Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

08.09.2025 Stanisława Dubois 21, Kołobrzeg
Cena brutto
2 100 000
14 000
zł / m²
96,46 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Dubois 21, Kołobrzeg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 464_BUD (56 m²), budynek nr 467_BUD (41 m²), działkę nr 229 (149 m²) oraz działkę nr 209/1 (1 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320801_1.0012.229

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320801_1.0012.229Kod jednostki podziału terytorialnego: 320801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 148,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320801_1.0012.209/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320801_1.0012.209/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 935 zł/m² 2021 28 transakcji
5 059 zł/m² 2022 19 transakcji
8 548 zł/m² 2023 16 transakcji
3 819 zł/m² 2024 28 transakcji
4 915 zł/m² 2025 27 transakcji
4 162 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Dubois 21, Kołobrzeg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kołobrzeg, ul. Stanisława Dubois 21

do 1 km
Budynek 80 000 zł Kołobrzeg, ul. Młyńska · 07.01.2026 2 082 ~ 38 ~ m² · 620 m Budynek 700 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 43 · 05.12.2025 6 869 ~ 102 ~ m² · 785 m Budynek 135 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 09.09.2025 6 416 ~ 21 ~ m² · 538 m Budynek 1 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Wolności 22 · 07.08.2025 10 877 ~ 138 ~ m² · 763 m Budynek 85 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 28.07.2025 4 916 ~ 17 ~ m² · 612 m Budynek 91 000 zł Kołobrzeg, ul. Unii Lubelskiej · 04.07.2025 5 770 ~ 16 ~ m² · 376 m Budynek 1 089 000 zł Kołobrzeg, ul. Złota · 24.06.2025 10 318 ~ 106 ~ m² · 593 m Budynek 632 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 32 · 16.06.2025 6 799 ~ 93 ~ m² · 823 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 13.05.2025 1 404 ~ 21 ~ m² · 575 m Budynek 100 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 23.04.2025 4 760 ~ 21 ~ m² · 547 m Budynek 135 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 16.04.2025 6 329 ~ 21 ~ m² · 609 m Budynek 850 000 zł Kołobrzeg, ul. Radomska 17a · 28.03.2025 11 550 ~ 74 ~ m² · 720 m Budynek 930 000 zł Kołobrzeg, ul. Radomska 9a · 11.03.2025 8 149 ~ 114 ~ m² · 713 m Budynek 95 000 zł Kołobrzeg, ul. Bogusława X · 25.02.2025 4 318 ~ 22 ~ m² · 707 m Budynek 80 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 17.12.2024 4 109 ~ 19 ~ m² · 635 m Budynek 120 000 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały · 19.11.2024 6 166 ~ 19 ~ m² · 289 m Budynek 25 000 zł Kołobrzeg, ul. Graniczna · 22.10.2024 1 134 ~ 22 ~ m² · 222 m Budynek 60 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 13.09.2024 3 513 ~ 17 ~ m² · 562 m Budynek 1 872 675 zł Kołobrzeg, ul. Kolejowa 6 · 27.08.2024 5 103 367 m² · 498 m Budynek 98 200 zł Kołobrzeg, ul. Kolejowa 6 · 27.08.2024 268 367 m² · 498 m Budynek 87 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 30.07.2024 4 322 ~ 20 ~ m² · 598 m Budynek 118 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 23.05.2024 5 088 ~ 23 ~ m² · 607 m Budynek 100 000 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały · 30.04.2024 4 613 ~ 22 ~ m² · 291 m Budynek 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Kamienna · 14.03.2024 1 342 ~ 298 ~ m² · 412 m Budynek 75 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 20.02.2024 3 234 ~ 23 ~ m² · 607 m Budynek 2 337 000 zł Kołobrzeg, ul. Grochowska 2 · 09.02.2024 15 420 ~ 152 ~ m² · 576 m Budynek 72 000 zł Kołobrzeg, ul. Brzozowa 15 · 31.01.2024 782 ~ 92 ~ m² · 331 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 32 · 24.10.2023 5 379 ~ 93 ~ m² · 823 m Budynek 1 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Aleja św. Jana Pawła II 35A · 21.09.2023 5 799 ~ 224 ~ m² · 130 m Budynek 6 396 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 2-4 · 12.09.2023 10 421 ~ 614 ~ m² · 233 m Budynek 8 618 815 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 31.08.2023 11 897 ~ 724 ~ m² · 583 m Budynek 1 000 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska 20 · 10.08.2023 3 016 ~ 332 ~ m² · 773 m Budynek 85 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 20.02.2023 4 136 ~ 21 ~ m² · 535 m Budynek 1 140 000 zł Kołobrzeg, ul. Grochowska 2 · 25.11.2022 7 522 ~ 152 ~ m² · 576 m Budynek 86 000 zł Kołobrzeg, ul. Unii Lubelskiej · 09.11.2022 4 997 ~ 17 ~ m² · 337 m Budynek 984 000 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały 8a · 26.08.2022 5 613 ~ 175 ~ m² · 307 m Budynek 115 000 zł Kołobrzeg, ul. Budowlana · 19.07.2022 1 525 ~ 75 ~ m² · 387 m Budynek 85 000 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka · 14.04.2022 3 979 ~ 21 ~ m² · 229 m Budynek 1 993 259 zł Kołobrzeg, ul. Budowlana 30 · 11.03.2022 6 855 ~ 291 ~ m² · 496 m Budynek 1 000 000 zł Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 1A · 17.02.2022 7 573 ~ 132 ~ m² · 146 m Budynek 800 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 40c · 10.02.2022 14 898 ~ 54 ~ m² · 771 m Budynek 900 000 zł Kołobrzeg, ul. Lotnicza 2,2A · 28.01.2022 5 432 ~ 166 ~ m² · 822 m Budynek 1 229 631 zł Kołobrzeg, ul. Bogusława X · 16.12.2021 6 196 ~ 198 ~ m² · 401 m Budynek 150 000 zł Kołobrzeg, ul. Wodna 7 · 06.12.2021 3 118 ~ 48 ~ m² · 636 m Budynek 8 241 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 12B · 29.07.2021 117 544 ~ 70 ~ m² · 654 m Budynek 5 904 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 2-4 · 28.07.2021 9 619 ~ 614 ~ m² · 233 m Budynek 970 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 17 · 14.07.2021 11 822 ~ 82 ~ m² · 792 m Budynek 720 000 zł Kołobrzeg, ul. Radomska 12a · 26.05.2021 6 089 ~ 118 ~ m² · 654 m Budynek 420 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 24 · 28.04.2021 4 457 ~ 94 ~ m² · 745 m Budynek 670 000 zł Kołobrzeg, ul. Wodna 14 · 11.03.2021 5 245 ~ 128 ~ m² · 686 m Budynek 675 000 zł Kołobrzeg, ul. Wolności 21 · 28.01.2021 7 665 ~ 88 ~ m² · 773 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 26.01.2021 1 418 ~ 21 ~ m² · 587 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Bogusława X · 02.12.2020 1 356 ~ 22 ~ m² · 705 m Budynek 48 500 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 16.11.2020 2 156 ~ 23 ~ m² · 621 m Budynek 50 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Frankowskiego · 16.10.2020 2 455 ~ 20 ~ m² · 601 m Budynek 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Trzebiatowska 51a · 10.10.2020 3 400 ~ 118 ~ m² · 826 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 24.08.2020 1 015 ~ 20 ~ m² · 612 m Budynek 906 000 zł Kołobrzeg, ul. Piastowska 11a · 12.05.2020 3 030 ~ 299 ~ m² · 458 m Budynek 610 000 zł Kołobrzeg, ul. Radomska 19 · 01.04.2020 2 553 ~ 239 ~ m² · 719 m Budynek 40 500 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 06.02.2020 1 997 ~ 20 ~ m² · 530 m Budynek 3 013 500 zł Kołobrzeg, ul. Josepha Conrada Korzeniowskiego · 11.12.2019 7 954 ~ 379 ~ m² · 713 m Budynek 520 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 13 · 29.11.2019 3 512 ~ 148 ~ m² · 749 m Budynek 629 115 zł Kołobrzeg, ul. Stanisława Dubois 20 · 15.11.2019 9 533 ~ 66 ~ m² · 54 m Budynek 2 207 600 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 10 · 06.09.2019 4 085 ~ 540 ~ m² · 707 m Budynek 22 500 zł Kołobrzeg, ul. Unii Lubelskiej · 08.07.2019 1 200 ~ 19 ~ m² · 371 m Budynek 4 560 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 10 · 03.07.2019 4 222 ~ 1 080 ~ m² · 707 m Budynek 525 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 33 · 23.05.2019 3 454 ~ 152 ~ m² · 758 m Budynek 41 500 zł Kołobrzeg, ul. Młyńska · 18.05.2019 1 850 ~ 22 ~ m² · 628 m Budynek 49 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Frankowskiego · 15.05.2019 1 203 ~ 41 ~ m² · 601 m Budynek 630 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 40f · 29.03.2019 11 160 ~ 56 ~ m² · 789 m Budynek 430 000 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka · 28.02.2019 2 120 ~ 203 ~ m² · 265 m Budynek 50 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 17.11.2018 2 380 ~ 21 ~ m² · 547 m Budynek 1 010 101 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 7 · 09.11.2018 8 597 ~ 117 ~ m² · 631 m Budynek 31 000 zł Kołobrzeg, ul. Dworcowa · 24.10.2018 1 624 ~ 19 ~ m² · 468 m Budynek 3 900 000 zł Kołobrzeg, ul. Armii Krajowej 1 · 23.10.2018 1 724 ~ 2 262 ~ m² · 392 m Budynek 824 100 zł Kołobrzeg, ul. Słowińców · 08.08.2018 1 601 ~ 515 ~ m² · 334 m Budynek 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Frankowskiego · 08.08.2018 1 680 ~ 21 ~ m² · 592 m Budynek 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka · 02.08.2018 1 479 ~ 203 ~ m² · 265 m Budynek 620 000 zł Kołobrzeg, ul. Radomska 6 · 24.07.2018 2 746 ~ 226 ~ m² · 762 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Unii Lubelskiej · 04.07.2018 93 ~ 214 ~ m² · 331 m Budynek 8 979 000 zł Kołobrzeg, ul. Okopowa 7 · 27.06.2018 9 404 ~ 955 ~ m² · 420 m Budynek — zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 40a · 22.06.2018 51 ~ m² · 759 m Budynek 2 280 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 10 · 12.06.2018 4 222 ~ 540 ~ m² · 707 m Budynek 2 115 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 8 · 05.03.2018 3 164 ~ 669 ~ m² · 659 m Budynek 31 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 12.02.2018 1 552 ~ 20 ~ m² · 603 m Budynek 30 135 zł 07.02.2018 1 671 ~ 18 ~ m² · 811 m Budynek 540 000 zł Kołobrzeg, ul. Lotnicza 14a · 30.11.2017 7 663 ~ 70 ~ m² · 855 m Budynek 285 000 zł Kołobrzeg, ul. Wolności · 10.11.2017 2 548 ~ 112 ~ m² · 781 m Budynek 435 600 zł Kołobrzeg, ul. Złota 16 · 30.08.2017 4 126 ~ 106 ~ m² · 583 m Budynek 11 500 500 zł Kołobrzeg, ul. Marcina Borzymowskiego · 10.08.2017 11 260 ~ 1 021 ~ m² · 835 m Budynek 5 000 000 zł Kołobrzeg, ul. Tadeusza Kościuszki 10 · 28.07.2017 10 652 ~ 469 ~ m² · 786 m Budynek 520 000 zł Kołobrzeg, ul. księcia Warcisława III 5 · 21.06.2017 3 710 ~ 140 ~ m² · 755 m Budynek 1 140 000 zł Kołobrzeg, ul. Mikołaja Kopernika 6 · 09.06.2017 10 379 ~ 110 ~ m² · 741 m Budynek 320 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 12 · 22.05.2017 2 474 ~ 129 ~ m² · 742 m Budynek 26 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 30.03.2017 1 337 ~ 19 ~ m² · 596 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Wodna · 21.11.2016 2 185 ~ 229 ~ m² · 646 m Budynek 265 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 50 · 27.10.2016 2 978 ~ 89 ~ m² · 810 m Budynek 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Wolności 22 · 26.10.2016 3 988 ~ 138 ~ m² · 763 m Budynek 22 400 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza · 25.10.2016 948 ~ 24 ~ m² · 761 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 11.10.2016 1 835 ~ 16 ~ m² · 544 m Budynek 115 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 34 · 30.09.2016 4 767 ~ 24 ~ m² · 760 m Budynek 375 000 zł Kołobrzeg, ul. Dworcowa · 29.09.2016 7 300 ~ 51 ~ m² · 450 m Budynek 81 730 zł Kołobrzeg, ul. Gabriela Narutowicza 14 · 29.06.2016 492 ~ 166 ~ m² · 344 m Budynek 6 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza 16 · 29.06.2016 2 410 ~ 2 739 ~ m² · 784 m Budynek 280 000 zł Kołobrzeg, ul. Rzeczna 20 · 19.05.2016 1 419 ~ 197 ~ m² · 521 m Budynek 200 000 zł Kołobrzeg, ul. Kolejowa 15 · 16.05.2016 1 478 ~ 135 ~ m² · 467 m Budynek 33 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 09.05.2016 1 956 ~ 17 ~ m² · 609 m Budynek 33 000 zł Kołobrzeg, ul. Młyńska · 05.05.2016 1 512 ~ 22 ~ m² · 627 m Budynek 18 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 25.02.2016 858 ~ 21 ~ m² · 524 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 18.02.2016 868 ~ 35 ~ m² · 612 m Budynek 25 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 17.02.2016 753 ~ 33 ~ m² · 550 m Budynek 3 187 854 zł Kołobrzeg, ul. Josepha Conrada Korzeniowskiego · 03.02.2016 9 244 ~ 345 ~ m² · 713 m Budynek 39 900 zł Kołobrzeg, ul. Kolejowa 5 · 14.12.2015 66 ~ 601 ~ m² · 552 m Budynek 17 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 07.12.2015 515 ~ 33 ~ m² · 541 m Budynek 33 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego · 04.12.2015 1 622 ~ 20 ~ m² · 323 m Budynek 1 050 000 zł Kołobrzeg, ul. Lipowa 2 · 13.11.2015 1 718 ~ 611 ~ m² · 541 m Budynek 25 000 zł Kołobrzeg, ul. Młyńska · 13.11.2015 608 ~ 41 ~ m² · 625 m Budynek 1 353 000 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka 1 · 12.11.2015 3 784 ~ 358 ~ m² · 221 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. Unii Lubelskiej · 27.10.2015 428 ~ 35 ~ m² · 397 m Budynek 950 000 zł Kołobrzeg, ul. Słowińców 1 · 29.09.2015 1 443 ~ 658 ~ m² · 328 m Budynek 35 768 zł Kołobrzeg, ul. Władysława Kniewskiego · 04.08.2015 3 892 ~ 9 ~ m² · 417 m Budynek 27 331 zł Kołobrzeg, ul. Władysława Kniewskiego · 14.07.2015 3 033 ~ 9 ~ m² · 423 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 13.07.2015 742 ~ 20 ~ m² · 618 m Budynek 8 154 900 zł Kołobrzeg, ul. Marcina Borzymowskiego 3/4 · 20.05.2015 8 876 ~ 919 ~ m² · 792 m Budynek 6 412 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 21.04.2015 210 ~ 31 ~ m² · 637 m Budynek 19 000 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka · 20.03.2015 451 ~ 42 ~ m² · 234 m Budynek 880 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego 40g · 06.03.2015 8 789 ~ 100 ~ m² · 796 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały · 05.02.2015 1 736 ~ 17 ~ m² · 340 m Budynek 1 613 000 zł Kołobrzeg, ul. Władysława Kniewskiego 11 · 12.11.2014 8 179 ~ 197 ~ m² · 417 m Budynek 12 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 20.10.2014 570 ~ 21 ~ m² · 605 m Budynek 5 904 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 26.09.2014 357 818 ~ 17 ~ m² · 727 m Budynek 752 000 zł Kołobrzeg, ul. Gabriela Narutowicza 14 · 22.09.2014 4 531 ~ 166 ~ m² · 344 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Unii Lubelskiej · 21.08.2014 2 022 ~ 15 ~ m² · 408 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 04.08.2014 764 ~ 20 ~ m² · 612 m Budynek 12 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Frankowskiego · 17.06.2014 614 ~ 20 ~ m² · 592 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 06.06.2014 943 ~ 21 ~ m² · 584 m Budynek 3 499 650 zł Kołobrzeg, ul. Teodora Rafińskiego 6,8 · 06.06.2014 5 219 ~ 671 ~ m² · 690 m Budynek 11 142 857 zł Kołobrzeg, ul. Armii Krajowej 10 · 30.05.2014 5 244 ~ 2 125 ~ m² · 189 m Budynek 18 000 zł Kołobrzeg, ul. Dworcowa · 10.04.2014 949 ~ 19 ~ m² · 468 m Budynek 40 700 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 04.04.2014 1 937 ~ 21 ~ m² · 547 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 31.01.2014 878 ~ 17 ~ m² · 562 m Budynek 550 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego · 29.01.2014 10 732 ~ 51 ~ m² · 759 m Budynek 16 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 28.01.2014 763 ~ 21 ~ m² · 524 m Budynek 30 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 29.10.2013 1 362 ~ 22 ~ m² · 607 m Budynek 479 900 zł Kołobrzeg, ul. Portowa 1 · 04.09.2013 2 919 ~ 164 ~ m² · 849 m Budynek 21 000 zł Kołobrzeg, ul. Młyńska · 19.08.2013 936 ~ 22 ~ m² · 628 m Budynek 90 000 zł Kołobrzeg, ul. Budowlana 3 · 14.08.2013 897 ~ 100 ~ m² · 304 m Budynek 6 022 080 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 19.06.2013 8 313 ~ 724 ~ m² · 583 m Budynek 422 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 19 · 07.06.2013 5 123 ~ 82 ~ m² · 779 m Budynek 25 000 zł Kołobrzeg, ul. Dworcowa · 22.05.2013 1 401 ~ 18 ~ m² · 382 m Budynek 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Stanisława Dubois 20 · 14.05.2013 9 092 ~ 66 ~ m² · 54 m Budynek 4 342 113 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego 8 · 19.04.2013 16 182 ~ 268 ~ m² · 674 m Budynek 5 400 zł Kołobrzeg, ul. Gabriela Narutowicza · 28.03.2013 33 ~ 166 ~ m² · 348 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 04.02.2013 1 199 ~ 17 ~ m² · 553 m Budynek 480 000 zł Kołobrzeg, ul. Wodna 14 · 28.01.2013 3 757 ~ 128 ~ m² · 686 m Budynek 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Wolności 20 · 15.01.2013 4 527 ~ 88 ~ m² · 782 m Budynek 700 000 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka 1 · 18.12.2012 1 958 ~ 358 ~ m² · 221 m Budynek 28 500 zł Kołobrzeg, ul. Strzelecka · 18.12.2012 1 305 ~ 22 ~ m² · 236 m Budynek 18 800 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 14.11.2012 1 113 ~ 17 ~ m² · 563 m Budynek 848 490 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały 8a · 12.11.2012 4 840 ~ 175 ~ m² · 307 m Budynek 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Stanisława Dubois 20 · 05.10.2012 9 092 ~ 66 ~ m² · 54 m Budynek 6 099 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 21.09.2012 194 ~ 31 ~ m² · 595 m Budynek 220 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego · 14.09.2012 3 358 ~ 66 ~ m² · 234 m Budynek 27 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 11.09.2012 1 380 ~ 20 ~ m² · 527 m Budynek 21 000 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały · 02.07.2012 1 273 ~ 17 ~ m² · 334 m Budynek 250 000 zł Kołobrzeg, ul. Dworcowa · 26.06.2012 4 867 ~ 51 ~ m² · 450 m Budynek 340 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 22 · 30.05.2012 3 907 ~ 87 ~ m² · 758 m Budynek 38 000 zł Kołobrzeg, ul. Bogusława X · 19.03.2012 1 779 ~ 21 ~ m² · 697 m Budynek 530 000 zł Kołobrzeg, ul. Brzozowa 10 · 02.02.2012 3 434 ~ 154 ~ m² · 360 m Budynek 433 000 zł Kołobrzeg, ul. księcia Warcisława III 6 · 27.01.2012 2 069 ~ 209 ~ m² · 742 m Budynek 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Trzebiatowska · 10.01.2012 2 805 ~ 118 ~ m² · 824 m Budynek 180 000 zł Kołobrzeg, ul. Brzozowa · 22.12.2011 1 786 ~ 101 ~ m² · 364 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 19.12.2011 956 ~ 21 ~ m² · 599 m Budynek 240 000 zł Kołobrzeg, ul. ppor. Edmunda Łopuskiego · 06.10.2011 4 683 ~ 51 ~ m² · 759 m Budynek 540 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 46 · 12.08.2011 5 345 ~ 101 ~ m² · 805 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 03.08.2011 661 ~ 23 ~ m² · 553 m Budynek 27 000 zł Kołobrzeg, ul. Wojciecha Drzymały · 07.06.2011 1 419 ~ 19 ~ m² · 331 m Budynek 1 461 754 zł Kołobrzeg, ul. Katedralna 46 · 25.05.2011 12 101 ~ 121 ~ m² · 358 m Budynek 25 000 zł Kołobrzeg, ul. Graniczna · 12.05.2011 1 134 ~ 22 ~ m² · 222 m Budynek 24 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 11.04.2011 1 400 ~ 17 ~ m² · 626 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 13.08.2010 1 015 ~ 20 ~ m² · 612 m Budynek 13 125 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 20.07.2010 517 ~ 25 ~ m² · 614 m Budynek 380 000 zł Kołobrzeg, ul. Zapleczna 7E-7I · 09.07.2010 462 ~ 822 ~ m² · 470 m Budynek 420 000 zł Kołobrzeg, ul. Basztowa 2 · 15.03.2010 4 628 ~ 91 ~ m² · 732 m Budynek 525 000 zł Kołobrzeg, ul. PPOR.EDMUNDA ŁOPUSKIEGO 40c · 29.01.2010 9 777 ~ 54 ~ m² · 771 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska · 11.01.2010 1 030 ~ 19 ~ m² · 618 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego · 09.12.2009 764 ~ 20 ~ m² · 589 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Kolejowa 15a · 30.10.2009 460 m Budynek 2 745 000 zł Kołobrzeg, ul. Źródlana 7A,7B · 24.08.2009 606 m Budynek 463 000 zł Kołobrzeg, ul. Kopernika 2 · 30.07.2009 5 364 ~ 86 ~ m² · 735 m Budynek 25 317 zł Kołobrzeg, ul. Zapleczna 9A-9C,11A-11C · 08.06.2009 8 ~ 3 104 ~ m² · 496 m Budynek 59 900 zł Kołobrzeg, ul. Zwycięzców · 05.06.2009 1 991 30 m² · 627 m Budynek 24 500 zł Kołobrzeg, ul. Zapleczna 9A-9C,11A-11C · 03.06.2009 8 ~ 3 104 ~ m² · 496 m Budynek — zł Kołobrzeg, ul. Walki Młodych 34 · 05.03.2009 159 ~ m² · 142 m Budynek 303 727 zł Kołobrzeg, ul. Katedralna 46 · 03.03.2009 2 514 ~ 121 ~ m² · 358 m Budynek 124 000 zł Kołobrzeg, ul. I Armii Wojska Polskiego 22,23 · 05.02.2009 720 m Budynek 250 000 zł Kołobrzeg, ul. Zygmuntowska 21 · 06.01.2009 1 547 ~ 162 ~ m² · 781 m Budynek 70 000 zł Kołobrzeg, ul. Giełdowa · 29.12.2008 75 ~ 928 ~ m² · 155 m Budynek 178 120 zł Kołobrzeg, ul. Zapleczna 1A,1B,5A,5B,5C,5D · 22.12.2008 325 ~ 548 ~ m² · 395 m Budynek 33 450 zł Kołobrzeg, ul. Okopowa 10A-D · 04.11.2008 415 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 100 000 zł
Powierzchnia
96,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 100 000 zł 21 771 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +253,1% mediana: 6 166 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 506 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 253,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 166 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1215%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Dubois 55,7 m² · 2025-09 · 4 m 2 100 000 zł 37 675 zł/m² ul. Stanisława Dubois 40,7 m² · 2025-09 · 4 m 2 100 000 zł 51 571 zł/m² ul. Graniczna 22,1 m² · 2024-10 · 222 m 25 000 zł 1 134 zł/m² ul. Wojciecha Drzymały 19,5 m² · 2024-11 · 289 m 120 000 zł 6 166 zł/m² ul. Unii Lubelskiej 15,8 m² · 2025-07 · 376 m 91 000 zł 5 771 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kołobrzeg

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 950 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 166 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
77,6%
Mieszkań w sprzedaży
546 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kołobrzeg ?
43 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kołobrzeg ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kołobrzeg ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kołobrzeskim ?
10,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kołobrzeg ?
10 579,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kołobrzeg ?
43 218 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kołobrzeg ?
42 844 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 253,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 215,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 253,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości