Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 4 października 2023 · ulica Rosochata, Warszawa

  • 4 października 2023
  • ulica Rosochata, Warszawa

Cena transakcyjna

1 820 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 019zł/m²

Powierzchnia działki

1 786m²

Data aktu notarialnego

4 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 019 zł/m²
Powierzchnia działki
1 786 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
510739
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Rosochata, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

4 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Rosochata, obejmującą działkę o powierzchni 1 786 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 820 000 zł, co daje 1 019 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 786 m² 1 019 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0682.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 773 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 1 432 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-82)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Rosochata

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
2 250 000 zł 901 zł/m² 2 498 m² 4 sierpnia 2026 422 m
935 000 zł 748 zł/m² 1 250 m² 18 czerwca 2026 329 m
820 zł 10 zł/m² 80,65 m² 17 czerwca 2026 664 m
6 996 000 zł 800 zł/m² 8 745 m² 22 maja 2026 422 m
4 019 200 zł 800 zł/m² 5 024 m² 22 maja 2026 474 m
4 018 400 zł 800 zł/m² 5 023 m² 22 maja 2026 497 m
4 019 200 zł 800 zł/m² 5 024 m² 22 maja 2026 521 m
1 000 zł 7,06 zł/m² 141,67 m² 23 kwietnia 2026 332 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 16 kwietnia 2026 694 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 6 marca 2026 643 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 5 marca 2026 694 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 27 lutego 2026 643 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 27 lutego 2026 643 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 27 lutego 2026 694 m
4 000 zł 32 zł/m² 126,5 m² 16 lutego 2026 608 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 12 lutego 2026 694 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 12 lutego 2026 694 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 9 stycznia 2026 694 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 9 stycznia 2026 694 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 30 grudnia 2025 694 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,58 m² 30 grudnia 2025 694 m
670 000 zł 463 zł/m² 1 447,33 m² 9 grudnia 2025 609 m
8 610 000 zł 1 030 zł/m² 8 358 m² 29 października 2025 179 m
3 690 000 zł 1 766 zł/m² 2 090 m² 29 października 2025 186 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 27 czerwca 2025 362 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 24 czerwca 2025 362 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 23 czerwca 2025 362 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 18 czerwca 2025 362 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 17 czerwca 2025 362 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 17 czerwca 2025 362 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 11 czerwca 2025 362 m
15 000 zł 160 zł/m² 93,75 m² 11 czerwca 2025 735 m
15 000 zł 251 zł/m² 59,75 m² 11 czerwca 2025 781 m
1 000 zł 15 zł/m² 65,56 m² 4 czerwca 2025 362 m
17 435 zł 430 zł/m² 40,5 m² 8 maja 2025 643 m
1 000 zł 730 zł/m² 1,37 m² 11 kwietnia 2025 608 m
700 000 zł 3 226 zł/m² 217 m² 31 marca 2025 818 m
810 000 zł 716 zł/m² 1 132 m² 27 marca 2025 475 m
10 000 zł 63 zł/m² 160 m² 27 marca 2025 546 m
10 000 zł 500 000 zł/m² 0,02 m² 17 marca 2025 608 m
1 000 zł 125 zł/m² 7,98 m² 30 stycznia 2025 608 m
1 000 zł 14 zł/m² 69,5 m² 9 grudnia 2024 628 m
1 000 zł 14 zł/m² 69,5 m² 22 listopada 2024 671 m
950 000 zł 632 zł/m² 1 502 m² 19 września 2024 548 m
10 000 zł 63 zł/m² 160 m² 28 sierpnia 2024 546 m
815 000 zł 824 zł/m² 989 m² 28 sierpnia 2024 606 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 2 sierpnia 2024 643 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 31 lipca 2024 643 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 29 lipca 2024 643 m
1 000 zł 14 zł/m² 69,5 m² 17 lipca 2024 671 m
1 000 zł 14 zł/m² 69,5 m² 17 lipca 2024 671 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 16 lipca 2024 643 m
60 000 zł 496 zł/m² 121 m² 16 lipca 2024 677 m
5 000 zł 2 232 zł/m² 2,24 m² 10 lipca 2024 608 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 2 lipca 2024 643 m
3 936 000 zł 882 zł/m² 4 465 m² 21 czerwca 2024 683 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 10 czerwca 2024 643 m
955 000 zł 867 zł/m² 1 101 m² 22 maja 2024 535 m
17 435 zł 431 zł/m² 40,5 m² 16 maja 2024 643 m
100 zł 313 zł/m² 0,32 m² 18 kwietnia 2024 608 m
1 000 zł 769 zł/m² 1,3 m² 5 stycznia 2024 759 m
400 zł 179 zł/m² 2,24 m² 21 grudnia 2023 702 m
1 000 zł 125 zł/m² 7,98 m² 24 listopada 2023 608 m
brak danych brak danych 1 m² 2 listopada 2023 608 m
5 000 zł 83 333 zł/m² 0,06 m² 20 września 2023 608 m
brak danych brak danych 0,06 m² 31 maja 2023 608 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata 5FJ
1 786 986 zł 299 zł/m² 5 973 m² 22 maja 2023 601 m
2 021 765 zł 535 zł/m² 3 779 m² 26 kwietnia 2023 367 m
1 808 510 zł 410 zł/m² 4 411 m² 26 kwietnia 2023 561 m
4 500 000 zł 563 zł/m² 8 000 m² 27 października 2022 882 m
2 312 400 zł 771 zł/m² 3 000 m² 3 października 2022 788 m
700 000 zł 161 zł/m² 4 342 m² 29 września 2022 609 m
341 250 zł 36 zł/m² 9 375 m² 21 lipca 2022 612 m
Działka
Warszawa, ulica Wiechy
340 000 zł 387 zł/m² 878 m² 9 maja 2022 647 m
1 000 zł 0,79 zł/m² 1 266 m² 15 kwietnia 2022 524 m
879 000 zł 492 zł/m² 1 788 m² 15 kwietnia 2022 689 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata 5AF
3 700 840 zł 428 zł/m² 8 656 m² 14 kwietnia 2022 609 m
500 zł 31 zł/m² 16 m² 14 marca 2022 608 m
500 000 zł 99 zł/m² 5 056 m² 1 marca 2022 829 m
2 000 zł 3,94 zł/m² 507 m² 18 lutego 2022 403 m
Działka
Warszawa, ulica Zastruże 6B
838 000 zł 771 zł/m² 1 087 m² 18 lutego 2022 442 m
50 000 zł 67 zł/m² 741 m² 17 lutego 2022 884 m
Działka
Warszawa, ulica Zastruże
1 953 600 zł 550 zł/m² 3 552 m² 14 lutego 2022 382 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata 17
530 000 zł 895 zł/m² 592 m² 25 stycznia 2022 206 m
Działka
Warszawa, ulica Rukoli 5
600 000 zł 1 200 zł/m² 500 m² 16 grudnia 2021 721 m
brak danych brak danych 16 m² 14 grudnia 2021 608 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
1 120 000 zł 1 110 zł/m² 1 009 m² 6 grudnia 2021 819 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
1 850 400 zł 600 zł/m² 3 084 m² 4 listopada 2021 745 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
1 800 000 zł 600 zł/m² 3 000 m² 4 listopada 2021 788 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
5 254 800 zł 600 zł/m² 8 758 m² 4 listopada 2021 874 m
710 000 zł 164 zł/m² 4 342 m² 13 października 2021 609 m
3 903 540 zł 645 zł/m² 6 052 m² 11 października 2021 777 m
brak danych brak danych 15 m² 5 października 2021 741 m
2 375 100 zł 350 zł/m² 6 786 m² 21 września 2021 734 m
725 000 zł 773 zł/m² 938 m² 25 sierpnia 2021 782 m
Działka
Warszawa, ulica Dobrodzieja 2
700 000 zł 750 zł/m² 933 m² 25 sierpnia 2021 804 m
Działka
Warszawa, ulica Zakamarek
970 000 zł 941 zł/m² 1 031 m² 20 sierpnia 2021 560 m
5 000 zł 6,67 zł/m² 750 m² 30 lipca 2021 735 m
5 000 zł 10 zł/m² 478 m² 30 lipca 2021 781 m
900 000 zł 773 zł/m² 1 164 m² 18 czerwca 2021 466 m
Działka
Warszawa, ulica Zastruże
1 750 000 zł 518 zł/m² 3 381 m² 31 maja 2021 186 m
620 000 zł 204 zł/m² 3 040 m² 7 maja 2021 785 m
820 000 zł 681 zł/m² 1 204 m² 21 stycznia 2021 720 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 030 m² 21 stycznia 2021 808 m
10 000 zł 13 zł/m² 741 m² 15 grudnia 2020 884 m
500 zł 31 zł/m² 16 m² 7 grudnia 2020 608 m
1 750 280 zł 280 zł/m² 6 251 m² 1 grudnia 2020 648 m
920 000 zł 286 zł/m² 3 214 m² 17 listopada 2020 546 m
10 zł 0,01 zł/m² 762 m² 1 października 2020 759 m
800 000 zł 249 zł/m² 3 214 m² 11 września 2020 434 m
735 000 zł 1 209 zł/m² 608 m² 17 sierpnia 2020 586 m
725 000 zł 1 212 zł/m² 598 m² 11 sierpnia 2020 599 m
500 zł 31 zł/m² 16 m² 3 sierpnia 2020 608 m
10 000 zł 667 zł/m² 15 m² 29 lipca 2020 647 m
brak danych brak danych 507 m² 2 lipca 2020 403 m
Działka
Warszawa, ulica Zastruże 6C
brak danych brak danych 1 086 m² 2 lipca 2020 455 m
19 866 zł 1 242 zł/m² 16 m² 17 czerwca 2020 702 m
840 000 zł 280 zł/m² 3 000 m² 4 marca 2020 407 m
1 000 zł 63 zł/m² 16 m² 10 stycznia 2020 608 m
10 000 zł 13 zł/m² 741 m² 20 grudnia 2019 884 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 4 grudnia 2019 597 m
4 000 zł 5,25 zł/m² 762 m² 21 listopada 2019 759 m
2 000 000 zł 448 zł/m² 4 465 m² 17 września 2019 683 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata
100 000 zł 14 zł/m² 7 312 m² 10 września 2019 791 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata
550 000 zł 308 zł/m² 1 786 m² 4 września 2019 0 m
brak danych brak danych 507 m² 28 sierpnia 2019 403 m
Działka
Warszawa, ulica Zastruże 6A
brak danych brak danych 1 086 m² 28 sierpnia 2019 417 m
Działka
Warszawa, ulica Latoszki
570 000 zł 460 zł/m² 1 240 m² 2 lipca 2019 451 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 53F
482 000 zł 461 zł/m² 1 046 m² 28 czerwca 2019 715 m
9 000 zł 12 zł/m² 750 m² 28 czerwca 2019 735 m
9 000 zł 19 zł/m² 478 m² 28 czerwca 2019 781 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 7 czerwca 2019 759 m
Działka
Warszawa, ulica Latoszki
525 000 zł 286 zł/m² 1 837 m² 24 kwietnia 2019 542 m
9 000 zł 12 zł/m² 750 m² 16 kwietnia 2019 735 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 53B
482 000 zł 481 zł/m² 1 002 m² 16 kwietnia 2019 743 m
9 000 zł 19 zł/m² 478 m² 16 kwietnia 2019 781 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 53C
482 000 zł 482 zł/m² 1 001 m² 26 marca 2019 718 m
18 000 zł 15 zł/m² 1 228 m² 26 marca 2019 781 m
8 880 zł 8,32 zł/m² 1 067 m² 28 lutego 2019 546 m
435 120 zł 440 zł/m² 989 m² 28 lutego 2019 606 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 25 lutego 2019 759 m
732 000 zł 520 zł/m² 1 408 m² 14 lutego 2019 683 m
9 000 zł 12 zł/m² 750 m² 14 lutego 2019 735 m
9 000 zł 19 zł/m² 478 m² 14 lutego 2019 781 m
550 000 zł 483 zł/m² 1 101 m² 14 lutego 2019 781 m
500 zł 31 zł/m² 16 m² 1 lutego 2019 608 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 53B
2 464 275 zł 321 zł/m² 7 677 m² 29 stycznia 2019 743 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 24 stycznia 2019 759 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 18 stycznia 2019 759 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 14 grudnia 2018 759 m
brak danych brak danych 16 m² 7 grudnia 2018 608 m
brak danych brak danych 1 266 m² 29 listopada 2018 524 m
brak danych brak danych 894 m² 29 listopada 2018 536 m
1 150 000 zł 640 zł/m² 1 798 m² 17 października 2018 788 m
Działka
Warszawa, ulica Wiechy 17F
625 000 zł 500 zł/m² 1 251 m² 15 października 2018 722 m
15 000 zł 20 zł/m² 762 m² 15 października 2018 759 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata 20D
1 400 000 zł 233 zł/m² 6 000 m² 24 sierpnia 2018 321 m
5 000 zł 8,96 zł/m² 558 m² 23 lipca 2018 719 m
740 000 zł 56 zł/m² 13 120 m² 12 lipca 2018 367 m
320 000 zł 283 zł/m² 1 132 m² 28 czerwca 2018 475 m
22 000 zł 21 zł/m² 1 067 m² 28 czerwca 2018 546 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 14
500 000 zł 500 zł/m² 1 001 m² 20 czerwca 2018 645 m
5 000 zł 4,69 zł/m² 1 067 m² 6 czerwca 2018 546 m
325 000 zł 361 zł/m² 900 m² 6 czerwca 2018 579 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
brak danych brak danych 916 m² 30 marca 2018 707 m
brak danych brak danych 15 m² 30 marca 2018 741 m
Działka
Warszawa, ulica Wiechy 17D
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 28 marca 2018 749 m
5 000 zł 3 846 zł/m² 1,3 m² 28 marca 2018 759 m
brak danych brak danych 16 m² 26 marca 2018 702 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata 3E
350 000 zł 389 zł/m² 900 m² 20 marca 2018 505 m
25 000 zł 156 zł/m² 160 m² 20 marca 2018 546 m
5 000 zł 4 167 zł/m² 1,2 m² 16 marca 2018 759 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 7 marca 2018 759 m
5 000 zł 333 zł/m² 15 m² 9 lutego 2018 741 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 2H
855 000 zł 776 zł/m² 1 102 m² 9 lutego 2018 760 m
5 000 zł 6,56 zł/m² 762 m² 23 stycznia 2018 759 m
brak danych brak danych 16 m² 3 stycznia 2018 608 m
500 zł 31 zł/m² 16 m² 2 stycznia 2018 608 m
brak danych brak danych 16 m² 18 grudnia 2017 702 m
225 000 zł 75 zł/m² 2 986 m² 22 listopada 2017 879 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 14A
800 000 zł 795 zł/m² 1 006 m² 13 listopada 2017 652 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
100 zł 2,38 zł/m² 42 m² 24 października 2017 788 m
500 zł 31 zł/m² 16 m² 19 października 2017 702 m
5 000 zł 8,96 zł/m² 558 m² 16 października 2017 719 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 55
773 780 zł 725 zł/m² 1 067 m² 16 października 2017 733 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 14B
800 000 zł 738 zł/m² 1 084 m² 29 września 2017 663 m
5 000 zł 8,96 zł/m² 558 m² 22 września 2017 719 m
5 000 zł 8,96 zł/m² 558 m² 22 września 2017 719 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 53
395 000 zł 383 zł/m² 1 030 m² 22 września 2017 764 m
129 735 zł 233 zł/m² 558 m² 22 sierpnia 2017 719 m
Działka
Warszawa, ulica Prętowa 55
1 857 000 zł 300 zł/m² 6 190 m² 22 sierpnia 2017 733 m
brak danych brak danych 16 m² 28 czerwca 2017 702 m
Działka
Warszawa, ulica Rosochata
414 000 zł 444 zł/m² 933 m² 12 czerwca 2017 321 m
200 000 zł 224 zł/m² 894 m² 6 czerwca 2017 452 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 266 m² 6 czerwca 2017 524 m
462 500 zł 493 zł/m² 938 m² 23 maja 2017 782 m
Działka
Warszawa, ulica Dobrodzieja 2
462 500 zł 496 zł/m² 933 m² 23 maja 2017 804 m
100 zł 0,09 zł/m² 1 141 m² 18 kwietnia 2017 664 m
400 000 zł 133 zł/m² 3 000 m² 28 lutego 2017 339 m
Działka
Warszawa, ulica Wiechy 17C
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 2 lutego 2017 775 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 786 m² sprzedano za 1 820 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl