Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)
Cena brutto
60 000 zł
3 619
zł / m² lokalu
16,58 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Oleska, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (17 m²), budynek nr 3729_BUD (170 m²) oraz działkę nr 121/3 (171 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
166101_1.0103.3729_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
12_LOK
Funkcja
garaż
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
17 m²
Cena brutto
60 000 zł
Cena / m²
3 619 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Adres
Opole, ul. Oleska
Id budynku
166101_1.0103.3729_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3729_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Id działki
166101_1.0103.121/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
121/3
Powierzchnia ewidencyjna
171 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.121/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 170,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 255,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 170,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 799 zł/m²
2021
18 transakcji
6 373 zł/m²
2022
14 transakcji
7 302 zł/m²
2023
10 transakcji
10 323 zł/m²
2024
4 transakcje
7 622 zł/m²
2025
15 transakcji
7 586 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Oleska
do 1 km
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 03.07.2026
7 123
28 m² · 315 m
Lokal 395 000 zł
Opole, ul. Chabrów 23 · 30.06.2026
10 673
37 m² · 360 m
Lokal 490 000 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 28.05.2026
7 901
62 m² · 346 m
Lokal 305 000 zł
Opole, ul. Oleska 81 · 27.02.2026
9 935
31 m² · 254 m
Lokal 50 000 zł
04.02.2026
2 604
19 m² · 341 m
Lokal 250 400 zł
Opole, ul. Oleska 91 · 12.01.2026
7 271
34 m² · 370 m
Lokal 50 000 zł
05.12.2025
3 030
17 m² · 252 m
Lokal 35 000 zł
28.10.2025
2 121
17 m² · 252 m
Lokal 289 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 27.10.2025
11 743
25 m² · 311 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 23.10.2025
5 444
37 m² · 369 m
Lokal 625 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 20.10.2025
11 674
54 m² · 304 m
Lokal 425 000 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 23.09.2025
8 951
47 m² · 369 m
Lokal 40 000 zł
16.09.2025
2 083
19 m² · 341 m
Lokal 216 000 zł
Opole, ul. Oleska 69 · 28.07.2025
7 547
29 m² · 161 m
Lokal 390 000 zł
Opole, ul. Chabrów 17 · 01.07.2025
10 057
39 m² · 337 m
Lokal 523 000 zł
Opole, ul. Bzów 37 · 22.05.2025
10 684
49 m² · 300 m
Lokal 250 000 zł
Opole, ul. Bzów 47 · 21.05.2025
10 150
25 m² · 381 m
Lokal 5 000 zł
27.03.2025
303
17 m² · 252 m
Lokal 375 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 62 · 11.02.2025
7 622
49 m² · 342 m
Lokal 510 000 zł
24.01.2025
7 667
67 m² · 380 m
Lokal 280 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 11.12.2024
11 499
24 m² · 304 m
Lokal 440 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 21.10.2024
11 524
38 m² · 374 m
Lokal 420 000 zł
Opole, ul. Oleska 73 · 03.10.2024
8 902
47 m² · 203 m
Lokal 315 000 zł
Opole, ul. Oleska 91 · 19.07.2024
9 146
34 m² · 370 m
Lokal 161 260 zł
Opole, ul. Oleska 81 · 12.12.2023
5 253
31 m² · 254 m
Lokal 245 000 zł
Opole, ul. Bzów 47 · 16.11.2023
9 947
25 m² · 381 m
Lokal 270 000 zł
Opole, ul. Oleska 91 · 30.10.2023
6 585
41 m² · 370 m
Lokal 540 000 zł
30.10.2023
6 781
80 m² · 389 m
Lokal 293 000 zł
Opole, ul. Oleska 41 · 16.10.2023
8 359
35 m² · 361 m
Lokal 411 000 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 07.07.2023
8 497
48 m² · 353 m
Lokal 10 000 zł
03.07.2023
667
15 m² · 306 m
Lokal 225 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 14.04.2023
8 957
25 m² · 311 m
