Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 3 stycznia 2023

  • 3 stycznia 2023

Cena transakcyjna

340 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

300zł/m²

Powierzchnia działki

1 135m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
300 zł/m²
Powierzchnia działki
1 135 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
63DCD99DA4214A19A49D63DAD42520DE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 135 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 340 500 zł, co daje 300 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 135 m² 300 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0069.AR_5.74Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2922SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 133,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 566,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 30 lipca 2026 621 m
1 525 000 zł 88 zł/m² 17 330 m² 17 czerwca 2026 719 m
Działka
Wrocław, ulica Rzeczna 3a
830 000 zł 872 zł/m² 952 m² 20 maja 2026 370 m
500 000 zł 84 zł/m² 5 929 m² 20 lutego 2026 688 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 14 października 2025 442 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 288 m
500 zł 25 zł/m² 20,37 m² 20 czerwca 2025 404 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 13 czerwca 2025 621 m
200 zł 0,16 zł/m² 1 241 m² 29 maja 2025 456 m
20 000 zł 1 176 zł/m² 17 m² 12 maja 2025 442 m
20 000 zł 1 176 zł/m² 17 m² 12 maja 2025 442 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 listopada 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 listopada 2023 599 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,37 m² 31 października 2023 404 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 zł 56 zł/m² 17,78 m² 26 października 2023 420 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 11 października 2023 621 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 29 września 2023 621 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 27 września 2023 621 m
50 zł 144 zł/m² 0,35 m² 21 września 2023 386 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 21 września 2023 442 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 21 września 2023 456 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 21 września 2023 621 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 września 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 5 września 2023 599 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 31 sierpnia 2023 621 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 29 sierpnia 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 18 sierpnia 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 18 sierpnia 2023 599 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 12 lipca 2023 621 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 12 czerwca 2023 599 m
62 720 zł 442 zł/m² 142 m² 7 czerwca 2023 243 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 23 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 15 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 0,23 zł/m² 4 417 m² 14 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 14 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 14 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 27 zł/m² 36,81 m² 14 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka
1 000 zł 14 zł/m² 73,62 m² 8 marca 2023 599 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 27 lutego 2023 621 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 21 lutego 2023 621 m
1 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 557 m
2 000 zł 426 zł/m² 4,69 m² 2 lutego 2023 621 m
357 600 zł 300 zł/m² 1 192 m² 3 stycznia 2023 7 m
50 zł 207 zł/m² 0,24 m² 15 grudnia 2022 386 m
50 zł 207 zł/m² 0,24 m² 15 grudnia 2022 386 m
100 zł 0,59 zł/m² 170,49 m² 15 grudnia 2022 442 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 15 grudnia 2022 442 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 15 grudnia 2022 456 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 15 grudnia 2022 456 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 25 listopada 2022 621 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 3 listopada 2022 621 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 16 września 2022 575 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 8 września 2022 621 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 września 2022 575 m
155 000 zł 147 zł/m² 1 053 m² 31 sierpnia 2022 901 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 zł 56 zł/m² 17,78 m² 29 sierpnia 2022 420 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 27 czerwca 2022 621 m
1 000 zł 427 zł/m² 2,34 m² 2 czerwca 2022 621 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 czerwca 2022 621 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,67 m² 31 maja 2022 631 m
1 000 zł 11 zł/m² 87,33 m² 31 maja 2022 631 m
1 173 200 zł 350 zł/m² 3 352 m² 27 kwietnia 2022 762 m
2 994 650 zł 768 zł/m² 3 901 m² 15 kwietnia 2022 584 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 29 marca 2022 231 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 11 marca 2022 621 m
50 zł 2,94 zł/m² 17 m² 22 lutego 2022 442 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 22 lutego 2022 456 m
8 000 zł 3 419 zł/m² 2,34 m² 7 lutego 2022 575 m
2 956 674 zł 807 zł/m² 3 664 m² 3 lutego 2022 621 m
50 zł 4,96 zł/m² 10,08 m² 30 grudnia 2021 386 m
50 zł 4,76 zł/m² 10,51 m² 30 grudnia 2021 386 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 442 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 442 m
100 zł 5,88 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2021 442 m
100 zł 2,94 zł/m² 34 m² 30 grudnia 2021 442 m
50 zł 0,04 zł/m² 1 241 m² 30 grudnia 2021 456 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 456 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 456 m
50 zł 2,10 zł/m² 23,87 m² 30 grudnia 2021 456 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 16 grudnia 2021 206 m
468 000 zł 299 zł/m² 1 563 m² 10 grudnia 2021 519 m
4 429 230 zł 2 212 zł/m² 2 002 m² 10 grudnia 2021 928 m
445 780 zł 285 zł/m² 1 563 m² 6 grudnia 2021 519 m
4 206 600 zł 2 101 zł/m² 2 002 m² 6 grudnia 2021 928 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 zł 112 zł/m² 17,78 m² 26 listopada 2021 420 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 24 listopada 2021 575 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 28 października 2021 621 m
494 000 zł 100 zł/m² 4 936 m² 22 września 2021 606 m
422 236 zł 270 zł/m² 1 563 m² 6 września 2021 519 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 6 września 2021 621 m
3 985 200 zł 1 991 zł/m² 2 002 m² 6 września 2021 928 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 15 lipca 2021 231 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 1 lipca 2021 621 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 29 czerwca 2021 621 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 21 czerwca 2021 621 m
1 zł 0,21 zł/m² 4,69 m² 2 czerwca 2021 621 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 7,12 zł/m² 70,2 m² 27 maja 2021 231 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 26 maja 2021 621 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
1 000 zł 7,12 zł/m² 140,4 m² 30 kwietnia 2021 206 m
500 zł 107 zł/m² 4,69 m² 30 kwietnia 2021 621 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 29 kwietnia 2021 206 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 29 kwietnia 2021 575 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
500 zł 3,56 zł/m² 140,4 m² 28 kwietnia 2021 231 m
100 zł 43 zł/m² 2,34 m² 27 kwietnia 2021 621 m
Działka
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 zł 112 zł/m² 17,78 m² 26 kwietnia 2021 420 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 21 kwietnia 2021 231 m
1 000 zł 213 zł/m² 4,69 m² 15 kwietnia 2021 621 m
Działka
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 29 marca 2021 206 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
1 000 zł 14 zł/m² 70,2 m² 26 marca 2021 231 m
100 zł 21 zł/m² 4,69 m² 17 marca 2021 621 m
Działka
Wrocław, ulica Trocka 31
1 208 000 zł 241 zł/m² 5 016 m² 12 marca 2021 567 m
1 000 zł 144 zł/m² 6,95 m² 16 lutego 2021 386 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,37 m² 15 stycznia 2021 404 m
100 000 zł 298 zł/m² 336 m² 22 grudnia 2020 779 m
40 590 zł 369 zł/m² 110 m² 4 września 2020 467 m
Działka
Wrocław, ulica Iwana Franki
300 000 zł 357 zł/m² 840 m² 28 lutego 2020 403 m
1 000 zł 1 047 zł/m² 0,96 m² 2 listopada 2018 621 m
500 zł 512 zł/m² 0,98 m² 12 grudnia 2017 386 m
2 040 zł 120 zł/m² 17 m² 13 sierpnia 2014 415 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 135 m² sprzedano za 340 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl