Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 31 października 2025 · ulica Myśliborska 104, Warszawa

  • 31 października 2025
  • ulica Myśliborska 104, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

3 020 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

5 572zł/m²

Powierzchnia budynku

193,84m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
542 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 572 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
604809
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Myśliborska 104, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 194 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 542 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 020 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Myśliborska 104, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (194 m²) oraz działkę nr 19/6 (542 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

194 ~ m² 15 580 ~ zł/m²? 3D
542 m² 5 572 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0303.19/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 230 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 8 848 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 578 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 682 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 543 zł/m² 56 transakcji
  6. 2026 8 047 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-03-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Myśliborska 104

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 601 100 zł 9 650 zł/m² 166 m² 3 czerwca 2026 522 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska 10
1 700 000 zł 15 102 ~ zł/m² 113 ~ m² 27 maja 2026 757 m
Budynek 1 586 100 zł 6 463 zł/m² 245 m² 20 maja 2026 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 15
1 440 000 zł 8 727 zł/m² 165 m² 24 kwietnia 2026 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
1 400 000 zł 11 429 zł/m² 123 m² 26 marca 2026 592 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
1 400 000 zł 11 429 zł/m² 123 m² 26 marca 2026 592 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
1 400 000 zł 21 227 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 marca 2026 592 m
Budynek 1 580 000 zł 10 963 zł/m² 144 m² 25 marca 2026 628 m
Budynek 1 600 000 zł 10 581 zł/m² 151 m² 4 lutego 2026 639 m
Budynek 1 615 000 zł 9 843 zł/m² 164 m² 9 stycznia 2026 548 m
Budynek 630 000 zł 14 136 939 ~ zł/m² 0 ~ m² 28 listopada 2025 691 m
Budynek 1 580 000 zł 17 501 ~ zł/m² 90 ~ m² 20 listopada 2025 593 m
Budynek 1 571 100 zł 9 576 zł/m² 164 m² 4 listopada 2025 542 m
Budynek 1 556 496 zł 16 871 ~ zł/m² 92 ~ m² 15 października 2025 577 m
Budynek 1 591 100 zł 17 618 ~ zł/m² 90 ~ m² 15 października 2025 585 m
Budynek 1 691 100 zł 15 076 ~ zł/m² 112 ~ m² 3 października 2025 516 m
Budynek 1 631 100 zł 15 836 ~ zł/m² 103 ~ m² 3 października 2025 528 m
Budynek 1 714 028 zł 15 260 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 września 2025 536 m
Budynek 1 740 100 zł 16 754 ~ zł/m² 104 ~ m² 26 września 2025 490 m
Budynek 1 661 100 zł 14 738 ~ zł/m² 113 ~ m² 25 września 2025 522 m
Budynek 1 599 000 zł 17 388 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 września 2025 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 24
510 000 zł 7 500 ~ zł/m² 68 ~ m² 25 września 2025 802 m
Budynek 1 581 100 zł 14 088 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 września 2025 568 m
Budynek 1 610 100 zł 14 329 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 września 2025 576 m
Budynek 1 528 100 zł 16 590 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 września 2025 623 m
Budynek 1 630 890 zł 14 506 ~ zł/m² 112 ~ m² 23 września 2025 561 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
720 000 zł 75 753 ~ zł/m² 10 ~ m² 18 września 2025 789 m
Budynek 1 740 000 zł 16 739 ~ zł/m² 104 ~ m² 17 września 2025 509 m
Budynek 1 737 000 zł 16 859 ~ zł/m² 103 ~ m² 17 września 2025 535 m
Budynek 1 576 145 zł 15 302 ~ zł/m² 103 ~ m² 16 września 2025 515 m
Budynek 1 668 240 zł 14 818 ~ zł/m² 113 ~ m² 16 września 2025 529 m
Budynek 1 695 085 zł 15 170 ~ zł/m² 112 ~ m² 10 września 2025 554 m
Budynek 1 740 000 zł 16 771 ~ zł/m² 104 ~ m² 4 września 2025 569 m
Budynek 1 738 100 zł 17 069 ~ zł/m² 102 ~ m² 3 września 2025 555 m
Budynek 1 591 100 zł 17 612 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 września 2025 633 m
Budynek 1 735 000 zł 16 691 ~ zł/m² 104 ~ m² 27 sierpnia 2025 496 m
Budynek 1 661 627 zł 16 010 ~ zł/m² 104 ~ m² 26 sierpnia 2025 502 m
Budynek 1 611 100 zł 15 809 ~ zł/m² 102 ~ m² 21 sierpnia 2025 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 17
1 060 000 zł 11 517 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 lipca 2025 728 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 11
537 000 zł 7 704 ~ zł/m² 70 ~ m² 14 lutego 2025 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Chlubna 60
50 000 zł 995 ~ zł/m² 50 ~ m² 11 lutego 2025 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
665 000 zł 69 966 ~ zł/m² 10 ~ m² 3 stycznia 2025 789 m
Budynek 210 000 zł 7 965 206 ~ zł/m² 0 ~ m² 15 listopada 2024 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowodworska 22H
210 000 zł 15 137 ~ zł/m² 14 ~ m² 15 listopada 2024 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowodworska 22F
1 468 000 zł 18 189 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 listopada 2024 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
615 000 zł 64 705 ~ zł/m² 10 ~ m² 17 października 2024 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowodworska 22H
635 000 zł 15 257 ~ zł/m² 42 ~ m² 27 września 2024 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Feliksa Pancera 16
1 900 000 zł 9 204 ~ zł/m² 206 ~ m² 25 września 2024 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
525 000 zł 55 236 ~ zł/m² 10 ~ m² 17 września 2024 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 16
2 000 000 zł 10 430 ~ zł/m² 192 ~ m² 12 września 2024 731 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 1
870 000 zł 14 771 ~ zł/m² 59 ~ m² 5 czerwca 2024 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
715 000 zł 75 226 ~ zł/m² 10 ~ m² 15 marca 2024 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
520 000 zł 54 710 ~ zł/m² 10 ~ m² 28 listopada 2023 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 44
1 559 000 zł 9 501 ~ zł/m² 164 ~ m² 15 września 2023 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Feliksa Pancera 16A
1 890 000 zł 4 861 ~ zł/m² 389 ~ m² 18 maja 2023 613 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 60A
5 000 000 zł 16 215 ~ zł/m² 308 ~ m² 10 maja 2023 873 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
410 000 zł 43 137 ~ zł/m² 10 ~ m² 12 kwietnia 2023 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł 1 578 ~ zł/m² 10 ~ m² 1 lutego 2023 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
465 000 zł 48 924 ~ zł/m² 10 ~ m² 18 stycznia 2023 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 8A
890 000 zł 15 075 ~ zł/m² 59 ~ m² 8 lipca 2022 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczerbca 10
1 630 000 zł 9 033 ~ zł/m² 180 ~ m² 31 maja 2022 989 m
Budynek 313 000 zł 36 018 ~ zł/m² 9 ~ m² 5 kwietnia 2022 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowodworska 18E
900 000 zł 8 868 ~ zł/m² 101 ~ m² 24 lutego 2022 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Światowida 41
31 681 692 zł 9 191 ~ zł/m² 3 447 ~ m² 22 grudnia 2021 428 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 16A
785 000 zł 3 899 ~ zł/m² 201 ~ m² 17 grudnia 2021 977 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 54A
1 243 000 zł 12 303 ~ zł/m² 101 ~ m² 14 grudnia 2021 790 m
Budynek 1 243 000 zł 103 583 ~ zł/m² 12 ~ m² 14 grudnia 2021 820 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 2
416 000 zł 8 783 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 października 2021 867 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
450 000 zł 51 784 ~ zł/m² 9 ~ m² 29 września 2021 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Świderska 80
78 000 zł 1 147 ~ zł/m² 68 ~ m² 16 sierpnia 2021 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 3B
1 210 000 zł 14 500 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 sierpnia 2021 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 14
850 000 zł 5 499 ~ zł/m² 155 ~ m² 12 sierpnia 2021 956 m
Budynek 440 000 zł 50 633 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 lipca 2021 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
25 000 zł 24 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 23 czerwca 2021 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Jagmina 2
1 250 000 zł 26 461 ~ zł/m² 47 ~ m² 21 czerwca 2021 867 m
Budynek 355 000 zł 40 852 ~ zł/m² 9 ~ m² 11 czerwca 2021 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
499 000 zł 486 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 25 maja 2021 789 m
Budynek 410 000 zł 38 ~ zł/m² 10 794 ~ m² 11 marca 2021 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
365 000 zł 356 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 11 marca 2021 789 m
Budynek 475 000 zł 54 661 ~ zł/m² 9 ~ m² 25 lutego 2021 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
2 500 zł 288 ~ zł/m² 9 ~ m² 9 grudnia 2020 691 m
Budynek 440 000 zł 50 633 ~ zł/m² 9 ~ m² 6 listopada 2020 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
300 000 zł 34 522 ~ zł/m² 9 ~ m² 18 czerwca 2020 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 12
850 000 zł 10 656 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 maja 2020 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 14
930 000 zł 11 580 ~ zł/m² 80 ~ m² 14 maja 2020 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 10
850 000 zł 10 634 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 maja 2020 955 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
422 000 zł 411 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 28 kwietnia 2020 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 16
860 000 zł 10 733 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 kwietnia 2020 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 5
780 000 zł 3 312 ~ zł/m² 235 ~ m² 24 lutego 2020 930 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
500 000 zł 487 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 21 lutego 2020 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
530 000 zł 60 990 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 września 2019 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowodworska
700 000 zł 7 945 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 września 2019 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
350 000 zł 40 276 ~ zł/m² 9 ~ m² 3 września 2019 691 m
Budynek 340 000 zł 39 125 ~ zł/m² 9 ~ m² 30 lipca 2019 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowodworska
743 000 zł 8 599 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 lipca 2019 986 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
340 000 zł 331 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 15 lipca 2019 789 m
Budynek 350 000 zł 40 276 ~ zł/m² 9 ~ m² 27 czerwca 2019 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
370 050 zł 42 583 ~ zł/m² 9 ~ m² 29 maja 2019 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Świderska 115
1 950 000 zł 6 151 ~ zł/m² 317 ~ m² 28 grudnia 2018 698 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
18 500 zł 18 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 28 grudnia 2018 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Trakt Nadwiślański 14
25 646 730 zł 18 586 ~ zł/m² 1 380 ~ m² 12 grudnia 2018 632 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
360 000 zł 351 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 30 listopada 2018 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
390 000 zł 380 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 23 listopada 2018 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
467 000 zł 53 740 ~ zł/m² 9 ~ m² 10 sierpnia 2018 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
390 000 zł 44 879 ~ zł/m² 9 ~ m² 27 lipca 2018 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczerbca 2A
200 000 zł 1 387 ~ zł/m² 144 ~ m² 11 czerwca 2018 986 m
Budynek 385 000 zł 34 560 ~ zł/m² 11 ~ m² 28 grudnia 2017 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
571 000 zł 65 708 ~ zł/m² 9 ~ m² 7 listopada 2017 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
20 000 zł 19 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 9 października 2017 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
295 000 zł 287 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 25 września 2017 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
400 000 zł 390 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 28 lipca 2017 789 m
Budynek 413 000 zł 47 526 ~ zł/m² 9 ~ m² 14 lipca 2017 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 3
800 000 zł 2 549 ~ zł/m² 314 ~ m² 26 maja 2017 556 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
365 000 zł 42 002 ~ zł/m² 9 ~ m² 25 maja 2017 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
240 000 zł 234 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 22 maja 2017 789 m
Budynek 750 000 zł 33 156 ~ zł/m² 23 ~ m² 15 maja 2017 718 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
360 000 zł 41 427 ~ zł/m² 9 ~ m² 9 maja 2017 691 m
Budynek 520 000 zł 59 839 ~ zł/m² 9 ~ m² 16 lutego 2017 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
30 000 zł 29 ~ zł/m² 1 027 ~ m² 8 lutego 2017 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 48
900 000 zł 7 352 ~ zł/m² 122 ~ m² 30 stycznia 2017 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
325 000 zł 37 399 ~ zł/m² 9 ~ m² 4 stycznia 2017 691 m
Budynek
Warszawa, ulica Dołowa 21
455 000 zł 3 982 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 grudnia 2016 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Płudowska
315 000 zł 36 249 ~ zł/m² 9 ~ m² 20 kwietnia 2016 691 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 194 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 020 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl