metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

12.05.2026 Pogodna 4C, Białystok
Cena brutto
480 000 zł
mieszkanie: 435 000 zł; garaż: 45 000 zł
6 043
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 235 zł/m²; garaż: 1 850 zł/m²
66,82 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 42,5 m²; garaż: 24,32 m²
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Pogodna 4C, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (43 m²), lokal nr 62_LOK (24 m²), budynek nr 755_BUD (26 m²), budynek nr 755_BUD (870 m²), działkę nr 187/2 oraz działkę nr 187/2.

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0008.187/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

822SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 476,49 m² z 1 551,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 5 585,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

823SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie75,01 m² z 1 551,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 792,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

821SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 551,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 861,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 551,51 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXVI/525/21, Dz. Urz. W.P. poz. 942 z 02.03.2021r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 551,51 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXXVI/525/21, Dz. Urz. W.P. poz. 942 z 02.03.2021r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 063 zł/m² 2021 19 transakcji
6 400 zł/m² 2022 11 transakcji
7 871 zł/m² 2023 7 transakcji
7 577 zł/m² 2024 11 transakcji
9 523 zł/m² 2025 11 transakcji
8 897 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Pogodna 4C, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bema)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Pogodna 4C

do 1 km
Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 18.03.2026 8 897 39 m² · 94 m Lokal 399 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 12.03.2026 8 287 48 m² · 92 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 02.03.2026 9 516 58 m² · 94 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 29.12.2025 6 470 63 m² · 92 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 10.12.2025 1 439 24 m² · 14 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 18.11.2025 9 553 48 m² · 92 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 11.09.2025 10 290 38 m² · 94 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 13.08.2025 9 783 32 m² · 94 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 05.08.2025 7 897 39 m² · 94 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 30.07.2025 10 307 39 m² · 92 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 13.06.2025 8 293 62 m² · 92 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.04.2025 10 875 42 m² · 66 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 18.04.2025 6 920 58 m² · 94 m Lokal 459 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 10.03.2025 9 523 48 m² · 94 m Lokal 398 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 24.10.2024 8 309 48 m² · 94 m Lokal 311 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 24.05.2024 9 658 32 m² · 94 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.05.2024 925 32 m² · 14 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 14.05.2024 7 307 48 m² · 94 m Lokal 899 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.04.2024 11 987 75 m² · 14 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 26.03.2024 8 091 48 m² · 94 m Lokal 418 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 21.02.2024 7 232 58 m² · 94 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 15.02.2024 3 327 4 m² · 66 m Lokal 16 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 15.02.2024 3 921 4 m² · 66 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 09.02.2024 7 577 48 m² · 92 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 12.01.2024 10 490 57 m² · 14 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 20.12.2023 8 131 58 m² · 94 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 18.12.2023 1 439 24 m² · 14 m Lokal 379 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 04.12.2023 7 871 48 m² · 92 m Lokal 373 308 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 28.07.2023 11 593 32 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 01.03.2023 5 128 39 m² · 94 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 16.01.2023 7 111 72 m² · 14 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 02.08.2022 5 203 62 m² · 94 m Lokal 34 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 19.05.2022 48 715 m² · 66 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 13.05.2022 8 711 57 m² · 14 m Lokal 518 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 15.03.2022 9 575 54 m² · 66 m Lokal 253 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 11.02.2022 6 487 39 m² · 94 m Lokal 1 246 080 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.01.2022 6 400 195 m² · 14 m Lokal 1 348 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.01.2022 5 345 252 m² · 14 m Lokal 32 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.12.2021 45 715 m² · 66 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 27.12.2021 39 827 m² · 14 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 27.12.2021 84 715 m² · 66 m Lokal 597 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.12.2021 6 219 96 m² · 14 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 20.12.2021 46 715 m² · 66 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 15.10.2021 5 532 48 m² · 94 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 13.10.2021 6 643 48 m² · 92 m Lokal 395 230 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.09.2021 5 670 70 m² · 66 m Lokal 133 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 21.09.2021 3 428 39 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.07.2021 6 682 45 m² · 14 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 24.06.2021 5 913 48 m² · 94 m Lokal 266 640 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 12.05.2021 5 535 48 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 27.04.2021 157 827 m² · 14 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 19.04.2021 5 394 69 m² · 66 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 17.03.2021 5 709 58 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 24.02.2021 4 638 39 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 22.02.2021 4 878 62 m² · 92 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 25.01.2021 4 846 62 m² · 94 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4B · 20.01.2021 5 063 48 m² · 113 m Lokal 852 425 zł Białystok, ul. Pogodna · 18.12.2020 4 811 177 m² · 66 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 09.10.2020 6 349 32 m² · 92 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 27.08.2020 6 304 32 m² · 94 m Lokal 367 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 26.08.2020 4 900 75 m² · 14 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 24.07.2020 5 290 48 m² · 94 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 26.05.2020 7 394 54 m² · 66 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 25.05.2020 5 396 70 m² · 66 m Lokal 701 100 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.04.2020 5 761 122 m² · 66 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 03.02.2020 6 056 32 m² · 94 m Lokal 328 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 31.01.2020 6 848 48 m² · 94 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 04.12.2019 5 124 32 m² · 94 m Lokal 859 770 zł Białystok, ul. Pogodna · 01.10.2019 7 030 122 m² · 66 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 27.09.2019 4 748 62 m² · 94 m Lokal 296 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 03.09.2019 6 981 42 m² · 14 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 26.08.2019 5 623 58 m² · 94 m Lokal 202 500 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 18.07.2019 5 218 39 m² · 92 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 03.07.2019 5 741 48 m² · 94 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 20.05.2019 4 048 58 m² · 94 m Lokal 418 200 zł Białystok, ul. Pogodna · 08.03.2019 5 327 79 m² · 14 m Lokal 485 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 22.02.2019 4 405 110 m² · 14 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 21.02.2019 8 681 27 m² · 66 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 11.02.2019 7 329 42 m² · 66 m Lokal 613 770 zł Białystok, ul. Pogodna · 08.02.2019 4 650 132 m² · 14 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 24.01.2019 6 028 42 m² · 66 m Lokal 357 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 09.01.2019 5 578 64 m² · 14 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 20.12.2018 4 646 45 m² · 14 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 19.12.2018 8 755 27 m² · 66 m Lokal 237 400 zł Białystok, ul. Pogodna · 13.12.2018 4 165 57 m² · 14 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 13.12.2018 6 147 42 m² · 66 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 10.12.2018 42 715 m² · 66 m Lokal 201 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 10.12.2018 7 363 27 m² · 66 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 10.12.2018 6 281 41 m² · 66 m Lokal 342 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.11.2018 5 403 63 m² · 66 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 26.11.2018 6 338 57 m² · 14 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.11.2018 423 827 m² · 14 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.11.2018 5 910 42 m² · 66 m Lokal 306 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 21.11.2018 4 834 63 m² · 66 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 15.11.2018 7 226 43 m² · 66 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 29.10.2018 42 715 m² · 66 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 26.10.2018 42 715 m² · 66 m Lokal 37 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 22.10.2018 52 715 m² · 66 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 19.10.2018 378 814 m² · 66 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 19.10.2018 6 520 27 m² · 66 m Lokal 405 900 zł Białystok, ul. Pogodna · 18.10.2018 5 074 80 m² · 14 m Lokal 324 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 18.10.2018 5 817 56 m² · 66 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 01.10.2018 8 571 27 m² · 66 m Lokal 582 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 12.09.2018 6 152 95 m² · 66 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 05.09.2018 7 625 40 m² · 66 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 31.08.2018 6 650 41 m² · 66 m Lokal 228 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.08.2018 5 402 42 m² · 66 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.08.2018 6 593 27 m² · 66 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 20.08.2018 8 571 27 m² · 66 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 17.08.2018 5 664 43 m² · 66 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.08.2018 5 530 56 m² · 66 m Lokal 481 545 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.08.2018 5 535 87 m² · 66 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 14.08.2018 3 942 48 m² · 94 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 03.08.2018 6 364 42 m² · 14 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.07.2018 5 524 43 m² · 66 m Lokal 267 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.07.2018 5 437 49 m² · 66 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.07.2018 5 248 42 m² · 66 m Lokal 231 750 zł Białystok, ul. Pogodna · 30.07.2018 5 402 43 m² · 66 m Lokal 242 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 24.07.2018 5 961 41 m² · 66 m Lokal 278 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 24.07.2018 6 572 42 m² · 66 m Lokal 331 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 20.07.2018 5 237 63 m² · 66 m Lokal 306 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 19.07.2018 5 494 56 m² · 66 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 17.07.2018 6 760 43 m² · 66 m Lokal 262 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 16.07.2018 6 550 40 m² · 66 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 16.07.2018 5 361 43 m² · 66 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 16.07.2018 5 524 43 m² · 66 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 16.07.2018 5 083 42 m² · 66 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 16.07.2018 5 099 41 m² · 66 m Lokal 243 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 16.07.2018 6 088 40 m² · 66 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 12.07.2018 5 390 42 m² · 66 m Lokal 209 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 29.06.2018 5 148 41 m² · 66 m Lokal 293 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 29.06.2018 5 269 56 m² · 66 m Lokal 220 400 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 29.06.2018 4 480 49 m² · 66 m Lokal 286 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 29.06.2018 5 287 54 m² · 66 m Lokal 208 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 29.06.2018 5 213 40 m² · 66 m Lokal 404 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 29.06.2018 6 003 67 m² · 66 m Lokal 271 150 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 27.06.2018 4 868 56 m² · 66 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4B · 18.06.2018 4 463 83 m² · 66 m Lokal 148 500 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 11.06.2018 3 808 39 m² · 94 m Lokal 725 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 26.04.2018 6 744 108 m² · 14 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 05.01.2018 4 953 42 m² · 14 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 27.10.2017 6 659 43 m² · 14 m Lokal 211 748 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 17.10.2017 4 716 45 m² · 14 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 16.10.2017 4 791 57 m² · 14 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 11.10.2017 6 027 44 m² · 14 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 11.10.2017 4 948 57 m² · 14 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 10.10.2017 4 959 48 m² · 14 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 10.10.2017 5 176 43 m² · 14 m Lokal 210 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 09.10.2017 4 965 42 m² · 14 m Lokal 195 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 06.10.2017 4 666 42 m² · 14 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 05.10.2017 4 685 57 m² · 14 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 05.10.2017 3 631 48 m² · 94 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 04.10.2017 5 063 47 m² · 14 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 03.10.2017 5 243 45 m² · 14 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 29.09.2017 4 649 57 m² · 14 m Lokal 199 640 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 29.09.2017 4 600 43 m² · 14 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 29.09.2017 4 883 43 m² · 14 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 28.09.2017 5 023 44 m² · 14 m Lokal 216 900 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 28.09.2017 4 576 47 m² · 14 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 26.09.2017 4 573 62 m² · 14 m Lokal 284 700 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 21.09.2017 4 577 62 m² · 14 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 08.08.2017 4 046 48 m² · 94 m Lokal 389 100 zł Białystok, ul. Pogodna 4C · 07.06.2017 4 578 85 m² · 14 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 08.03.2017 3 614 48 m² · 92 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 03.03.2017 5 217 32 m² · 94 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 21.10.2016 4 108 48 m² · 92 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 20.08.2016 3 776 48 m² · 94 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 30.05.2016 4 876 32 m² · 94 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 25.04.2016 3 718 39 m² · 94 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 30.03.2016 3 718 48 m² · 92 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 16.03.2016 3 538 39 m² · 94 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 15.03.2016 3 485 48 m² · 94 m Lokal 123 500 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 26.02.2016 3 835 32 m² · 94 m Lokal 177 340 zł Białystok, ul. Wiejska 4B · 03.02.2016 2 863 62 m² · 113 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 10.11.2015 3 967 58 m² · 92 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 13.08.2015 3 444 48 m² · 94 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 03.08.2015 3 427 48 m² · 92 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 16.03.2015 4 769 32 m² · 92 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 11.03.2015 4 280 48 m² · 94 m Lokal 142 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 11.03.2015 3 641 39 m² · 94 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 05.03.2015 4 697 38 m² · 94 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 26.06.2014 3 716 32 m² · 92 m Lokal 106 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 14.03.2014 3 283 32 m² · 92 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 06.02.2014 3 277 58 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 27.12.2013 4 658 32 m² · 94 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 28.06.2013 3 607 39 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 18.03.2013 2 700 48 m² · 92 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 12.12.2012 3 984 64 m² · 94 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 06.02.2012 3 701 58 m² · 92 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 31.10.2011 3 693 48 m² · 94 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 16.08.2011 4 924 32 m² · 92 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 25.05.2011 3 752 65 m² · 94 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 04.05.2011 4 026 32 m² · 92 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 22.02.2011 3 564 58 m² · 94 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 31.08.2010 4 468 32 m² · 92 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 16.07.2010 4 772 48 m² · 94 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 16.03.2010 4 359 39 m² · 94 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 16.11.2009 2 100 78 m² · 92 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 25.06.2009 3 571 48 m² · 92 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 31.03.2008 1 557 58 m² · 111 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pogodna Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bema, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
66,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 76 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 7 183 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15% mediana: 8 451 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 15,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 451 zł/m²
Transakcje ?
76
Trend roczny ?
−0,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pogodna 42,5 m² · 2026-05 · 0 m 435 000 zł 10 235 zł/m² ul. Pogodna 24,3 m² · 2026-05 · 0 m 45 000 zł 1 850 zł/m² ul. Pogodna 24,3 m² · 2025-12 · 16 m 35 000 zł 1 439 zł/m² ul. Pogodna 42,3 m² · 2025-04 · 69 m 460 000 zł 10 875 zł/m² ul. Wiejska 61,5 m² · 2025-06 · 92 m 510 000 zł 8 293 zł/m² ul. Wiejska 38,8 m² · 2025-07 · 92 m 400 000 zł 10 307 zł/m² ul. Wiejska 62,6 m² · 2025-12 · 92 m 405 000 zł 6 470 zł/m² ul. Wiejska 48,2 m² · 2026-03 · 92 m 399 000 zł 8 287 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 451 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
58,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,5%.
  • Płynność rynku: 76 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 15,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości