Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025

Cena transakcyjna

8 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

109zł/m²

Powierzchnia działki

78m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
109 zł/m²
Powierzchnia działki
78 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26394
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 78 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 500 zł, co daje 109 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

78 m² 109 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0012.12/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 77,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 93,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 77,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 109 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 121 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 179 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 170 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 213 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
90 000 zł 76 zł/m² 1 180 m² 26 sierpnia 2026 482 m
56 540 zł 165 zł/m² 342,67 m² 10 sierpnia 2026 411 m
225 000 zł 212 zł/m² 1 061 m² 30 grudnia 2025 505 m
260 000 zł 244 zł/m² 1 067 m² 9 maja 2025 169 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 29 kwietnia 2025 163 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 23 kwietnia 2025 163 m
1 300 000 zł 297 zł/m² 4 381 m² 28 marca 2025 204 m
199 000 zł 184 zł/m² 1 081 m² 7 lutego 2025 422 m
288 000 zł 239 zł/m² 1 206 m² 4 września 2024 184 m
160 000 zł 170 zł/m² 939 m² 4 kwietnia 2024 365 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 421 m² 19 marca 2024 395 m
2 200 zł 1,74 zł/m² 1 266 m² 8 grudnia 2023 218 m
228 000 zł 202 zł/m² 1 130 m² 10 listopada 2023 189 m
583 780 zł 158 zł/m² 3 697 m² 19 października 2023 357 m
160 000 zł 179 zł/m² 895 m² 10 października 2023 464 m
185 000 zł 163 zł/m² 1 137 m² 8 września 2023 400 m
123 703 zł 103 zł/m² 1 201 m² 25 maja 2023 368 m
130 000 zł 147 zł/m² 886 m² 17 kwietnia 2023 12 m
166 500 zł 144 zł/m² 1 158 m² 13 kwietnia 2023 381 m
152 000 zł 179 zł/m² 850 m² 14 lutego 2023 400 m
84 000 zł 83 zł/m² 1 013 m² 13 października 2022 486 m
181 000 zł 157 zł/m² 1 150 m² 22 września 2022 151 m
150 000 zł 151 zł/m² 991 m² 20 września 2022 148 m
106 860 zł 130 zł/m² 822 m² 5 lipca 2022 105 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 467 m² 21 kwietnia 2022 71 m
115 000 zł 105 zł/m² 1 100 m² 2 marca 2022 406 m
80 000 zł 126 zł/m² 633 m² 11 stycznia 2022 385 m
125 000 zł 168 zł/m² 745 m² 16 listopada 2021 454 m
105 000 zł 78 zł/m² 1 339 m² 14 października 2021 405 m
150 000 zł 139 zł/m² 1 081 m² 12 października 2021 406 m
143 650 zł 129 zł/m² 1 115 m² 6 października 2021 426 m
115 770 zł 105 zł/m² 1 107 m² 13 września 2021 463 m
134 970 zł 110 zł/m² 1 227 m² 13 września 2021 470 m
174 000 zł 147 zł/m² 1 184 m² 7 września 2021 368 m
90 000 zł 89 zł/m² 1 008 m² 17 sierpnia 2021 395 m
120 000 zł 145 zł/m² 830 m² 4 sierpnia 2021 503 m
133 890 zł 129 zł/m² 1 036 m² 26 czerwca 2021 465 m
1 300 000 zł 148 zł/m² 8 793 m² 21 czerwca 2021 301 m
125 000 zł 127 zł/m² 988 m² 27 kwietnia 2021 382 m
259 000 zł 119 zł/m² 2 181 m² 20 kwietnia 2021 102 m
235 000 zł 101 zł/m² 2 325 m² 15 kwietnia 2021 186 m
100 000 zł 107 zł/m² 932 m² 14 kwietnia 2021 503 m
74 500 zł 239 zł/m² 312 m² 25 marca 2021 349 m
160 000 zł 144 zł/m² 1 111 m² 11 lutego 2021 478 m
155 000 zł 125 zł/m² 1 244 m² 3 lutego 2021 257 m
110 000 zł 129 zł/m² 850 m² 3 lutego 2021 400 m
135 000 zł 129 zł/m² 1 045 m² 5 stycznia 2021 330 m
135 000 zł 107 zł/m² 1 258 m² 18 grudnia 2020 385 m
120 000 zł 65 zł/m² 1 776 m² 12 października 2020 121 m
180 000 zł 115 zł/m² 1 572 m² 22 września 2020 394 m
160 000 zł 104 zł/m² 1 542 m² 14 sierpnia 2020 115 m
135 000 zł 134 zł/m² 1 005 m² 13 sierpnia 2020 320 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 099 m² 16 lipca 2020 511 m
141 500 zł 122 zł/m² 1 160 m² 10 lipca 2020 363 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 012 m² 16 kwietnia 2020 391 m
168 000 zł 142 zł/m² 1 184 m² 6 lutego 2020 368 m
6 700 zł 70 zł/m² 96 m² 14 listopada 2019 182 m
102 000 zł 94 zł/m² 1 088 m² 22 października 2019 155 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 064 m² 22 października 2019 158 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 191 m² 9 września 2019 195 m
90 000 zł 80 zł/m² 1 124 m² 28 sierpnia 2019 274 m
130 250 zł 125 zł/m² 1 042 m² 25 czerwca 2019 449 m
100 000 zł 125 zł/m² 798 m² 30 maja 2019 473 m
125 000 zł 108 zł/m² 1 153 m² 28 maja 2019 488 m
95 000 zł 65 zł/m² 1 451 m² 3 stycznia 2019 361 m
108 800 zł 120 zł/m² 904 m² 19 listopada 2018 507 m
49 000 zł 45 zł/m² 1 090,5 m² 15 listopada 2018 421 m
124 196 zł 122 zł/m² 1 018 m² 12 października 2018 417 m
97 000 zł 75 zł/m² 1 291 m² 8 września 2018 362 m
105 000 zł 78 zł/m² 1 354 m² 13 sierpnia 2018 345 m
305 000 zł 296 zł/m² 1 032 m² 20 lipca 2018 264 m
100 000 zł 104 zł/m² 959 m² 14 maja 2018 311 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 009 m² 14 maja 2018 496 m
80 000 zł 81 zł/m² 989 m² 9 kwietnia 2018 483 m
115 000 zł 126 zł/m² 914 m² 30 marca 2018 284 m
91 000 zł 106 zł/m² 858 m² 14 marca 2018 280 m
110 000 zł 103 zł/m² 1 071 m² 10 lutego 2018 286 m
100 000 zł 104 zł/m² 963 m² 27 stycznia 2018 294 m
100 000 zł 101 zł/m² 989 m² 6 lipca 2017 392 m
102 500 zł 75 zł/m² 1 364 m² 9 czerwca 2017 437 m
215 000 zł 105 zł/m² 2 050 m² 27 kwietnia 2017 320 m
90 000 zł 105 zł/m² 858 m² 19 kwietnia 2017 266 m
145 000 zł 96 zł/m² 1 516 m² 11 kwietnia 2017 274 m
300 000 zł 330 zł/m² 910 m² 22 lutego 2017 493 m
113 500 zł 114 zł/m² 999 m² 1 grudnia 2016 465 m
85 000 zł 64 zł/m² 1 329 m² 6 września 2016 383 m
55 000 zł 55 zł/m² 994 m² 21 czerwca 2016 409 m
116 718 zł 98 zł/m² 1 191 m² 9 czerwca 2016 480 m
98 000 zł 105 zł/m² 932 m² 16 maja 2016 465 m
90 000 zł 98 zł/m² 920 m² 12 maja 2016 450 m
122 619 zł 132 zł/m² 930 m² 10 maja 2016 127 m
3 700 zł 25 zł/m² 148 m² 29 kwietnia 2016 485 m
3 800 zł 25 zł/m² 153 m² 29 kwietnia 2016 502 m
125 000 zł 81 zł/m² 1 542 m² 17 lutego 2016 115 m
18 021 zł 12 zł/m² 1 567 m² 17 lutego 2016 324 m
90 000 zł 93 zł/m² 970 m² 1 grudnia 2015 357 m
93 000 zł 96 zł/m² 969 m² 15 października 2015 513 m
100 000 zł 96 zł/m² 1 040 m² 8 września 2015 489 m
3 750 zł 42 zł/m² 89 m² 25 sierpnia 2015 444 m
121 518 zł 130 zł/m² 933 m² 24 czerwca 2015 110 m
116 000 zł 89 zł/m² 1 300 m² 21 kwietnia 2015 148 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 475 m² 16 marca 2015 176 m
100 000 zł 101 zł/m² 988 m² 3 lutego 2015 382 m
100 000 zł 102 zł/m² 976 m² 16 stycznia 2015 355 m
114 500 zł 122 zł/m² 937 m² 16 stycznia 2015 452 m
113 497 zł 100 zł/m² 1 135 m² 13 stycznia 2015 231 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 001 m² 18 grudnia 2014 478 m
106 000 zł 108 zł/m² 986 m² 16 grudnia 2014 518 m
137 000 zł 114 zł/m² 1 203 m² 10 listopada 2014 369 m
115 030 zł 101 zł/m² 1 138 m² 21 października 2014 196 m
70 000 zł 83 zł/m² 840 m² 17 września 2014 128 m
120 000 zł 132 zł/m² 910 m² 3 września 2014 493 m
25 000 zł 31 zł/m² 819 m² 12 sierpnia 2014 338 m
85 000 zł 86 zł/m² 994 m² 24 czerwca 2014 493 m
100 000 zł 102 zł/m² 985 m² 19 lutego 2014 61 m
150 000 zł 85 zł/m² 1 772 m² 6 lutego 2014 448 m
120 000 zł 125 zł/m² 961 m² 8 stycznia 2014 522 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 193 m² 28 października 2013 287 m
75 000 zł 149 zł/m² 504 m² 30 lipca 2013 388 m
80 000 zł 88 zł/m² 910 m² 13 czerwca 2013 496 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 300 m² 12 czerwca 2013 209 m
5 000 zł 40 zł/m² 125 m² 17 kwietnia 2013 512 m
129 000 zł 106 zł/m² 1 216 m² 25 marca 2013 384 m
130 000 zł 77 zł/m² 1 689 m² 28 grudnia 2012 390 m
80 000 zł 73 zł/m² 1 100 m² 26 czerwca 2012 490 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 201 m² 26 czerwca 2012 497 m
55 000 zł 80 zł/m² 685 m² 28 grudnia 2011 388 m
45 000 zł 125 zł/m² 359 m² 28 grudnia 2011 394 m
brak danych brak danych 1 372 m² 22 sierpnia 2011 115 m
80 000 zł 75 zł/m² 1 072 m² 14 lipca 2011 438 m
106 200 zł 60 zł/m² 1 770 m² 3 czerwca 2011 427 m
91 000 zł 94 zł/m² 971 m² 5 maja 2011 39 m
112 000 zł 80 zł/m² 1 400 m² 4 maja 2011 294 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 220 m² 15 kwietnia 2011 424 m
6 000 zł 9,15 zł/m² 656 m² 4 kwietnia 2011 372 m
101 280 zł 60 zł/m² 1 688 m² 16 czerwca 2010 397 m
92 000 zł 94 zł/m² 980 m² 7 maja 2010 88 m
137 000 zł 81 zł/m² 1 683 m² 8 kwietnia 2010 24 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 393 m² 16 lipca 2009 262 m
37 180 zł 20 zł/m² 1 859 m² 23 grudnia 2008 268 m
27 320 zł 20 zł/m² 1 366 m² 23 grudnia 2008 331 m
70 000 zł 81 zł/m² 869 m² 8 grudnia 2008 444 m
58 000 zł 49 zł/m² 1 184 m² 20 października 2008 368 m
70 320 zł 60 zł/m² 1 172 m² 29 sierpnia 2008 55 m
59 220 zł 60 zł/m² 987 m² 29 sierpnia 2008 106 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 393 m² 27 sierpnia 2008 262 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 516 m² 8 lipca 2008 274 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 188 m² 7 lipca 2008 40 m
77 000 zł 59 zł/m² 1 300 m² 7 lipca 2008 217 m
70 800 zł 60 zł/m² 1 180 m² 1 lipca 2008 80 m
59 520 zł 60 zł/m² 992 m² 1 lipca 2008 84 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 180 m² 29 maja 2008 70 m
70 840 zł 41 zł/m² 1 708 m² 15 maja 2008 506 m
30 000 zł 51 zł/m² 588 m² 12 maja 2008 302 m
178 310 zł 64 zł/m² 2 775 m² 5 maja 2008 176 m
27 600 zł 40 zł/m² 690 m² 25 kwietnia 2008 313 m
45 000 zł 49 zł/m² 911 m² 23 kwietnia 2008 489 m
50 000 zł 52 zł/m² 961 m² 31 marca 2008 500 m
50 000 zł 52 zł/m² 961 m² 12 marca 2008 506 m
45 000 zł 49 zł/m² 910 m² 4 marca 2008 493 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 872 m² 4 marca 2008 514 m
78 240 zł 30 zł/m² 2 608 m² 28 lutego 2008 233 m
49 000 zł 50 zł/m² 985 m² 14 lutego 2008 61 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 024 m² 20 listopada 2007 416 m
40 000 zł 54 zł/m² 741 m² 12 listopada 2007 223 m
brak danych brak danych 1 669 m² 9 listopada 2007 159 m
112 500 zł 67 zł/m² 1 669 m² 9 listopada 2007 159 m
142 000 zł 50 zł/m² 2 846 m² 12 września 2007 450 m
62 000 zł 50 zł/m² 1 245 m² 17 sierpnia 2007 359 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 247 m² 10 lipca 2007 337 m
56 000 zł 26 zł/m² 2 146 m² 25 czerwca 2007 433 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 072 m² 25 czerwca 2007 438 m
28 000 zł 26 zł/m² 1 074 m² 25 czerwca 2007 458 m
47 000 zł 39 zł/m² 1 202 m² 30 maja 2007 319 m
420 000 zł 225 zł/m² 1 864 m² 24 maja 2007 401 m
29 100 zł 30 zł/m² 970 m² 17 maja 2007 515 m
43 000 zł 25 zł/m² 1 730 m² 17 kwietnia 2007 503 m
27 000 zł 19 zł/m² 1 397 m² 10 kwietnia 2007 266 m
27 000 zł 20 zł/m² 1 352 m² 3 kwietnia 2007 291 m
56 000 zł 40 zł/m² 1 400 m² 8 marca 2007 294 m
39 500 zł 32 zł/m² 1 216 m² 1 marca 2007 384 m
32 000 zł 32 zł/m² 989 m² 1 marca 2007 430 m
29 500 zł 22 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2007 243 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 313 m² 16 lutego 2007 269 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 16 lutego 2007 316 m
15 192 zł 12 zł/m² 1 266 m² 12 lutego 2007 288 m
24 000 zł 21 zł/m² 1 160 m² 1 lutego 2007 363 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 367 m² 29 grudnia 2006 355 m
12 320 zł 14 zł/m² 880 m² 21 grudnia 2006 343 m
13 146 zł 14 zł/m² 939 m² 21 grudnia 2006 365 m
81 000 zł 14 zł/m² 5 786 m² 24 listopada 2006 276 m
22 000 zł 19 zł/m² 1 137 m² 20 listopada 2006 400 m
22 450 zł 25 zł/m² 898 m² 25 października 2006 447 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 329 m² 19 października 2006 383 m
20 000 zł 23 zł/m² 869 m² 6 września 2006 444 m
20 000 zł 23 zł/m² 885 m² 6 września 2006 458 m
20 000 zł 22 zł/m² 930 m² 6 września 2006 477 m
21 000 zł 22 zł/m² 957 m² 6 września 2006 490 m
20 000 zł 24 zł/m² 819 m² 6 września 2006 519 m
24 000 zł 38 zł/m² 629 m² 20 lipca 2006 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 78 m² sprzedano za 8 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl