metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

11.12.2024 Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20, Warszawa
Cena brutto
1 080 000 zł
19 224
zł / m² lokalu
54,1 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 080 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 92_LOK (54 m²), budynek nr 110_BUD (1 975 m²), działkę nr 35/6 (1 874 m²), działkę nr 39/3 (1 241 m²) oraz działkę nr 39/5 (1 222 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1111.35/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1111.35/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1111.39/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1111.39/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146513_8.1111.39/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1111.39/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 832 zł/m² 2020 6 transakcji
5 797 zł/m² 2021 12 transakcji
11 198 zł/m² 2022 8 transakcji
6 118 zł/m² 2023 8 transakcji
9 643 zł/m² 2024 12 transakcji
17 190 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20

do 1 km
Lokal 1 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 11.09.2025 20 811 74 m² · 56 m Lokal 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 04.09.2025 55 645 19 m² · 32 m Lokal 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 04.09.2025 18 649 56 m² · 41 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 03.09.2025 14 897 63 m² · 68 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 06.07.2025 17 647 77 m² · 83 m Lokal 3 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 22 · 28.05.2025 26 408 114 m² · 97 m Lokal 1 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 25.03.2025 20 448 60 m² · 41 m Lokal 1 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 25.03.2025 97 087 13 m² · 83 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 02.02.2025 19 685 76 m² · 68 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 02.02.2025 118 110 13 m² · 98 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 29.12.2024 70 000 20 m² · 16 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 29.12.2024 16 260 86 m² · 35 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 11.12.2024 76 056 14 m² · 16 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 27.08.2024 20 039 26 m² · 16 m Lokal 1 840 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 26.08.2024 17 969 102 m² · 0 m Lokal 1 840 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 26.08.2024 110 180 17 m² · 0 m Lokal 17 500 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 08.08.2024 1 182 15 m² · 41 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.07.2024 86 420 16 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.07.2024 18 088 77 m² · 0 m Lokal 6 470 072 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 05.05.2024 17 071 379 m² · 36 m Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 18.04.2024 88 583 13 m² · 52 m Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 18.04.2024 16 399 69 m² · 98 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 29.11.2023 3 401 15 m² · 16 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 29.11.2023 15 888 54 m² · 98 m Lokal 3 321 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 19.11.2023 8 835 376 m² · 19 m Lokal 41 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 24.10.2023 2 280 18 m² · 16 m Lokal 48 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 21.09.2023 2 400 20 m² · 35 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.09.2023 28 885 30 m² · 29 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 05.04.2023 12 876 60 m² · 32 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 15.03.2023 13 516 57 m² · 52 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 18.12.2022 78 1 025 m² · 16 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 08.11.2022 299 2 672 m² · 32 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 08.11.2022 13 136 61 m² · 68 m Lokal 2 706 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 15.09.2022 23 592 115 m² · 56 m Lokal 2 671 763 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 08.09.2022 23 293 115 m² · 56 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 03.08.2022 14 1 156 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 06.04.2022 13 675 59 m² · 32 m Lokal 3 628 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 30.01.2022 9 751 372 m² · 36 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.12.2021 666 1 156 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.12.2021 13 924 55 m² · 16 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 16.09.2021 337 2 672 m² · 68 m Lokal 854 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 16.09.2021 15 641 55 m² · 68 m Lokal 854 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 16.09.2021 320 2 672 m² · 83 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 16.09.2021 14 587 62 m² · 83 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 26.07.2021 182 2 672 m² · 32 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 26.07.2021 13 003 37 m² · 83 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 31.05.2021 19 2 672 m² · 32 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 18.05.2021 352 2 672 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 22 · 16.05.2021 12 987 31 m² · 97 m Lokal 1 945 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 28.03.2021 11 243 173 m² · 35 m Lokal 2 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 23.11.2020 18 161 131 m² · 16 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.10.2020 251 2 672 m² · 68 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.10.2020 12 007 56 m² · 83 m Lokal 492 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 13.07.2020 15 820 31 m² · 36 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 22.04.2020 15 1 025 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 22 · 07.01.2020 12 2 490 m² · 97 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 17.12.2019 303 2 672 m² · 52 m Lokal 689 800 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 17.10.2019 13 114 53 m² · 56 m Lokal 9 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 24.06.2019 9 1 025 m² · 16 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.06.2019 1 012 1 156 m² · 0 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.06.2019 11 426 102 m² · 35 m Lokal 5 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 21.05.2019 5 1 025 m² · 35 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 19.03.2019 15 2 672 m² · 41 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 19.03.2019 12 449 49 m² · 56 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 19.03.2019 9 108 54 m² · 68 m Lokal 2 829 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 24.01.2019 16 074 176 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 03.01.2019 11 2 672 m² · 83 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 03.12.2018 217 2 672 m² · 32 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 03.12.2018 10 175 57 m² · 83 m Lokal 626 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 20.11.2018 10 683 59 m² · 16 m Lokal 626 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 20.11.2018 541 1 156 m² · 16 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 05.11.2018 551 1 025 m² · 16 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 05.11.2018 10 482 54 m² · 35 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 11.01.2018 10 074 54 m² · 16 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 11.01.2018 471 1 156 m² · 35 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.11.2017 232 2 672 m² · 41 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.11.2017 10 877 57 m² · 52 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 11.10.2017 5 059 77 m² · 52 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 11.10.2017 145 2 672 m² · 83 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 5 · 02.08.2017 9 010 84 m² · 97 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 5 · 02.08.2017 324 2 328 m² · 97 m Lokal 1 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 5 · 29.06.2017 11 301 131 m² · 97 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 11.06.2017 14 2 672 m² · 41 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 11.06.2017 14 2 672 m² · 52 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 23.05.2017 8 904 58 m² · 56 m Lokal 25 830 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 26.04.2017 10 2 672 m² · 32 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 06.04.2017 9 416 62 m² · 29 m Lokal 2 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 29.01.2017 10 654 231 m² · 19 m Lokal 33 210 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 29.11.2016 12 2 672 m² · 68 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 07.10.2016 9 150 77 m² · 80 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 29.03.2016 11 599 32 m² · 70 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 04.11.2015 9 145 59 m² · 80 m Lokal 12 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 25.08.2015 12 1 025 m² · 45 m Lokal 12 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 19.08.2015 12 1 025 m² · 45 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 25.05.2015 9 350 63 m² · 80 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 12.05.2015 8 045 58 m² · 80 m Lokal 227 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 10.02.2015 8 833 26 m² · 45 m Lokal 13 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 09.01.2015 13 1 025 m² · 45 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 29.12.2014 9 705 58 m² · 45 m Lokal 1 156 200 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 15.12.2014 9 984 116 m² · 38 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 23.09.2014 9 211 114 m² · 45 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 12.08.2014 8 840 53 m² · 45 m Lokal 1 580 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 25.07.2014 1 2 672 m² · 80 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 26.06.2014 7 2 672 m² · 80 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 24.06.2014 9 061 61 m² · 80 m Lokal 4 797 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 17.04.2014 12 657 379 m² · 38 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 16.04.2014 8 567 61 m² · 45 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 31.03.2014 13 1 156 m² · 45 m Lokal 7 350 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 28.01.2014 6 1 156 m² · 45 m Lokal 158 738 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 28.01.2014 2 615 61 m² · 45 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 16.12.2013 8 374 61 m² · 80 m Lokal 35 670 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 22.10.2013 13 2 672 m² · 80 m Lokal 524 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 14.08.2013 8 698 60 m² · 70 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 09.08.2013 7 2 672 m² · 80 m Lokal 31 365 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 25.07.2013 27 1 156 m² · 45 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 15.07.2013 8 429 38 m² · 80 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 10.05.2013 9 506 53 m² · 80 m Lokal 537 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 12.11.2012 9 421 57 m² · 80 m Lokal 1 153 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 31.08.2012 8 029 144 m² · 80 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 29.08.2012 9 556 59 m² · 45 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 24.07.2012 8 872 54 m² · 45 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 25.04.2012 12 346 32 m² · 80 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 14.02.2012 9 073 52 m² · 45 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 30.01.2012 10 971 103 m² · 45 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 13.01.2012 8 489 75 m² · 80 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 28.11.2011 15 094 32 m² · 70 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 12.08.2011 9 244 74 m² · 80 m Lokal 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 11.08.2011 9 573 61 m² · 80 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 11.07.2011 8 134 63 m² · 45 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 11.07.2011 20 1 025 m² · 45 m Lokal 219 898 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 11.04.2011 3 611 61 m² · 45 m Lokal 1 310 872 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 23.02.2011 10 762 122 m² · 38 m Lokal 56 580 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 23.02.2011 21 2 672 m² · 80 m Lokal 561 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 31.01.2011 10 545 53 m² · 80 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 24.09.2010 15 1 156 m² · 45 m Lokal 390 367 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 17.09.2010 10 382 38 m² · 80 m Lokal 801 500 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 15.09.2010 9 277 86 m² · 45 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 30.08.2010 7 705 60 m² · 45 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 26.08.2010 7 635 61 m² · 80 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20A · 19.08.2010 9 365 63 m² · 70 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 18.08.2010 11 712 56 m² · 80 m Lokal 2 528 816 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 23.07.2010 10 007 253 m² · 38 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 16.06.2010 9 247 58 m² · 80 m Lokal 2 315 560 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 14.05.2010 10 028 231 m² · 38 m Lokal 555 607 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 07.05.2010 9 596 58 m² · 80 m Lokal 489 047 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 05.05.2010 8 892 55 m² · 45 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 29.04.2010 9 686 76 m² · 80 m Lokal 3 416 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 27.04.2010 9 088 376 m² · 80 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 09.04.2010 9 213 89 m² · 45 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 09.04.2010 9 455 55 m² · 80 m Lokal 2 408 085 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 01.04.2010 9 529 253 m² · 38 m Lokal 450 071 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 19.01.2010 8 124 55 m² · 45 m Lokal 434 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 05.01.2010 11 762 37 m² · 45 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 22.12.2009 9 628 59 m² · 80 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 10.11.2009 9 540 89 m² · 45 m Lokal 61 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.10.2009 23 2 672 m² · 80 m Lokal 428 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 17.09.2009 6 914 62 m² · 80 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 03.09.2009 7 627 59 m² · 45 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 28.07.2009 9 107 115 m² · 45 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 20.07.2009 8 402 61 m² · 45 m Lokal 24 633 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 15.07.2009 9 2 672 m² · 80 m Lokal 1 056 700 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 17.06.2009 9 343 113 m² · 45 m Lokal 18 300 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 17.06.2009 18 1 025 m² · 45 m Lokal 4 985 276 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 18 · 28.05.2009 13 154 379 m² · 38 m Lokal 456 750 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 21.05.2009 7 500 61 m² · 80 m Lokal 464 250 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 21.05.2009 7 500 62 m² · 80 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 20.05.2009 9 160 52 m² · 80 m Lokal 276 657 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 10.04.2009 7 497 37 m² · 45 m Lokal 414 205 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 25.03.2009 7 020 59 m² · 45 m Lokal 402 955 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 25.03.2009 6 750 60 m² · 45 m Lokal 389 923 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 17.03.2009 8 140 48 m² · 45 m Lokal 945 459 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 17.03.2009 9 144 103 m² · 45 m Lokal 371 498 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 02.12.2008 6 599 56 m² · 45 m Lokal 666 304 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 02.12.2008 6 494 103 m² · 45 m Lokal 307 027 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 01.12.2008 6 838 45 m² · 45 m Lokal 249 288 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 01.12.2008 4 127 60 m² · 45 m Lokal 563 486 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 01.12.2008 6 324 89 m² · 45 m Lokal 371 219 zł Warszawa, ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 20 · 01.12.2008 6 197 60 m² · 45 m Lokal 24 633 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 07.10.2008 9 2 672 m² · 80 m Lokal 714 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 01.10.2008 10 303 69 m² · 80 m Lokal 34 393 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 15.09.2008 13 2 672 m² · 80 m Lokal 354 972 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 15.09.2008 6 163 58 m² · 80 m Lokal 34 393 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 15.09.2008 13 2 672 m² · 80 m Lokal 42 711 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 20.03.2008 16 2 672 m² · 80 m Lokal 40 123 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 07.03.2008 15 2 672 m² · 80 m Lokal 574 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 20.12.2007 9 897 58 m² · 80 m Lokal 26 259 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 21.09.2007 10 2 672 m² · 80 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 27.07.2007 89 2 672 m² · 80 m Lokal 525 367 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 19.07.2007 9 201 57 m² · 80 m Lokal 151 604 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.12.2006 4 752 32 m² · 80 m Lokal 311 438 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 13.12.2006 4 332 72 m² · 80 m Lokal 240 584 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 12.12.2006 4 591 52 m² · 80 m Lokal 196 658 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 06.12.2006 2 564 77 m² · 80 m Lokal 307 443 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 30.11.2006 4 024 76 m² · 80 m Lokal 175 287 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 30.11.2006 3 270 54 m² · 80 m Lokal 783 612 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 30.11.2006 4 867 161 m² · 80 m Lokal 300 962 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 29.11.2006 4 145 73 m² · 80 m Lokal 280 441 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 29.11.2006 4 860 58 m² · 80 m Lokal 323 812 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 28.11.2006 4 587 71 m² · 80 m Lokal 331 550 zł Warszawa, ul. ulica Melchiora Wańkowicza 1 · 14.11.2006 5 544 60 m² · 80 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Komisji Edukacji Narodowej Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-11, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 080 000 zł
Powierzchnia
54,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 080 000 zł 19 963 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14,9% mediana: 17 373 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–141 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 65 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 373 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 54,1 m² · 2024-12 · 7 m 1 040 000 zł 19 224 zł/m² ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 86,1 m² · 2024-12 · 7 m 1 360 000 zł 15 796 zł/m² ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 74 m² · 2025-09 · 68 m 1 540 000 zł 20 811 zł/m² ul. ulica Melchiora Wańkowicza 55,5 m² · 2025-09 · 68 m 965 000 zł 17 387 zł/m² ul. ulica Melchiora Wańkowicza 76,2 m² · 2025-02 · 68 m 1 455 000 zł 19 094 zł/m² ul. ulica Melchiora Wańkowicza 76,5 m² · 2025-07 · 68 m 1 300 000 zł 16 993 zł/m² ul. ulica Melchiora Wańkowicza 60,3 m² · 2025-03 · 68 m 1 200 000 zł 19 901 zł/m² ul. Aleja Komisji Edukacji Narodowej 63,1 m² · 2025-09 · 78 m 940 000 zł 14 897 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 28 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości