metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.11.2024 ulica Kabacki Dukt 16, Warszawa
Cena brutto
1 234 950 zł
23 196
zł / m² lokalu
51,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 186 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 234 950 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kabacki Dukt 16, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 45_LOK (51 m²), budynek nr 45_BUD (1 359 m²), działkę nr 55/34 (1 406 m²) oraz działkę nr 55/36 (780 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146513_8.1112.55/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1112.55/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146513_8.1112.55/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1112.55/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 107 zł/m² 2021 15 transakcji
3 715 zł/m² 2022 15 transakcji
6 966 zł/m² 2023 6 transakcji
2 878 zł/m² 2024 14 transakcji
15 569 zł/m² 2025 4 transakcje
19 015 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kabacki Dukt 16, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16

do 1 km
Lokal 1 274 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 06.03.2026 19 015 67 m² · 117 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 01.12.2025 16 765 68 m² · 0 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 01.12.2025 34 037 33 m² · 14 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 09.10.2025 16 248 52 m² · 0 m Lokal 905 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 30.07.2025 15 109 60 m² · 14 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 16.12.2024 946 36 m² · 29 m Lokal 1 234 950 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 10.11.2024 36 872 33 m² · 14 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 26.08.2024 19 710 35 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 26.08.2024 20 303 33 m² · 14 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 01.08.2024 18 713 33 m² · 53 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 01.08.2024 17 382 36 m² · 65 m Lokal 11 685 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 28.07.2024 483 24 m² · 54 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 04.06.2024 20 721 33 m² · 53 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 04.06.2024 19 189 36 m² · 65 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 28.04.2024 39 287 24 m² · 54 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 28.04.2024 18 030 53 m² · 54 m Lokal 689 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 06.02.2024 17 532 39 m² · 53 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 10.01.2024 13 220 106 m² · 117 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 10.01.2024 102 941 14 m² · 117 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 16.11.2023 12 690 53 m² · 117 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 03.07.2023 1 242 31 m² · 98 m Lokal 27 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 15.06.2023 751 36 m² · 65 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 21.05.2023 15 217 53 m² · 117 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 18.01.2023 15 249 68 m² · 0 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 18.01.2023 31 051 33 m² · 0 m Lokal 818 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 15.12.2022 60 773 13 m² · 117 m Lokal 11 685 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 11.12.2022 483 24 m² · 54 m Lokal 12 300 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 02.11.2022 5 2 370 m² · 54 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 28.09.2022 11 005 63 m² · 14 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 06.07.2022 11 019 36 m² · 14 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 06.07.2022 164 2 445 m² · 14 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 24.06.2022 12 2 553 m² · 29 m Lokal 572 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 07.06.2022 14 558 39 m² · 54 m Lokal 572 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 07.06.2022 596 959 m² · 54 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 11.05.2022 1 307 827 m² · 117 m Lokal 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt · 30.03.2022 13 151 60 m² · 71 m Lokal 793 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 30.03.2022 1 684 471 m² · 98 m Lokal 759 500 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 23.03.2022 14 226 53 m² · 117 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 10.03.2022 14 058 35 m² · 104 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 19.01.2022 12 723 39 m² · 65 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 06.12.2021 295 2 370 m² · 54 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 06.12.2021 13 285 53 m² · 54 m Lokal 1 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 03.11.2021 929 1 707 m² · 85 m Lokal 1 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 03.11.2021 14 981 106 m² · 104 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 24.10.2021 12 549 53 m² · 117 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 18.08.2021 274 2 445 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 18.08.2021 13 010 52 m² · 14 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 28.07.2021 14 638 35 m² · 0 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 28.07.2021 207 2 445 m² · 14 m Lokal 5 535 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 25.07.2021 7 768 m² · 54 m Lokal 401 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 23.06.2021 12 042 33 m² · 29 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 31.05.2021 49 410 14 m² · 117 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 18.04.2021 14 414 33 m² · 29 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt · 04.03.2021 10 413 65 m² · 71 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 04.03.2021 1 444 471 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 29.11.2020 1 482 67 m² · 54 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 08.09.2020 12 662 31 m² · 82 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 12.08.2020 307 2 445 m² · 14 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 12.08.2020 12 000 63 m² · 29 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 02.07.2020 13 359 39 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 08.01.2020 12 019 42 m² · 117 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 19.12.2019 6 746 112 m² · 54 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 21.10.2019 2 504 60 m² · 53 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 01.10.2019 12 973 33 m² · 14 m Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.07.2019 433 1 707 m² · 85 m Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.07.2019 10 512 70 m² · 97 m Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.07.2019 433 1 707 m² · 104 m Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.07.2019 10 512 70 m² · 104 m Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.07.2019 10 512 70 m² · 104 m Lokal 739 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.07.2019 433 1 707 m² · 104 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 27.05.2019 15 541 15 m² · 117 m Lokal 411 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 09.04.2019 10 673 39 m² · 54 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 27.03.2019 9 172 51 m² · 117 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 06.02.2019 22 229 33 m² · 117 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 10.01.2019 14 527 15 m² · 82 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 29.11.2018 204 2 553 m² · 14 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 29.11.2018 9 905 53 m² · 65 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 15.11.2018 9 410 63 m² · 65 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 15.11.2018 241 2 445 m² · 65 m Lokal 105 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 21.08.2018 2 524 42 m² · 71 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.06.2018 668 1 707 m² · 97 m Lokal 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 18.06.2018 10 806 106 m² · 97 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 24.04.2018 21 827 m² · 117 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 03.04.2018 334 1 707 m² · 104 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 03.04.2018 10 940 52 m² · 104 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 26.03.2018 10 761 86 m² · 54 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 26.03.2018 964 959 m² · 54 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 21.03.2018 12 312 33 m² · 29 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 21.03.2018 161 2 553 m² · 53 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 18.12.2017 10 348 52 m² · 65 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 13.12.2017 42 471 m² · 98 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 13.11.2017 8 944 68 m² · 14 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 13.11.2017 249 2 445 m² · 53 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 25.09.2017 7 634 39 m² · 53 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 02.08.2017 139 2 553 m² · 29 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 02.08.2017 10 661 33 m² · 65 m Lokal 372 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 30.03.2017 10 783 35 m² · 85 m Lokal 27 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 19 · 25.01.2017 33 827 m² · 71 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 28.11.2016 8 777 51 m² · 108 m Lokal 303 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 16.11.2016 8 347 36 m² · 33 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 05.07.2016 12 1 707 m² · 87 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 21.06.2016 7 238 53 m² · 57 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 27.04.2016 9 027 40 m² · 62 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 22.04.2016 8 1 707 m² · 87 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 04.04.2016 12 1 707 m² · 87 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 10.03.2016 9 760 33 m² · 57 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 24.02.2016 8 540 36 m² · 33 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 11.01.2016 9 159 33 m² · 57 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 23.11.2015 8 554 53 m² · 65 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 01.07.2015 8 830 53 m² · 108 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 16.06.2015 7 492 53 m² · 108 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 08.04.2015 8 559 33 m² · 57 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 16.03.2015 8 952 53 m² · 57 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 20.02.2015 8 398 53 m² · 108 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 21.11.2014 8 855 36 m² · 86 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 18.11.2014 9 110 47 m² · 86 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 17.10.2014 9 910 90 m² · 62 m Lokal 300 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 02.10.2014 9 024 33 m² · 57 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 01.07.2014 9 1 707 m² · 87 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 26.06.2014 7 544 66 m² · 65 m Lokal 292 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 23.06.2014 9 286 32 m² · 57 m Lokal 232 200 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 26.03.2014 6 608 35 m² · 62 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 19.12.2013 8 205 56 m² · 62 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 31.10.2013 2 616 52 m² · 33 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 31.10.2013 8 924 53 m² · 108 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 23.10.2013 8 384 83 m² · 65 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 23.09.2013 7 760 66 m² · 65 m Lokal 647 500 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 23.09.2013 7 077 91 m² · 108 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 02.08.2013 7 737 52 m² · 33 m Lokal 319 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 29.05.2013 8 692 37 m² · 33 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 10.04.2013 9 143 53 m² · 57 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 08.02.2013 8 079 69 m² · 33 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 29.01.2013 6 497 102 m² · 65 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 16.11.2012 40 373 m² · 86 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 15.11.2012 32 471 m² · 86 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 22.10.2012 7 714 53 m² · 108 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 11.09.2012 64 373 m² · 86 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 25.07.2012 9 416 53 m² · 86 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 23.07.2012 6 503 91 m² · 108 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 12.06.2012 10 384 67 m² · 62 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 11.06.2012 9 369 33 m² · 57 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 10.05.2012 32 471 m² · 86 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 03.04.2012 9 841 32 m² · 57 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 30.03.2012 9 827 35 m² · 87 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 06.12.2011 10 354 37 m² · 33 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 11.10.2011 9 182 60 m² · 33 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 22.09.2011 8 535 70 m² · 87 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 14.09.2011 10 210 33 m² · 57 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 04.07.2011 9 572 40 m² · 87 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 01.06.2011 8 481 51 m² · 108 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 31.05.2011 11 411 33 m² · 57 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 17.05.2011 9 757 88 m² · 62 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 10.05.2011 8 548 53 m² · 108 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 08.04.2011 8 801 52 m² · 33 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 02.04.2011 10 291 52 m² · 33 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 28.03.2011 9 068 40 m² · 87 m Lokal 487 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 07.02.2011 8 067 60 m² · 108 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 28.01.2011 10 971 52 m² · 33 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 25.01.2011 9 855 35 m² · 33 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 18.01.2011 8 496 63 m² · 108 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 26.11.2010 10 210 33 m² · 57 m Lokal 1 048 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 05.10.2010 9 924 106 m² · 87 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 29.09.2010 7 534 66 m² · 65 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 13.08.2010 9 700 87 m² · 33 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 23.07.2010 9 370 63 m² · 108 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 26.05.2010 7 127 83 m² · 65 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 21.05.2010 10 060 33 m² · 57 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 14.05.2010 9 520 33 m² · 57 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 21.04.2010 10 687 39 m² · 57 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 09.03.2010 11 810 53 m² · 57 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 14 · 19.01.2010 10 568 65 m² · 62 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 17.12.2009 4 805 33 m² · 57 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 11.12.2009 11 420 35 m² · 33 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 16.11.2009 8 762 53 m² · 57 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 05.08.2009 5 644 134 m² · 108 m Lokal 362 500 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 24.07.2009 10 507 35 m² · 87 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 23.07.2009 9 170 69 m² · 33 m Lokal 12 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 14.04.2009 7 1 707 m² · 87 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 27.02.2009 6 2 445 m² · 33 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 05.02.2009 9 538 35 m² · 33 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 14.10.2008 10 811 33 m² · 57 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 30.04.2008 9 059 68 m² · 65 m Lokal 26 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 24.04.2008 10 2 553 m² · 57 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 05.03.2008 9 429 53 m² · 57 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 06.11.2007 11 069 39 m² · 57 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 06.11.2007 11 069 39 m² · 57 m Lokal 385 001 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 08.09.2007 11 527 33 m² · 57 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 24.08.2007 10 411 68 m² · 33 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 01.08.2007 25 2 445 m² · 33 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 18 · 19.03.2007 9 219 33 m² · 57 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 19.03.2007 7 953 53 m² · 65 m Lokal 13 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 08.03.2007 5 2 445 m² · 33 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 07.02.2007 8 598 60 m² · 33 m Lokal 14 640 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 02.02.2007 6 2 445 m² · 33 m Lokal 614 000 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 22.12.2006 9 164 67 m² · 86 m Lokal 37 631 zł Warszawa, ul. ulica Wąwozowa 17 · 13.12.2006 46 827 m² · 86 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 16 · 13.11.2006 8 676 68 m² · 33 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 29.09.2006 8 527 52 m² · 87 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 26.09.2006 8 199 68 m² · 87 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 11 · 26.09.2006 8 199 68 m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Kabacki Dukt Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 234 950 zł
Powierzchnia
51,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 234 950 zł 24 073 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +45,3% mediana: 16 570 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–385 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 62 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 45,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 570 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kabacki Dukt 68 m² · 2025-12 · 6 m 1 090 000 zł 16 029 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 51,7 m² · 2025-10 · 6 m 840 000 zł 16 248 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 59,9 m² · 2025-07 · 6 m 905 000 zł 15 109 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 51,3 m² · 2024-11 · 6 m 1 189 950 zł 23 196 zł/m² ul. ulica Wąwozowa 67 m² · 2026-03 · 114 m 1 274 000 zł 19 015 zł/m² ul. ulica Kabacki Dukt 39,3 m² · 2024-12 · 138 m 680 000 zł 17 312 zł/m² ul. ulica Za Łąkami 91,5 m² · 2024-11 · 144 m 1 450 000 zł 15 849 zł/m² ul. ulica Za Łąkami 63 m² · 2025-05 · 144 m 985 000 zł 15 642 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości