Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
199 398 zł
599
zł / m²
332,67 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 333 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 199 398 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1422/9 (325 m²) oraz działkę nr 1042/8 (8 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0004.AR_1.1422/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1422/9
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
196 898 zł
Cena / m²
606 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0004.AR_1.1042/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1042/8
Powierzchnia ewidencyjna
2 025 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
8 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
2 500 zł
Cena / m²
326 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/264
Data
18.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0004.AR_1.1042/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1042/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 2 224,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
70,94%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0004.AR_1.1422/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1422/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 324,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 357,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 324,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
177 zł/m²
2021
22 transakcje
265 zł/m²
2022
15 transakcji
137 zł/m²
2023
7 transakcji
279 zł/m²
2024
11 transakcji
137 zł/m²
2025
14 transakcji
423 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 380 000 zł
11.02.2026
381
997 m² · 674 m
Działka 306 000 zł
27.11.2025
295
1 037 m² · 343 m
Działka 306 000 zł
27.11.2025
295
1 037 m² · 378 m
Działka 420 000 zł
20.11.2025
420
999 m² · 674 m
Działka 305 000 zł
10.11.2025
508
600 m² · 525 m
Działka 101 000 zł
18.09.2025
376
269 m² · 683 m
Działka 403 375 zł
12.08.2025
153
2 640 m² · 856 m
Działka 175 000 zł
25.07.2025
93
1 878 m² · 576 m
Działka 167 000 zł
25.07.2025
93
1 788 m² · 586 m
Działka 264 000 zł
14.07.2025
391
676 m² · 975 m
Działka 462 990 zł
09.04.2025
165
2 806 m² · 739 m
Działka 352 000 zł
20.03.2025
477
738 m² · 480 m
Działka 140 000 zł
20.01.2025
57
2 466 m² · 543 m
Działka 920 000 zł
30.07.2024
400
2 300 m² · 295 m
Działka 1 500 000 zł
18.07.2024
363
4 132 m² · 326 m
Działka 350 000 zł
13.06.2024
476
736 m² · 480 m
Działka 1 244 600 zł
27.05.2024
430
2 897 m² · 890 m
Działka 15 557 323 zł
16.05.2024
270
57 647 m² · 484 m
Działka 5 000 zł
13.05.2024
39
127 m² · 881 m
Działka 321 233 zł
03.04.2024
344
934 m² · 541 m
Działka 302 500 zł
08.03.2024
313
965 m² · 513 m
Działka 652 440 zł
01.02.2024
453
1 440 m² · 535 m
Działka 332 100 zł
24.01.2024
274
1 214 m² · 314 m
Działka 1 503 735 zł
02.11.2023
104
14 479 m² · 881 m
Działka 150 000 zł
23.10.2023
178
841 m² · 685 m
Działka 216 000 zł
24.05.2023
241
896 m² · 865 m
Działka 400 000 zł
30.03.2023
205
1 950 m² · 176 m
Działka 3 000 zł
28.02.2023
43
70 m² · 462 m
Działka 36 654 zł
28.02.2023
272
135 m² · 722 m
Działka 309 653 zł
18.11.2022
963
322 m² · 73 m
Działka 13 172 zł
01.06.2022
37
356 m² · 639 m
Działka 6 000 zł
01.06.2022
39
155 m² · 659 m
Działka 233 450 zł
13.04.2022
235
993 m² · 914 m
Działka 227 155 zł
04.04.2022
233
973 m² · 897 m
Działka 2 451 zł
24.03.2022
223
11 m² · 889 m
Działka 175 490 zł
11.03.2022
230
763 m² · 44 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Goździków 44 · 09.03.2022
300
1 000 m² · 531 m
Działka 300 000 zł
04.03.2022
407
737 m² · 480 m
Działka 179 000 zł
11.01.2022
228
784 m² · 677 m
Działka 172 750 zł
10.01.2022
222
779 m² · 697 m
Działka 1 231 775 zł
06.12.2021
145
8 495 m² · 741 m
Działka 215 000 zł
22.11.2021
89
2 404 m² · 678 m
Działka 240 000 zł
28.10.2021
198
1 214 m² · 294 m
Działka 168 500 zł
28.10.2021
75
2 239 m² · 678 m
Działka 600 000 zł
04.10.2021
193
3 101 m² · 313 m
Działka 206 960 zł
18.09.2021
89
2 333 m² · 683 m
Działka 174 739 zł
07.09.2021
79
2 216 m² · 683 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska · 26.08.2021
72
3 054 m² · 48 m
Działka 188 000 zł
25.08.2021
81
2 317 m² · 644 m
Działka 182 750 zł
25.08.2021
80
2 296 m² · 652 m
Działka 156 250 zł
25.08.2021
71
2 194 m² · 678 m
Działka 73 200 zł
Tychy, ul. Długa · 25.08.2021
46
1 585 m² · 678 m
Działka 118 324 zł
25.08.2021
52
2 276 m² · 679 m
Działka 153 280 zł
25.08.2021
68
2 259 m² · 697 m
Działka 121 743 zł
Tychy, ul. Długa · 23.06.2021
130
934 m² · 857 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Długa · 08.06.2021
241
830 m² · 826 m
Działka 250 000 zł
12.05.2021
119
2 102 m² · 455 m
Działka 215 000 zł
04.03.2021
101
2 132 m² · 480 m
Działka 355 360 zł
15.02.2021
80
4 442 m² · 975 m
Działka 3 498 zł
04.01.2021
132
26 m² · 450 m
Działka 174 800 zł
04.12.2020
32
5 468 m² · 674 m
Działka 400 zł
12.11.2020
15
26 m² · 385 m
Działka 370 000 zł
28.10.2020
123
3 009 m² · 466 m
Działka 168 400 zł
21.09.2020
31
5 436 m² · 674 m
Działka 150 000 zł
19.08.2020
56
2 694 m² · 6 m
Działka 220 000 zł
03.08.2020
89
2 460 m² · 763 m
Działka 145 000 zł
13.07.2020
52
2 796 m² · 949 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 29 · 03.07.2020
101
2 177 m² · 480 m
Działka 175 000 zł
26.06.2020
82
2 132 m² · 495 m
Działka 185 000 zł
19.06.2020
85
2 177 m² · 480 m
Działka 167 800 zł
19.06.2020
31
5 433 m² · 515 m
Działka 500 000 zł
15.05.2020
146
3 421 m² · 856 m
Działka 143 500 zł
29.04.2020
38
3 786 m² · 385 m
Działka 129 360 zł
24.02.2020
240
539 m² · 916 m
Działka 123 600 zł
08.01.2020
47
2 618 m² · 73 m
Działka 126 800 zł
23.12.2019
48
2 634 m² · 73 m
Działka 136 000 zł
12.12.2019
55
2 460 m² · 822 m
Działka 145 000 zł
04.12.2019
106
1 373 m² · 827 m
Działka 51 440 zł
28.10.2019
80
643 m² · 454 m
Działka 165 000 zł
11.06.2019
59
2 814 m² · 141 m
Działka 126 525 zł
08.05.2019
26
4 865 m² · 531 m
Działka 170 500 zł
18.02.2019
44
3 894 m² · 447 m
Działka 183 120 zł
28.01.2019
120
1 526 m² · 710 m
Działka 91 800 zł
28.01.2019
120
765 m² · 738 m
Działka 120 000 zł
24.01.2019
46
2 634 m² · 73 m
Działka 255 000 zł
04.01.2019
177
1 440 m² · 535 m
Działka 160 000 zł
02.11.2018
43
3 689 m² · 503 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 23 · 27.10.2018
41
3 692 m² · 495 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 21 · 30.07.2018
42
3 693 m² · 480 m
Działka 2 888 zł
27.07.2018
17
167 m² · 822 m
Działka 134 960 zł
25.07.2018
49
2 747 m² · 37 m
Działka 643 913 zł
27.03.2018
236
2 723 m² · 311 m
Działka 240 000 zł
26.03.2018
41
5 804 m² · 556 m
Działka 133 000 zł
Tychy, ul. Zimowa 35 · 09.01.2018
24
5 583 m² · 515 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 129C · 15.11.2017
167
886 m² · 834 m
Działka 155 400 zł
26.10.2017
28
5 583 m² · 598 m
Działka 127 670 zł
24.10.2017
23
5 446 m² · 633 m
Działka 140 000 zł
26.09.2017
49
2 832 m² · 73 m
Działka 80 000 zł
03.07.2017
72
1 105 m² · 881 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 7 · 29.06.2017
67
2 280 m² · 560 m
Działka 131 000 zł
26.05.2017
24
5 470 m² · 674 m
Działka 163 823 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 27 · 22.03.2017
40
4 131 m² · 447 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 5 · 09.02.2017
58
2 164 m² · 549 m
Działka 93 180 zł
09.06.2016
25
3 733 m² · 385 m
Działka 3 000 zł
19.05.2016
23
129 m² · 385 m
Działka 43 600 zł
19.04.2016
200
218 m² · 529 m
Działka 78 650 zł
17.03.2016
21
3 677 m² · 385 m
Działka 92 998 zł
Tychy, ul. Zimowa 13 · 02.02.2016
43
2 185 m² · 684 m
Działka 3 000 zł
28.01.2016
23
129 m² · 385 m
Działka 3 000 zł
28.01.2016
23
129 m² · 385 m
Działka 3 000 zł
19.01.2016
23
129 m² · 385 m
Działka 3 000 zł
14.01.2016
23
129 m² · 385 m
Działka 280 000 zł
26.11.2015
112
2 504 m² · 843 m
Działka 106 380 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 14 · 17.11.2015
180
591 m² · 370 m
Działka 87 480 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 21 · 05.11.2015
180
486 m² · 384 m
Działka 85 860 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 25 · 27.10.2015
180
477 m² · 421 m
Działka 100 000 zł
09.10.2015
90
1 111 m² · 841 m
Działka 100 000 zł
24.09.2015
43
2 307 m² · 670 m
Działka 127 000 zł
07.09.2015
60
2 110 m² · 527 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 30 · 02.09.2015
175
399 m² · 436 m
Działka 157 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 6B · 09.06.2015
183
860 m² · 912 m
Działka 250 040 zł
13.03.2015
123
2 025 m² · 73 m
Działka 146 270 zł
13.03.2015
72
2 025 m² · 73 m
Działka 30 000 zł
24.02.2015
5
5 815 m² · 835 m
Działka 3 117 zł
17.12.2014
223
14 m² · 981 m
Działka 145 000 zł
18.09.2014
59
2 461 m² · 603 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 9 · 10.07.2014
60
2 247 m² · 526 m
Działka 85 120 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 22 · 13.06.2014
190
448 m² · 419 m
Działka 120 000 zł
01.03.2014
45
2 680 m² · 987 m
Działka 116 898 zł
13.12.2013
252
463 m² · 320 m
Działka 30 000 zł
13.11.2013
141
213 m² · 673 m
Działka 114 438 zł
26.09.2013
253
453 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 149D · 24.09.2013
39
2 569 m² · 173 m
Działka 109 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 11 · 16.08.2013
51
2 117 m² · 523 m
Działka 110 870 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 23 · 03.04.2013
236
469 m² · 403 m
Działka 81 600 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 28 · 04.01.2013
208
393 m² · 432 m
Działka 5 000 zł
14.12.2012
96
52 m² · 614 m
Działka 1 230 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 82 · 05.12.2012
241
5 111 m² · 367 m
Działka 69 400 zł
04.10.2012
183
380 m² · 415 m
Działka 69 040 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 26 · 01.06.2012
183
378 m² · 412 m
Działka 250 399 zł
22.03.2012
150
1 672 m² · 629 m
Działka 85 960 zł
28.02.2012
182
472 m² · 340 m
Działka 100 100 zł
23.02.2012
37
2 740 m² · 38 m
Działka 88 120 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 9 · 27.12.2011
182
484 m² · 359 m
Działka 170 000 zł
19.12.2011
64
2 674 m² · 407 m
Działka 2 880 141 zł
Tychy, ul. Goździków 1 · 29.11.2011
15 079
191 m² · 704 m
Działka 97 000 zł
06.10.2011
46
2 110 m² · 549 m
Działka 112 960 zł
08.09.2011
182
622 m² · 393 m
Działka 75 000 zł
05.09.2011
30
2 488 m² · 73 m
Działka 82 920 zł
26.08.2011
33
2 512 m² · 155 m
Działka 69 400 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 8 · 23.08.2011
183
380 m² · 318 m
Działka 94 780 zł
14.07.2011
182
521 m² · 386 m
Działka 160 000 zł
30.06.2011
60
2 673 m² · 451 m
Działka 159 220 zł
Tychy, ul. Spokojna 6A · 03.06.2011
190
838 m² · 924 m
Działka 6 900 zł
23.05.2011
150
46 m² · 776 m
Działka 178 700 zł
Tychy, ul. Spokojna 6C · 09.05.2011
199
897 m² · 899 m
Działka 171 300 zł
Tychy, ul. Spokojna 6B · 09.05.2011
199
860 m² · 912 m
Działka 87 220 zł
Tychy, ul. Nad Potokiem 16 · 14.04.2011
182
479 m² · 365 m
Działka 300 000 zł
01.02.2011
57
5 225 m² · 636 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Goździków 27A · 19.01.2011
208
674 m² · 574 m
Działka 550 000 zł
13.01.2011
351
1 566 m² · 806 m
Działka 171 400 zł
27.09.2010
2 958
58 m² · 651 m
Działka 160 800 zł
Tychy, ul. Zimowa 19 · 20.09.2010
68
2 381 m² · 674 m
Działka 156 200 zł
Tychy, ul. Zimowa 21 · 14.09.2010
67
2 333 m² · 632 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 129C · 30.07.2010
90
886 m² · 834 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Długa 64 · 08.06.2010
180
1 279 m² · 954 m
Działka 210 000 zł
22.04.2010
79
2 674 m² · 466 m
Działka 410 000 zł
23.02.2010
139
2 949 m² · 343 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Goździków 27B · 23.10.2009
147
681 m² · 598 m
Działka 62 000 zł
Tychy, ul. Żniwna 60 · 01.07.2009
14
4 390 m² · 731 m
Działka 170 000 zł
09.06.2009
23
7 479 m² · 818 m
Działka 7 965 zł
07.05.2009
75
106 m² · 486 m
Działka 23 700 zł
31.03.2009
100
237 m² · 539 m
Działka 38 300 zł
31.03.2009
100
383 m² · 587 m
Działka 14 495 zł
19.02.2009
65
223 m² · 717 m
Działka 410 000 zł
Tychy, ul. Goździków 45 · 09.02.2009
404
1 016 m² · 593 m
Działka 602 172 zł
15.09.2008
144
4 181 m² · 476 m
Działka 102 000 zł
21.08.2008
44
2 332 m² · 845 m
Działka 3 118 880 zł
05.05.2008
486
6 423 m² · 463 m
Działka 67 000 zł
Tychy, ul. Cmentarna 50 · 28.01.2008
53
1 254 m² · 652 m
Działka 460 000 zł
Tychy, ul. Goździków 77A · 19.12.2007
264
1 745 m² · 688 m
Działka 5 600 zł
13.09.2007
1
3 790 m² · 702 m
Działka 650 000 zł
10.09.2007
183
3 561 m² · 881 m
Działka 67 000 zł
Tychy, ul. Cmentarna 50 · 13.04.2007
53
1 254 m² · 652 m
Działka 250 000 zł
10.04.2007
100
2 504 m² · 843 m
Działka 5 900 zł
16.02.2007
50
118 m² · 942 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 197 · 23.11.2006
64
933 m² · 628 m
Działka 225 762 zł
07.07.2006
749
301 m² · 765 m
Działka 13 020 zł
20.06.2006
1
13 020 m² · 594 m
Działka 18 865 zł
28.02.2006
35
539 m² · 777 m
Działka 60 000 zł
13.06.2005
25
2 440 m² · 809 m
Działka 18 860 zł
19.04.2005
6
3 143 m² · 913 m
Działka 39 780 zł
Tychy, ul. Goździków 96 · 29.10.2004
45
884 m² · 672 m
Działka 46 900 zł
10.09.2004
30
1 552 m² · 674 m
Działka 49 330 zł
10.09.2004
32
1 552 m² · 674 m
Działka 44 110 zł
10.09.2004
18
2 510 m² · 682 m
Działka 41 225 zł
Tychy, ul. Zimowa 5 · 10.09.2004
17
2 457 m² · 692 m
Działka 41 725 zł
10.09.2004
17
2 457 m² · 703 m
Działka 40 000 zł
25.08.2004
16
2 440 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
13.02.2004
33
3 066 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 333 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 199 398 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
199 398 zł
Powierzchnia
332,67 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
199 398 zł
599 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+81,6%
mediana: 330 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–90 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
75–129
1
129–182
0
182–236
0
236–290
3
290–343
1
343–397
1
397–451
Ta nieruchomość
2
451–504
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 244 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 81,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
330 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+30,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kopaniny
306 000 zł 330 zł/m²
Kopaniny
306 000 zł 330 zł/m²
Kopaniny
370 000 zł 423 zł/m²
Kopaniny
305 000 zł 508 zł/m²
Osiedle F-6
140 000 zł 57 zł/m²
Kopaniny
175 000 zł 93 zł/m²
Kopaniny
167 000 zł 93 zł/m²
Kopaniny
419 700 zł 500 zł/m²
Wartogłowiec
385 675 zł 155 zł/m²
Zawiść
275 000 zł 318 zł/m²
Kopaniny Małe
264 000 zł 391 zł/m²
Transakcja
328 000 zł 410 zł/m²
Transakcja
328 000 zł 410 zł/m²
Kopaniny
345 000 zł 347 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 1 724 zł/m²
Wartogłowiec
260 000 zł 347 zł/m²
Klachowiec
1 692 215 zł 365 zł/m²
Zawiść
540 000 zł 754 zł/m²
Wartogłowiec
844 800 zł 200 zł/m²
Wartogłowiec
550 000 zł 128 zł/m²
ul. Jaskrów
240 000 zł 341 zł/m²
Wartogłowiec
200 000 zł 265 zł/m²
Zawiść
530 000 zł 654 zł/m²
Wartogłowiec
190 000 zł 198 zł/m²
Wygorzele
350 000 zł 395 zł/m²
Wygorzele
320 000 zł 396 zł/m²
Wygorzele
61 500 zł 74 zł/m²
Wygorzele
61 500 zł 74 zł/m²
Wygorzele
316 000 zł 401 zł/m²
Wygorzele
359 700 zł 392 zł/m²
Wygorzele
295 890 zł 246 zł/m²
Wartogłowiec
389 000 zł 278 zł/m²
Klachowiec
16 600 zł 200 zł/m²
Wartogłowiec
610 000 zł 1 198 zł/m²
Transakcja
453 000 zł 409 zł/m²
Zwierzyniec
560 800 zł 701 zł/m²
Wartogłowiec
275 000 zł 343 zł/m²
Zwierzyniec
132 475 zł 82 zł/m²
Wygorzele
5 671 zł 315 zł/m²
Wygorzele
250 000 zł 381 zł/m²
Wygorzele
158 000 zł 247 zł/m²
Zwierzyniec
350 000 zł 360 zł/m²
Klachowiec
255 000 zł 405 zł/m²
Klachowiec
317 000 zł 386 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Klachowiec
300 000 zł 385 zł/m²
Felicja
155 348 zł 430 zł/m²
Felicja
54 652 zł 430 zł/m²
Zwierzyniec
445 800 zł 600 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Wygorzele
455 000 zł 430 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Klachowiec
76 348 zł 256 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 81,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości