Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
210 000 zł
242
zł / m²
869 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 869 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 321 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3499/148 (756 m²) oraz działkę nr 3502/148 (113 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_7.3499/148 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3499/148
Powierzchnia ewidencyjna
756 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
265 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_7.3502/148 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3502/148
Powierzchnia ewidencyjna
565 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
113 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Data
13.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_7.3499/148
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.3499/148Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 753,81 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 753,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_7.3502/148
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.3502/148Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
45SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie353,47 m² z 561,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie208,09 m² z 561,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 617,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
37,06%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 561,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m²
2021
23 transakcje
300 zł/m²
2022
3 transakcje
256 zł/m²
2023
9 transakcji
187 zł/m²
2024
3 transakcje
155 zł/m²
2025
27 transakcji
347 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 458 000 zł
15.05.2026
392
1 169 m² · 663 m
Działka 450 000 zł
14.05.2026
2 250
200 m² · 720 m
Działka 350 000 zł
10.03.2026
329
1 064 m² · 924 m
Działka 5 671 zł
19.12.2025
315
18 m² · 645 m
Działka 295 890 zł
27.11.2025
246
1 204 m² · 679 m
Działka 285 000 zł
06.11.2025
304
938 m² · 351 m
Działka 265 000 zł
22.08.2025
366
725 m² · 839 m
Działka 403 375 zł
12.08.2025
153
2 640 m² · 827 m
Działka 175 000 zł
25.07.2025
93
1 878 m² · 852 m
Działka 167 000 zł
25.07.2025
93
1 788 m² · 862 m
Działka 611 230 zł
15.07.2025
892
685 m² · 907 m
Działka 192 000 zł
10.07.2025
176
1 089 m² · 34 m
Działka 4 000 zł
26.03.2025
122
33 m² · 705 m
Działka 4 000 zł
26.03.2025
54
74 m² · 705 m
Działka 390 000 zł
12.03.2025
228
1 711 m² · 903 m
Działka 360 000 zł
06.03.2025
392
919 m² · 727 m
Działka 350 000 zł
09.01.2025
360
971 m² · 966 m
Działka 200 000 zł
27.05.2024
187
1 068 m² · 216 m
Działka 381 900 zł
08.03.2024
95
4 020 m² · 216 m
Działka 652 440 zł
01.02.2024
453
1 440 m² · 911 m
Działka 470 000 zł
18.01.2024
298
1 578 m² · 561 m
Działka 2 482 000 zł
13.12.2023
524
4 736 m² · 982 m
Działka 381 000 zł
06.05.2023
516
739 m² · 903 m
Działka 36 654 zł
28.02.2023
272
135 m² · 931 m
Działka 225 000 zł
25.11.2022
274
822 m² · 91 m
Działka 259 000 zł
12.10.2022
213
1 215 m² · 789 m
Działka 240 000 zł
12.08.2022
342
701 m² · 780 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Goździków 44 · 09.03.2022
300
1 000 m² · 899 m
Działka 195 000 zł
03.03.2022
110
1 765 m² · 309 m
Działka 206 000 zł
17.12.2021
172
1 201 m² · 63 m
Działka 256 000 zł
17.12.2021
273
939 m² · 451 m
Działka 2 200 000 zł
15.12.2021
218
10 114 m² · 864 m
Działka 109 926 zł
26.10.2021
49
2 262 m² · 950 m
Działka 2 000 zł
Tychy, ul. Długa · 09.09.2021
59
34 m² · 715 m
Działka 292 000 zł
12.07.2021
365
800 m² · 996 m
Działka 180 000 zł
16.06.2021
113
1 588 m² · 46 m
Działka 291 340 zł
18.05.2021
35
8 324 m² · 847 m
Działka 175 000 zł
14.05.2021
136
1 284 m² · 20 m
Działka 1 055 000 zł
30.04.2021
107
9 865 m² · 701 m
Działka 739 230 zł
11.03.2021
251
2 946 m² · 946 m
Działka 195 000 zł
19.02.2021
152
1 284 m² · 20 m
Działka 243 290 zł
18.02.2021
145
1 682 m² · 946 m
Działka 355 360 zł
15.02.2021
80
4 442 m² · 692 m
Działka 100 600 zł
04.02.2021
76
1 321 m² · 0 m
Działka 139 600 zł
20.01.2021
85
1 651 m² · 45 m
Działka 105 640 zł
12.01.2021
55
1 925 m² · 20 m
Działka 76 800 zł
29.12.2020
151
509 m² · 896 m
Działka 153 780 zł
23.12.2020
77
2 003 m² · 20 m
Działka 800 zł
19.11.2020
1
930 m² · 885 m
Działka 151 000 zł
22.10.2020
98
1 535 m² · 721 m
Działka 380 000 zł
13.10.2020
178
2 133 m² · 706 m
Działka 224 650 zł
05.10.2020
94
2 388 m² · 946 m
Działka 224 000 zł
10.09.2020
280
800 m² · 996 m
Działka 4 000 zł
03.09.2020
44
90 m² · 128 m
Działka 59 940 zł
08.08.2020
139
431 m² · 859 m
Działka 220 000 zł
03.08.2020
89
2 460 m² · 892 m
Działka 120 000 zł
15.07.2020
74
1 616 m² · 857 m
Działka 145 000 zł
13.07.2020
52
2 796 m² · 878 m
Działka 170 000 zł
13.07.2020
62
2 730 m² · 924 m
Działka 320 000 zł
09.07.2020
64
5 012 m² · 924 m
Działka 26 440 zł
02.07.2020
39
675 m² · 859 m
Działka 380 400 zł
02.07.2020
98
3 881 m² · 946 m
Działka 500 000 zł
15.05.2020
146
3 421 m² · 827 m
Działka 230 000 zł
22.04.2020
153
1 508 m² · 743 m
Działka 286 195 zł
07.04.2020
35
8 177 m² · 833 m
Działka 315 000 zł
12.03.2020
192
1 640 m² · 866 m
Działka 160 000 zł
03.03.2020
60
2 653 m² · 749 m
Działka 112 000 zł
Tychy, ul. Paproci 17 · 26.02.2020
76
1 482 m² · 341 m
Działka 140 000 zł
14.02.2020
83
1 679 m² · 341 m
Działka 112 000 zł
31.01.2020
76
1 480 m² · 341 m
Działka 112 000 zł
13.01.2020
76
1 480 m² · 340 m
Działka 140 000 zł
13.01.2020
83
1 679 m² · 380 m
Działka 136 000 zł
12.12.2019
55
2 460 m² · 885 m
Działka 147 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 217 · 11.12.2019
57
2 570 m² · 767 m
Działka 160 000 zł
26.11.2019
61
2 629 m² · 757 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 229 · 10.10.2019
138
1 589 m² · 739 m
Działka 172 000 zł
23.09.2019
129
1 333 m² · 714 m
Działka 162 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 227 · 08.05.2019
194
833 m² · 766 m
Działka 193 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 207 · 15.03.2019
195
992 m² · 920 m
Działka 1 600 zł
22.02.2019
15
105 m² · 946 m
Działka 183 120 zł
28.01.2019
120
1 526 m² · 960 m
Działka 91 800 zł
28.01.2019
120
765 m² · 984 m
Działka 269 200 zł
Tychy, ul. Bławatków 19 · 16.01.2019
169
1 590 m² · 807 m
Działka 255 000 zł
04.01.2019
177
1 440 m² · 911 m
Działka 349 000 zł
22.11.2018
153
2 280 m² · 721 m
Działka 160 000 zł
02.11.2018
43
3 689 m² · 984 m
Działka 2 888 zł
27.07.2018
17
167 m² · 885 m
Działka 119 680 zł
05.07.2018
40
2 992 m² · 759 m
Działka 130 000 zł
26.06.2018
92
1 418 m² · 713 m
Działka 200 000 zł
19.02.2018
167
1 197 m² · 967 m
Działka 119 760 zł
15.02.2018
40
2 994 m² · 747 m
Działka 139 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 213 · 09.01.2018
187
745 m² · 827 m
Działka 7 720 zł
15.12.2017
20
386 m² · 157 m
Działka 161 200 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 209 · 23.11.2017
159
1 013 m² · 890 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 129C · 15.11.2017
167
886 m² · 930 m
Działka 2 300 000 zł
25.05.2017
293
7 857 m² · 678 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Cynamonowa 5 · 09.02.2017
58
2 164 m² · 967 m
Działka 16 137 700 zł
18.01.2017
3 111
5 187 m² · 688 m
Działka 182 700 zł
15.12.2016
115
1 590 m² · 666 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Długa 113 · 07.12.2016
192
806 m² · 873 m
Działka 125 000 zł
27.10.2016
120
1 040 m² · 669 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 86 · 18.10.2016
0
1 213 m² · 885 m
Działka 164 500 zł
Tychy, ul. Skotnica 76 · 19.07.2016
185
887 m² · 149 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Długa 117A · 08.07.2016
92
1 639 m² · 839 m
Działka 30 000 zł
23.06.2016
145
207 m² · 99 m
Działka 103 581 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 211 · 16.06.2016
153
677 m² · 861 m
Działka 415 000 zł
30.05.2016
759
547 m² · 946 m
Działka 43 600 zł
19.04.2016
200
218 m² · 984 m
Działka 149 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 207 · 25.03.2016
150
992 m² · 920 m
Działka 300 zł
11.03.2016
59
5 m² · 705 m
Działka 137 500 zł
Tychy, ul. Długa 147B · 11.02.2016
98
1 408 m² · 566 m
Działka 5 500 zł
15.01.2016
4
1 231 m² · 519 m
Działka 280 000 zł
26.11.2015
112
2 504 m² · 850 m
Działka 12 000 zł
18.11.2015
155
77 m² · 701 m
Działka 353 340 zł
06.11.2015
150
2 359 m² · 915 m
Działka 127 000 zł
07.09.2015
60
2 110 m² · 995 m
Działka 9 000 zł
18.08.2015
188
48 m² · 681 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 66D · 12.06.2015
1 128
399 m² · 859 m
Działka 165 000 zł
18.05.2015
106
1 550 m² · 705 m
Działka 174 000 zł
18.05.2015
100
1 747 m² · 853 m
Działka 19 000 zł
19.02.2015
96
197 m² · 933 m
Działka 125 000 zł
08.01.2015
120
1 039 m² · 778 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 924 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 924 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 215A · 28.04.2014
122
861 m² · 779 m
Działka 145 000 zł
18.03.2014
91
1 595 m² · 871 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 215 · 14.03.2014
127
630 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
01.03.2014
45
2 680 m² · 924 m
Działka 62 720 zł
Tychy, ul. Bławatków 21 · 21.02.2014
160
392 m² · 796 m
Działka 30 780 zł
09.12.2013
18
1 710 m² · 829 m
Działka 19 915 zł
29.11.2013
96
208 m² · 899 m
Działka 228 zł
30.09.2013
19
12 m² · 545 m
Działka 7 569 zł
19.09.2013
20
386 m² · 627 m
Działka 5 850 zł
30.08.2013
63
93 m² · 966 m
Działka 5 000 zł
14.12.2012
96
52 m² · 859 m
Działka 174 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 205 · 28.05.2012
180
969 m² · 950 m
Działka 9 000 zł
25.04.2012
60
149 m² · 192 m
Działka 366 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 74A · 24.01.2012
307
1 191 m² · 153 m
Działka 2 880 141 zł
Tychy, ul. Goździków 1 · 29.11.2011
15 079
191 m² · 879 m
Działka 97 000 zł
06.10.2011
46
2 110 m² · 967 m
Działka 600 000 zł
19.04.2011
121
4 970 m² · 671 m
Działka 300 000 zł
01.02.2011
57
5 225 m² · 943 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Goździków 27A · 19.01.2011
208
674 m² · 823 m
Działka 154 440 zł
25.10.2010
110
1 404 m² · 798 m
Działka 637 600 zł
14.09.2010
160
3 985 m² · 772 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 129C · 30.07.2010
90
886 m² · 930 m
Działka 10 000 zł
16.06.2010
20
512 m² · 781 m
Działka 134 508 zł
Tychy, ul. Skotnica 78 · 27.04.2010
102
1 322 m² · 150 m
Działka 80 000 zł
21.04.2010
23
3 524 m² · 474 m
Działka 750 000 zł
Tychy, ul. Ostróżki 23 · 18.03.2010
250
2 999 m² · 991 m
Działka 156 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 74A · 28.10.2009
131
1 191 m² · 113 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Goździków 27B · 23.10.2009
147
681 m² · 799 m
Działka 88 160 zł
28.05.2009
80
1 102 m² · 177 m
Działka 339 526 zł
17.02.2009
138
2 456 m² · 572 m
Działka 410 000 zł
Tychy, ul. Goździków 45 · 09.02.2009
404
1 016 m² · 874 m
Działka 35 760 zł
04.02.2009
120
298 m² · 187 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 88 · 08.01.2009
516
872 m² · 924 m
Działka 26 800 zł
06.01.2009
200
134 m² · 994 m
Działka 20 000 zł
30.10.2008
197
102 m² · 994 m
Działka 147 000 zł
02.09.2008
109
1 349 m² · 997 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 63 · 24.07.2008
99
1 215 m² · 826 m
Działka 96 000 zł
30.06.2008
62
1 543 m² · 128 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 74B · 25.06.2008
90
999 m² · 118 m
Działka 320 000 zł
10.06.2008
128
2 500 m² · 602 m
Działka 93 700 zł
02.06.2008
28
3 340 m² · 715 m
Działka 286 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 76 · 15.04.2008
130
2 200 m² · 793 m
Działka 78 000 zł
22.02.2008
57
1 357 m² · 128 m
Działka 84 200 zł
Tychy, ul. Skotnica 82 · 12.02.2008
59
1 421 m² · 80 m
Działka 53 750 zł
05.11.2007
50
1 076 m² · 69 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 76A · 10.08.2007
66
831 m² · 110 m
Działka 101 000 zł
Tychy, ul. Długa 179 · 06.07.2007
73
1 381 m² · 592 m
Działka 250 000 zł
10.04.2007
100
2 504 m² · 850 m
Działka 68 750 zł
Tychy, ul. Skotnica 84 · 04.01.2007
76
906 m² · 80 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 82B · 10.10.2006
49
1 021 m² · 72 m
Działka 18 000 zł
09.08.2006
71
254 m² · 569 m
Działka 225 762 zł
07.07.2006
749
301 m² · 910 m
Działka 70 000 zł
31.05.2006
62
1 121 m² · 785 m
Działka 48 600 zł
12.12.2005
40
1 215 m² · 810 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 92 · 24.11.2005
48
1 052 m² · 39 m
Działka 30 000 zł
12.08.2005
16
1 856 m² · 620 m
Działka 60 000 zł
13.06.2005
25
2 440 m² · 697 m
Działka 18 225 zł
25.01.2005
15
1 215 m² · 810 m
Działka 63 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 82 · 22.12.2004
52
1 208 m² · 839 m
Działka 40 000 zł
25.08.2004
16
2 440 m² · 697 m
Działka 128 zł
03.08.2004
16
8 m² · 878 m
Działka 100 000 zł
13.02.2004
33
3 066 m² · 640 m
Działka 42 677 zł
18.12.2003
38
1 121 m² · 785 m
Działka 63 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 61 · 09.12.2003
54
1 159 m² · 846 m
Działka 42 525 zł
03.06.2003
35
1 215 m² · 862 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 869 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
869 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
242 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30%
mediana: 345 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
93–197
Ta nieruchomość
3
197–301
5
301–405
0
405–509
0
509–613
1
613–717
0
717–821
1
821–925
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 30,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
345 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+1,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wartogłowiec
200 000 zł 265 zł/m²
Wartogłowiec
190 000 zł 198 zł/m²
Wartogłowiec
275 000 zł 343 zł/m²
Wygorzele
359 700 zł 392 zł/m²
Kopaniny
175 000 zł 93 zł/m²
Wygorzele
250 000 zł 381 zł/m²
Wartogłowiec
389 000 zł 278 zł/m²
Kopaniny
167 000 zł 93 zł/m²
Wartogłowiec
610 000 zł 1 198 zł/m²
Kopaniny
345 000 zł 347 zł/m²
Zwierzyniec
350 000 zł 360 zł/m²
Zwierzyniec
560 800 zł 701 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Kopaniny Małe
264 000 zł 391 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Wygorzele
158 000 zł 247 zł/m²
Wygorzele
231 300 zł 300 zł/m²
Kopaniny
306 000 zł 330 zł/m²
Kopaniny
306 000 zł 330 zł/m²
Wygorzele
455 000 zł 430 zł/m²
Osiedle F-6
140 000 zł 57 zł/m²
Zawiść
275 000 zł 318 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 355 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,2%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 30,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości