Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 20 sierpnia 2021 · Czeska 13, Dobroszów Oleśnicki
Cena łączna
435 002zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 553zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,55m²
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 95,55 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 435 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 553 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Czeska 13, Dobroszów Oleśnicki
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
20 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 002 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Czeska 13, Dobroszów Oleśnicki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13/- (96 m²), budynek nr 220 (130 m²), działkę nr 452/3 (242 m²) oraz działkę nr 452/4 (528 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0011.452/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
022302_2.0011.452/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 830 000 zł | 8 687 zł/m² | 96 m² | 22 stycznia 2026 | 16 m |
| Lokal | 690 000 zł | 6 738 zł/m² | 102 m² | 20 sierpnia 2025 | 288 m |
|
Lokal
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a |
225 000 zł | 4 018 zł/m² | 56 m² | 10 czerwca 2025 | 950 m |
|
Lokal
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 13 |
435 002 zł | 4 553 zł/m² | 96 m² | 16 września 2021 | 0 m |
|
Lokal
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 15B |
435 001 zł | 4 553 zł/m² | 96 m² | 7 września 2021 | 26 m |
|
Lokal
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 13B |
435 001 zł | 4 553 zł/m² | 96 m² | 5 sierpnia 2021 | 21 m |
| Lokal | 435 002 zł | 4 553 zł/m² | 96 m² | 23 lipca 2021 | 16 m |
| Lokal | 435 001 zł | 4 553 zł/m² | 96 m² | 14 lipca 2021 | 16 m |
|
Lokal
Dobroszów Oleśnicki, ulica Czeska 13B |
380 001 zł | 3 977 zł/m² | 96 m² | 9 lipca 2021 | 21 m |
| Lokal | 430 001 zł | 4 500 zł/m² | 96 m² | 9 lipca 2021 | 26 m |
|
Lokal
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a |
83 000 zł | 1 766 zł/m² | 47 m² | 25 października 2019 | 950 m |
|
Lokal
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a |
142 000 zł | 3 021 zł/m² | 47 m² | 20 września 2018 | 950 m |
|
Lokal
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a |
175 000 zł | 3 131 zł/m² | 56 m² | 12 lipca 2013 | 950 m |
|
Lokal
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a |
16 859 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 954 m |
|
Lokal
Januszkowice, ulica Wrocławska 6a |
8 193 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 954 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 002 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.