Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

22.01.2009
Cena brutto
168 000
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 168 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 551_BUD, budynek nr 552_BUD oraz działkę nr 2643/3.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_4.0013.2643/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

122SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 635,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 381,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 635,16 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 559 zł/m² 2021 15 transakcji
2 018 zł/m² 2022 25 transakcji
4 268 zł/m² 2023 29 transakcji
6 319 zł/m² 2024 23 transakcje
4 139 zł/m² 2025 27 transakcji
2 945 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Kryńska, Wasilków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WASILKÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 12 000 zł 10.06.2026 65 ~ 184 ~ m² · 355 m Budynek 95 000 zł 19.05.2026 824 ~ 115 ~ m² · 355 m Budynek 980 000 zł 08.05.2026 10 405 ~ 94 ~ m² · 126 m Budynek 350 000 zł 06.03.2026 1 848 ~ 189 ~ m² · 540 m Budynek 520 000 zł 20.02.2026 5 732 ~ 91 ~ m² · 165 m Budynek 45 000 zł 09.02.2026 1 770 ~ 25 ~ m² · 315 m Budynek 645 000 zł 30.01.2026 6 115 ~ 105 ~ m² · 101 m Budynek 150 000 zł 29.10.2025 2 821 ~ 53 ~ m² · 45 m Budynek 140 000 zł 21.10.2025 1 774 ~ 79 ~ m² · 275 m Budynek 260 000 zł 10.10.2025 6 014 ~ 43 ~ m² · 342 m Budynek 500 000 zł 02.09.2025 3 170 ~ 158 ~ m² · 133 m Budynek 79 650 zł 16.07.2025 774 ~ 103 ~ m² · 710 m Budynek 639 600 zł 29.05.2025 4 139 ~ 155 ~ m² · 646 m Budynek 310 000 zł 15.05.2025 1 522 ~ 204 ~ m² · 359 m Budynek 975 000 zł 22.04.2025 12 058 ~ 81 ~ m² · 214 m Budynek 400 000 zł 18.04.2025 2 648 ~ 151 ~ m² · 403 m Budynek 935 000 zł 17.04.2025 3 930 ~ 238 ~ m² · 537 m Budynek 600 000 zł 10.12.2024 8 031 ~ 75 ~ m² · 492 m Budynek 455 000 zł 02.12.2024 4 189 ~ 109 ~ m² · 71 m Budynek 470 000 zł 27.11.2024 4 018 ~ 117 ~ m² · 614 m Budynek 335 000 zł 30.09.2024 2 165 ~ 155 ~ m² · 276 m Budynek 1 350 000 zł 11.09.2024 6 383 ~ 212 ~ m² · 407 m Budynek 480 000 zł 04.09.2024 2 623 ~ 183 ~ m² · 180 m Budynek 1 546 000 zł 06.06.2024 10 370 ~ 149 ~ m² · 415 m Budynek 180 000 zł 08.05.2024 2 992 ~ 60 ~ m² · 562 m Budynek 470 000 zł 24.01.2024 3 288 ~ 143 ~ m² · 206 m Budynek 420 000 zł 12.12.2023 3 657 ~ 115 ~ m² · 703 m Budynek 330 000 zł 29.11.2023 1 422 ~ 232 ~ m² · 122 m Budynek 270 000 zł 25.09.2023 2 486 ~ 109 ~ m² · 71 m Budynek 599 000 zł 21.09.2023 3 512 ~ 171 ~ m² · 255 m Budynek 470 000 zł 15.09.2023 2 860 ~ 164 ~ m² · 214 m Budynek 557 000 zł 30.08.2023 7 637 ~ 73 ~ m² · 485 m Budynek 519 000 zł 30.08.2023 7 118 ~ 73 ~ m² · 488 m Budynek 430 000 zł 11.05.2023 3 481 ~ 124 ~ m² · 266 m Budynek 240 000 zł 15.03.2023 2 420 ~ 99 ~ m² · 505 m Budynek 310 000 zł 17.02.2023 4 268 ~ 73 ~ m² · 512 m Budynek 300 000 zł 17.01.2023 2 054 ~ 146 ~ m² · 514 m Budynek 290 000 zł 03.11.2022 1 985 ~ 146 ~ m² · 514 m Budynek 500 000 zł 29.08.2022 1 009 ~ 495 ~ m² · 619 m Budynek 482 000 zł 14.07.2022 1 748 ~ 276 ~ m² · 460 m Budynek 31 964 zł 09.06.2022 1 815 ~ 18 ~ m² · 418 m Budynek 84 000 zł 16.05.2022 670 ~ 125 ~ m² · 577 m Budynek 91 300 zł 26.04.2022 2 423 ~ 38 ~ m² · 262 m Budynek 105 000 zł 14.04.2022 380 ~ 277 ~ m² · 482 m Budynek 520 000 zł 18.02.2022 3 358 ~ 155 ~ m² · 652 m Budynek 25 000 zł 25.01.2022 1 358 ~ 18 ~ m² · 302 m Budynek 15 000 zł 21.10.2021 810 ~ 19 ~ m² · 324 m Budynek 655 000 zł 28.09.2021 2 260 ~ 290 ~ m² · 455 m Budynek 25 000 zł 20.09.2021 1 349 ~ 19 ~ m² · 315 m Budynek 160 000 zł 31.08.2021 1 992 ~ 80 ~ m² · 314 m Budynek 250 000 zł 24.08.2021 2 710 ~ 92 ~ m² · 171 m Budynek 108 000 zł 23.07.2021 3 560 ~ 30 ~ m² · 591 m Budynek 217 500 zł 14.07.2021 388 m Budynek 470 000 zł 08.07.2021 220 m Budynek 500 000 zł 23.06.2021 219 m Budynek 455 000 zł 22.06.2021 227 m Budynek 505 000 zł 22.06.2021 228 m Budynek 360 000 zł 18.06.2021 212 m Budynek 150 000 zł 01.04.2021 469 m Budynek 520 000 zł 08.03.2021 415 m Budynek 593 000 zł 12.02.2021 280 m Budynek 260 000 zł 14.01.2021 586 m Budynek 16 000 zł 01.12.2020 467 m Budynek 295 000 zł 27.11.2020 457 m Budynek 639 000 zł 24.11.2020 570 m Budynek 29 500 zł 10.11.2020 322 m Budynek 540 000 zł 05.11.2020 425 m Budynek 510 000 zł 30.10.2020 235 m Budynek 422 000 zł 27.08.2020 731 m Budynek 571 zł 25.08.2020 314 m Budynek 125 000 zł 13.08.2020 489 m Budynek 79 429 zł 08.08.2020 314 m Budynek 20 000 zł 30.07.2020 320 m Budynek 365 000 zł 20.07.2020 255 m Budynek 200 000 zł 08.06.2020 420 m Budynek 685 000 zł 08.06.2020 431 m Budynek 385 000 zł 15.05.2020 598 m Budynek 95 000 zł 29.04.2020 729 m Budynek 250 000 zł 17.04.2020 586 m Budynek 30 000 zł 13.03.2020 326 m Budynek 320 000 zł 12.03.2020 498 m Budynek 186 470 zł 03.03.2020 321 m Budynek 700 000 zł 24.01.2020 720 m Budynek 380 000 zł 20.12.2019 200 m Budynek 30 000 zł 13.12.2019 275 m Budynek 2 214 000 zł 21.11.2019 309 m Budynek 20 250 zł 21.10.2019 467 m Budynek 405 000 zł 15.10.2019 624 m Budynek 54 000 zł 07.10.2019 467 m Budynek 130 000 zł 04.10.2019 511 m Budynek 175 500 zł 19.09.2019 467 m Budynek 192 000 zł 18.09.2019 521 m Budynek 200 000 zł 02.09.2019 183 m Budynek 407 000 zł 22.08.2019 277 m Budynek 240 000 zł 20.08.2019 695 m Budynek 375 000 zł 11.07.2019 443 m Budynek 580 000 zł 27.05.2019 546 m Budynek 19 000 zł 16.05.2019 328 m Budynek 15 000 zł 10.04.2019 725 m Budynek 335 000 zł 03.01.2019 728 m Budynek 173 000 zł 21.12.2018 355 m Budynek 420 000 zł 10.12.2018 0 m Budynek 50 000 zł 05.12.2018 645 m Budynek 15 000 zł 04.09.2018 324 m Budynek 298 000 zł 29.08.2018 502 m Budynek 230 000 zł 11.08.2018 241 m Budynek 55 000 zł 27.07.2018 125 m Budynek 354 000 zł 26.07.2018 645 m Budynek 200 000 zł 12.07.2018 183 m Budynek 280 000 zł 13.06.2018 576 m Budynek 355 000 zł 28.05.2018 627 m Budynek 275 000 zł 10.01.2018 394 m Budynek 66 000 zł 02.01.2018 133 m Budynek 417 000 zł 27.12.2017 128 m Budynek 14 317 zł 27.10.2017 393 m Budynek 485 000 zł 10.10.2017 346 m Budynek 80 000 zł 17.09.2017 472 m Budynek 6 000 zł 01.09.2017 597 m Budynek 140 000 zł 23.06.2017 308 m Budynek 173 000 zł 22.05.2017 394 m Budynek 85 000 zł 02.03.2017 364 m Budynek 101 400 zł 16.02.2017 80 m Budynek 220 000 zł 06.02.2017 117 m Budynek 210 000 zł 22.12.2016 553 m Budynek 300 000 zł 19.12.2016 214 m Budynek 380 000 zł 26.10.2016 539 m Budynek 159 600 zł 12.07.2016 394 m Budynek 18 000 zł 14.06.2016 330 m Budynek 80 000 zł 12.05.2016 372 m Budynek 160 000 zł 20.04.2016 470 m Budynek 255 000 zł 05.02.2016 92 m Budynek 10 000 zł 22.01.2016 388 m Budynek 160 000 zł 11.01.2016 513 m Budynek 285 000 zł 04.01.2016 180 m Budynek 38 000 zł 27.11.2015 331 m Budynek 299 000 zł 28.07.2015 733 m Budynek 370 000 zł 06.05.2015 347 m Budynek 196 000 zł 15.04.2015 656 m Budynek 24 250 zł 25.03.2015 324 m Budynek 83 333 zł 31.12.2014 531 m Budynek 15 000 zł 15.12.2014 789 19 m² · 319 m Budynek 100 000 zł 03.12.2014 561 m Budynek 400 000 zł 05.11.2014 451 m Budynek 150 000 zł 27.08.2014 250 m Budynek 180 000 zł 21.07.2014 382 m Budynek 320 000 zł 28.04.2014 155 m Budynek 455 000 zł 27.03.2014 280 m Budynek 304 209 zł 11.02.2014 309 m Budynek 950 100 zł 22.01.2014 1 049 906 m² · 309 m Budynek 950 100 zł 17.01.2014 309 m Budynek 99 000 zł 07.11.2013 533 m Budynek 50 000 zł 09.10.2013 551 m Budynek 48 120 zł 01.08.2013 2 533 19 m² · 399 m Budynek 150 000 zł 29.07.2013 266 m Budynek 250 000 zł 22.07.2013 444 m Budynek 1 000 000 zł 28.06.2013 222 m Budynek 370 000 zł 29.05.2013 156 m Budynek 500 000 zł 17.05.2013 616 m Budynek 275 000 zł 19.03.2013 1 250 ~ 220 ~ m² · 508 m Budynek 305 000 zł 14.02.2013 132 m Budynek 450 000 zł 20.11.2012 718 m Budynek 75 000 zł 07.11.2012 665 m Budynek 100 000 zł 05.10.2012 563 m Budynek 520 000 zł 02.10.2012 342 m Budynek 33 000 zł 10.08.2012 570 m Budynek 42 000 zł 26.07.2012 684 m Budynek 100 000 zł 20.07.2012 164 m Budynek 39 890 zł 17.05.2012 403 m Budynek 20 000 zł 26.04.2012 331 m Budynek 490 000 zł 13.04.2012 732 m Budynek 151 000 zł 23.02.2012 652 m Budynek 167 500 zł 05.01.2012 220 m Budynek 400 000 zł 30.11.2011 547 m Budynek 23 000 zł 12.08.2011 646 m Budynek 6 045 zł 12.08.2011 646 m Budynek 460 000 zł 14.07.2011 1 949 236 m² · 403 m Budynek 0 zł 20.04.2011 342 m Budynek 1 230 000 zł 20.04.2011 1 997 616 m² · 342 m Budynek 155 000 zł 20.04.2011 457 m Budynek 240 000 zł 09.02.2011 1 121 ~ 214 ~ m² · 171 m Budynek 1 400 000 zł 26.01.2011 528 m Budynek 280 000 zł 13.01.2011 206 m Budynek 130 730 zł 29.12.2010 332 m Budynek 430 000 zł 17.09.2010 475 m Budynek 67 000 zł 09.09.2010 291 m Budynek 15 500 zł 13.08.2010 313 m Budynek 60 000 zł 26.05.2010 587 m Budynek 44 359 zł 07.05.2010 390 m Budynek 40 211 zł 15.04.2010 2 116 19 m² · 388 m Budynek 150 000 zł 25.03.2010 498 m Budynek 695 000 zł 11.02.2010 488 m Budynek 160 000 zł 21.01.2010 729 m Budynek 134 000 zł 21.12.2009 624 m Budynek 82 000 zł 04.12.2009 549 m Budynek 108 000 zł 01.12.2009 171 m Budynek 7 021 zł 14.10.2009 674 m Budynek 120 000 zł 25.08.2009 779 ~ 154 ~ m² · 176 m Budynek 250 000 zł 23.07.2009 3 425 73 m² · 646 m Budynek 501 000 zł 02.07.2009 1 891 265 m² · 332 m Budynek 273 000 zł 07.04.2009 365 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
168 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 168 000 zł
Względem mediany w promieniu 250 m ? mediana: 8 505 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 505 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−13,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kryńska 39 m² · 2025-10 · 45 m 150 000 zł 3 848 zł/m² ul. Kryńska 14,2 m² · 2025-10 · 52 m 150 000 zł 10 574 zł/m² ul. Kryńska 36,6 m² · 2024-12 · 68 m 455 000 zł 12 433 zł/m² ul. Kryńska 72 m² · 2024-12 · 71 m 455 000 zł 6 319 zł/m² ul. Edwarda Godlewskiego 105,5 m² · 2026-01 · 101 m 645 000 zł 6 116 zł/m² ul. Jana Pawła II 78,4 m² · 2025-09 · 117 m 500 000 zł 6 374 zł/m² ul. Edwarda Godlewskiego 94,2 m² · 2026-05 · 126 m 980 000 zł 10 405 zł/m² ul. Jana Pawła II 59 m² · 2025-09 · 133 m 500 000 zł 8 470 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 230 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 824 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 389 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości