Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

18.11.2021
Cena brutto
3 000
75
zł / m²
40 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł (tj. 75 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0002.446/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2021 11 transakcji
65 zł/m² 2022 4 transakcje
86 zł/m² 2023 10 transakcji
58 zł/m² 2024 8 transakcji
122 zł/m² 2025 7 transakcji
132 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wójtowstwo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 6 580 zł 29.05.2026 132 50 m² · 557 m Działka 228 300 zł 30.09.2025 187 1 224 m² · 802 m Działka 17 510 zł 22.09.2025 122 143 m² · 893 m Działka 10 000 zł 25.08.2025 60 166 m² · 558 m Działka 150 000 zł 21.08.2025 143 1 048 m² · 771 m Działka 15 000 zł 31.07.2025 6 2 623 m² · 906 m Działka 60 000 zł 27.03.2025 24 2 486 m² · 757 m Działka 23 159 zł 24.02.2025 149 155 m² · 673 m Działka 25 200 zł Sanok, ul. Młynarska · 16.02.2025 100 251 m² · 96 m Działka 378 348 zł 13.02.2025 149 2 536 m² · 896 m Działka 200 000 zł 11.12.2024 201 996 m² · 894 m Działka 10 000 zł 15.10.2024 15 690 m² · 892 m Działka 6 000 zł 09.07.2024 15 397 m² · 272 m Działka 2 000 zł 13.06.2024 24 84 m² · 229 m Działka 75 000 zł 23.05.2024 62 1 204 m² · 593 m Działka 19 478 zł 16.05.2024 261 75 m² · 325 m Działka 70 000 zł 13.05.2024 120 585 m² · 851 m Działka 50 000 zł 06.05.2024 3 14 836 m² · 878 m Działka 20 000 zł 12.04.2024 605 33 m² · 930 m Działka 1 500 zł 14.02.2024 54 28 m² · 904 m Działka 110 000 zł 30.01.2024 168 654 m² · 761 m Działka 1 674 zł 06.12.2023 120 14 m² · 840 m Działka 35 000 zł 03.12.2023 6 5 778 m² · 594 m Działka 188 000 zł 12.10.2023 73 2 560 m² · 758 m Działka 17 000 zł 29.08.2023 172 99 m² · 930 m Działka 389 560 zł 24.08.2023 261 1 494 m² · 325 m Działka 1 513 zł 22.08.2023 10 146 m² · 664 m Działka 10 587 zł 09.07.2023 83 128 m² · 664 m Działka 100 000 zł 22.06.2023 74 1 350 m² · 900 m Działka 4 701 zł 05.06.2023 196 24 m² · 480 m Działka 2 500 zł 18.05.2023 76 33 m² · 479 m Działka 2 310 zł Sanok, ul. Międzybrodzka 2 · 31.01.2023 80 29 m² · 659 m Działka 270 000 zł 01.11.2022 120 2 256 m² · 621 m Działka 67 000 zł 27.10.2022 50 1 339 m² · 607 m Działka 27 000 zł 30.06.2022 15 1 862 m² · 729 m Działka 200 000 zł 17.03.2022 11 17 636 m² · 806 m Działka 649 000 zł 04.02.2022 76 8 524 m² · 533 m Działka 2 750 zł 28.12.2021 275 10 m² · 458 m Działka 3 951 zł 27.12.2021 15 258 m² · 723 m Działka 351 000 zł 29.11.2021 59 5 927 m² · 530 m Działka — zł 24.10.2021 14 m² · 127 m Działka 65 000 zł 29.09.2021 77 844 m² · 633 m Działka 29 000 zł Sanok, ul. Jaśminowa 4 · 28.09.2021 55 527 m² · 132 m Działka 400 000 zł 30.08.2021 450 889 m² · 330 m Działka 180 000 zł 26.08.2021 72 2 507 m² · 751 m Działka 58 000 zł 19.07.2021 59 975 m² · 798 m Działka 18 500 zł 17.06.2021 560 33 m² · 930 m Działka 1 400 zł 01.06.2021 42 33 m² · 930 m Działka 80 000 zł 06.05.2021 9 8 682 m² · 651 m Działka 4 010 zł 15.02.2021 1 2 933 m² · 390 m Działka 37 000 zł 15.02.2021 1 850 20 m² · 737 m Działka 11 500 zł 28.01.2021 34 343 m² · 838 m Działka 20 000 zł 02.12.2020 6 3 246 m² · 621 m Działka 180 000 zł 07.10.2020 16 11 000 m² · 795 m Działka 14 000 zł 06.10.2020 250 56 m² · 883 m Działka 10 000 zł 14.09.2020 303 33 m² · 930 m Działka 7 300 zł 07.09.2020 146 50 m² · 469 m Działka 4 750 zł 24.08.2020 132 36 m² · 453 m Działka 260 000 zł 17.08.2020 30 8 710 m² · 694 m Działka 3 650 zł Sanok, ul. Kamienna · 03.08.2020 60 61 m² · 723 m Działka 4 700 zł 03.08.2020 60 78 m² · 723 m Działka 18 500 zł 20.07.2020 14 1 329 m² · 931 m Działka 92 500 zł 17.05.2020 102 911 m² · 714 m Działka 2 000 zł 07.05.2020 33 60 m² · 616 m Działka 9 500 zł 03.02.2020 170 56 m² · 883 m Działka 82 000 zł 30.01.2020 145 565 m² · 156 m Działka 89 000 zł 26.01.2020 37 2 396 m² · 836 m Działka 3 000 zł 09.01.2020 22 138 m² · 63 m Działka 6 900 zł 19.11.2019 62 111 m² · 920 m Działka 6 500 zł 07.10.2019 57 114 m² · 821 m Działka 500 zł 15.08.2019 16 32 m² · 903 m Działka 1 327 zł 09.05.2019 63 21 m² · 812 m Działka 2 600 zł 18.04.2019 50 52 m² · 632 m Działka 10 170 zł Sanok, ul. Ruciana · 02.04.2019 71 143 m² · 155 m Działka — zł 21.03.2019 932 m² · 621 m Działka 2 386 zł 13.03.2019 99 24 m² · 556 m Działka 5 000 zł 29.01.2019 17 294 m² · 662 m Działka 206 173 zł 10.01.2019 72 2 878 m² · 927 m Działka 145 000 zł 26.12.2018 240 604 m² · 298 m Działka 61 000 zł 16.09.2018 26 2 312 m² · 922 m Działka 147 880 zł Sanok, ul. Królowej Bony 10 · 07.05.2018 59 2 496 m² · 386 m Działka 66 000 zł 26.02.2018 30 2 233 m² · 714 m Działka 489 540 zł Sanok, ul. Królowej Bony 10 · 14.12.2017 123 3 988 m² · 386 m Działka 3 550 zł 27.11.2017 111 32 m² · 900 m Działka 26 070 zł Sanok, ul. Modrzewiowa 42 · 24.10.2017 58 448 m² · 566 m Działka 1 000 zł 21.09.2017 32 32 m² · 903 m Działka 8 000 zł 06.09.2017 12 670 m² · 928 m Działka 10 000 zł 24.07.2017 316 32 m² · 903 m Działka 40 000 zł 23.07.2017 36 1 120 m² · 643 m Działka 5 695 zł 19.06.2017 63 91 m² · 726 m Działka 30 000 zł 15.05.2017 75 400 m² · 758 m Działka 70 000 zł 14.12.2016 43 1 611 m² · 784 m Działka 710 zł Sanok, ul. Modrzewiowa 7 · 22.08.2016 55 13 m² · 680 m Działka 138 744 zł 17.08.2016 84 1 652 m² · 896 m Działka 187 000 zł 15.08.2016 57 3 287 m² · 922 m Działka 13 220 zł 25.07.2016 54 245 m² · 788 m Działka 250 000 zł 11.07.2016 314 797 m² · 226 m Działka — zł Sanok, ul. Garaż · 09.06.2016 21 m² · 450 m Działka 1 230 046 zł Sanok, ul. Adama Mickiewicza · 16.05.2016 275 4 481 m² · 728 m Działka 120 000 zł 13.04.2016 16 7 283 m² · 850 m Działka 12 000 zł 13.04.2016 6 1 880 m² · 904 m Działka 25 000 zł 20.03.2016 65 385 m² · 286 m Działka 4 600 zł 09.03.2016 139 33 m² · 926 m Działka 7 390 zł 24.11.2015 115 64 m² · 576 m Działka 4 500 zł 15.09.2015 13 336 m² · 875 m Działka 118 800 zł 28.07.2015 100 1 188 m² · 816 m Działka 10 000 zł 02.07.2015 179 56 m² · 875 m Działka 4 000 zł 11.06.2015 50 80 m² · 272 m Działka 3 611 zł 26.05.2015 1 3 346 m² · 691 m Działka 100 000 zł 28.04.2015 150 668 m² · 932 m Działka 33 000 zł 08.04.2015 11 3 017 m² · 847 m Działka 17 000 zł 07.04.2015 10 1 689 m² · 872 m Działka 2 706 zł Sanok, ul. Jana Pawła II · 27.01.2015 193 14 m² · 458 m Działka 50 000 zł 02.11.2014 95 524 m² · 776 m Działka 8 940 zł 28.10.2014 92 97 m² · 655 m Działka 1 000 zł 12.06.2014 2 611 m² · 669 m Działka 870 zł 16.03.2014 62 14 m² · 435 m Działka 3 230 zł 16.03.2014 62 52 m² · 450 m Działka — zł 01.01.2014 74 m² · 471 m Działka 435 000 zł 01.01.2014 73 5 927 m² · 480 m Działka 3 250 zł 18.06.2013 60 54 m² · 432 m Działka 300 zł 16.05.2013 1 212 m² · 81 m Działka 57 441 zł 07.02.2013 15 3 915 m² · 759 m Działka 14 500 zł 21.10.2012 65 222 m² · 632 m Działka 130 000 zł 18.10.2012 293 443 m² · 627 m Działka 910 200 zł 17.10.2012 448 2 032 m² · 606 m Działka 9 000 zł 03.09.2012 22 412 m² · 903 m Działka 18 000 zł 22.07.2012 27 661 m² · 923 m Działka — zł Sanok, ul. Adama Mickiewicza 36 · 31.05.2012 2 032 m² · 623 m Działka 4 000 zł 15.04.2012 4 958 m² · 930 m Działka 10 000 zł 14.03.2012 24 412 m² · 903 m Działka 94 325 zł Sanok, ul. Jodłowa 6 · 08.03.2012 97 975 m² · 802 m Działka 12 000 zł 26.10.2011 6 1 880 m² · 904 m Działka 60 000 zł 30.08.2011 146 412 m² · 903 m Działka 33 000 zł 25.05.2011 36 928 m² · 919 m Działka 121 600 zł 03.02.2011 95 1 280 m² · 380 m Działka 45 000 zł 30.12.2010 44 1 016 m² · 634 m Działka 100 000 zł 02.09.2010 191 524 m² · 776 m Działka 145 000 zł 26.07.2010 187 775 m² · 204 m Działka 103 700 zł 29.06.2010 257 403 m² · 553 m Działka — zł 23.05.2010 540 m² · 591 m Działka 40 000 zł 02.03.2010 41 967 m² · 687 m Działka 8 000 zł 01.11.2009 80 100 m² · 853 m Działka 402 600 zł 18.10.2009 198 2 032 m² · 606 m Działka 50 220 zł 21.09.2009 86 584 m² · 917 m Działka 5 500 zł 14.09.2009 63 87 m² · 897 m Działka 22 250 zł Sanok, ul. Garaż · 17.06.2009 1 060 21 m² · 452 m Działka 87 040 zł 08.03.2009 80 1 088 m² · 838 m Działka 42 271 zł 28.12.2008 189 224 m² · 842 m Działka 140 000 zł Sanok, ul. Międzybrodzka 2 · 16.11.2008 66 2 137 m² · 759 m Działka 30 000 zł 30.09.2008 12 2 470 m² · 725 m Działka 33 500 zł Sanok, ul. Modrzewiowa 23 · 24.09.2008 35 967 m² · 719 m Działka 3 000 zł 20.08.2008 41 74 m² · 689 m Działka 12 200 zł 30.07.2008 51 238 m² · 554 m Działka 31 000 zł 23.07.2008 8 4 094 m² · 776 m Działka 40 300 zł 18.05.2008 51 785 m² · 62 m Działka 15 000 zł Sanok, ul. Biała Góra 20 · 18.05.2008 50 300 m² · 741 m Działka 30 000 zł 15.05.2008 7 4 102 m² · 776 m Działka 20 000 zł 12.05.2008 37 540 m² · 918 m Działka 115 000 zł 11.05.2008 41 2 828 m² · 796 m Działka 31 000 zł 29.04.2008 40 784 m² · 705 m Działka 35 000 zł 27.04.2008 6 6 336 m² · 776 m Działka 4 270 zł 24.04.2008 63 68 m² · 77 m Działka 59 000 zł Sanok, ul. Modrzewiowa 45 · 14.04.2008 28 2 077 m² · 663 m Działka 30 156 zł 24.03.2008 8 3 981 m² · 799 m Działka 40 156 zł 17.03.2008 8 5 029 m² · 825 m Działka 2 618 zł 27.02.2008 71 37 m² · 179 m Działka 10 156 zł 24.02.2008 3 3 956 m² · 739 m Działka 21 960 zł Sanok, ul. Kamienna 6 · 02.12.2007 73 299 m² · 809 m Działka 68 000 zł Sanok, ul. Modrzewiowa 58 · 29.08.2007 68 1 000 m² · 585 m Działka 39 900 zł 28.08.2007 42 957 m² · 642 m Działka 9 500 zł Sanok, ul. Biała Góra 20 · 02.04.2007 25 381 m² · 743 m Działka 10 000 zł 30.01.2007 19 527 m² · 149 m Działka 902 zł 15.01.2007 41 22 m² · 201 m Działka — zł 15.01.2007 22 m² · 201 m Działka 49 166 zł 19.12.2006 74 668 m² · 932 m Działka 184 830 zł 09.11.2006 124 1 492 m² · 362 m Działka 2 354 zł 19.07.2006 28 84 m² · 183 m Działka 45 000 zł 10.05.2006 18 2 464 m² · 778 m Działka 224 zł 30.03.2006 0 1 316 m² · 908 m Działka 33 500 zł Sanok, ul. Biała Góra · 22.09.2005 26 1 294 m² · 782 m Działka — zł 20.09.2005 863 m² · 758 m Działka — zł 24.08.2005 19 625 m² · 616 m Działka 311 000 zł 24.08.2005 16 19 625 m² · 651 m Działka 12 000 zł 29.06.2005 27 441 m² · 490 m Działka 1 300 zł 23.05.2005 30 43 m² · 243 m Działka 7 320 zł 19.05.2005 31 240 m² · 408 m Działka 2 184 zł 16.01.2005 19 117 m² · 190 m Działka 5 000 zł 08.11.2004 8 642 m² · 928 m Działka 12 000 zł 01.11.2004 28 428 m² · 473 m Działka 32 000 zł 01.11.2004 1 32 152 m² · 877 m Działka 627 zł 17.10.2004 29 22 m² · 806 m Działka 5 394 zł 14.10.2004 21 251 m² · 160 m Działka 9 792 zł 01.09.2004 29 336 m² · 883 m Działka 14 850 zł 21.07.2004 6 2 322 m² · 732 m Działka 491 zł 26.04.2004 13 38 m² · 241 m Działka 3 200 zł 10.02.2004 34 94 m² · 715 m Działka 44 341 zł 04.12.2003 22 1 974 m² · 694 m Działka — zł 04.12.2003 1 974 m² · 694 m Działka — zł 08.09.2003 119 m² · 231 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 40 m² została zawarta za kwotę 3 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 000 zł
Powierzchnia
40 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 3 000 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −44,9% mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 251 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 44,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+161,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 161,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-04-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości