Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Cena brutto
105 000 zł
3 500
zł / m² lokalu
30 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 197 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 229_LOK (30 m²), budynek nr 467_BUD (313 m²), budynek nr 468_BUD (32 m²) oraz działkę nr 317/23 (2 197 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
201101_4.0001.467_BUD.229_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
229_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
30 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
105 000 zł
Cena / m²
3 500 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id budynku
201101_4.0001.467_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
467_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id budynku
201101_4.0001.468_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
468_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Id działki
201101_4.0001.317/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
317/23
Powierzchnia ewidencyjna
2 197 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sokólski (kod teryt: 2011)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201101_4.0001.317/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 283 zł/m²
2021
7 transakcji
2 842 zł/m²
2022
13 transakcji
2 062 zł/m²
2023
9 transakcji
2 168 zł/m²
2024
8 transakcji
3 838 zł/m²
2025
12 transakcji
4 796 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sokólski
do 1 km
Lokal 235 000 zł
10.06.2026
4 989
47 m² · 391 m
Lokal 150 000 zł
29.04.2026
2 484
60 m² · 245 m
Lokal 310 000 zł
09.04.2026
4 796
65 m² · 87 m
Lokal 180 000 zł
24.12.2025
2 478
73 m² · 424 m
Lokal 163 000 zł
04.12.2025
3 104
53 m² · 152 m
Lokal 100 000 zł
15.09.2025
2 758
36 m² · 146 m
Lokal 160 000 zł
04.09.2025
3 490
46 m² · 207 m
Lokal 125 000 zł
27.08.2025
4 252
29 m² · 152 m
Lokal 230 000 zł
21.08.2025
4 789
48 m² · 207 m
Lokal 118 000 zł
09.06.2025
3 300
36 m² · 187 m
Lokal 258 000 zł
27.03.2025
4 905
53 m² · 152 m
Lokal 190 000 zł
27.03.2025
3 942
48 m² · 242 m
Lokal 180 000 zł
26.02.2025
3 734
48 m² · 331 m
Lokal 200 000 zł
31.01.2025
4 556
44 m² · 87 m
Lokal 250 000 zł
14.01.2025
4 405
57 m² · 508 m
Lokal 75 000 zł
16.12.2024
1 689
44 m² · 115 m
Lokal 177 000 zł
10.09.2024
2 658
67 m² · 833 m
Lokal 35 000 zł
04.09.2024
1 667
21 m² · 270 m
Lokal 200 000 zł
29.08.2024
3 946
51 m² · 187 m
Lokal 200 000 zł
29.08.2024
3 367
59 m² · 508 m
Lokal 120 000 zł
22.05.2024
2 647
45 m² · 207 m
Lokal 68 600 zł
11.03.2024
1 510
45 m² · 187 m
Lokal 42 630 zł
11.03.2024
1 263
34 m² · 187 m
Lokal 100 000 zł
14.11.2023
2 680
37 m² · 87 m
Lokal 200 000 zł
14.06.2023
3 317
60 m² · 424 m
Lokal 180 000 zł
15.05.2023
3 899
46 m² · 207 m
Lokal 44 000 zł
17.03.2023
1 826
24 m² · 213 m
Lokal 100 000 zł
03.03.2023
2 062
49 m² · 245 m
Lokal 290 000 zł
09.02.2023
4 079
71 m² · 389 m
Lokal 75 000 zł
13.01.2023
1 908
39 m² · 146 m
Lokal 165 500 zł
30.12.2022
4 244
39 m² · 214 m
Lokal 83 720 zł
16.12.2022
1 873
45 m² · 152 m
Lokal 41 090 zł
29.07.2022
1 128
36 m² · 207 m
Lokal 290 000 zł
27.07.2022
3 992
73 m² · 478 m
Lokal 150 000 zł
28.06.2022
2 586
58 m² · 270 m
Lokal 150 000 zł
17.06.2022
3 869
39 m² · 459 m
Lokal 105 000 zł
04.04.2022
3 095
34 m² · 174 m
Lokal 160 000 zł
16.03.2022
3 333
48 m² · 115 m
Lokal 200 000 zł
03.03.2022
4 149
48 m² · 331 m
Lokal 105 000 zł
25.02.2022
1 991
53 m² · 152 m
Lokal 106 000 zł
24.01.2022
2 842
37 m² · 87 m
Lokal 59 500 zł
17.12.2021
1 655
36 m² · 146 m
Lokal 105 000 zł
10.12.2021
2 283
46 m² · 146 m
Lokal 130 000 zł
04.11.2021
2 444
53 m² · 132 m
Lokal 118 000 zł
18.10.2021
2 676
44 m² · 87 m
Lokal 120 000 zł
16.08.2021
2 703
44 m² · 152 m
Lokal 80 000 zł
15.07.2021
1 579
51 m² · 174 m
Lokal 155 000 zł
17.11.2020
2 134
73 m² · 445 m
Lokal 105 000 zł
05.10.2020
1 996
53 m² · 148 m
Lokal 155 000 zł
02.10.2020
2 142
72 m² · 478 m
Lokal 110 000 zł
30.09.2020
2 292
48 m² · 70 m
Lokal 72 500 zł
22.09.2020
1 913
38 m² · 148 m
Lokal 120 000 zł
28.08.2020
2 020
59 m² · 516 m
Lokal 95 000 zł
26.08.2020
1 971
48 m² · 211 m
Lokal 160 000 zł
26.05.2020
2 707
59 m² · 390 m
Lokal 73 000 zł
21.05.2020
1 148
64 m² · 88 m
Lokal 126 000 zł
21.01.2020
2 111
60 m² · 390 m
Lokal 110 000 zł
29.03.2019
1 547
71 m² · 385 m
Lokal 72 000 zł
20.03.2019
1 900
38 m² · 148 m
Lokal 80 000 zł
18.03.2019
2 167
37 m² · 148 m
Lokal 120 000 zł
01.02.2019
2 500
48 m² · 70 m
Lokal 100 000 zł
29.10.2018
2 278
44 m² · 88 m
Lokal 65 000 zł
12.10.2018
1 637
40 m² · 132 m
Lokal 118 000 zł
21.09.2018
1 827
65 m² · 88 m
Lokal 60 000 zł
22.08.2018
1 300
46 m² · 204 m
Lokal 100 000 zł
20.08.2018
1 418
71 m² · 516 m
Lokal 130 000 zł
26.06.2018
2 158
60 m² · 445 m
Lokal 65 000 zł
18.10.2017
1 901
34 m² · 516 m
Lokal 80 000 zł
14.09.2017
2 339
34 m² · 516 m
Lokal 55 000 zł
22.08.2017
1 536
36 m² · 390 m
Lokal 90 000 zł
16.08.2017
1 508
60 m² · 385 m
Lokal 34 135 zł
31.07.2017
711
48 m² · 204 m
Lokal 60 000 zł
24.07.2017
2 046
29 m² · 148 m
Lokal 100 000 zł
20.07.2017
1 660
60 m² · 478 m
Lokal 110 000 zł
21.06.2017
1 937
57 m² · 484 m
Lokal 110 000 zł
15.05.2017
3 216
34 m² · 516 m
Lokal 55 000 zł
23.03.2017
1 184
46 m² · 204 m
Lokal 110 000 zł
01.02.2017
1 846
60 m² · 390 m
Lokal 115 000 zł
18.01.2017
1 926
60 m² · 385 m
Lokal 88 000 zł
02.12.2016
1 776
50 m² · 202 m
Lokal 120 000 zł
27.09.2016
1 652
73 m² · 478 m
Lokal 80 000 zł
26.07.2016
2 356
34 m² · 484 m
Lokal 75 000 zł
13.06.2016
1 705
44 m² · 88 m
Lokal 105 000 zł
31.12.2015
1 996
53 m² · 148 m
Lokal 80 000 zł
30.03.2015
1 763
45 m² · 204 m
Lokal 115 000 zł
12.02.2015
1 583
73 m² · 445 m
Lokal 50 000 zł
15.07.2014
1 031
49 m² · 242 m
Lokal 104 600 zł
07.05.2014
2 221
47 m² · 385 m
Lokal 75 000 zł
05.11.2013
1 710
44 m² · 88 m
Lokal 60 000 zł
12.07.2013
1 290
47 m² · 171 m
Lokal 119 500 zł
24.06.2013
2 022
59 m² · 390 m
Lokal 21 525 zł
15.03.2013
358
60 m² · 174 m
Lokal 110 000 zł
25.01.2013
1 514
73 m² · 478 m
Lokal 12 368 zł
12.10.2012
364
34 m² · 171 m
Lokal 100 000 zł
15.06.2012
2 083
48 m² · 70 m
Lokal 21 371 zł
11.06.2012
397
54 m² · 88 m
Lokal 12 559 zł
18.05.2012
272
46 m² · 171 m
Lokal 10 938 zł
02.03.2012
238
46 m² · 171 m
Lokal 16 824 zł
02.03.2012
276
61 m² · 174 m
Lokal 10 026 zł
18.01.2012
291
34 m² · 144 m
Lokal 12 411 zł
18.01.2012
276
45 m² · 171 m
Lokal 45 000 zł
31.08.2011
1 855
24 m² · 93 m
Lokal 110 000 zł
11.08.2011
2 282
48 m² · 336 m
Lokal 14 218 zł
05.07.2011
281
51 m² · 242 m
Lokal 12 468 zł
31.03.2011
260
48 m² · 171 m
Lokal 39 000 zł
25.02.2011
1 330
29 m² · 148 m
Lokal 94 800 zł
09.12.2010
1 572
60 m² · 461 m
Lokal 13 195 zł
16.11.2010
270
49 m² · 144 m
Lokal 14 088 zł
08.07.2010
304
46 m² · 204 m
Lokal 100 000 zł
19.04.2010
1 678
60 m² · 390 m
Lokal 70 000 zł
16.04.2010
2 062
34 m² · 484 m
Lokal 150 000 zł
09.04.2010
2 312
65 m² · 88 m
Lokal 10 049 zł
13.01.2010
298
34 m² · 171 m
Lokal 55 000 zł
31.12.2009
844
65 m² · 242 m
Lokal 14 153 zł
04.12.2009
316
45 m² · 144 m
Lokal 14 239 zł
04.12.2009
309
46 m² · 144 m
Lokal 15 290 zł
13.10.2009
309
49 m² · 144 m
Lokal 87 400 zł
14.09.2009
1 203
73 m² · 478 m
Lokal 54 500 zł
24.08.2009
1 793
30 m² · 148 m
Lokal 70 000 zł
24.08.2009
2 047
34 m² · 516 m
Lokal 58 000 zł
12.08.2009
1 980
29 m² · 88 m
Lokal 13 145 zł
24.03.2009
347
38 m² · 148 m
Lokal 70 000 zł
05.02.2009
1 184
59 m² · 390 m
Lokal 70 000 zł
22.12.2008
1 847
38 m² · 124 m
Lokal 3 100 zł
19.12.2008
44
71 m² · 484 m
Lokal 70 000 zł
28.10.2008
1 887
37 m² · 148 m
Lokal 84 500 zł
08.10.2008
1 163
73 m² · 445 m
Lokal 50 000 zł
05.09.2008
1 037
48 m² · 211 m
Lokal 80 000 zł
08.08.2008
1 340
60 m² · 385 m
Lokal 93 000 zł
28.07.2008
1 544
60 m² · 445 m
Lokal 50 000 zł
18.07.2008
1 471
34 m² · 516 m
Lokal 55 000 zł
13.05.2008
1 703
32 m² · 246 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 30 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.08.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
30 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
105 000 zł
3 500 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+0%
mediana: 3 500 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2 166–2 500
1
2 500–2 834
1
2 834–3 168
Ta nieruchomość
3
3 168–3 503
0
3 503–3 837
1
3 837–4 171
1
4 171–4 505
4
4 505–4 839
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 500 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Południowa
105 000 zł 3 500 zł/m²
ul. Południowa
200 000 zł 4 556 zł/m²
ul. Południowa
310 000 zł 4 796 zł/m²
ul. Południowa
75 000 zł 1 689 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
100 000 zł 2 758 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
258 000 zł 4 905 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
163 000 zł 3 104 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
125 000 zł 4 252 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
118 000 zł 3 300 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
230 000 zł 4 789 zł/m²
ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego
160 000 zł 3 490 zł/m²
ul. gen. Nikodema Sulika
190 000 zł 3 942 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
150 000 zł 2 484 zł/m²
ul. gen. Nikodema Sulika
180 000 zł 3 734 zł/m²
ul. gen. Nikodema Sulika
235 000 zł 4 989 zł/m²
ul. gen. Nikodema Sulika
180 000 zł 2 478 zł/m²
ul. Szkolna
250 000 zł 4 405 zł/m²
ul. Gen. E. J. Godlewskiego
185 000 zł 3 477 zł/m²
ul. Gen. E. J. Godlewskiego
250 000 zł 4 192 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 940,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sokólskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 802 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 284 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości