metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z siedmioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

15.05.2026 Krzysztofa Komedy 6, Gdańsk
Cena brutto
590 000 zł
mieszkanie: 580 160 zł; inny lokal: 2 460 zł
10 620
zł / m² lokalu
mieszkanie: 14 234 zł/m²; inny lokal: 7 029 zł/m²
41,11 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 40,76 m²; inny lokal: 0,35 m²
7 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Krzysztofa Komedy 6, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (41 m²), lokal nr 49_LOK (0 m²), budynek nr 1203_BUD (2 022 m²), budynek nr 1204_BUD (2 668 m²), budynek nr 1113_BUD (4 m²), budynek nr 1114_BUD (3 m²), działkę nr 618/1 (4 059 m²), działkę nr 612 (16 m²), działkę nr 611/2 (6 m²), działkę nr 283/100 (2 m²), działkę nr 616 (6 m²), działkę nr 617 (2 m²) oraz działkę nr 618/13 (18 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0049.618/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.618/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0049.612

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.612Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0049.618/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.618/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 311 zł/m² 2021 111 transakcji
6 272 zł/m² 2022 18 transakcji
7 181 zł/m² 2023 11 transakcji
3 965 zł/m² 2024 10 transakcji
6 339 zł/m² 2025 26 transakcji
14 626 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Krzysztofa Komedy 6, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasień)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 6

do 1 km
Lokal 1 001 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 10.04.2026 14 568 69 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 28.02.2026 14 741 41 m² · 0 m Lokal 600 000 zł 19.11.2025 14 415 42 m² · 0 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.09.2025 12 604 59 m² · 0 m Lokal 580 000 zł 17.09.2025 14 070 41 m² · 0 m Lokal 542 588 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 21.08.2025 13 140 41 m² · 0 m Lokal 805 020 zł 13.08.2025 13 749 59 m² · 0 m Lokal 810 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 23.05.2025 13 457 60 m² · 0 m Lokal 780 000 zł 14.02.2025 11 377 69 m² · 0 m Lokal 499 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 30.10.2024 12 126 41 m² · 0 m Lokal 573 000 zł 09.10.2024 13 907 41 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 09.04.2024 12 636 41 m² · 0 m Lokal 792 460 zł 31.10.2023 11 570 68 m² · 0 m Lokal 7 380 zł 18.09.2023 21 544 0 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 18.07.2023 9 893 41 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 03.03.2023 11 937 29 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 16.09.2022 10 383 59 m² · 0 m Lokal 573 542 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 29.03.2022 10 691 54 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 21.03.2022 10 210 69 m² · 0 m Lokal 9 595 zł 08.03.2022 28 010 0 m² · 0 m Lokal 648 365 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 28.01.2022 9 497 68 m² · 0 m Lokal 334 430 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 13.01.2022 5 841 57 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 29.12.2021 6 997 57 m² · 0 m Lokal 256 961 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 25.06.2021 6 187 42 m² · 0 m Lokal 377 740 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 18.06.2021 6 460 58 m² · 0 m Lokal 401 642 zł 18.06.2021 6 860 59 m² · 0 m Lokal 270 586 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 08.06.2021 6 539 41 m² · 0 m Lokal 384 091 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 08.06.2021 6 381 60 m² · 0 m Lokal 448 760 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 28.05.2021 6 567 68 m² · 0 m Lokal 259 211 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 28.05.2021 6 816 38 m² · 0 m Lokal 266 009 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 28.05.2021 6 425 41 m² · 0 m Lokal 291 724 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 28.05.2021 6 544 45 m² · 0 m Lokal 352 327 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 26.05.2021 6 239 56 m² · 0 m Lokal 263 128 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 26.05.2021 6 383 41 m² · 0 m Lokal 398 721 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 21.05.2021 6 826 58 m² · 0 m Lokal 267 407 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 21.05.2021 6 497 41 m² · 0 m Lokal 259 735 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 21.05.2021 6 281 41 m² · 0 m Lokal 453 077 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 21.05.2021 8 016 57 m² · 0 m Lokal 521 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 21.05.2021 6 713 78 m² · 0 m Lokal 365 296 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.05.2021 6 038 60 m² · 0 m Lokal 365 139 zł 17.05.2021 6 061 60 m² · 0 m Lokal 260 165 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 17.05.2021 6 316 41 m² · 0 m Lokal 356 376 zł 17.05.2021 6 225 57 m² · 0 m Lokal 248 172 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 17.05.2021 6 021 41 m² · 0 m Lokal 240 384 zł 14.05.2021 6 356 38 m² · 0 m Lokal 457 077 zł 14.05.2021 6 660 69 m² · 0 m Lokal 322 474 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 14.05.2021 7 765 42 m² · 0 m Lokal 468 500 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 14.05.2021 6 824 69 m² · 0 m Lokal 266 942 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 14.05.2021 6 498 41 m² · 0 m Lokal 263 283 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 14.05.2021 6 344 42 m² · 0 m Lokal 595 060 zł 12.05.2021 7 222 82 m² · 0 m Lokal 335 497 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 12.05.2021 6 063 55 m² · 0 m Lokal 272 529 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 12.05.2021 6 611 41 m² · 0 m Lokal 295 689 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 12.05.2021 6 604 45 m² · 0 m Lokal 244 216 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 10.05.2021 5 920 41 m² · 0 m Lokal 328 962 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy · 10.05.2021 5 958 55 m² · 0 m Lokal 250 768 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 4 · 10.05.2021 6 092 41 m² · 0 m Lokal 510 000 zł 24.03.2021 7 478 68 m² · 0 m Lokal 412 500 zł 22.09.2020 7 634 54 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 16.03.2020 7 626 54 m² · 0 m Lokal 490 000 zł 26.02.2020 7 975 61 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 10.12.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 204 869 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 02.09.2019 4 970 41 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.06.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 384 581 zł 19.06.2019 6 261 61 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 11.06.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 17.05.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 242 814 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 06.05.2019 5 890 41 m² · 0 m Lokal 210 680 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 25.04.2019 5 496 38 m² · 0 m Lokal 416 594 zł 19.04.2019 6 049 69 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 236 951 zł 18.04.2019 5 400 44 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 18.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 241 782 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 16.04.2019 5 380 45 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 12.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 11.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 280 979 zł 11.04.2019 6 222 45 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 10.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 301 553 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 10.04.2019 5 240 58 m² · 0 m Lokal 234 189 zł 10.04.2019 5 436 43 m² · 0 m Lokal 359 423 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 09.04.2019 6 123 59 m² · 0 m Lokal 298 710 zł 09.04.2019 5 183 58 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 09.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 09.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 250 423 zł 05.04.2019 5 759 43 m² · 0 m Lokal 366 954 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 03.04.2019 5 359 68 m² · 0 m Lokal 769 033 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 03.04.2019 11 195 69 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 03.04.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 237 012 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 01.04.2019 5 496 43 m² · 0 m Lokal 269 801 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 01.04.2019 6 002 45 m² · 0 m Lokal 387 416 zł 01.04.2019 5 646 69 m² · 0 m Lokal 236 276 zł 01.04.2019 5 388 44 m² · 0 m Lokal 338 048 zł 27.03.2019 5 519 61 m² · 0 m Lokal 327 514 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.03.2019 5 585 59 m² · 0 m Lokal 336 944 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 26 · 27.03.2019 5 504 61 m² · 0 m Lokal 324 642 zł 27.03.2019 5 544 59 m² · 0 m Lokal 208 971 zł 27.03.2019 5 482 38 m² · 0 m Lokal 234 849 zł 19.03.2019 5 450 43 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 7 142 zł 05.03.2019 20 849 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 05.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 01.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 01.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 01.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 01.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 01.03.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 27.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 25.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 22 900 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 21.02.2019 35 753 1 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 21.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 19.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 19.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 19.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 21 639 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 15.02.2019 39 415 1 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 15.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 28 391 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 13.02.2019 44 326 1 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 13.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 13.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 13.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 199 703 zł 13.02.2019 4 833 41 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 13.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 13.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 13.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 11.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 11.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 11.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 6 519 zł 11.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 210 923 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 11.02.2019 5 106 41 m² · 0 m Lokal 6 519 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 11.02.2019 19 030 0 m² · 0 m Lokal 193 477 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 20.08.2018 4 736 41 m² · 0 m Lokal 278 751 zł 20.08.2018 4 793 58 m² · 0 m Lokal 281 610 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 20.08.2018 5 112 55 m² · 0 m Lokal 199 633 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 23.07.2018 4 841 41 m² · 0 m Lokal 231 478 zł 23.07.2018 5 631 41 m² · 0 m Lokal 190 952 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 23.07.2018 4 653 41 m² · 0 m Lokal 204 361 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 12.07.2018 5 008 41 m² · 0 m Lokal 195 008 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 12.07.2018 4 762 41 m² · 0 m Lokal 203 390 zł 12.07.2018 4 978 41 m² · 0 m Lokal 247 801 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 10.07.2018 4 350 57 m² · 0 m Lokal 349 993 zł 10.07.2018 5 136 68 m² · 0 m Lokal 277 112 zł 10.07.2018 5 038 55 m² · 0 m Lokal 203 135 zł 06.07.2018 4 978 41 m² · 0 m Lokal 203 714 zł 04.07.2018 4 971 41 m² · 0 m Lokal 226 085 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 04.07.2018 5 066 45 m² · 0 m Lokal 204 792 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 04.07.2018 5 006 41 m² · 0 m Lokal 310 025 zł 04.07.2018 5 150 60 m² · 0 m Lokal 268 369 zł 03.07.2018 4 878 55 m² · 0 m Lokal 258 183 zł 03.07.2018 4 534 57 m² · 0 m Lokal 342 909 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 03.07.2018 5 024 68 m² · 0 m Lokal 275 888 zł 03.07.2018 5 004 55 m² · 0 m Lokal 221 247 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 03.07.2018 4 941 45 m² · 0 m Lokal 202 010 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 29.06.2018 4 938 41 m² · 0 m Lokal 195 097 zł 29.06.2018 4 738 41 m² · 0 m Lokal 349 052 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 29.06.2018 5 113 68 m² · 0 m Lokal 178 064 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 29.06.2018 4 712 38 m² · 0 m Lokal 267 877 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.06.2018 4 706 57 m² · 0 m Lokal 412 595 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.06.2018 5 342 77 m² · 0 m Lokal 193 897 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.06.2018 4 741 41 m² · 0 m Lokal 292 686 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.06.2018 5 037 58 m² · 0 m Lokal 193 802 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 27.06.2018 4 730 41 m² · 0 m Lokal 190 673 zł 27.06.2018 4 653 41 m² · 0 m Lokal 327 703 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 26.06.2018 4 793 68 m² · 0 m Lokal 272 963 zł 26.06.2018 4 673 58 m² · 0 m Lokal 207 689 zł 26.06.2018 5 031 41 m² · 0 m Lokal 291 565 zł 26.06.2018 4 829 60 m² · 0 m Lokal 258 820 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 26.06.2018 4 562 57 m² · 0 m Lokal 204 035 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 26.06.2018 4 575 45 m² · 0 m Lokal 264 018 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 22.06.2018 4 629 57 m² · 0 m Lokal 452 414 zł Gdańsk, ul. Krzysztofa Komedy 30 · 22.06.2018 5 760 79 m² · 0 m Lokal 282 094 zł 20.06.2018 5 122 55 m² · 0 m Lokal 292 006 zł 15.06.2018 5 096 57 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krzysztofa Komedy Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jasień, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
590 000 zł
Powierzchnia
41,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 159 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 590 000 zł 14 351 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +40,5% mediana: 10 213 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–171 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 40,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 213 zł/m²
Transakcje ?
159
Trend roczny ?
+16,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krzysztofa Komedy 0,4 m² · 2025-05 · 0 m 3 000 zł 8 571 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 40,9 m² · 2024-10 · 0 m 563 300 zł 13 786 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 0,3 m² · 2025-10 · 0 m 2 460 zł 7 235 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 41 m² · 2025-08 · 0 m 541 000 zł 13 211 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 0,3 m² · 2025-08 · 0 m 588 zł 1 728 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 0,3 m² · 2025-02 · 0 m 2 460 zł 7 235 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 0,3 m² · 2025-09 · 0 m 2 500 zł 7 353 zł/m² ul. Krzysztofa Komedy 0,3 m² · 2024-10 · 0 m 100 zł 294 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 250 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 213 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,5%
Mieszkań w sprzedaży
6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,2dB
ul. Azaliowa 18
D_22_000140_001 · 1 777 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień61,2 dB Wieczór57,0 dB Noc51,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
57,0 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,7%.
  • Płynność rynku: 159 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 777 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 40,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości