Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z siedmioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
805 020 zł
mieszkanie: 795 180 zł; inny lokal: 2 460 zł
10 252
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 665 zł/m²; inny lokal: 6 833 zł/m²
58,55 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 58,19 m²; inny lokal: 0,36 m²
7 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 651 m². Łączna cena transakcji wyniosła 805 020 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Krzysztofa Komedy 4, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (58 m²), lokal nr 49_LOK (0 m²), budynek nr 1113_BUD (4 m²), budynek nr 1114_BUD (3 m²), budynek nr 1203_BUD (2 022 m²), budynek nr 1204_BUD (2 668 m²), działkę nr 611/2 (7 m²), działkę nr 283/100 (2 m²), działkę nr 612 (16 m²), działkę nr 616 (7 m²), działkę nr 617 (2 m²), działkę nr 618/1 (4 059 m²) oraz działkę nr 618/13 (19 m²).
Składniki transakcji
13 składnikówId lokalu
226101_1.0049.1204_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
13_LOK
Nr kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Cena brutto
795 180 zł
Cena / m²
13 665 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4
Id lokalu
226101_1.0049.1113_BUD.49_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
49_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
0 m²
Cena brutto
2 460 zł
Cena / m²
6 839 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 32
Id budynku
226101_1.0049.1113_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1113_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 32
Id budynku
226101_1.0049.1114_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1114_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30
Id budynku
226101_1.0049.1203_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1203_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 022 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 6
Id budynku
226101_1.0049.1204_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1204_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 668 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4
Id działki
226101_1.0049.611/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
611/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 702 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
3 321 zł
Cena / m²
492 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
25/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0049.283/100 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
283/100
Powierzchnia ewidencyjna
756 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
24/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy
Id działki
226101_1.0049.612 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
612
Powierzchnia ewidencyjna
3 786 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
42/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30
Id działki
226101_1.0049.616 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
616
Powierzchnia ewidencyjna
2 741 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
24/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0049.617 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
617
Powierzchnia ewidencyjna
799 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
24/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy
Id działki
226101_1.0049.618/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
618/1
Powierzchnia ewidencyjna
4 059 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4
Id działki
226101_1.0049.618/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
618/13
Powierzchnia ewidencyjna
7 808 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
19 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
24/10000
Data
13.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0049.618/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.618/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0049.612
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.612Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0049.618/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.618/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 509 zł/m²
2021
23 transakcje
11 239 zł/m²
2022
5 transakcji
11 247 zł/m²
2023
14 transakcji
9 419 zł/m²
2024
16 transakcji
11 843 zł/m²
2025
11 transakcji
14 269 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4
do 1 km
Lokal 830 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 25.05.2026
14 269
58 m² · 50 m
Lokal 880 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 25.11.2025
15 664
56 m² · 73 m
Lokal 800 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 13.10.2025
13 318
60 m² · 70 m
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 19.08.2025
14 209
41 m² · 73 m
Lokal 525 200 zł
11.06.2025
11 848
44 m² · 70 m
Lokal 590 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 08.05.2025
14 440
41 m² · 72 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 28.03.2025
10 067
45 m² · 50 m
Lokal 920 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 17.01.2025
13 519
68 m² · 52 m
Lokal 50 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 16.01.2025
8 160
6 m² · 73 m
Lokal 540 000 zł
13.06.2024
12 635
43 m² · 59 m
Lokal 545 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 08.05.2024
13 267
41 m² · 72 m
Lokal 780 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 24.04.2024
13 340
58 m² · 0 m
Lokal 665 993 zł
14.03.2024
10 408
64 m² · 89 m
Lokal 607 977 zł
Gdańsk, ul. Życzliwa 13 · 29.02.2024
8 557
71 m² · 89 m
Lokal 495 716 zł
Gdańsk, ul. Życzliwa 8 · 15.02.2024
10 125
49 m² · 89 m
Lokal 768 537 zł
09.02.2024
8 552
90 m² · 89 m
Lokal 568 332 zł
02.02.2024
9 560
59 m² · 89 m
Lokal 627 548 zł
30.01.2024
9 832
64 m² · 89 m
Lokal 783 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 16.01.2024
13 401
58 m² · 93 m
Lokal 592 066 zł
08.01.2024
9 295
64 m² · 89 m
Lokal 705 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 07.11.2023
11 711
60 m² · 73 m
Lokal 525 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 12.10.2023
12 858
41 m² · 72 m
Lokal 780 000 zł
25.09.2023
12 837
61 m² · 50 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 06.09.2023
11 486
41 m² · 70 m
Lokal 758 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 01.09.2023
12 426
61 m² · 50 m
Lokal 470 000 zł
10.08.2023
11 452
41 m² · 73 m
Lokal 170 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 12.07.2023
5 975
28 m² · 72 m
Lokal 490 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 19.06.2023
11 433
43 m² · 93 m
Lokal 500 000 zł
16.02.2023
11 526
43 m² · 59 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 08.12.2022
10 833
44 m² · 72 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 24.10.2022
12 698
38 m² · 93 m
Lokal 710 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 22.08.2022
10 409
68 m² · 70 m
Lokal 517 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 28.06.2022
12 616
41 m² · 70 m
Lokal 685 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 08.06.2022
11 405
60 m² · 70 m
Lokal 305 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 10.06.2021
7 466
41 m² · 73 m
Lokal 254 306 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 14.04.2021
5 728
44 m² · 72 m
Lokal 252 017 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 29.03.2021
6 168
41 m² · 72 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 04.03.2021
9 357
43 m² · 59 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 03.02.2021
8 514
41 m² · 70 m
Lokal 328 570 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 03.02.2021
5 786
57 m² · 72 m
Lokal 354 385 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 27.01.2021
5 889
60 m² · 72 m
Lokal 383 803 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 13.01.2021
6 591
58 m² · 72 m
Lokal 262 106 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 11.01.2021
6 407
41 m² · 72 m
Lokal 259 389 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 11.01.2021
6 359
41 m² · 72 m
Lokal 249 379 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 11.01.2021
6 096
41 m² · 72 m
Lokal 374 899 zł
11.01.2021
6 235
60 m² · 72 m
Lokal 335 352 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 21.12.2020
5 898
57 m² · 72 m
Lokal 262 047 zł
21.12.2020
6 420
41 m² · 72 m
Lokal 379 335 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 18.12.2020
6 520
58 m² · 72 m
Lokal 389 568 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 18.12.2020
6 506
60 m² · 72 m
Lokal 251 593 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 18.12.2020
6 173
41 m² · 72 m
Lokal 261 420 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 16.12.2020
6 392
41 m² · 72 m
Lokal 355 895 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 16.12.2020
6 115
58 m² · 72 m
Lokal 359 927 zł
16.12.2020
6 006
60 m² · 72 m
Lokal 448 400 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 16.12.2020
6 575
68 m² · 72 m
Lokal 268 096 zł
16.12.2020
6 565
41 m² · 72 m
Lokal 346 474 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 16.12.2020
6 175
56 m² · 72 m
Lokal 324 361 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 11.12.2020
5 785
56 m² · 72 m
Lokal 251 841 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 11.12.2020
6 154
41 m² · 72 m
Lokal 339 037 zł
11.12.2020
5 963
57 m² · 72 m
Lokal 398 437 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 09.12.2020
6 850
58 m² · 72 m
Lokal 321 992 zł
09.12.2020
5 762
56 m² · 72 m
Lokal 257 263 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 09.12.2020
6 255
41 m² · 72 m
Lokal 332 087 zł
08.12.2020
5 931
56 m² · 72 m
Lokal 255 257 zł
07.12.2020
6 200
41 m² · 72 m
Lokal 266 154 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 07.12.2020
6 027
44 m² · 72 m
Lokal 326 441 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 07.12.2020
5 749
57 m² · 72 m
Lokal 365 975 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 07.12.2020
6 543
56 m² · 72 m
Lokal 383 690 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 07.12.2020
6 393
60 m² · 72 m
Lokal 380 701 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 04.12.2020
6 583
58 m² · 72 m
Lokal 304 431 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 04.12.2020
7 449
41 m² · 72 m
Lokal 359 691 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 04.12.2020
6 407
56 m² · 72 m
Lokal 469 922 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 8 · 09.11.2020
6 892
68 m² · 0 m
Lokal 241 216 zł
29.09.2020
5 868
41 m² · 73 m
Lokal 429 980 zł
29.09.2020
6 316
68 m² · 73 m
Lokal 333 731 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 29.09.2020
5 961
56 m² · 73 m
Lokal 240 827 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 29.09.2020
5 890
41 m² · 73 m
Lokal 381 911 zł
29.09.2020
6 572
58 m² · 73 m
Lokal 247 841 zł
29.09.2020
6 023
41 m² · 73 m
Lokal 337 266 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 28.09.2020
6 026
56 m² · 0 m
Lokal 251 459 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 28.09.2020
6 150
41 m² · 73 m
Lokal 252 792 zł
28.09.2020
6 191
41 m² · 73 m
Lokal 371 478 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 25.09.2020
6 384
58 m² · 73 m
Lokal 433 713 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 25.09.2020
6 369
68 m² · 73 m
Lokal 374 413 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 24.09.2020
6 454
58 m² · 0 m
Lokal 255 097 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 24.09.2020
6 216
41 m² · 73 m
Lokal 258 290 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 24.09.2020
6 326
41 m² · 73 m
Lokal 241 761 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 22.09.2020
5 917
41 m² · 73 m
Lokal 300 548 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 21.09.2020
6 769
44 m² · 73 m
Lokal 261 415 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 21.09.2020
6 399
41 m² · 73 m
Lokal 356 388 zł
21.09.2020
6 269
57 m² · 73 m
Lokal 254 534 zł
21.09.2020
6 229
41 m² · 73 m
Lokal 320 787 zł
21.09.2020
5 722
56 m² · 73 m
Lokal 251 838 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 21.09.2020
6 126
41 m² · 73 m
Lokal 248 945 zł
18.09.2020
6 093
41 m² · 73 m
Lokal 256 988 zł
18.09.2020
5 765
45 m² · 73 m
Lokal 359 231 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.09.2020
5 982
60 m² · 73 m
Lokal 342 652 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 18.09.2020
5 698
60 m² · 73 m
Lokal 252 036 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 17.09.2020
6 726
37 m² · 0 m
Lokal 270 272 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 17.09.2020
6 093
44 m² · 73 m
Lokal 240 663 zł
17.09.2020
5 893
41 m² · 73 m
Lokal 375 776 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 12 · 17.09.2020
6 476
58 m² · 73 m
Lokal 339 626 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 17.09.2020
8 322
41 m² · 73 m
Lokal 270 533 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 17.09.2020
6 083
44 m² · 73 m
Lokal 268 714 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 10.07.2020
6 536
41 m² · 70 m
Lokal 393 964 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 08.07.2020
5 769
68 m² · 70 m
Lokal 417 422 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 06.07.2020
6 111
68 m² · 50 m
Lokal 269 305 zł
06.07.2020
6 583
41 m² · 59 m
Lokal 407 059 zł
24.06.2020
5 975
68 m² · 59 m
Lokal 235 943 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 24.06.2020
5 734
41 m² · 70 m
Lokal 310 723 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 19.06.2020
5 460
57 m² · 59 m
Lokal 364 149 zł
15.06.2020
6 260
58 m² · 70 m
Lokal 252 150 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 09.06.2020
6 165
41 m² · 70 m
Lokal 210 422 zł
09.06.2020
5 644
37 m² · 70 m
Lokal 254 116 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 09.06.2020
5 732
44 m² · 70 m
Lokal 329 326 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 08.06.2020
5 816
57 m² · 70 m
Lokal 241 659 zł
05.06.2020
5 914
41 m² · 59 m
Lokal 257 015 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 05.06.2020
5 778
44 m² · 70 m
Lokal 408 497 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 02.06.2020
6 789
60 m² · 59 m
Lokal 243 714 zł
02.06.2020
5 963
41 m² · 59 m
Lokal 315 094 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 02.06.2020
5 623
56 m² · 70 m
Lokal 326 496 zł
26.05.2020
5 814
56 m² · 59 m
Lokal 398 022 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 21.05.2020
6 862
58 m² · 59 m
Lokal 323 087 zł
21.05.2020
5 394
60 m² · 70 m
Lokal 329 236 zł
21.05.2020
5 860
56 m² · 70 m
Lokal 244 264 zł
20.05.2020
5 965
41 m² · 59 m
Lokal 403 571 zł
20.05.2020
5 917
68 m² · 59 m
Lokal 289 931 zł
20.05.2020
7 071
41 m² · 70 m
Lokal 359 391 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 19.05.2020
5 983
60 m² · 70 m
Lokal 347 539 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 14.05.2020
5 787
60 m² · 70 m
Lokal 245 982 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 13.05.2020
5 533
44 m² · 70 m
Lokal 411 176 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 16 · 30.04.2020
6 029
68 m² · 59 m
Lokal 255 441 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 07.04.2020
5 897
43 m² · 59 m
Lokal 251 016 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 14.01.2020
5 772
43 m² · 50 m
Lokal 320 626 zł
13.01.2020
5 522
58 m² · 0 m
Lokal 249 735 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 13.01.2020
5 764
43 m² · 59 m
Lokal 310 365 zł
13.01.2020
5 406
57 m² · 59 m
Lokal 321 248 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 10.01.2020
7 366
44 m² · 50 m
Lokal 346 929 zł
03.01.2020
5 979
58 m² · 59 m
Lokal 269 993 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 20.12.2019
6 051
45 m² · 59 m
Lokal 350 715 zł
20.12.2019
6 023
58 m² · 59 m
Lokal 419 676 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 18.12.2019
6 162
68 m² · 50 m
Lokal 330 526 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 18.12.2019
5 440
61 m² · 50 m
Lokal 243 975 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 18.12.2019
5 592
44 m² · 50 m
Lokal 211 530 zł
18.12.2019
5 592
38 m² · 50 m
Lokal 361 683 zł
18.12.2019
5 933
61 m² · 59 m
Lokal 235 577 zł
18.12.2019
5 437
43 m² · 93 m
Lokal 246 618 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 17.12.2019
5 521
45 m² · 50 m
Lokal 252 836 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 18 · 17.12.2019
5 656
45 m² · 59 m
Lokal 249 659 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 13.12.2019
5 755
43 m² · 50 m
Lokal 318 484 zł
06.12.2019
5 475
58 m² · 0 m
Lokal 316 580 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 02.12.2019
5 198
61 m² · 52 m
Lokal 325 511 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 19.11.2019
5 344
61 m² · 52 m
Lokal 246 302 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 19.11.2019
5 687
43 m² · 59 m
Lokal 355 229 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 07.11.2019
5 817
61 m² · 52 m
Lokal 233 409 zł
07.11.2019
5 208
45 m² · 52 m
Lokal 343 245 zł
07.11.2019
5 897
58 m² · 52 m
Lokal 255 138 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 07.11.2019
5 846
44 m² · 59 m
Lokal 246 307 zł
07.11.2019
5 665
43 m² · 59 m
Lokal 316 342 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 07.11.2019
5 519
57 m² · 59 m
Lokal 350 096 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 30.10.2019
6 028
58 m² · 52 m
Lokal 249 760 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 30.10.2019
5 831
43 m² · 52 m
Lokal 250 428 zł
30.10.2019
5 732
44 m² · 59 m
Lokal 347 881 zł
29.10.2019
5 712
61 m² · 52 m
Lokal 423 576 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 29.10.2019
6 194
68 m² · 52 m
Lokal 242 319 zł
29.10.2019
5 662
43 m² · 59 m
Lokal 239 408 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 25.10.2019
5 494
44 m² · 59 m
Lokal 246 180 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 25.10.2019
5 674
43 m² · 59 m
Lokal 245 811 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 22.10.2019
5 751
43 m² · 52 m
Lokal 490 584 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 20 · 21.10.2019
7 185
68 m² · 52 m
Lokal 246 726 zł
05.09.2019
5 779
43 m² · 59 m
Lokal 240 407 zł
04.09.2019
5 522
44 m² · 59 m
Lokal 244 303 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 04.09.2019
5 611
44 m² · 93 m
Lokal 331 588 zł
02.09.2019
5 781
57 m² · 59 m
Lokal 251 321 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 30.08.2019
5 803
43 m² · 59 m
Lokal 246 382 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 30.08.2019
5 525
45 m² · 93 m
Lokal 406 366 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 28.08.2019
5 959
68 m² · 0 m
Lokal 241 402 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 28.08.2019
5 657
43 m² · 59 m
Lokal 235 182 zł
28.08.2019
5 438
43 m² · 59 m
Lokal 339 106 zł
28.08.2019
5 548
61 m² · 59 m
Lokal 241 686 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 28.08.2019
5 575
43 m² · 93 m
Lokal 248 327 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 28.08.2019
5 550
45 m² · 93 m
Lokal 244 653 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 28.08.2019
5 735
43 m² · 93 m
Lokal 239 774 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 26.08.2019
5 526
43 m² · 59 m
Lokal 376 942 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 26.08.2019
6 197
61 m² · 93 m
Lokal 284 242 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 26.08.2019
4 965
57 m² · 93 m
Lokal 298 651 zł
26.08.2019
5 215
57 m² · 93 m
Lokal 233 898 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 23.08.2019
5 391
43 m² · 0 m
Lokal 293 078 zł
23.08.2019
5 121
57 m² · 59 m
Lokal 306 162 zł
23.08.2019
5 026
61 m² · 93 m
Lokal 332 836 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 22.08.2019
5 456
61 m² · 59 m
Lokal 229 956 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 22.08.2019
5 382
43 m² · 59 m
Lokal 320 547 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 22.08.2019
5 263
61 m² · 59 m
Lokal 367 500 zł
22.08.2019
5 385
68 m² · 93 m
Lokal 336 539 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 20.08.2019
5 522
61 m² · 59 m
Lokal 223 571 zł
20.08.2019
5 235
43 m² · 59 m
Lokal 225 980 zł
20.08.2019
5 183
44 m² · 93 m
Lokal 247 667 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 20.08.2019
5 539
45 m² · 93 m
Lokal 344 901 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 22 · 20.08.2019
5 924
58 m² · 93 m
Lokal 349 920 zł
13.08.2019
5 989
58 m² · 59 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 7 działek, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 805 020 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
805 020 zł
Powierzchnia
58,55 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 198 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
805 020 zł
13 749 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+50,3%
mediana: 9 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–270 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
57
6 843–7 847
41
7 847–8 850
2
8 850–9 854
14
9 854–10 858
20
10 858–11 861
20
11 861–12 865
Ta nieruchomość
23
12 865–13 869
21
13 869–14 872
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 144 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 50,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 146 zł/m²
Transakcje ?
198
Trend roczny ?
+15%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Krzysztofa Komedy
830 000 zł 14 269 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
570 000 zł 13 346 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
910 000 zł 13 373 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
747 000 zł 12 875 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
653 000 zł 11 406 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
539 000 zł 13 111 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
935 000 zł 13 692 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
570 000 zł 13 964 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
560 000 zł 13 692 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
292 000 zł 10 421 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
525 000 zł 11 843 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
790 406 zł 13 158 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
783 000 zł 12 861 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
589 000 zł 13 174 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
600 000 zł 14 666 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
590 000 zł 14 440 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
50 000 zł 8 157 zł/m²
ul. Kartuska
659 800 zł 10 946 zł/m²
ul. Kartuska
347 627 zł 13 406 zł/m²
ul. Kartuska
415 000 zł 10 912 zł/m²
ul. Kartuska
447 400 zł 12 710 zł/m²
ul. Kartuska
578 000 zł 11 509 zł/m²
ul. Kartuska
641 700 zł 10 869 zł/m²
ul. Kartuska
597 243 zł 11 631 zł/m²
ul. Kartuska
586 485 zł 12 120 zł/m²
ul. Kartuska
547 376 zł 12 251 zł/m²
ul. Kartuska
369 420 zł 10 362 zł/m²
ul. Kartuska
513 800 zł 12 877 zł/m²
ul. Kartuska
664 394 zł 11 240 zł/m²
ul. Kartuska
403 315 zł 10 121 zł/m²
ul. Kartuska
515 000 zł 13 005 zł/m²
ul. Kartuska
595 403 zł 11 485 zł/m²
ul. Kartuska
481 880 zł 12 671 zł/m²
ul. Kartuska
437 680 zł 13 011 zł/m²
ul. Kartuska
479 950 zł 12 166 zł/m²
ul. Kartuska
530 000 zł 11 883 zł/m²
ul. Kartuska
597 736 zł 11 488 zł/m²
ul. Kartuska
1 103 000 zł 10 096 zł/m²
ul. Kartuska
299 594 zł 11 076 zł/m²
ul. Kartuska
646 521 zł 11 063 zł/m²
ul. Kartuska
380 000 zł 10 155 zł/m²
ul. Kartuska
609 873 zł 10 644 zł/m²
ul. Kartuska
413 060 zł 15 712 zł/m²
ul. Kartuska
403 921 zł 10 213 zł/m²
ul. Kartuska
535 088 zł 11 960 zł/m²
ul. Kartuska
480 681 zł 12 244 zł/m²
ul. Kartuska
427 135 zł 16 198 zł/m²
ul. Kartuska
404 000 zł 10 762 zł/m²
ul. Kartuska
720 000 zł 14 652 zł/m²
ul. Kartuska
637 000 zł 11 650 zł/m²
ul. Życzliwa
867 000 zł 12 156 zł/m²
ul. Kartuska
426 000 zł 10 892 zł/m²
ul. Kartuska
590 000 zł 9 291 zł/m²
ul. Kartuska
425 000 zł 15 712 zł/m²
ul. Kartuska
427 000 zł 12 678 zł/m²
ul. Życzliwa
715 000 zł 11 588 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
677 000 zł 15 108 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
798 500 zł 13 344 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
580 160 zł 14 234 zł/m²
ul. Życzliwa
1 254 508 zł 13 243 zł/m²
ul. Życzliwa
917 700 zł 11 609 zł/m²
ul. Życzliwa
699 508 zł 11 341 zł/m²
ul. Życzliwa
611 460 zł 9 000 zł/m²
ul. Kartuska
562 000 zł 12 447 zł/m²
ul. Kartuska
525 000 zł 12 906 zł/m²
ul. Kartuska
293 000 zł 6 694 zł/m²
ul. Kartuska
270 389 zł 7 041 zł/m²
ul. Kartuska
252 000 zł 8 607 zł/m²
ul. Kartuska
560 000 zł 12 713 zł/m²
ul. Kartuska
445 000 zł 7 092 zł/m²
ul. Kartuska
360 000 zł 13 015 zł/m²
ul. Kartuska
286 322 zł 10 530 zł/m²
ul. Kartuska
219 258 zł 7 941 zł/m²
ul. Kartuska
314 538 zł 7 368 zł/m²
ul. Kartuska
224 492 zł 8 151 zł/m²
ul. Kartuska
560 000 zł 12 713 zł/m²
ul. Kartuska
385 000 zł 13 149 zł/m²
ul. Kartuska
323 660 zł 7 799 zł/m²
ul. Kartuska
218 788 zł 5 687 zł/m²
ul. Kartuska
308 870 zł 7 768 zł/m²
ul. Kartuska
233 167 zł 8 470 zł/m²
ul. Kartuska
233 242 zł 8 366 zł/m²
ul. Kartuska
479 721 zł 6 341 zł/m²
ul. Kartuska
213 275 zł 7 741 zł/m²
ul. Kartuska
449 000 zł 7 951 zł/m²
ul. Kartuska
369 000 zł 7 183 zł/m²
ul. Kartuska
292 579 zł 7 040 zł/m²
ul. Kartuska
494 000 zł 10 296 zł/m²
ul. Kartuska
439 220 zł 7 578 zł/m²
ul. Kartuska
230 000 zł 8 589 zł/m²
ul. Kartuska
225 000 zł 8 380 zł/m²
ul. Kartuska
356 540 zł 7 250 zł/m²
ul. Kartuska
359 574 zł 7 340 zł/m²
ul. Kartuska
216 744 zł 8 154 zł/m²
ul. Kartuska
285 000 zł 7 278 zł/m²
ul. Kartuska
479 000 zł 7 689 zł/m²
ul. Kartuska
341 688 zł 8 087 zł/m²
ul. Kartuska
529 000 zł 12 102 zł/m²
ul. Kartuska
425 310 zł 7 338 zł/m²
ul. Kartuska
356 645 zł 8 106 zł/m²
ul. Kartuska
306 420 zł 7 033 zł/m²
ul. Kartuska
349 080 zł 6 640 zł/m²
ul. Kartuska
570 000 zł 13 002 zł/m²
ul. Kartuska
319 278 zł 7 336 zł/m²
ul. Kartuska
445 030 zł 8 467 zł/m²
ul. Kartuska
397 270 zł 6 393 zł/m²
ul. Kartuska
205 500 zł 7 408 zł/m²
ul. Kartuska
267 600 zł 10 769 zł/m²
ul. Kartuska
385 000 zł 8 024 zł/m²
ul. Kartuska
492 350 zł 7 677 zł/m²
ul. Kartuska
352 395 zł 7 461 zł/m²
ul. Kartuska
348 993 zł 7 948 zł/m²
ul. Kartuska
550 356 zł 7 415 zł/m²
ul. Kartuska
280 999 zł 7 218 zł/m²
ul. Kartuska
253 420 zł 8 244 zł/m²
ul. Kartuska
376 840 zł 8 018 zł/m²
ul. Kartuska
531 011 zł 7 103 zł/m²
ul. Kartuska
230 000 zł 8 253 zł/m²
ul. Kartuska
225 920 zł 8 106 zł/m²
ul. Kartuska
240 000 zł 8 197 zł/m²
ul. Kartuska
590 000 zł 10 487 zł/m²
ul. Kartuska
210 040 zł 7 861 zł/m²
ul. Kartuska
370 812 zł 7 046 zł/m²
ul. Kartuska
425 000 zł 14 871 zł/m²
ul. Kartuska
460 073 zł 7 511 zł/m²
ul. Kartuska
287 402 zł 7 386 zł/m²
ul. Kartuska
290 000 zł 10 642 zł/m²
ul. Kartuska
511 000 zł 11 782 zł/m²
ul. Kartuska
205 500 zł 7 392 zł/m²
ul. Kartuska
227 353 zł 8 304 zł/m²
ul. Kartuska
260 000 zł 8 649 zł/m²
ul. Kartuska
318 000 zł 6 952 zł/m²
ul. Kartuska
290 000 zł 7 037 zł/m²
ul. Kartuska
226 823 zł 7 936 zł/m²
ul. Kartuska
404 739 zł 6 487 zł/m²
ul. Kartuska
218 024 zł 7 897 zł/m²
ul. Kartuska
350 000 zł 8 715 zł/m²
ul. Kartuska
251 507 zł 8 137 zł/m²
ul. Kartuska
406 577 zł 7 004 zł/m²
ul. Kartuska
450 000 zł 7 999 zł/m²
ul. Kartuska
209 040 zł 7 832 zł/m²
ul. Kartuska
228 082 zł 8 198 zł/m²
ul. Kartuska
360 069 zł 7 351 zł/m²
ul. Kartuska
222 000 zł 8 271 zł/m²
ul. Kartuska
221 635 zł 8 042 zł/m²
ul. Kartuska
294 076 zł 7 644 zł/m²
ul. Kartuska
336 540 zł 6 870 zł/m²
ul. Kartuska
369 974 zł 7 824 zł/m²
ul. Kartuska
343 842 zł 7 832 zł/m²
ul. Kartuska
224 911 zł 8 131 zł/m²
ul. Kartuska
246 666 zł 8 401 zł/m²
ul. Kartuska
343 250 zł 7 288 zł/m²
ul. Kartuska
481 630 zł 7 555 zł/m²
ul. Kartuska
700 000 zł 13 627 zł/m²
ul. Kartuska
660 000 zł 8 533 zł/m²
ul. Kartuska
341 540 zł 7 796 zł/m²
ul. Kartuska
344 774 zł 7 020 zł/m²
ul. Kartuska
313 107 zł 7 331 zł/m²
ul. Kartuska
231 944 zł 8 401 zł/m²
ul. Kartuska
354 766 zł 8 067 zł/m²
ul. Kartuska
388 346 zł 8 816 zł/m²
ul. Kartuska
420 750 zł 6 976 zł/m²
ul. Kartuska
215 870 zł 8 085 zł/m²
ul. Kartuska
367 000 zł 8 371 zł/m²
ul. Kartuska
320 000 zł 7 437 zł/m²
ul. Kartuska
448 799 zł 7 753 zł/m²
ul. Kartuska
310 077 zł 8 035 zł/m²
ul. Kartuska
459 000 zł 16 547 zł/m²
ul. Kartuska
415 000 zł 14 885 zł/m²
ul. Życzliwa
100 000 zł 1 652 zł/m²
ul. Życzliwa
778 000 zł 14 881 zł/m²
ul. Życzliwa
706 500 zł 13 894 zł/m²
ul. Życzliwa
1 217 301 zł 14 148 zł/m²
ul. Życzliwa
1 196 800 zł 11 973 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
795 180 zł 13 665 zł/m²
ul. Życzliwa
843 356 zł 11 670 zł/m²
ul. Życzliwa
689 000 zł 18 046 zł/m²
ul. Życzliwa
1 614 508 zł 17 101 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
745 406 zł 12 232 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
300 000 zł 12 690 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
1 107 000 zł 14 501 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
800 000 zł 10 572 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
565 000 zł 13 504 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
550 000 zł 11 635 zł/m²
ul. Kartuska
726 000 zł 12 466 zł/m²
ul. Kartuska
3 139 000 zł 20 013 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
3 000 zł 8 571 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
563 300 zł 13 786 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
2 460 zł 7 235 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
541 000 zł 13 211 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
588 zł 1 728 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
2 460 zł 7 235 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
2 500 zł 7 353 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
100 zł 294 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
498 700 zł 12 220 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
2 000 zł 5 882 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
591 000 zł 14 317 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
2 400 zł 7 059 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 146 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,0%.
- Płynność rynku: 198 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 50,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości