Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

19.10.2017 Karpacka 7, Bielsko-Biała
Cena brutto
115 000 zł
6 857
zł / m² lokalu
16,77 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.10.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 591 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Karpacka 7, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (17 m²), budynek nr 2742_BUD (57 m²), budynek nr 661_BUD (393 m²), działkę nr 1044/52 (219 m²) oraz działkę nr 3225 (372 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0009.1044/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0009.1044/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 234,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
15
orientacyjnie 3 519,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0009.3225

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0009.3225Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 430,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
15
orientacyjnie 6 463,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 984 zł/m² 2021 28 transakcji
1 915 zł/m² 2022 6 transakcji
10 608 zł/m² 2023 1 transakcja
18 136 zł/m² 2024 2 transakcje
8 055 zł/m² 2025 40 transakcji
5 126 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Karpacka 7, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Karpacka 7

do 1 km
Lokal 472 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 28.05.2026 6 449 73 m² · 211 m Lokal 306 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 16.10.2025 8 000 38 m² · 228 m Lokal 245 200 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 15.10.2025 8 000 31 m² · 214 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.08.2025 10 018 45 m² · 215 m Lokal 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.07.2025 7 423 81 m² · 215 m Lokal 444 816 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 20.05.2025 7 996 56 m² · 228 m Lokal 421 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 30.04.2025 8 501 50 m² · 172 m Lokal 424 275 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 29.04.2025 7 773 55 m² · 228 m Lokal 383 687 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 25.04.2025 7 045 54 m² · 228 m Lokal 353 617 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 24.04.2025 8 135 43 m² · 228 m Lokal 344 625 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 22.04.2025 7 841 44 m² · 228 m Lokal 278 313 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 22.04.2025 5 531 50 m² · 228 m Lokal 544 960 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 22.04.2025 8 824 62 m² · 228 m Lokal 361 725 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 17.04.2025 8 178 44 m² · 214 m Lokal 461 808 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 17.04.2025 7 815 59 m² · 228 m Lokal 348 850 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 16.04.2025 5 000 70 m² · 214 m Lokal 478 625 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 16.04.2025 8 001 60 m² · 228 m Lokal 322 290 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 16.04.2025 4 500 72 m² · 228 m Lokal 488 300 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 15.04.2025 7 819 62 m² · 228 m Lokal 314 496 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 10.04.2025 5 821 54 m² · 228 m Lokal 326 640 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 10.04.2025 8 384 39 m² · 228 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 10.04.2025 10 724 37 m² · 228 m Lokal 308 399 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 09.04.2025 8 086 38 m² · 228 m Lokal 492 647 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 13.03.2025 8 142 61 m² · 172 m Lokal 405 958 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 10.03.2025 11 767 35 m² · 172 m Lokal 440 595 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 07.03.2025 9 069 49 m² · 172 m Lokal 521 250 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 26.02.2025 8 039 65 m² · 172 m Lokal 235 100 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 21.02.2025 5 000 47 m² · 172 m Lokal 419 106 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 20.02.2025 8 074 52 m² · 172 m Lokal 365 567 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 20.02.2025 10 472 35 m² · 172 m Lokal 384 620 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 19.02.2025 8 676 44 m² · 172 m Lokal 383 476 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 18.02.2025 8 747 44 m² · 172 m Lokal 140 400 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 14.02.2025 4 657 30 m² · 214 m Lokal 380 815 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 12.02.2025 8 627 44 m² · 214 m Lokal 385 725 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 03.02.2025 7 802 49 m² · 214 m Lokal 422 875 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 31.01.2025 8 072 52 m² · 214 m Lokal 419 915 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Kochanowskiego · 30.01.2025 8 617 49 m² · 214 m Lokal 598 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.08.2024 8 625 69 m² · 180 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 12.01.2023 10 608 28 m² · 211 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.12.2022 57 351 m² · 215 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.11.2022 3 351 m² · 180 m Lokal 299 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 70 · 19.08.2022 6 325 47 m² · 204 m Lokal 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.05.2022 9 197 46 m² · 180 m Lokal 1 045 500 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 08.03.2022 3 774 277 m² · 198 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 01.02.2022 37 54 m² · 215 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 30.12.2021 7 919 44 m² · 24 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 28.12.2021 4 219 28 m² · 211 m Lokal 217 680 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.12.2021 537 405 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.12.2021 37 27 m² · 211 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 09.12.2021 530 396 m² · 180 m Lokal 188 159 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.08.2021 475 396 m² · 211 m Lokal 139 400 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.08.2021 4 947 28 m² · 211 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 70 · 11.08.2021 5 003 46 m² · 220 m Lokal 750 300 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 29.07.2021 3 674 204 m² · 198 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 22.07.2021 9 913 38 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.06.2021 37 27 m² · 215 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 70 · 21.04.2021 5 850 38 m² · 204 m Lokal 313 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 12.04.2021 726 431 m² · 180 m Lokal 174 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.03.2021 4 111 42 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2021 37 27 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2021 37 27 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 15.02.2021 37 27 m² · 180 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 15.02.2021 37 27 m² · 180 m Lokal 1 353 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 11.02.2021 2 763 490 m² · 198 m Lokal 131 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 04.02.2021 4 632 28 m² · 215 m Lokal 355 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 25.01.2021 7 682 46 m² · 211 m Lokal 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 72 · 29.12.2020 6 210 47 m² · 220 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 21.12.2020 6 222 44 m² · 24 m Lokal 337 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 12.11.2020 858 393 m² · 215 m Lokal 175 598 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.10.2020 3 800 46 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.10.2020 3 351 m² · 211 m Lokal 175 484 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.10.2020 3 800 46 m² · 215 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 22.06.2020 3 351 m² · 180 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 15.06.2020 559 394 m² · 180 m Lokal 393 600 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 09.06.2020 4 762 83 m² · 198 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 08.06.2020 37 27 m² · 180 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 15.05.2020 3 351 m² · 215 m Lokal 139 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.05.2020 4 887 28 m² · 180 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 28.04.2020 479 396 m² · 180 m Lokal 168 240 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.04.2020 425 396 m² · 211 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.04.2020 37 27 m² · 215 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 20.04.2020 5 702 40 m² · 0 m Lokal 241 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 16.04.2020 606 398 m² · 180 m Lokal 336 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 09.04.2020 7 271 46 m² · 180 m Lokal 357 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 07.04.2020 899 397 m² · 180 m Lokal 207 920 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 01.04.2020 523 398 m² · 215 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 30.03.2020 37 27 m² · 180 m Lokal 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 30.03.2020 795 396 m² · 180 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 30.03.2020 531 405 m² · 211 m Lokal 180 214 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.03.2020 3 987 45 m² · 180 m Lokal 174 160 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 25.03.2020 438 398 m² · 211 m Lokal 208 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 25.03.2020 529 393 m² · 215 m Lokal 141 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.03.2020 358 393 m² · 215 m Lokal 206 320 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.03.2020 4 874 42 m² · 180 m Lokal 214 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.03.2020 544 393 m² · 211 m Lokal 161 080 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.03.2020 409 394 m² · 211 m Lokal 1 353 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka · 19.03.2020 1 640 825 m² · 198 m Lokal 196 137 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.03.2020 4 366 45 m² · 211 m Lokal 249 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 18.03.2020 4 597 54 m² · 180 m Lokal 236 810 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 18.03.2020 596 397 m² · 211 m Lokal 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.03.2020 778 405 m² · 211 m Lokal 131 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.03.2020 4 632 28 m² · 211 m Lokal 168 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 04.03.2020 5 941 28 m² · 180 m Lokal 229 320 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 27.02.2020 4 900 47 m² · 180 m Lokal 226 282 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 27.02.2020 4 900 46 m² · 211 m Lokal 189 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.02.2020 4 996 38 m² · 215 m Lokal 170 080 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 21.02.2020 4 000 43 m² · 215 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.02.2020 4 425 45 m² · 215 m Lokal 127 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.02.2020 4 524 28 m² · 215 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2020 4 656 46 m² · 180 m Lokal 379 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2020 7 041 54 m² · 215 m Lokal 183 840 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2020 3 978 46 m² · 215 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.02.2020 4 978 45 m² · 215 m Lokal 231 469 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.02.2020 4 300 54 m² · 180 m Lokal 167 240 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.02.2020 3 700 45 m² · 211 m Lokal 205 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.02.2020 4 450 46 m² · 215 m Lokal 226 140 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.02.2020 5 034 45 m² · 180 m Lokal 175 598 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.02.2020 3 800 46 m² · 180 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.02.2020 593 405 m² · 180 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.02.2020 4 242 66 m² · 180 m Lokal 258 856 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.02.2020 639 405 m² · 215 m Lokal 175 160 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 07.02.2020 440 398 m² · 211 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 72 · 02.01.2020 4 300 63 m² · 220 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 9 · 05.07.2019 3 507 44 m² · 24 m Lokal 448 950 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 16.04.2019 3 405 132 m² · 198 m Lokal 132 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 7 · 29.09.2017 3 272 40 m² · 0 m Lokal 89 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 7 · 28.08.2017 2 749 32 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 7 · 17.08.2017 5 665 17 m² · 0 m Lokal 104 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 70 · 28.07.2017 2 811 37 m² · 204 m Lokal 153 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 70 · 10.05.2017 3 328 46 m² · 220 m Lokal 369 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 06.03.2017 3 734 99 m² · 198 m Lokal 1 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 02.03.2017 8 038 153 m² · 198 m Lokal 93 500 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 9 · 03.06.2016 1 908 49 m² · 24 m Lokal 1 087 197 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 21.04.2016 2 299 473 m² · 198 m Lokal 61 500 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 12.01.2016 578 106 m² · 198 m Lokal 171 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 72 · 01.12.2015 4 588 37 m² · 220 m Lokal 131 500 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 9 · 20.11.2015 3 116 42 m² · 24 m Lokal 516 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 20.08.2015 1 756 294 m² · 198 m Lokal 44 600 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 09.07.2015 53 844 m² · 198 m Lokal 44 600 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 09.07.2015 53 844 m² · 198 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 16.06.2015 2 937 153 m² · 198 m Lokal 46 447 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 3 · 06.05.2015 795 58 m² · 75 m Lokal 1 269 360 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 23.02.2015 2 552 497 m² · 198 m Lokal 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 07.10.2014 1 588 315 m² · 198 m Lokal 3 006 354 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 05.06.2014 2 583 1 164 m² · 198 m Lokal 753 100 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 13.05.2014 2 716 277 m² · 198 m Lokal 165 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 72 · 24.02.2014 2 628 63 m² · 220 m Lokal 96 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 72 · 31.01.2014 2 576 37 m² · 220 m Lokal 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 10.01.2014 2 148 419 m² · 198 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 9 · 20.12.2013 2 653 60 m² · 24 m Lokal 946 116 zł Bielsko-Biała, ul. Wypoczynkowa · 20.12.2013 7 191 132 m² · 198 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 70 · 20.12.2013 2 548 63 m² · 220 m Lokal 66 082 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 3 · 10.10.2013 815 81 m² · 75 m Lokal 334 923 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 11.06.2013 2 634 127 m² · 198 m Lokal 5 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 05.06.2013 2 055 2 701 m² · 198 m Lokal 58 939 zł Bielsko-Biała, ul. Młyńska 72 · 21.02.2013 975 60 m² · 204 m Lokal 369 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 18.12.2012 2 552 145 m² · 198 m Lokal 360 390 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 24.09.2012 2 493 145 m² · 198 m Lokal 1 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 22.02.2012 4 555 263 m² · 198 m Lokal 123 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 15.02.2012 578 213 m² · 198 m Lokal 578 100 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 16.11.2011 4 385 132 m² · 198 m Lokal 323 662 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 15.11.2011 2 460 132 m² · 198 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 18.08.2011 2 915 89 m² · 198 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 9 · 27.06.2011 3 509 23 m² · 24 m Lokal 123 000 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 03.06.2011 1 488 83 m² · 198 m Lokal 430 500 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 15.03.2011 2 813 153 m² · 198 m Lokal 218 481 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 28.02.2011 1 586 138 m² · 198 m Lokal 1 053 184 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 24 · 28.01.2011 2 117 497 m² · 198 m Lokal 106 534 zł Bielsko-Biała, ul. Karpacka 9 · 23.11.2010 1 767 60 m² · 24 m Lokal 785 680 zł 22.09.2010 5 179 152 m² · 198 m Lokal 98 560 zł 01.07.2010 758 130 m² · 198 m Lokal 811 056 zł 02.06.2010 2 928 277 m² · 198 m Lokal 18 000 zł 17.05.2010 224 80 m² · 75 m Lokal 831 186 zł 11.05.2010 3 050 273 m² · 198 m Lokal 132 356 zł 20.04.2010 69 307 2 m² · 204 m Lokal 40 000 zł 19.04.2010 1 460 27 m² · 198 m Lokal 732 000 zł 19.04.2010 4 836 151 m² · 198 m Lokal 90 000 zł 24.03.2010 58 190 2 m² · 204 m Lokal 270 000 zł 14.03.2010 7 239 37 m² · 190 m Lokal 11 823 zł 03.03.2010 705 17 m² · 0 m Lokal 69 251 zł 04.02.2010 58 092 1 m² · 204 m Lokal 362 175 zł 15.01.2010 2 500 145 m² · 198 m Lokal 578 840 zł 12.01.2010 1 972 293 m² · 198 m Lokal 250 800 zł 08.01.2010 2 400 105 m² · 198 m Lokal 296 430 zł 08.01.2010 3 000 99 m² · 198 m Lokal 151 360 zł 06.01.2010 1 000 151 m² · 198 m Lokal 260 226 zł 22.12.2009 1 800 145 m² · 198 m Lokal 505 000 zł 17.12.2009 3 329 152 m² · 198 m Lokal 45 281 zł 10.12.2009 1 454 31 m² · 0 m Lokal 280 429 zł 30.11.2009 1 830 153 m² · 198 m Lokal 150 000 zł 27.10.2009 95 971 2 m² · 220 m Lokal 23 792 zł 06.08.2009 735 32 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 10.07.2009 3 223 40 m² · 0 m Lokal 112 776 zł 19.12.2008 59 701 2 m² · 220 m Lokal 89 088 zł 15.10.2008 75 710 1 m² · 204 m Lokal 88 730 zł 17.10.2007 47 619 2 m² · 204 m Lokal 115 110 zł 07.09.2007 33 766 3 m² · 204 m Lokal 12 206 zł 20.06.2007 303 40 m² · 0 m Lokal 75 000 zł 11.09.2006 1 270 59 m² · 210 m Lokal 100 000 zł 11.09.2006 1 733 58 m² · 210 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
16,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 115 000 zł 6 857 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,1% mediana: 7 798 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
  • Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 135 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 798 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+30,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Kochanowskiego 30,7 m² · 2025-03 · 172 m 249 148 zł 8 129 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 29,9 m² · 2025-03 · 172 m 243 499 zł 8 155 zł/m² ul. Bartnicza 46,2 m² · 2026-05 · 211 m 470 000 zł 10 178 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 34,7 m² · 2025-04 · 214 m 173 350 zł 5 000 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 35,1 m² · 2025-04 · 214 m 175 500 zł 5 000 zł/m² ul. Bartnicza 53,8 m² · 2025-07 · 215 m 590 000 zł 10 960 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 37,5 m² · 2025-04 · 228 m 168 660 zł 4 500 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 34,1 m² · 2025-04 · 228 m 153 630 zł 4 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 798 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 074 od 19 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

69,1dB
P7/ul. Błękitna 6
D_24_000351_007 · 851 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień69,1 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,1 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
P2/ul. Żywiecka 91A
D_24_000351_002 · 1 075 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Noc63,8 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,8 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,9dB
P1/ul. Żywiecka 109
D_24_000351_001 · 1 259 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,9 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 291 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,6%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 851 metrów stąd, wyniósł 69,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 135 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości