Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 18 października 2021 · Trakt Nadwiślański 2, Warszawa

  • 18 października 2021
  • Trakt Nadwiślański 2, Warszawa

Cena transakcyjna

3 096 260zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

635zł/m²

Powierzchnia działki

4 876m²

Data aktu notarialnego

18 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
635 zł/m²
Powierzchnia działki
4 876 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 października 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
427563
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Trakt Nadwiślański 2, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

18 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Trakt Nadwiślański 2, obejmującą działkę o powierzchni 4 876 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 096 260 zł, co daje 635 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych.

Składniki transakcji

1 składnik

4 876 m² 635 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0627.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt przecina 46,76% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 278,43 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt przecina 46,76% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 278,43 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 635 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 059 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 1 554 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 629 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-06-27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Trakt Nadwiślański 2

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
840 000 zł 1 484 zł/m² 566 m² 25 czerwca 2026 289 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 340 m
200 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 340 m
200 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 359 m
891 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 340 m
660 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 354 m
719 294 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 340 m
719 294 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 359 m
2 539 232 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 340 m
910 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 340 m
910 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 359 m
2 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 340 m
2 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 359 m
895 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 340 m
895 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 359 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 340 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 359 m
3 193 080 zł 3 629 zł/m² 880 m² 1 sierpnia 2025 282 m
531 237 zł 5 382 zł/m² 98,7 m² 1 sierpnia 2025 285 m
4 542 882 zł 3 629 zł/m² 1 252 m² 1 sierpnia 2025 298 m
Działka
Warszawa, ulica Zakątna 4C
4 470 312 zł 3 629 zł/m² 1 232 m² 1 sierpnia 2025 331 m
80 000 zł 367 zł/m² 218 m² 30 czerwca 2025 215 m
360 200 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 340 m
360 200 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 359 m
13 105 271 zł 6 629 zł/m² 1 977 m² 15 kwietnia 2025 58 m
13 105 271 zł 9 462 zł/m² 1 385 m² 15 kwietnia 2025 98 m
13 105 271 zł 3 400 zł/m² 3 855 m² 15 kwietnia 2025 112 m
13 105 271 zł 7 232 zł/m² 1 812 m² 15 kwietnia 2025 199 m
13 105 271 zł 5 809 zł/m² 2 256 m² 15 kwietnia 2025 211 m
13 105 271 zł 4 420 zł/m² 2 965 m² 15 kwietnia 2025 224 m
350 000 zł 56 270 zł/m² 6,22 m² 27 sierpnia 2024 340 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 359 m
605 738 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 315 m
605 738 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2024 359 m
1 000 738 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 340 m
1 000 738 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 359 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 340 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 359 m
565 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 340 m
565 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 359 m
461 918 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 340 m
895 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 340 m
895 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 359 m
699 341 zł brak danych brak danych 30 października 2023 340 m
679 703 zł brak danych brak danych 24 października 2023 340 m
679 703 zł brak danych brak danych 24 października 2023 359 m
645 736 zł brak danych brak danych 18 października 2023 340 m
645 736 zł brak danych brak danych 18 października 2023 359 m
560 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 340 m
560 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 359 m
689 293 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 340 m
689 293 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 359 m
658 356 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 340 m
658 356 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 359 m
471 882 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 340 m
471 882 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 359 m
426 413 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 340 m
426 413 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 359 m
800 738 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 340 m
800 738 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 359 m
470 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 340 m
470 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 359 m
738 000 zł 2 044 zł/m² 361 m² 9 lutego 2023 44 m
738 000 zł 5 020 zł/m² 147 m² 9 lutego 2023 58 m
453 811 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 340 m
453 811 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 359 m
658 488 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 340 m
658 488 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2023 359 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 340 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 359 m
277 480 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 340 m
434 906 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 359 m
273 772 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 340 m
273 772 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 359 m
334 592 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 340 m
333 945 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 340 m
334 592 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 359 m
333 945 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 359 m
686 738 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 340 m
686 738 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 359 m
302 305 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 340 m
302 305 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 359 m
338 467 zł 123 zł/m² 2 741 m² 4 listopada 2022 340 m
557 680 zł 203 zł/m² 2 741 m² 2 listopada 2022 340 m
776 508 zł 283 zł/m² 2 741 m² 27 października 2022 340 m
257 705 zł 41 432 zł/m² 6,22 m² 26 października 2022 340 m
402 553 zł 147 zł/m² 2 741 m² 18 października 2022 340 m
283 656 zł 103 zł/m² 2 741 m² 18 października 2022 340 m
459 744 zł 168 zł/m² 2 741 m² 17 października 2022 340 m
525 988 zł 192 zł/m² 2 741 m² 17 października 2022 340 m
537 890 zł 196 zł/m² 2 741 m² 17 października 2022 340 m
537 890 zł 76 zł/m² 7 034 m² 17 października 2022 359 m
525 988 zł 75 zł/m² 7 034 m² 17 października 2022 359 m
326 512 zł 119 zł/m² 2 741 m² 14 października 2022 340 m
707 941 zł 258 zł/m² 2 741 m² 14 października 2022 340 m
335 663 zł 122 zł/m² 2 741 m² 14 października 2022 340 m
326 512 zł 46 zł/m² 7 034 m² 14 października 2022 359 m
290 764 zł 106 zł/m² 2 741 m² 12 października 2022 340 m
756 748 zł 276 zł/m² 2 741 m² 11 października 2022 340 m
322 326 zł 118 zł/m² 2 741 m² 11 października 2022 340 m
756 748 zł 108 zł/m² 7 034 m² 11 października 2022 359 m
231 070 zł 84 zł/m² 2 741 m² 7 października 2022 340 m
285 311 zł 104 zł/m² 2 741 m² 7 października 2022 340 m
318 951 zł 116 zł/m² 2 741 m² 6 października 2022 340 m
634 679 zł 232 zł/m² 2 741 m² 5 października 2022 340 m
330 385 zł 160 zł/m² 2 062 m² 5 października 2022 340 m
565 800 zł 206 zł/m² 2 741 m² 5 października 2022 340 m
330 385 zł 47 zł/m² 7 034 m² 5 października 2022 359 m
537 644 zł 196 zł/m² 2 741 m² 4 października 2022 340 m
555 216 zł 203 zł/m² 2 741 m² 4 października 2022 340 m
334 830 zł 122 zł/m² 2 741 m² 28 września 2022 340 m
306 332 zł 112 zł/m² 2 741 m² 27 września 2022 340 m
281 738 zł 103 zł/m² 2 741 m² 15 września 2022 340 m
500 343 zł 183 zł/m² 2 741 m² 9 września 2022 340 m
328 466 zł 120 zł/m² 2 741 m² 24 sierpnia 2022 340 m
446 684 zł 163 zł/m² 2 741 m² 19 sierpnia 2022 340 m
477 642 zł 174 zł/m² 2 741 m² 2 sierpnia 2022 340 m
651 779 zł 238 zł/m² 2 741 m² 2 sierpnia 2022 340 m
407 240 zł 149 zł/m² 2 741 m² 2 sierpnia 2022 340 m
326 478 zł 119 zł/m² 2 741 m² 29 lipca 2022 340 m
274 283 zł 100 zł/m² 2 741 m² 25 lipca 2022 315 m
547 581 zł 200 zł/m² 2 741 m² 22 lipca 2022 340 m
240 670 zł 88 zł/m² 2 741 m² 20 lipca 2022 340 m
311 148 zł 114 zł/m² 2 741 m² 12 lipca 2022 340 m
298 817 zł 109 zł/m² 2 741 m² 12 lipca 2022 340 m
336 034 zł 123 zł/m² 2 741 m² 11 lipca 2022 340 m
232 240 zł 85 zł/m² 2 741 m² 11 lipca 2022 340 m
297 772 zł 109 zł/m² 2 741 m² 6 lipca 2022 340 m
691 001 zł 252 zł/m² 2 741 m² 5 lipca 2022 340 m
321 412 zł 117 zł/m² 2 741 m² 4 lipca 2022 340 m
419 809 zł 153 zł/m² 2 741 m² 4 lipca 2022 340 m
323 034 zł 118 zł/m² 2 741 m² 4 lipca 2022 340 m
554 725 zł 202 zł/m² 2 741 m² 23 czerwca 2022 340 m
Działka
Warszawa, ulica Przaśna
60 000 zł 227 zł/m² 264 m² 22 czerwca 2022 88 m
365 892 zł 133 zł/m² 2 741 m² 20 czerwca 2022 340 m
819 497 zł 299 zł/m² 2 741 m² 15 czerwca 2022 340 m
285 038 zł 104 zł/m² 2 741 m² 13 czerwca 2022 340 m
304 270 zł 111 zł/m² 2 741 m² 8 czerwca 2022 340 m
240 315 zł 88 zł/m² 2 741 m² 8 czerwca 2022 340 m
664 800 zł 243 zł/m² 2 741 m² 7 czerwca 2022 340 m
664 800 zł 95 zł/m² 7 034 m² 7 czerwca 2022 359 m
328 622 zł 120 zł/m² 2 741 m² 6 czerwca 2022 315 m
316 388 zł 115 zł/m² 2 741 m² 6 czerwca 2022 340 m
357 260 zł 130 zł/m² 2 741 m² 6 czerwca 2022 340 m
469 621 zł 171 zł/m² 2 741 m² 3 czerwca 2022 340 m
328 621 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 315 m
364 520 zł 133 zł/m² 2 741 m² 1 czerwca 2022 340 m
479 204 zł 175 zł/m² 2 741 m² 31 maja 2022 340 m
479 204 zł 68 zł/m² 7 034 m² 31 maja 2022 359 m
477 792 zł 174 zł/m² 2 741 m² 30 maja 2022 340 m
435 758 zł 159 zł/m² 2 741 m² 27 maja 2022 340 m
Działka
Warszawa, ulica Świderska
1 050 000 zł 1 017 zł/m² 1 032 m² 24 maja 2022 66 m
271 858 zł 99 zł/m² 2 741 m² 24 maja 2022 340 m
240 315 zł 88 zł/m² 2 741 m² 19 maja 2022 315 m
646 238 zł 236 zł/m² 2 741 m² 18 maja 2022 340 m
238 675 zł 87 zł/m² 2 741 m² 18 maja 2022 340 m
652 968 zł 238 zł/m² 2 741 m² 12 maja 2022 315 m
441 786 zł 161 zł/m² 2 741 m² 26 kwietnia 2022 315 m
524 830 zł 191 zł/m² 2 741 m² 26 kwietnia 2022 340 m
238 858 zł 87 zł/m² 2 741 m² 22 kwietnia 2022 340 m
562 944 zł 205 zł/m² 2 741 m² 22 kwietnia 2022 340 m
426 942 zł 156 zł/m² 2 741 m² 20 kwietnia 2022 340 m
319 578 zł 117 zł/m² 2 741 m² 20 kwietnia 2022 340 m
354 206 zł 129 zł/m² 2 741 m² 14 kwietnia 2022 340 m
417 771 zł 152 zł/m² 2 741 m² 14 kwietnia 2022 340 m
558 403 zł 204 zł/m² 2 741 m² 13 kwietnia 2022 340 m
321 205 zł 117 zł/m² 2 741 m² 11 kwietnia 2022 340 m
738 000 zł 2 044 zł/m² 361 m² 27 października 2021 44 m
738 000 zł 5 020 zł/m² 147 m² 27 października 2021 58 m
Działka
Warszawa, ulica Trakt Nadwiślański 2
1 512 570 zł 635 zł/m² 2 382 m² 18 października 2021 30 m
Działka
Warszawa, ulica Trakt Nadwiślański 2
836 930 zł 635 zł/m² 1 318 m² 18 października 2021 46 m
17 744 428 zł 20 164 zł/m² 880 m² 9 lipca 2021 282 m
17 744 428 zł 26 967 zł/m² 658 m² 9 lipca 2021 285 m
Działka
Warszawa, ulica Zakątna
17 744 428 zł 14 173 zł/m² 1 252 m² 9 lipca 2021 298 m
Działka
Warszawa, ulica Zakątna 4C
17 744 428 zł 14 403 zł/m² 1 232 m² 9 lipca 2021 331 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska
448 250 zł 450 zł/m² 997 m² 28 grudnia 2020 267 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 51
6 334 500 zł 1 048 zł/m² 6 047 m² 9 lipca 2020 175 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
122 400 zł 200 zł/m² 612 m² 31 maja 2019 277 m
174 880 zł 160 zł/m² 1 093 m² 31 maja 2019 318 m
943 909 zł 1 073 zł/m² 880 m² 22 marca 2019 282 m
686 106 zł 780 zł/m² 880 m² 22 marca 2019 282 m
57 432 zł 87 zł/m² 658 m² 22 marca 2019 285 m
70 641 zł 107 zł/m² 658 m² 22 marca 2019 285 m
Działka
Warszawa, ulica Zakątna
1 206 999 zł 964 zł/m² 1 252 m² 22 marca 2019 298 m
Działka
Warszawa, ulica Zakątna
900 000 zł 719 zł/m² 1 252 m² 20 marca 2019 298 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 72B
1 070 000 zł 679 zł/m² 1 576 m² 30 października 2018 245 m
367 605 zł 504 zł/m² 730 m² 17 października 2018 313 m
Działka
Warszawa, ulica Przaśna
532 395 zł 644 zł/m² 827 m² 17 października 2018 336 m
Działka
Warszawa, ulica Obrazkowa
570 000 zł 498 zł/m² 1 144 m² 3 października 2018 320 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 72A
27 750 000 zł 9 820 zł/m² 2 826 m² 23 sierpnia 2018 245 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska 72C
27 750 000 zł 3 136 zł/m² 8 848 m² 23 sierpnia 2018 334 m
Działka
Warszawa, ulica Płużnicka 8
2 110 000 zł 959 zł/m² 2 201 m² 31 lipca 2018 30 m
344 193 zł 377 zł/m² 912 m² 31 lipca 2018 58 m
190 000 zł 326 zł/m² 582 m² 13 czerwca 2018 262 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
122 400 zł 200 zł/m² 612 m² 27 października 2017 277 m
174 880 zł 160 zł/m² 1 093 m² 27 października 2017 318 m
1 600 000 zł 772 zł/m² 2 073 m² 21 marca 2017 290 m
2 358 750 zł 750 zł/m² 3 145 m² 2 lutego 2017 266 m
130 000 zł 171 zł/m² 759 m² 2 lutego 2017 280 m
Działka
Warszawa, ulica Płużnicka
2 343 880 zł 770 zł/m² 3 044 m² 31 stycznia 2017 268 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 876 m² sprzedano za 3 096 260 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 096 260 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl