Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
750 000 zł
768
zł / m²
976 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wielka Wieś, ul. Szkolna 29, obejmującą działkę o powierzchni 976 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 750 000 zł (tj. 768 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120615_2.0011.149/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
149/2
Powierzchnia ewidencyjna
976 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
750 000 zł
Cena / m²
768 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Wielka Wieś, ul. Szkolna 29
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.149/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
145 zł/m²
2021
25 transakcji
164 zł/m²
2022
6 transakcji
95 zł/m²
2023
10 transakcji
157 zł/m²
2024
5 transakcji
322 zł/m²
2025
9 transakcji
120 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Wielka Wieś, ul. Szkolna 29
do 1 km
Działka 450 000 zł
24.04.2026
209
2 154 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
15.04.2026
120
417 m² · 439 m
Działka 120 000 zł
30.03.2026
149
803 m² · 974 m
Działka 32 000 zł
14.11.2025
178
180 m² · 268 m
Działka 997 000 zł
07.10.2025
322
3 100 m² · 339 m
Działka 3 000 zł
26.08.2025
82
36 m² · 329 m
Działka 30 000 zł
05.08.2025
32
930 m² · 829 m
Działka 425 000 zł
28.07.2025
174
2 449 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
15.07.2025
157
762 m² · 933 m
Działka 330 000 zł
18.06.2025
342
964 m² · 577 m
Działka 500 000 zł
17.06.2025
381
1 311 m² · 320 m
Działka 12 000 zł
16.06.2025
156
77 m² · 401 m
Działka 450 000 zł
08.05.2025
450
1 000 m² · 582 m
Działka 350 000 zł
07.04.2025
327
1 071 m² · 956 m
Działka 140 000 zł
05.07.2024
64
2 200 m² · 482 m
Działka 313 650 zł
07.06.2024
157
2 000 m² · 506 m
Działka 295 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 03.04.2024
369
800 m² · 930 m
Działka 400 000 zł
05.02.2024
24
16 922 m² · 588 m
Działka 55 000 zł
30.01.2024
19
2 821 m² · 890 m
Działka 1 270 000 zł
30.01.2024
1 097
1 158 m² · 932 m
Działka 320 000 zł
11.12.2023
264
1 212 m² · 239 m
Działka 50 000 zł
13.10.2023
9
5 580 m² · 971 m
Działka 320 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9 · 17.08.2023
400
800 m² · 910 m
Działka 770 000 zł
Wielka Wieś, ul. Krakowska 87 · 10.07.2023
263
2 932 m² · 607 m
Działka 1 230 zł
06.07.2023
27
46 m² · 894 m
Działka 175 000 zł
28.06.2023
115
1 522 m² · 664 m
Działka 42 500 zł
05.06.2023
5
8 520 m² · 947 m
Działka 300 000 zł
07.02.2023
65
4 600 m² · 693 m
Działka 1 600 000 zł
28.12.2022
167
9 600 m² · 684 m
Działka 6 960 zł
10.10.2022
120
58 m² · 465 m
Działka 13 500 zł
01.09.2022
5
2 700 m² · 409 m
Działka 400 000 zł
30.08.2022
182
2 200 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
17.05.2022
28
1 762 m² · 934 m
Działka 50 000 zł
17.05.2022
23
2 183 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
17.05.2022
23
2 183 m² · 958 m
Działka 1 314 000 zł
11.05.2022
177
7 430 m² · 761 m
Działka 450 000 zł
11.05.2022
188
2 400 m² · 780 m
Działka 340 000 zł
04.04.2022
154
2 208 m² · 877 m
Działka 400 000 zł
10.03.2022
123
3 246 m² · 933 m
Działka 2 460 000 zł
29.12.2021
288
8 548 m² · 952 m
Działka 8 220 zł
28.12.2021
30
274 m² · 952 m
Działka 90 000 zł
15.12.2021
129
700 m² · 400 m
Działka 30 000 zł
11.12.2021
23
1 290 m² · 965 m
Działka 110 000 zł
24.11.2021
36
3 089 m² · 763 m
Działka 330 000 zł
24.11.2021
43
7 600 m² · 770 m
Działka 190 000 zł
08.11.2021
119
1 600 m² · 752 m
Działka 270 000 zł
08.11.2021
145
1 861 m² · 795 m
Działka 350 000 zł
04.11.2021
117
3 000 m² · 472 m
Działka 91 000 zł
04.11.2021
8
11 840 m² · 825 m
Działka 295 000 zł
09.08.2021
149
1 982 m² · 690 m
Działka 420 000 zł
30.07.2021
191
2 200 m² · 885 m
Działka 380 000 zł
23.07.2021
117
3 246 m² · 933 m
Działka 270 000 zł
07.07.2021
117
2 300 m² · 877 m
Działka 160 000 zł
02.07.2021
122
1 313 m² · 685 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
117
1 281 m² · 690 m
Działka 98 400 zł
29.06.2021
298
330 m² · 862 m
Działka 285 000 zł
25.06.2021
266
1 072 m² · 630 m
Działka 305 000 zł
21.06.2021
201
1 519 m² · 257 m
Działka 20 000 zł
21.06.2021
27
731 m² · 383 m
Działka 180 000 zł
24.05.2021
160
1 122 m² · 142 m
Działka 299 000 zł
10.05.2021
103
2 900 m² · 911 m
Działka 459 000 zł
15.04.2021
170
2 705 m² · 850 m
Działka 10 500 zł
10.03.2021
82
128 m² · 273 m
Działka 755 000 zł
26.02.2021
327
2 308 m² · 599 m
Działka 150 000 zł
25.02.2021
161
931 m² · 371 m
Działka 155 000 zł
14.01.2021
185
839 m² · 369 m
Działka 175 000 zł
07.01.2021
166
1 055 m² · 873 m
Działka 657 000 zł
18.12.2020
183
3 600 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
15.12.2020
6
9 000 m² · 685 m
Działka 630 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków - · 03.11.2020
216
2 920 m² · 999 m
Działka 1 838 000 zł
29.09.2020
129
14 196 m² · 862 m
Działka 465 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 6 · 21.08.2020
309
1 504 m² · 599 m
Działka 590 000 zł
27.07.2020
10
56 985 m² · 877 m
Działka 690 000 zł
Biały Kościół, ul. Winna 40 · 23.07.2020
45
15 420 m² · 557 m
Działka 230 000 zł
14.07.2020
230
1 000 m² · 425 m
Działka 340 500 zł
03.07.2020
243
1 399 m² · 38 m
Działka 320 000 zł
08.06.2020
47
6 800 m² · 663 m
Działka 840 000 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Ojcowska 43 · 03.06.2020
1 200
700 m² · 884 m
Działka 165 000 zł
24.02.2020
63
2 600 m² · 273 m
Działka 155 000 zł
17.12.2019
129
1 200 m² · 121 m
Działka 350 000 zł
Wielka Wieś, ul. Prądnicka 35A · 18.09.2019
526
665 m² · 539 m
Działka 819 000 zł
10.09.2019
210
3 900 m² · 403 m
Działka 78 000 zł
09.09.2019
73
1 071 m² · 956 m
Działka 15 000 zł
30.07.2019
5
2 821 m² · 890 m
Działka 134 000 zł
30.07.2019
116
1 158 m² · 932 m
Działka 78 000 zł
14.06.2019
73
1 071 m² · 956 m
Działka 180 000 zł
27.05.2019
180
1 000 m² · 889 m
Działka 210 000 zł
06.05.2019
162
1 300 m² · 836 m
Działka 340 000 zł
24.04.2019
136
2 500 m² · 957 m
Działka 380 000 zł
24.04.2019
152
2 500 m² · 971 m
Działka 550 000 zł
08.04.2019
143
3 837 m² · 38 m
Działka 10 000 zł
16.01.2019
130
77 m² · 609 m
Działka 126 000 zł
21.11.2018
180
700 m² · 403 m
Działka 6 439 zł
08.11.2018
18
349 m² · 874 m
Działka 85 000 zł
11.05.2018
7
11 610 m² · 641 m
Działka 180 000 zł
18.04.2018
180
1 000 m² · 892 m
Działka 900 000 zł
06.04.2018
90
10 000 m² · 641 m
Działka 200 000 zł
03.08.2017
80
2 500 m² · 499 m
Działka 155 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków 34 · 27.07.2017
194
800 m² · 941 m
Działka 155 000 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków 36 · 27.07.2017
194
800 m² · 972 m
Działka 18 000 zł
28.10.2016
30
600 m² · 482 m
Działka 7 500 zł
14.09.2016
79
95 m² · 557 m
Działka 14 000 zł
06.06.2016
2
8 600 m² · 508 m
Działka 300 000 zł
22.02.2016
89
3 364 m² · 476 m
Działka 5 000 zł
18.01.2016
78
64 m² · 589 m
Działka 307 500 zł
22.12.2015
154
2 000 m² · 506 m
Działka 190 000 zł
02.12.2015
158
1 200 m² · 904 m
Działka 129 000 zł
27.10.2015
92
1 400 m² · 128 m
Działka 10 000 zł
08.10.2015
15
676 m² · 882 m
Działka 200 000 zł
17.07.2015
137
1 465 m² · 195 m
Działka 134 000 zł
09.06.2015
134
1 000 m² · 838 m
Działka 180 000 zł
23.04.2014
150
1 200 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Wielka Wieś, ul. Zacisze - · 20.03.2014
11
1 817 m² · 397 m
Działka 30 000 zł
20.12.2013
12
2 600 m² · 337 m
Działka 10 800 zł
05.11.2013
129
84 m² · 318 m
Działka 230 000 zł
22.08.2013
85
2 700 m² · 325 m
Działka 180 000 zł
26.06.2013
129
1 400 m² · 296 m
Działka 250 000 zł
22.02.2013
125
2 000 m² · 506 m
Działka 108 000 zł
19.12.2012
180
600 m² · 330 m
Działka 30 000 zł
27.09.2012
100
300 m² · 277 m
Działka 175 000 zł
16.07.2012
65
2 700 m² · 325 m
Działka 150 000 zł
29.06.2012
94
1 600 m² · 763 m
Działka 207 500 zł
28.05.2012
519
400 m² · 767 m
Działka 190 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 27A · 19.03.2012
190
1 000 m² · 615 m
Działka 150 000 zł
31.01.2012
34
4 400 m² · 954 m
Działka 10 zł
31.01.2011
0
290 m² · 729 m
Działka 110 000 zł
24.11.2010
27
4 015 m² · 958 m
Działka 268 000 zł
08.11.2010
220
1 217 m² · 235 m
Działka 36 000 zł
28.10.2010
120
300 m² · 271 m
Działka 23 000 zł
28.09.2010
4
5 200 m² · 885 m
Działka 300 000 zł
09.09.2010
86
3 501 m² · 988 m
Działka 121 000 zł
20.07.2010
142
850 m² · 261 m
Działka 162 000 zł
15.06.2010
41
4 000 m² · 804 m
Działka 180 000 zł
15.03.2010
72
2 500 m² · 390 m
Działka 16 850 zł
15.02.2010
50
337 m² · 505 m
Działka 36 000 zł
14.12.2009
60
600 m² · 924 m
Działka 264 000 zł
06.11.2009
110
2 400 m² · 730 m
Działka 15 000 zł
07.09.2009
98
153 m² · 260 m
Działka 20 000 zł
31.03.2009
48
415 m² · 957 m
Działka 450 000 zł
06.03.2009
281
1 600 m² · 941 m
Działka 4 000 zł
02.03.2009
3
1 300 m² · 718 m
Działka 5 000 zł
02.03.2009
4
1 200 m² · 733 m
Działka 2 750 000 zł
17.12.2008
1 445
1 903 m² · 775 m
Działka 1 000 zł
17.11.2008
5
197 m² · 993 m
Działka 280 000 zł
24.09.2008
70
4 004 m² · 304 m
Działka 70 000 zł
09.09.2008
74
943 m² · 458 m
Działka 400 000 zł
22.07.2008
571
700 m² · 911 m
Działka 2 529 zł
18.02.2008
141
18 m² · 370 m
Działka 250 000 zł
19.11.2007
78
3 200 m² · 302 m
Działka 60 000 zł
15.11.2007
67
900 m² · 882 m
Działka 370 000 zł
14.09.2007
264
1 400 m² · 112 m
Działka 180 000 zł
Wielka Wieś, ul. Wesoła 9C · 30.07.2007
179
1 003 m² · 863 m
Działka 185 000 zł
18.06.2007
132
1 400 m² · 208 m
Działka 100 000 zł
13.06.2007
125
800 m² · 899 m
Działka 128 640 zł
01.06.2007
120
1 072 m² · 630 m
Działka 310 000 zł
26.05.2007
48
6 500 m² · 390 m
Działka 36 000 zł
18.05.2007
40
900 m² · 428 m
Działka 360 000 zł
10.05.2007
47
7 700 m² · 635 m
Działka 195 000 zł
04.04.2007
34
5 700 m² · 717 m
Działka 64 800 zł
Wielka Wieś, ul. Wspólna 1 · 18.07.2006
28
2 290 m² · 642 m
Działka 90 000 zł
02.03.2006
15
6 000 m² · 738 m
Działka 5 000 zł
27.02.2006
2
2 851 m² · 401 m
Działka 93 600 zł
04.11.2005
72
1 300 m² · 935 m
Działka 86 400 zł
Wielka Wieś, ul. Bliźniaków 40 · 04.11.2005
72
1 200 m² · 971 m
Działka 40 000 zł
03.10.2005
50
800 m² · 921 m
Działka 3 850 zł
14.09.2005
6
700 m² · 486 m
Działka 70 000 zł
02.09.2005
58
1 198 m² · 646 m
Działka 60 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 31 · 02.09.2005
59
1 024 m² · 663 m
Działka 25 000 zł
08.11.2004
25
1 000 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
Wielka Wieś, ul. Słoneczna 37 · 06.10.2004
50
1 000 m² · 714 m
Działka 74 000 zł
17.09.2004
62
1 200 m² · 983 m
Działka 120 000 zł
26.04.2004
72
1 668 m² · 955 m
Działka 8 000 zł
05.01.2004
5
1 530 m² · 985 m
Działka 20 800 zł
13.12.2003
4
5 200 m² · 546 m
Działka 30 000 zł
26.06.2003
8
3 900 m² · 403 m
Działka 28 000 zł
Wielka Wieś, ul. Szkolna 2 · 23.06.2003
20
1 400 m² · 405 m
Działka 10 000 zł
Prądnik Korzkiewski, ul. Ojcowska 43 · 17.02.2003
14
700 m² · 884 m
Działka 8 000 zł
06.01.2003
5
1 530 m² · 985 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 976 m² została zawarta za kwotę 750 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
976 m²
Cena za metr kwadratowy
768 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
750 000 zł
768 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+157,9%
mediana: 298 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–460 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
21–91
1
91–161
2
161–231
2
231–301
1
301–370
2
370–440
0
440–510
Ta nieruchomość
1
510–580
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 203 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 157,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
298 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+29%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Szkolna
750 000 zł 768 zł/m²
Przecinka
120 000 zł 164 zł/m²
Pod Brzeziną
393 000 zł 382 zł/m²
Transakcja
1 050 000 zł 184 zł/m²
Pastwisko
448 500 zł 298 zł/m²
ul. Bliźniaków
640 000 zł 29 zł/m²
Szyce
13 000 zł 13 zł/m²
Mogiełki
392 000 zł 392 zł/m²
Mogiełki
414 000 zł 153 zł/m²
Łączki
710 000 zł 309 zł/m²
Grębynice
276 000 zł 299 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 157,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 157,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości