Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 4 maja 2026 · Wróbla 2, Pełcznica
Cena łączna
744 515zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 439zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,22m²
Data aktu notarialnego
4 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 439 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 88,22 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 273623
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wróbla 2, Pełcznica
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
4 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 744 515 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wróbla 2, Pełcznica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,22 m²), budynek, działkę nr 223/26 (1 210 m²) oraz działkę nr 223/27 (1 208 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0018.223/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0018.223/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pełcznica, ulica Wróbla 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 maja 2026, 88,22 m²
Pełcznica, ulica Wróbla 6
746 458 złCena za metr kwadratowy: 8 461 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,22 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 maja 2026, 88,22 m²
Pełcznica, ulica Wróbla 6
747 962 złCena za metr kwadratowy: 8 477 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,22 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2026, 88,22 m²
Pełcznica, ulica Wróbla 6
699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 922 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,22 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2026, 17,3 m²
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 2
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,3 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2024, 48,09 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 6 966 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,09 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2022, 29,41 m²
96 556 złCena za metr kwadratowy: 3 283 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,41 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2022, 31,4 m²
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 2
160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 096 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,4 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2020, 67,71 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 068 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,71 m²
- 6 izb
- piętro 2
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2019, 66,49 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 782 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,49 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2019, 17,3 m²
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 2
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 156 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,3 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2018, 28,9 m²
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 2
137 000 złCena za metr kwadratowy: 4 740 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,9 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2018, 67,71 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 397 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,71 m²
- 6 izb
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2012, 32,38 m²
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 4-8
19 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,38 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 955 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2010
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 2
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 1 izba
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 października 2008
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 1a
139 419 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 7 izb
- w odległości 904 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 6 października 2008
Kąty Wrocławskie, ulica Fabryczna 2
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 3 izby
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 24 lutego 2005
Kąty Wrocławskie, ulica 1 Maja 75
24 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,22 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 744 515 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.