Lokal 280 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 27.01.2023
6 681
42 m² · 304 m
Lokal 218 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 14.12.2022
9 087
24 m² · 316 m
Lokal 243 000 zł
Opole, ul. Oleska 69 · 24.10.2022
7 608
32 m² · 170 m
Lokal 180 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 04.10.2022
4 875
37 m² · 379 m
Lokal 36 500 zł
28.09.2022
2 201
17 m² · 313 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Oleska 69 · 26.09.2022
6 262
32 m² · 170 m
Lokal 305 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 26.07.2022
6 324
48 m² · 379 m
Lokal 175 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 25.05.2022
7 295
24 m² · 316 m
Lokal 315 000 zł
Opole, ul. Oleska 43 · 18.05.2022
7 175
44 m² · 342 m
Lokal 300 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 06.05.2022
6 543
46 m² · 379 m
Lokal 350 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 12.04.2022
7 506
47 m² · 376 m
Lokal 258 500 zł
Opole, ul. Oleska 91 · 29.03.2022
6 370
41 m² · 361 m
Lokal 240 000 zł
Opole, ul. Chabrów 19 · 04.02.2022
6 376
38 m² · 391 m
Lokal 48 000 zł
03.02.2022
2 909
17 m² · 313 m
Lokal 260 000 zł
Opole, ul. Oleska 73 · 02.02.2022
6 082
43 m² · 208 m
Lokal 300 000 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 28.12.2021
5 956
50 m² · 374 m
Lokal 277 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 62 · 24.11.2021
5 642
49 m² · 336 m
Lokal 250 000 zł
Opole, ul. Oleska 91 · 15.11.2021
6 000
42 m² · 361 m
Lokal 19 500 zł
09.11.2021
1 196
16 m² · 351 m
Lokal 37 000 zł
19.10.2021
1 947
19 m² · 351 m
Lokal 197 000 zł
Opole, ul. Oleska 83 · 08.10.2021
6 373
31 m² · 289 m
Lokal 10 000 zł
24.09.2021
772
13 m² · 305 m
Lokal 197 000 zł
Opole, ul. Oleska 91 · 15.09.2021
6 124
32 m² · 361 m
Lokal 20 000 zł
10.09.2021
1 212
17 m² · 252 m
Lokal 180 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 10.09.2021
9 454
19 m² · 312 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Oleska 65 · 04.08.2021
6 590
30 m² · 117 m
Lokal 25 000 zł
15.07.2021
1 309
19 m² · 331 m
Lokal 159 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 09.04.2021
8 351
19 m² · 312 m
Lokal 30 000 zł
02.04.2021
1 809
17 m² · 313 m
Lokal 9 420 zł
09.02.2021
578
16 m² · 351 m
Lokal 370 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 01.02.2021
5 982
62 m² · 376 m
Lokal 245 784 zł
Opole, ul. Oleska 59 · 20.01.2021
3 091
80 m² · 57 m
Lokal 322 000 zł
Opole, ul. Chabrów 23 · 07.01.2021
6 398
50 m² · 360 m
Lokal 49 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 05.10.2020
5 147
10 m² · 312 m
Lokal 330 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 25.09.2020
7 077
47 m² · 376 m
Lokal 20 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 04.08.2020
524
38 m² · 379 m
Lokal 232 500 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 27.07.2020
6 284
37 m² · 374 m
Lokal 320 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 23.07.2020
5 977
54 m² · 312 m
Lokal 170 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 03.07.2020
5 528
31 m² · 315 m
Lokal 185 000 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 29.05.2020
5 000
37 m² · 374 m
Lokal 220 000 zł
Opole, ul. Bzów 33 · 29.04.2020
4 480
49 m² · 327 m
Lokal 269 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 28.04.2020
5 732
47 m² · 376 m
Lokal 263 000 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 02.04.2020
5 509
48 m² · 375 m
Lokal 358 000 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 21.02.2020
5 656
63 m² · 359 m
Lokal 230 000 zł
Opole, ul. Chabrów 23 · 22.01.2020
4 570
50 m² · 360 m
Lokal 170 000 zł
Opole, ul. Bzów 47 · 11.12.2019
3 542
48 m² · 385 m
Lokal 235 000 zł
Opole, ul. Bzów 37 · 02.12.2019
4 848
48 m² · 304 m
Lokal 135 000 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 09.10.2019
5 512
24 m² · 359 m
Lokal 230 000 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 01.08.2019
6 137
37 m² · 375 m
Lokal 240 000 zł
Opole, ul. Bzów 37 · 04.06.2019
3 611
66 m² · 304 m
Lokal 385 000 zł
Opole, ul. Oleska 41 · 06.05.2019
4 397
88 m² · 361 m
Lokal 160 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 11.04.2019
4 191
38 m² · 379 m
Lokal 15 000 zł
08.04.2019
905
17 m² · 15 m
Lokal 175 000 zł
Opole, ul. Chabrów 17 · 20.12.2018
4 649
38 m² · 343 m
Lokal 135 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 15.10.2018
4 808
28 m² · 315 m
Lokal 100 000 zł
Opole, ul. Oleska 83 · 24.09.2018
3 235
31 m² · 289 m
Lokal 16 000 zł
02.08.2018
965
17 m² · 15 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 28.06.2018
4 262
47 m² · 376 m
Lokal 225 000 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 12.06.2018
4 497
50 m² · 346 m
Lokal 172 500 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 16.05.2018
4 602
37 m² · 375 m
Lokal 161 523 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 22.03.2018
3 261
50 m² · 375 m
Lokal 15 000 zł
29.11.2017
901
17 m² · 353 m
Lokal 90 000 zł
20.09.2017
2 818
32 m² · 170 m
Lokal 340 000 zł
04.08.2017
3 348
102 m² · 361 m
Lokal 100 000 zł
Opole, ul. Oleska 57 · 19.07.2017
1 673
60 m² · 43 m
Lokal 180 000 zł
Opole, ul. Bzów 43 · 07.07.2017
3 672
49 m² · 335 m
Lokal 120 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 27.06.2017
2 867
42 m² · 312 m
Lokal 200 000 zł
15.05.2017
4 878
41 m² · 361 m
Lokal 185 000 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 07.03.2017
3 825
48 m² · 359 m
Lokal 225 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 17.02.2017
4 646
48 m² · 379 m
Lokal 20 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 16.02.2017
2 979
7 m² · 312 m
Lokal 168 000 zł
20.01.2017
3 972
42 m² · 261 m
Lokal 18 000 zł
04.11.2016
1 086
17 m² · 381 m
Lokal 165 000 zł
Opole, ul. Bzów 39 · 26.10.2016
4 505
37 m² · 358 m
Lokal 15 000 zł
23.09.2016
905
17 m² · 381 m
Lokal 162 000 zł
Opole, ul. Bzów 37 · 15.07.2016
4 289
38 m² · 304 m
Lokal 185 000 zł
Opole, ul. Bzów 43 · 16.06.2016
3 759
49 m² · 335 m
Lokal 185 000 zł
Opole, ul. Bzów 43 · 30.03.2016
3 759
49 m² · 335 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Oleska 57 · 29.03.2016
3 347
60 m² · 43 m
Lokal 159 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 29.02.2016
3 926
41 m² · 312 m
Lokal 160 000 zł
Opole, ul. Chabrów 19 · 26.02.2016
4 251
38 m² · 391 m
Lokal 95 764 zł
Opole, ul. Oleska 65 · 14.01.2016
3 391
28 m² · 117 m
Lokal 141 395 zł
Opole, ul. Chabrów 23 · 14.01.2016
3 820
37 m² · 360 m
Lokal 159 687 zł
Opole, ul. Chabrów 23 · 14.01.2016
3 316
48 m² · 360 m
Lokal 185 086 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 28.12.2015
3 943
47 m² · 376 m
Lokal 82 267 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 17.12.2015
3 391
24 m² · 346 m
Lokal 155 000 zł
Opole, ul. Chabrów 17 · 25.11.2015
3 997
39 m² · 343 m
Lokal 166 585 zł
Opole, ul. Bzów 39 · 28.10.2015
3 443
48 m² · 358 m
Lokal 195 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 05.10.2015
3 972
49 m² · 379 m
Lokal 15 000 zł
17.08.2015
909
17 m² · 344 m
Lokal 118 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 13.07.2015
4 202
28 m² · 315 m
Lokal 75 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 18.06.2015
3 954
19 m² · 312 m
Lokal 14 000 zł
01.06.2015
847
17 m² · 351 m
Lokal 30 000 zł
Opole, ul. Oleska 43 · 21.04.2015
1 219
25 m² · 342 m
Lokal 9 999 zł
05.03.2015
603
17 m² · 0 m
Lokal 6 000 zł
02.03.2015
362
17 m² · 15 m
Lokal 128 198 zł
16.02.2015
3 077
42 m² · 361 m
Lokal 19 000 zł
12.02.2015
999
19 m² · 331 m
Lokal 137 000 zł
04.02.2015
4 471
31 m² · 170 m
Lokal 145 000 zł
04.02.2015
4 210
34 m² · 378 m
Lokal 205 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 19.01.2015
3 830
54 m² · 312 m
Lokal 134 676 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 19.12.2014
3 666
37 m² · 375 m
Lokal 14 000 zł
02.12.2014
733
19 m² · 331 m
Lokal 159 000 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 27.11.2014
3 236
49 m² · 346 m
Lokal 210 951 zł
Opole, ul. Oleska 59 · 21.11.2014
3 137
67 m² · 57 m
Lokal 22 500 zł
20.11.2014
1 360
17 m² · 381 m
Lokal 163 250 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 26.09.2014
4 412
37 m² · 374 m
Lokal 150 000 zł
Opole, ul. Chabrów 19 · 24.09.2014
3 894
39 m² · 391 m
Lokal 115 762 zł
Opole, ul. Oleska 39 · 16.09.2014
3 109
37 m² · 383 m
Lokal 129 000 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 24.07.2014
3 486
37 m² · 374 m
Lokal 13 315 zł
30.06.2014
807
17 m² · 313 m
Lokal 175 000 zł
Opole, ul. Chabrów 23 · 17.06.2014
3 601
49 m² · 360 m
Lokal 195 000 zł
30.05.2014
3 971
49 m² · 336 m
Lokal 211 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 17.03.2014
3 304
64 m² · 316 m
Lokal 162 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 17.03.2014
3 323
49 m² · 316 m
Lokal 12 000 zł
12.03.2014
724
17 m² · 351 m
Lokal 162 000 zł
Opole, ul. Bzów 49 · 16.01.2014
3 337
49 m² · 374 m
Lokal 230 000 zł
Opole, ul. Maków 34 · 09.12.2013
3 038
76 m² · 367 m
Lokal 10 900 zł
04.12.2013
765
14 m² · 305 m
Lokal 8 800 zł
13.11.2013
618
14 m² · 305 m
Lokal 12 000 zł
31.10.2013
805
15 m² · 344 m
Lokal 195 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 16.09.2013
4 182
47 m² · 376 m
Lokal 155 000 zł
Opole, ul. Bzów 39 · 06.09.2013
3 203
48 m² · 358 m
Lokal 134 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 16.08.2013
3 127
43 m² · 315 m
Lokal 144 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 16.08.2013
3 048
47 m² · 315 m
Lokal 10 000 zł
19.07.2013
603
17 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
Opole, ul. Chabrów 17 · 28.06.2013
3 366
48 m² · 343 m
Lokal 233 000 zł
Opole, ul. Chabrów 3 · 27.06.2013
3 530
66 m² · 338 m
Lokal 186 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 12.06.2013
3 719
50 m² · 312 m
Lokal 291 000 zł
Opole, ul. Oleska 39 · 12.06.2013
3 111
94 m² · 383 m
Lokal 175 000 zł
Opole, ul. Chabrów 29 · 29.05.2013
3 541
49 m² · 379 m
Lokal 167 000 zł
10.05.2013
4 175
40 m² · 378 m
Lokal 84 000 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 07.05.2013
3 399
25 m² · 359 m
Lokal 175 000 zł
09.04.2013
4 268
41 m² · 361 m
Lokal 165 000 zł
Opole, ul. Oleska 43 · 04.04.2013
3 227
51 m² · 342 m
Lokal 296 800 zł
Opole, ul. Oleska 39 · 20.03.2013
3 166
94 m² · 383 m
Lokal 83 000 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 07.03.2013
3 385
25 m² · 346 m
Lokal 112 000 zł
Opole, ul. Bzów 47 · 04.01.2013
2 425
46 m² · 385 m
Lokal 19 000 zł
07.12.2012
995
19 m² · 313 m
Lokal 15 000 zł
05.12.2012
909
17 m² · 305 m
Lokal 147 000 zł
Opole, ul. Oleska 41 · 30.11.2012
3 148
47 m² · 361 m
Lokal 100 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 21.11.2012
3 561
28 m² · 315 m
Lokal 255 000 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 05.10.2012
4 028
63 m² · 359 m
Lokal 162 110 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 10.09.2012
3 300
49 m² · 346 m
Lokal 10 000 zł
02.07.2012
526
19 m² · 351 m
Lokal 87 213 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 09.05.2012
3 617
24 m² · 312 m
Lokal 4 300 zł
18.04.2012
332
13 m² · 305 m
Lokal 213 000 zł
Opole, ul. Oleska 41 · 04.11.2011
2 509
85 m² · 361 m
Lokal 230 000 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 02.11.2011
4 641
50 m² · 375 m
Lokal 240 000 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 21.09.2011
3 870
62 m² · 346 m
Lokal 209 300 zł
Opole, ul. Bzów 41 · 19.07.2011
3 375
62 m² · 346 m
Lokal 122 000 zł
Opole, ul. Oleska 87 · 13.07.2011
3 967
31 m² · 315 m
Lokal 10 000 zł
06.06.2011
524
19 m² · 331 m
Lokal 75 000 zł
24.03.2011
1 670
45 m² · 208 m
Lokal 195 000 zł
Opole, ul. Bzów 35 · 28.12.2010
3 970
49 m² · 316 m
Lokal 95 500 zł
Opole, ul. Oleska 85 · 18.11.2010
3 284
29 m² · 302 m
Lokal 158 000 zł
Opole, ul. Chabrów 17 · 15.11.2010
4 074
39 m² · 343 m
Lokal 165 000 zł
Opole, ul. Bzów 37 · 10.11.2010
4 369
38 m² · 304 m
Lokal 142 800 zł
Opole, ul. Oleska 85 · 02.11.2010
3 270
44 m² · 302 m
Lokal 158 700 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 26.10.2010
3 308
48 m² · 375 m
Lokal 12 500 zł
14.10.2010
754
17 m² · 252 m
Lokal 195 000 zł
Opole, ul. Oleska 45 · 15.07.2010
3 834
51 m² · 312 m
Lokal 162 100 zł
Opole, ul. Chabrów 15 · 29.06.2010
3 351
48 m² · 359 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Chabrów 13 · 28.05.2010
4 189
48 m² · 375 m
Lokal 210 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 30.04.2010
3 395
62 m² · 376 m
Lokal 116 000 zł
Opole, ul. Chabrów 21 · 16.04.2010
4 827
24 m² · 376 m
Lokal 185 000 zł
Opole, ul. Maków 34 · 26.02.2010
3 184
58 m² · 367 m
Lokal 160 000 zł
Opole, ul. Bzów 33 · 20.01.2010
4 338
37 m² · 327 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
16,58 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
3 619 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+54,4%
mediana: 2 344 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–22 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
639–986
1
986–1 332
1
1 332–1 679
0
1 679–2 026
1
2 026–2 373
1
2 373–2 719
2
2 719–3 066
Ta nieruchomość
1
3 066–3 413
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 179 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 54,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 344 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+70,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Oleska
60 000 zł 3 619 zł/m²
ul. Oleska
50 000 zł 3 030 zł/m²
ul. Oleska
5 000 zł 303 zł/m²
ul. Jaśminów
50 000 zł 2 604 zł/m²
ul. Jaśminów
40 000 zł 2 083 zł/m²
ul. Bzów
50 000 zł 3 030 zł/m²
ul. Oleska
17 320 zł 1 559 zł/m²
ul. Oleska
10 000 zł 1 263 zł/m²
ul. Oleska
60 000 zł 1 934 zł/m²
ul. Oleska
12 000 zł 1 546 zł/m²
ul. Oleska
60 000 zł 2 560 zł/m²
ul. Oleska
5 000 zł 291 zł/m²
ul. Oleska
50 000 zł 1 364 zł/m²
ul. Jana Stanisława Jankowskiego
30 000 zł 1 198 zł/m²
ul. Zakopiańska
58 000 zł 3 515 zł/m²
ul. Grunwaldzka
52 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Jana Stanisława Jankowskiego
45 000 zł 1 794 zł/m²
ul. Augustyna Kośnego
60 000 zł 3 599 zł/m²
ul. Jana Matejki
60 000 zł 3 974 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
31 000 zł 1 870 zł/m²
ul. Jana Matejki
55 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Oleska
20 000 zł 902 zł/m²
ul. Grunwaldzka
50 000 zł 3 106 zł/m²
ul. Luboszycka
45 000 zł 2 711 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
40 000 zł 2 483 zł/m²
ul. Luboszycka
36 000 zł 2 182 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
25 000 zł 1 545 zł/m²
ul. Luboszycka
44 000 zł 2 785 zł/m²
ul. Luboszycka
37 000 zł 2 313 zł/m²
ul. Luboszycka
40 000 zł 2 532 zł/m²
ul. Luboszycka
45 000 zł 2 727 zł/m²
ul. Luboszycka
30 000 zł 1 784 zł/m²
ul. Luboszycka
35 000 zł 2 121 zł/m²
ul. Luboszycka
10 000 zł 605 zł/m²
ul. Luboszycka
30 000 zł 1 818 zł/m²
ul. Luboszycka
36 000 zł 2 182 zł/m²
ul. Luboszycka
40 000 zł 2 532 zł/m²
ul. Luboszycka
4 500 zł 1 125 zł/m²
ul. Luboszycka
80 000 zł 4 147 zł/m²
ul. Ozimska
32 000 zł 2 193 zł/m²
ul. Plebiscytowa
55 000 zł 3 395 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
20 000 zł 1 111 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
51 000 zł 2 757 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
48 000 zł 2 667 zł/m²
ul. Budowlanych
32 000 zł 1 939 zł/m²
ul. Juliusza Ligonia
50 000 zł 4 139 zł/m²
ul. Ozimska
57 000 zł 3 598 zł/m²
ul. Budowlanych
63 000 zł 3 818 zł/m²
ul. Plebiscytowa
50 000 zł 3 111 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
60 000 zł 3 704 zł/m²
ul. Katowicka
54 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Katowicka
33 000 zł 2 037 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
40 000 zł 2 649 zł/m²
ul. Budowlanych
49 900 zł 2 508 zł/m²
ul. Budowlanych
27 500 zł 1 382 zł/m²
ul. Władysława Reymonta
60 000 zł 3 636 zł/m²
ul. 1 Maja
38 000 zł 2 360 zł/m²
ul. 1 Maja
70 000 zł 2 036 zł/m²
ul. Plebiscytowa
30 000 zł 1 815 zł/m²
ul. Katowicka
50 000 zł 3 666 zł/m²
ul. Gabrieli Zapolskiej
30 000 zł 2 069 zł/m²
ul. Gabrieli Zapolskiej
55 000 zł 3 793 zł/m²
ul. Kazimierza Pużaka
86 500 zł 5 566 zł/m²
ul. Warsztatowa
56 000 zł 3 518 zł/m²
ul. Wojciecha Drzymały
51 000 zł 2 833 zł/m²
ul. Robotnicza
60 000 zł 3 567 zł/m²
ul. Robotnicza
54 000 zł 2 736 zł/m²
ul. Robotnicza
45 000 zł 2 541 zł/m²
ul. 1 Maja
50 000 zł 3 220 zł/m²
ul. Wapienna
55 000 zł 3 542 zł/m²
ul. Wapienna
53 000 zł 3 457 zł/m²
ul. 1 Maja
1 000 zł 357 zł/m²
ul. Wapienna
50 000 zł 2 987 zł/m²
ul. Plac Jana Kazimierza
40 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
33 000 zł 2 000 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
48 000 zł 2 991 zł/m²
ul. Pasieczna
30 000 zł 2 381 zł/m²
ul. Pasieczna
58 500 zł 4 643 zł/m²
ul. Pasieczna
40 000 zł 2 365 zł/m²
ul. Wandy
46 500 zł 1 820 zł/m²
ul. Wandy
50 000 zł 1 957 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
45 000 zł 2 846 zł/m²
ul. Licealna
42 000 zł 1 646 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
50 000 zł 3 185 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
44 650 zł 2 855 zł/m²
ul. Łąkowa
50 000 zł 3 135 zł/m²
ul. Łąkowa
55 000 zł 3 431 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
30 000 zł 1 898 zł/m²
ul. Stanisława Spychalskiego
31 800 zł 1 927 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
52 500 zł 3 357 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 2 778 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Opole
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 344 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
382,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 337 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
63,1dB
D14 DG mapa 2022 Chabrów
D_16_000194_001 · 397 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień63,1 dB
Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,1 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,4 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 427 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień64,1 dB
Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,1 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,1dB
Tatrzańska 34
D_16_000180_001 · 615 m · 24.06.2022
Głośno
Dzień60,1 dB
Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,1 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,2 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D05 DW 435 Batalionów Chłopskich
D_16_000185_001 · 634 m · 13.09.2022
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 278 m · 27.07.2022
Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB
Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,5 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,3 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 397 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości