Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sokólski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dąbrowa Białostocka, sokólski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa Białostocka (Dąbrowa Białostocka, ulica 3 Maja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

201101_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 617zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 16 września 2024 – 16 września 2026 · 22 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbrowa Białostocka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 617 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 3 617 zł/m² 180 000 zł 48,2 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 138 zł/m² 10 000 zł 165,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 3,36 zł/m² 55 000 zł 13 743,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat sokólski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 008 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 872 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 935 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sokólski
    Liczba mieszkań w próbie
    132

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 roku: 7 935 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 890 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sokólskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 roku: 11,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 935 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 890osób

    −14,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 323osoby

    −15,6%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 567osób

    −14,0%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    516osób

    −18,1%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    709osób

    −39,7%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    942osoby

    −22,7%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 449osób

    −15,1%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 274osoby

    +26,5%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 738

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 233

    −15,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 48,2 m²

      GEN. N. SULIKA 6, DĄBROWA BIAŁOSTOCKA

      238 000 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 34,29 m²

      plac KOŚCIUSZKI 1, DĄBROWA BIAŁOSTOCKA

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,29 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 52,75 m²

      100O-LECIA PAŃSTWA P 17, DĄBROWA BIAŁOSTOCKA

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 706 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,75 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 30 m²

      Południowa 8, Dąbrowa Białostocka

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 47,1 m²

      gen. Nikodema Sulika 10, Dąbrowa Białostocka

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 989 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 59,64 m²

      Gen. E. J. Godlewskiego 66, Dąbrowa Białostocka

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 60,39 m²

      Tadeusza Kościuszki 1, Dąbrowa Białostocka

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 64,64 m²

      Południowa 12, Dąbrowa Białostocka

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,64 m²
      • 5 izb

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 grudnia 2025, 72,65 m²

      gen. Nikodema Sulika 12, Dąbrowa Białostocka

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,65 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 52,51 m²

      Tysiąclecia Państwa Polskiego 17, Dąbrowa Białostocka

      163 000 złCena za metr kwadratowy: 3 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa Białostocka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych