metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.09.2025 ulica Polnej Róży 1, Warszawa
Cena brutto
1 300 000 zł
16 733
zł / m² lokalu
75,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 383 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Polnej Róży 1, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 708_LOK (76 m²), budynek nr 18_BUD (3 839 m²) oraz działkę nr 46/4 (10 383 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.1112.46/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 054 zł/m² 2020 8 transakcji
10 036 zł/m² 2021 20 transakcji
3 715 zł/m² 2022 11 transakcji
12 629 zł/m² 2023 13 transakcji
5 780 zł/m² 2024 33 transakcje
3 903 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Polnej Róży 1, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-11-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1

do 1 km
Lokal 5 535 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 28.11.2025 214 26 m² · 137 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 10.09.2025 47 825 27 m² · 0 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 4 · 05.06.2025 13 180 159 m² · 72 m Lokal 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 25.05.2025 80 796 13 m² · 183 m Lokal 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 25.05.2025 16 436 63 m² · 183 m Lokal 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.04.2025 16 727 111 m² · 85 m Lokal 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.04.2025 71 585 26 m² · 85 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 30.03.2025 50 148 26 m² · 137 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 30.03.2025 21 186 61 m² · 137 m Lokal 1 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 24.03.2025 54 970 26 m² · 137 m Lokal 1 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 24.03.2025 17 755 80 m² · 137 m Lokal 2 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 26.02.2025 13 977 185 m² · 54 m Lokal 2 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 26.02.2025 50 431 51 m² · 54 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 13.02.2025 69 276 13 m² · 85 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 13.02.2025 16 071 56 m² · 85 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 22.01.2025 25 384 27 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 22.01.2025 16 788 41 m² · 0 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 16.12.2024 14 838 111 m² · 85 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 16.12.2024 63 503 26 m² · 85 m Lokal 1 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 10.12.2024 125 467 13 m² · 85 m Lokal 1 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 10.12.2024 12 988 126 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 08.12.2024 5 780 35 m² · 137 m Lokal 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 11.11.2024 93 552 16 m² · 183 m Lokal 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 11.11.2024 16 177 91 m² · 183 m Lokal 908 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 20.10.2024 17 665 51 m² · 137 m Lokal 908 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 20.10.2024 35 026 26 m² · 137 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 18.09.2024 11 113 62 m² · 117 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 29.08.2024 37 647 27 m² · 192 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 4 · 08.08.2024 3 980 221 m² · 72 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 04.08.2024 45 985 27 m² · 0 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 04.08.2024 16 600 75 m² · 0 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 10.07.2024 37 775 26 m² · 54 m Lokal 970 000 zł 10.07.2024 16 033 61 m² · 91 m Lokal 1 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 4 · 09.07.2024 16 457 79 m² · 72 m Lokal 1 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 02.07.2024 20 334 80 m² · 137 m Lokal 1 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 02.07.2024 62 492 26 m² · 137 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 01.07.2024 15 877 84 m² · 149 m Lokal 1 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 21.05.2024 14 338 91 m² · 0 m Lokal 1 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 21.05.2024 47 788 27 m² · 0 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 06.05.2024 41 276 26 m² · 137 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 06.05.2024 13 332 80 m² · 137 m Lokal 73 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 10.04.2024 5 440 13 m² · 183 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 27.03.2024 5 297 19 m² · 183 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 19.03.2024 46 721 27 m² · 0 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 19.03.2024 13 865 92 m² · 0 m Lokal 900 000 zł 20.02.2024 14 876 61 m² · 54 m Lokal 900 000 zł 20.02.2024 35 049 26 m² · 91 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 06.02.2024 13 772 45 m² · 192 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 10.01.2024 13 220 106 m² · 183 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 10.01.2024 102 941 14 m² · 183 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 16.11.2023 12 690 53 m² · 183 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 17.10.2023 12 828 33 m² · 117 m Lokal 540 950 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 10.09.2023 15 730 34 m² · 149 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 31.05.2023 13 163 56 m² · 117 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 31.05.2023 32 644 23 m² · 117 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 21.05.2023 15 217 53 m² · 183 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 03.05.2023 45 216 23 m² · 117 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 03.05.2023 13 265 77 m² · 117 m Lokal 63 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 20.04.2023 4 941 13 m² · 183 m Lokal 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży · 14.03.2023 49 652 26 m² · 54 m Lokal 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 14.03.2023 13 739 93 m² · 91 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 01.03.2023 23 360 27 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 01.03.2023 11 180 57 m² · 0 m Lokal 818 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 15.12.2022 60 773 13 m² · 183 m Lokal 818 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 15.12.2022 12 990 63 m² · 183 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży · 09.11.2022 20 1 438 m² · 54 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 22.09.2022 14 570 34 m² · 149 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 25.08.2022 9 5 491 m² · 0 m Lokal 5 535 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 08.05.2022 2 2 592 m² · 137 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 4 · 04.05.2022 6 419 78 m² · 107 m Lokal 759 500 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 23.03.2022 14 226 53 m² · 183 m Lokal 759 500 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 23.03.2022 29 645 26 m² · 183 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 20.02.2022 15 287 48 m² · 192 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 20.02.2022 234 3 134 m² · 192 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 17.11.2021 12 384 55 m² · 117 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 17.11.2021 750 907 m² · 117 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 24.10.2021 12 549 53 m² · 183 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 18.10.2021 13 827 34 m² · 149 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 13.10.2021 23 1 065 m² · 85 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 21.09.2021 14 344 32 m² · 137 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 21.09.2021 177 2 592 m² · 137 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 18.08.2021 11 143 106 m² · 183 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 09.08.2021 11 390 70 m² · 149 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 31.05.2021 220 2 592 m² · 137 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 31.05.2021 10 350 55 m² · 137 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 31.05.2021 49 410 14 m² · 183 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 31.05.2021 10 640 63 m² · 183 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.04.2021 1 009 1 065 m² · 85 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.04.2021 12 442 86 m² · 85 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 12.04.2021 11 029 41 m² · 85 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 11.02.2021 10 035 58 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 11.02.2021 106 5 491 m² · 0 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 09.02.2021 9 481 137 m² · 117 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 06.01.2021 10 784 41 m² · 85 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 09.12.2020 10 414 94 m² · 0 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 09.12.2020 178 5 491 m² · 71 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 29.06.2020 193 2 592 m² · 137 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 29.06.2020 13 908 36 m² · 137 m Lokal 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 14.04.2020 10 876 80 m² · 137 m Lokal 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 14.04.2020 334 2 592 m² · 137 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 15.01.2020 309 2 592 m² · 137 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 15.01.2020 13 038 61 m² · 137 m Lokal 814 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 09.12.2019 9 667 84 m² · 117 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 29.10.2019 563 1 065 m² · 85 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 29.10.2019 10 638 56 m² · 85 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 13.10.2019 191 3 134 m² · 192 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 30.09.2019 7 318 122 m² · 117 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 26.09.2019 17 2 592 m² · 137 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 26.09.2019 10 849 95 m² · 137 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 05.09.2019 114 5 491 m² · 3 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 05.09.2019 9 750 64 m² · 3 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 02.09.2019 9 212 53 m² · 183 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 25.08.2019 5 645 74 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 19.05.2019 73 5 491 m² · 3 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 19.05.2019 7 533 53 m² · 3 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 23.04.2019 10 698 66 m² · 183 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 1 · 23.04.2019 23 922 30 m² · 183 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 27.03.2019 9 172 51 m² · 183 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Lipą 1 · 25.02.2019 8 256 76 m² · 117 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 06.02.2019 22 229 33 m² · 183 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Za Łąkami 3 · 06.02.2019 8 710 84 m² · 183 m Lokal 761 844 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 27.12.2018 243 3 134 m² · 192 m Lokal 761 844 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 27.12.2018 11 305 67 m² · 192 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 18.12.2018 9 196 41 m² · 149 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 06.12.2018 8 455 109 m² · 85 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 06.12.2018 868 1 065 m² · 85 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 21.11.2018 8 179 92 m² · 91 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 21.11.2018 522 1 438 m² · 91 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 23.10.2018 8 638 70 m² · 149 m Lokal 538 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 02.08.2018 98 5 491 m² · 3 m Lokal 538 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 02.08.2018 8 393 64 m² · 3 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 05.07.2018 117 5 491 m² · 3 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 05.07.2018 8 498 76 m² · 3 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 28.06.2018 7 394 111 m² · 91 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 28.06.2018 570 1 438 m² · 91 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 25.06.2018 8 076 58 m² · 3 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 25.06.2018 86 5 491 m² · 3 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 20.06.2018 160 3 134 m² · 192 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 28.03.2018 181 2 592 m² · 137 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 28.03.2018 10 414 45 m² · 137 m Lokal 631 110 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 27.11.2017 7 381 86 m² · 149 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 11.06.2017 455 1 065 m² · 85 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 11.06.2017 8 599 56 m² · 85 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 25.01.2017 6 845 105 m² · 149 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Kabacki Dukt 5 · 02.01.2017 252 3 134 m² · 192 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 21.12.2016 12 241 45 m² · 137 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 21.12.2016 212 2 592 m² · 137 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 08.08.2016 9 501 82 m² · 48 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 08.07.2016 7 851 34 m² · 160 m Lokal 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 10.03.2016 7 947 61 m² · 62 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.01.2016 6 834 88 m² · 68 m Lokal 688 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 16.11.2015 6 672 103 m² · 160 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.09.2015 6 868 78 m² · 68 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 21.02.2015 7 290 54 m² · 48 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 4 · 14.01.2015 10 155 128 m² · 184 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 17.11.2014 8 901 76 m² · 68 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 17.11.2014 8 640 70 m² · 160 m Lokal 468 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 28.07.2014 8 196 57 m² · 48 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 16.05.2014 11 2 627 m² · 129 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 05.05.2014 8 450 65 m² · 68 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 05.05.2014 23 1 065 m² · 68 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 23.04.2014 9 617 49 m² · 129 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 25.03.2014 8 006 57 m² · 129 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 24.03.2014 6 071 128 m² · 160 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 08.01.2014 5 927 93 m² · 62 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 24.05.2013 5 943 63 m² · 48 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 05.02.2013 8 723 50 m² · 129 m Lokal 471 500 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 29.01.2013 7 321 64 m² · 62 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 29.01.2013 6 283 151 m² · 68 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 30.10.2012 7 763 76 m² · 48 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 05.09.2012 6 568 61 m² · 62 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 20.08.2012 7 901 61 m² · 129 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 05.06.2012 7 855 70 m² · 160 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 29.05.2012 8 346 64 m² · 48 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 11.05.2012 9 393 67 m² · 129 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 23.04.2012 9 533 103 m² · 68 m Lokal 357 500 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 05.03.2012 8 767 41 m² · 160 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 14.02.2012 8 656 61 m² · 129 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 05.01.2012 8 124 85 m² · 129 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 25.10.2011 14 1 065 m² · 68 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.09.2011 8 477 76 m² · 68 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 07.09.2011 8 666 85 m² · 160 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 26.08.2011 8 724 92 m² · 48 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 20.05.2011 9 195 70 m² · 48 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 06.12.2010 9 013 82 m² · 48 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 24.09.2010 9 122 86 m² · 160 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 01.07.2010 8 786 80 m² · 129 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 23.09.2009 14 1 438 m² · 62 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 02.09.2009 9 376 79 m² · 129 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 05.08.2009 10 025 53 m² · 129 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 28.05.2009 7 951 113 m² · 68 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 25.02.2009 8 787 57 m² · 48 m Lokal 564 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 2/4 · 07.08.2008 8 744 65 m² · 62 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 20.08.2007 11 623 46 m² · 160 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ekologiczna 1 · 18.07.2007 8 958 33 m² · 160 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 21.06.2007 12 661 23 m² · 129 m Lokal 487 500 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 6 · 03.08.2006 7 558 65 m² · 68 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 27.07.2006 7 066 58 m² · 48 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Polnej Róży 1 · 25.07.2006 5 872 58 m² · 48 m Lokal 268 000 zł Warszawa, ul. ulica Na Przyzbie 3 · 08.06.2006 5 484 49 m² · 129 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Polnej Róży Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ursynów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-11-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
75,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 17 128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +6,8% mediana: 16 042 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–83 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 113 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 158 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 042 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Polnej Róży 75,9 m² · 2025-09 · 8 m 1 270 000 zł 16 733 zł/m² ul. ulica Polnej Róży 41,1 m² · 2025-01 · 8 m 650 000 zł 15 815 zł/m² ul. ulica Polnej Róży 125,5 m² · 2024-12 · 72 m 1 600 000 zł 12 749 zł/m² ul. ulica Polnej Róży 111,2 m² · 2025-04 · 72 m 1 780 000 zł 16 007 zł/m² ul. ulica Polnej Róży 56 m² · 2025-02 · 72 m 875 000 zł 15 625 zł/m² ul. ulica Polnej Róży 111,2 m² · 2024-12 · 72 m 1 570 000 zł 14 119 zł/m² ul. ulica Pod Lipą 159,3 m² · 2025-06 · 83 m 2 100 000 zł 13 180 zł/m² ul. ulica Polnej Róży 185,3 m² · 2025-02 · 103 m 2 530 000 zł 13 654 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
148 690 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,6%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości