Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 12 lipca 2023

  • 12 lipca 2023

Cena transakcyjna

140 220zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

144zł/m²

Powierzchnia działki

971m²

Data aktu notarialnego

12 lipca 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
144 zł/m²
Powierzchnia działki
971 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
Rep. A nr 5445/2023
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 971 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 220 zł, co daje 144 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krapkowickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

971 m² 144 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.1744Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 970,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 776,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 73 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRAPKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krapkowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 3 505 m²

    689 784 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 505 m²
    • w odległości 478 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 1 146 m²

    165 435 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 146 m²
    • w odległości 40 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 2 941 m²

    879 450 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 941 m²
    • w odległości 949 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 735 m²

    KRAPKOWICE, ulica TULIPANÓW 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 828 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 043 m²

    116 773 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 643 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 9,87 m²

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 13 708 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 309 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 2 163 m²

    249 469 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 163 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 300 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 887 m²

    102 459 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 950 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 817 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 4 597,29 m²

    189 420 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 597,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 3 630,25 m²

    119 310 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 630,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 3 612,8 m²

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 612,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 321,78 m²

    394 830 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 321,78 m²
    • w odległości 486 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 145,23 m²

    67 650 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działki 145,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 407,62 m²

    186 960 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 407,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 439 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 5 526,44 m²

    308 730 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 526,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 423 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 529,29 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 529,29 m²
    • w odległości 996 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 885 m²

    156 210 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2021, 960 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 798 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2020, 1 301 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 559 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2020, 7 815,54 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 815,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 621 m²

    KRAPKOWICE, ulica STRZELCÓW BYTOMSKICH 12

    74 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 621 m²
    • w odległości 929 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 1 440 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 855 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2018, 223 123,08 m²

    268 140 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 123,08 m²
    • w odległości 577 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2017, 223 123,08 m²

    217 940 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 123,08 m²
    • w odległości 577 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2012, 1 731 m²

    6 002 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 731 m²
    • w odległości 984 m

  27. Sprzedaż działki, 11 marca 2011, 800 m²

    KRAPKOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 4

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 750 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 1 119 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 637 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2007, 1 366 m²

    KRAPKOWICE

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 366 m²
    • w odległości 613 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2005, 590,52 m²

    KRAPKOWICE

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 590,52 m²
    • w odległości 961 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    168 756 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 24 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 46 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 155 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 51 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 155 m²

    175 890 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 51 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    174 906 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    265 680 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 62 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    140 100 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 980 m²

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 91 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    166 050 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 97 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    138 990 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 104 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    144 402 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 108 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    342 555 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 120 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    136 284 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 122 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    265 680 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 126 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    136 284 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 140 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 880 m²

    403 686 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 880 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 364 m²

    186 960 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 142 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    349 443 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 144 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    136 284 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 159 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    134 562 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 162 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 634 m²

    354 240 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 634 m²
    • w odległości 179 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 179 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 960 m²

    141 450 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 185 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 092 m²

    185 730 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 194 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 825 m²

    117 035 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 221 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 920 m²

    272 568 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 222 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 013 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 495 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 48 m²

    KRAPKOWICE, ulica WAPIENNA

    7 122 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 748 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 735 m²

    KRAPKOWICE, ulica TULIPANÓW 4

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 828 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 194 m²

    63 960 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 850 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 947 m²

    KRAPKOWICE, ulica MONIUSZKI

    28 782 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 904 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 971 m² sprzedano za 140 220 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 220 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl