Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · ulica Zagórzańska 52P, Warszawa
Cena łączna
1 419 613zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 314zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
99,18m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 99,18 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 419 613 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 14 313 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 623938
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Zagórzańska 52P, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 419 613 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Zagórzańska 52P, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (99 m²), budynek (115 m²) oraz działkę nr 63/12 (1 283 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Zagórzańska 52P
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 899 000 zł | 12 080 zł/m² | 74 m² | 9 kwietnia 2026 | 270 m | |
| 882 476 zł | 11 784 zł/m² | 75 m² | 9 kwietnia 2026 | 280 m | |
| 1 456 291 zł | 19 824 zł/m² | 73 m² | 7 kwietnia 2026 | 322 m | |
| 909 000 zł | 12 226 zł/m² | 74 m² | 2 kwietnia 2026 | 294 m | |
| 881 585 zł | 11 854 zł/m² | 74 m² | 31 marca 2026 | 294 m | |
| 999 000 zł | 13 393 zł/m² | 75 m² | 31 marca 2026 | 303 m | |
| 1 230 000 zł | 13 325 zł/m² | 92 m² | 27 marca 2026 | 113 m | |
| 950 000 zł | 11 480 zł/m² | 83 m² | 16 marca 2026 | 438 m | |
| 1 390 000 zł | 14 070 zł/m² | 99 m² | 3 marca 2026 | 52 m | |
| 1 510 000 zł | 15 248 zł/m² | 99 m² | 13 lutego 2026 | 9 m | |
| 1 175 000 zł | 12 721 zł/m² | 92 m² | 2 stycznia 2026 | 48 m | |
| 1 220 000 zł | 13 255 zł/m² | 92 m² | 29 grudnia 2025 | 81 m | |
| 1 230 000 zł | 13 351 zł/m² | 92 m² | 23 grudnia 2025 | 71 m | |
| 1 230 000 zł | 13 364 zł/m² | 92 m² | 16 grudnia 2025 | 104 m | |
| 1 350 000 zł | 13 647 zł/m² | 99 m² | 10 grudnia 2025 | 92 m | |
| 940 000 zł | 11 349 zł/m² | 83 m² | 13 listopada 2025 | 415 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E |
950 000 zł | 12 536 zł/m² | 76 m² | 25 sierpnia 2025 | 243 m |
| 1 427 000 zł | 14 579 zł/m² | 98 m² | 25 sierpnia 2025 | 607 m | |
| 970 000 zł | 11 712 zł/m² | 83 m² | 10 lipca 2025 | 438 m | |
| 995 000 zł | 12 013 zł/m² | 83 m² | 19 maja 2025 | 366 m | |
| 1 180 000 zł | 12 056 zł/m² | 98 m² | 24 marca 2025 | 607 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
970 000 zł | 11 712 zł/m² | 83 m² | 4 marca 2025 | 142 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C |
1 200 000 zł | 15 814 zł/m² | 76 m² | 4 marca 2025 | 213 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
700 000 zł | 7 589 zł/m² | 92 m² | 10 stycznia 2025 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
902 783 zł | 9 826 zł/m² | 92 m² | 10 stycznia 2025 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
907 119 zł | 9 796 zł/m² | 93 m² | 10 stycznia 2025 | 204 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
910 645 zł | 9 385 zł/m² | 97 m² | 10 stycznia 2025 | 204 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
956 435 zł | 9 347 zł/m² | 102 m² | 11 grudnia 2024 | 206 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
973 145 zł | 9 501 zł/m² | 102 m² | 10 grudnia 2024 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
845 875 zł | 8 851 zł/m² | 96 m² | 9 grudnia 2024 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
1 035 019 zł | 10 578 zł/m² | 98 m² | 6 grudnia 2024 | 206 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
1 037 987 zł | 10 512 zł/m² | 99 m² | 6 grudnia 2024 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
800 000 zł | 8 667 zł/m² | 92 m² | 3 grudnia 2024 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
800 000 zł | 8 409 zł/m² | 95 m² | 26 listopada 2024 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 14 |
963 816 zł | 10 235 zł/m² | 94 m² | 26 listopada 2024 | 203 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
1 300 000 zł | 13 481 zł/m² | 96 m² | 26 września 2024 | 219 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
890 000 zł | 10 746 zł/m² | 83 m² | 17 lipca 2024 | 142 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
799 000 zł | 8 680 zł/m² | 92 m² | 5 stycznia 2024 | 210 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E |
800 000 zł | 10 572 zł/m² | 76 m² | 21 listopada 2023 | 149 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
800 000 zł | 10 540 zł/m² | 76 m² | 26 października 2023 | 228 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C |
777 000 zł | 10 356 zł/m² | 75 m² | 4 października 2023 | 202 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
895 000 zł | 10 842 zł/m² | 83 m² | 27 września 2023 | 228 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E |
833 000 zł | 10 981 zł/m² | 76 m² | 14 września 2023 | 180 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
890 000 zł | 10 764 zł/m² | 83 m² | 27 lipca 2023 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C |
867 000 zł | 10 546 zł/m² | 82 m² | 5 lipca 2023 | 202 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H |
698 189 zł | 9 370 zł/m² | 75 m² | 4 lipca 2023 | 138 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
770 000 zł | 10 187 zł/m² | 76 m² | 15 czerwca 2023 | 166 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E |
905 000 zł | 10 959 zł/m² | 83 m² | 6 czerwca 2023 | 180 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
895 000 zł | 10 854 zł/m² | 82 m² | 31 maja 2023 | 166 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
862 433 zł | 10 413 zł/m² | 83 m² | 29 maja 2023 | 142 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
733 772 zł | 9 798 zł/m² | 75 m² | 28 kwietnia 2023 | 174 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
779 207 zł | 10 402 zł/m² | 75 m² | 28 kwietnia 2023 | 237 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
850 000 zł | 9 273 zł/m² | 92 m² | 26 kwietnia 2023 | 207 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
810 000 zł | 8 604 zł/m² | 94 m² | 25 kwietnia 2023 | 207 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
820 000 zł | 8 664 zł/m² | 95 m² | 25 kwietnia 2023 | 212 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52C |
814 538 zł | 9 841 zł/m² | 83 m² | 24 kwietnia 2023 | 213 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
837 000 zł | 9 157 zł/m² | 91 m² | 21 kwietnia 2023 | 212 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
819 000 zł | 8 896 zł/m² | 92 m² | 24 marca 2023 | 217 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
810 000 zł | 8 506 zł/m² | 95 m² | 16 marca 2023 | 210 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
886 714 zł | 9 341 zł/m² | 95 m² | 9 marca 2023 | 206 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
910 000 zł | 9 851 zł/m² | 92 m² | 9 marca 2023 | 219 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
748 194 zł | 8 066 zł/m² | 93 m² | 2 marca 2023 | 206 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rowerowa 10 |
806 486 zł | 8 416 zł/m² | 96 m² | 2 marca 2023 | 217 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
777 613 zł | 9 393 zł/m² | 83 m² | 1 marca 2023 | 196 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H |
867 702 zł | 10 584 zł/m² | 82 m² | 17 lutego 2023 | 138 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E |
626 673 zł | 8 384 zł/m² | 75 m² | 4 stycznia 2023 | 170 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
786 702 zł | 9 483 zł/m² | 83 m² | 29 grudnia 2022 | 132 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
613 147 zł | 8 074 zł/m² | 76 m² | 29 grudnia 2022 | 196 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
874 379 zł | 10 572 zł/m² | 83 m² | 29 grudnia 2022 | 237 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
672 274 zł | 9 008 zł/m² | 75 m² | 23 grudnia 2022 | 142 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52E |
748 607 zł | 9 059 zł/m² | 83 m² | 23 grudnia 2022 | 170 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
780 158 zł | 9 430 zł/m² | 83 m² | 23 grudnia 2022 | 174 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54E |
613 591 zł | 8 192 zł/m² | 75 m² | 23 grudnia 2022 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 54H |
681 281 zł | 8 954 zł/m² | 76 m² | 20 grudnia 2022 | 132 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 52H |
764 314 zł | 9 252 zł/m² | 83 m² | 16 grudnia 2022 | 149 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81A |
950 000 zł | 7 871 zł/m² | 121 m² | 9 grudnia 2022 | 64 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F |
645 000 zł | 6 129 zł/m² | 105 m² | 20 lipca 2021 | 352 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F |
650 000 zł | 6 176 zł/m² | 105 m² | 20 lipca 2021 | 366 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F |
649 000 zł | 6 137 zł/m² | 106 m² | 30 czerwca 2021 | 366 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63F |
660 000 zł | 6 300 zł/m² | 105 m² | 29 czerwca 2021 | 352 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E |
647 771 zł | 6 205 zł/m² | 104 m² | 5 lutego 2021 | 310 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E |
598 468 zł | 5 734 zł/m² | 104 m² | 5 lutego 2021 | 310 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E |
599 000 zł | 5 697 zł/m² | 105 m² | 5 lutego 2021 | 324 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 63E |
647 504 zł | 6 218 zł/m² | 104 m² | 4 lutego 2021 | 324 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81A |
461 000 zł | 3 819 zł/m² | 121 m² | 1 października 2020 | 52 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EA |
430 000 zł | 5 351 zł/m² | 80 m² | 28 sierpnia 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EA |
425 000 zł | 5 597 zł/m² | 76 m² | 23 sierpnia 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E |
477 500 zł | 5 955 zł/m² | 80 m² | 21 sierpnia 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EC |
437 500 zł | 5 452 zł/m² | 80 m² | 20 sierpnia 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EC |
410 000 zł | 5 407 zł/m² | 76 m² | 1 sierpnia 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56E |
397 500 zł | 5 245 zł/m² | 76 m² | 31 lipca 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB |
437 500 zł | 5 467 zł/m² | 80 m² | 30 lipca 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 56EB |
417 500 zł | 5 509 zł/m² | 76 m² | 26 lipca 2019 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50D |
605 000 zł | 5 145 zł/m² | 118 m² | 3 lipca 2019 | 189 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50E |
545 000 zł | 4 635 zł/m² | 118 m² | 1 lipca 2019 | 146 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50F |
599 000 zł | 5 094 zł/m² | 118 m² | 15 maja 2019 | 119 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50E |
600 000 zł | 5 103 zł/m² | 118 m² | 15 maja 2019 | 146 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50D |
550 000 zł | 4 678 zł/m² | 118 m² | 15 maja 2019 | 189 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zagórzańska 50F |
515 000 zł | 4 380 zł/m² | 118 m² | 30 kwietnia 2019 | 119 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81 |
515 000 zł | 4 267 zł/m² | 121 m² | 5 kwietnia 2018 | 52 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81N |
440 000 zł | 3 645 zł/m² | 121 m² | 19 marca 2018 | 97 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81E |
440 000 zł | 3 645 zł/m² | 121 m² | 5 marca 2018 | 83 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81K |
461 000 zł | 3 819 zł/m² | 121 m² | 5 marca 2018 | 108 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81J |
468 400 zł | 3 881 zł/m² | 121 m² | 5 marca 2018 | 126 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81D |
460 000 zł | 3 811 zł/m² | 121 m² | 1 marca 2018 | 83 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81L |
461 000 zł | 3 819 zł/m² | 121 m² | 1 marca 2018 | 108 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81G |
460 000 zł | 3 811 zł/m² | 121 m² | 28 lutego 2018 | 98 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81F |
460 000 zł | 3 811 zł/m² | 121 m² | 28 lutego 2018 | 98 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81H |
450 000 zł | 3 728 zł/m² | 121 m² | 28 lutego 2018 | 126 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81M |
461 000 zł | 3 819 zł/m² | 121 m² | 27 lutego 2018 | 97 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81B |
460 000 zł | 3 811 zł/m² | 121 m² | 26 lutego 2018 | 68 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81C |
460 000 zł | 3 811 zł/m² | 121 m² | 26 lutego 2018 | 68 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81R |
491 000 zł | 4 068 zł/m² | 121 m² | 26 lutego 2018 | 87 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 81P |
461 000 zł | 3 819 zł/m² | 121 m² | 26 lutego 2018 | 87 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 419 613 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.