Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat sokólski

Akt notarialny z 3 marca 2023

  • 3 marca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 062zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,5m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sokólski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 062 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14663
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sokólski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,5 m²), budynek oraz działkę nr 328/3 (2 242 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

48,5 m² 2 062 zł/m² 3D
3D
2 242 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201101_4.0001.328/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Plan ogólny gminy Dąbrowa Białostocka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 242,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 3 812,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

47SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 242,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

69SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 242,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 242,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Białostocka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sokólski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2026, 34,29 m²

    DĄBROWA BIAŁOSTOCKA, plac KOŚCIUSZKI

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 60,39 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 972 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 64,64 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,64 m²
    • 5 izb
    • w odległości 985 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 43,9 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 985 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 września 2024, 21 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21 m²
    • w odległości 925 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2023, 37,32 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 985 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2022, 58 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 925 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2022, 37,3 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 2 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 985 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 listopada 2021, 53,2 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 942 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2021, 44,1 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 985 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2020, 63,6 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 985 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2018, 43,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 985 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 października 2018, 39,7 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 942 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2018, 64,6 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 1 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 985 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2016, 44 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 3 izby
    • w odległości 985 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2014, 48,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 972 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2013, 43,86 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,86 m²
    • 3 izby
    • w odległości 985 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2012, 53,87 m²

    21 371 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,87 m²
    • 4 izby
    • w odległości 985 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2011, 50,65 m²

    14 218 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 972 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2010, 64,89 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,89 m²
    • 5 izb
    • w odległości 985 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2009, 65,2 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 972 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2009, 29,3 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl