metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

03.03.2026 Plebiscytowa 3, Opole
Cena brutto
435 000 zł
9 510
zł / m² lokalu
45,74 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Plebiscytowa 3, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (46 m²), budynek nr 6602_BUD (460 m²) oraz działkę nr 2/26 (1 184 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.2/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

127SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 183,24 m² z 1 183,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 549,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

19SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 1 183,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 183,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 430 zł/m² 2021 7 transakcji
5 961 zł/m² 2022 10 transakcji
7 236 zł/m² 2023 16 transakcji
7 135 zł/m² 2024 5 transakcji
7 949 zł/m² 2025 14 transakcji
7 012 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Plebiscytowa 3, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Plebiscytowa 3

do 1 km
Lokal 360 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 04.02.2026 7 012 51 m² · 87 m Lokal 459 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 22.12.2025 5 745 80 m² · 103 m Lokal 235 000 zł 27.11.2025 10 875 22 m² · 149 m Lokal 355 000 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 03.11.2025 8 642 41 m² · 126 m Lokal 1 250 000 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 31.10.2025 9 663 129 m² · 111 m Lokal 192 000 zł 25.09.2025 8 885 22 m² · 149 m Lokal 410 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 07.08.2025 9 228 44 m² · 161 m Lokal 250 000 zł 21.07.2025 5 340 47 m² · 0 m Lokal 55 000 zł 04.07.2025 3 395 16 m² · 164 m Lokal 590 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 12.05.2025 11 445 52 m² · 151 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 18.03.2025 7 634 47 m² · 107 m Lokal 439 000 zł Opole, ul. Ozimska 85 · 14.02.2025 7 302 60 m² · 168 m Lokal 372 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 15.01.2025 8 265 45 m² · 161 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 11 · 06.12.2024 4 783 67 m² · 164 m Lokal 636 659 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 18.09.2024 11 697 54 m² · 147 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 04.06.2024 5 849 42 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 08.05.2024 7 135 46 m² · 107 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 21.03.2024 9 586 39 m² · 63 m Lokal 412 500 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 07.12.2023 8 594 48 m² · 161 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 12 · 24.11.2023 7 890 44 m² · 164 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 09.11.2023 1 565 13 m² · 151 m Lokal 390 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 09.11.2023 9 836 40 m² · 151 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 27.09.2023 7 855 46 m² · 107 m Lokal 490 000 zł 14.09.2023 6 586 74 m² · 149 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 12 · 13.09.2023 6 763 44 m² · 164 m Lokal 280 000 zł 12.09.2023 8 304 34 m² · 149 m Lokal 530 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2 · 08.09.2023 7 458 71 m² · 149 m Lokal 850 000 zł Opole, ul. Ozimska 54 · 05.07.2023 6 899 123 m² · 187 m Lokal 320 000 zł 02.06.2023 9 270 35 m² · 149 m Lokal 229 000 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 16.03.2023 6 634 35 m² · 149 m Lokal 262 500 zł Opole, ul. Plebiscytowa 24 · 13.03.2023 7 013 37 m² · 76 m Lokal 528 500 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 10.02.2023 9 710 54 m² · 147 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 28a · 03.02.2023 4 864 65 m² · 114 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 13.01.2023 4 978 88 m² · 176 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 4 · 23.11.2022 7 132 32 m² · 186 m Lokal 345 000 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 07.11.2022 9 146 38 m² · 124 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 23.08.2022 522 38 m² · 138 m Lokal 30 000 zł 12.08.2022 2 096 14 m² · 152 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 12.08.2022 5 919 44 m² · 167 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 09.08.2022 5 832 38 m² · 124 m Lokal 312 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 19.05.2022 6 759 46 m² · 59 m Lokal 30 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 22.04.2022 2 594 12 m² · 138 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 28a · 13.04.2022 6 003 61 m² · 113 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 28.01.2022 6 897 49 m² · 65 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. Ozimska 87 · 22.12.2021 4 787 77 m² · 187 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 5 · 12.11.2021 5 930 37 m² · 126 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 10.11.2021 5 430 44 m² · 128 m Lokal 390 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 11 · 05.11.2021 5 843 67 m² · 166 m Lokal 147 500 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 08.07.2021 2 168 68 m² · 124 m Lokal 299 000 zł 09.04.2021 6 704 45 m² · 100 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 7 · 15.01.2021 3 626 72 m² · 137 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 29.12.2020 5 289 44 m² · 167 m Lokal 102 676 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 22.12.2020 1 675 61 m² · 86 m Lokal 158 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 25.11.2020 4 080 39 m² · 85 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 17.11.2020 5 349 81 m² · 138 m Lokal 298 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 04.09.2020 6 388 47 m² · 176 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 06.08.2020 4 984 47 m² · 85 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 30.06.2020 5 625 48 m² · 128 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 02.06.2020 4 932 51 m² · 86 m Lokal 420 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 27.03.2020 5 529 76 m² · 138 m Lokal 506 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 22.11.2019 6 492 78 m² · 138 m Lokal 232 000 zł 29.10.2019 5 667 41 m² · 124 m Lokal 208 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 30.08.2019 4 333 48 m² · 128 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 31.07.2019 3 031 54 m² · 149 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 21.02.2019 3 949 13 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 13.02.2019 3 259 46 m² · 4 m Lokal 104 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 24 · 16.01.2019 5 231 20 m² · 70 m Lokal 46 950 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 14.01.2019 1 830 26 m² · 86 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 20.12.2018 3 031 54 m² · 149 m Lokal 315 000 zł 30.11.2018 4 499 70 m² · 147 m Lokal 135 168 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 22.11.2018 3 533 38 m² · 85 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 11 · 17.10.2018 3 136 73 m² · 166 m Lokal 267 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 12.10.2018 5 564 48 m² · 4 m Lokal 258 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 01.10.2018 6 532 40 m² · 4 m Lokal 167 912 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 27.09.2018 4 109 41 m² · 100 m Lokal 427 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 4 · 01.08.2018 4 059 105 m² · 186 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 30 · 05.07.2018 3 776 57 m² · 124 m Lokal 161 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 18.06.2018 3 035 53 m² · 149 m Lokal 246 500 zł Opole, ul. Plebiscytowa 30 · 15.06.2018 4 440 56 m² · 124 m Lokal 220 000 zł 04.06.2018 3 379 65 m² · 173 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 23.05.2018 5 038 47 m² · 176 m Lokal 144 000 zł 16.04.2018 6 642 22 m² · 147 m Lokal 235 000 zł 11.04.2018 3 645 64 m² · 147 m Lokal 313 588 zł Opole, ul. Ozimska 54 · 29.12.2017 2 545 123 m² · 187 m Lokal 269 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 20.12.2017 5 605 48 m² · 4 m Lokal 192 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 14 · 27.09.2017 5 008 38 m² · 145 m Lokal 114 753 zł 08.09.2017 3 403 34 m² · 147 m Lokal 192 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 23.08.2017 4 072 47 m² · 85 m Lokal 164 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 29.05.2017 3 755 44 m² · 100 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 25.05.2017 3 199 59 m² · 140 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 09.05.2017 3 634 99 m² · 4 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 10.04.2017 3 967 57 m² · 174 m Lokal 218 800 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 08.03.2017 3 263 67 m² · 149 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 06.02.2017 3 393 47 m² · 85 m Lokal 179 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 5 · 03.02.2017 4 734 38 m² · 126 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 03.01.2017 4 117 61 m² · 174 m Lokal 167 229 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 04.10.2016 3 759 44 m² · 167 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 30.09.2016 4 506 40 m² · 4 m Lokal 15 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 29.09.2016 432 35 m² · 138 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 4 · 19.09.2016 4 031 32 m² · 186 m Lokal 293 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 16.09.2016 2 575 114 m² · 174 m Lokal 390 000 zł 07.09.2016 4 599 85 m² · 117 m Lokal 244 310 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 31.08.2016 3 973 62 m² · 4 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 29.08.2016 4 925 47 m² · 4 m Lokal 252 150 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 18.08.2016 5 231 48 m² · 4 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 30.06.2016 4 365 49 m² · 4 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 24 · 29.06.2016 3 206 37 m² · 70 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 14 · 27.04.2016 3 130 38 m² · 145 m Lokal 308 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 11 · 21.04.2016 3 115 99 m² · 166 m Lokal 88 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 5 · 01.04.2016 3 296 27 m² · 126 m Lokal 237 742 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 05.03.2016 4 721 50 m² · 4 m Lokal 197 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 05.03.2016 4 511 44 m² · 4 m Lokal 165 270 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 04.03.2016 3 620 46 m² · 4 m Lokal 224 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 11 · 18.02.2016 3 356 67 m² · 166 m Lokal 355 000 zł 12.02.2016 3 451 103 m² · 117 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 10.02.2016 3 876 48 m² · 4 m Lokal 159 000 zł 05.01.2016 4 789 33 m² · 124 m Lokal 203 300 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 04.12.2015 3 885 52 m² · 4 m Lokal 197 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 01.12.2015 4 133 48 m² · 4 m Lokal 196 200 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 23.11.2015 4 143 47 m² · 4 m Lokal 291 291 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 16.11.2015 3 673 79 m² · 100 m Lokal 45 465 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 16.11.2015 3 801 12 m² · 147 m Lokal 193 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 06.11.2015 4 220 46 m² · 4 m Lokal 149 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 06.11.2015 3 388 44 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 30.10.2015 3 912 51 m² · 4 m Lokal 174 537 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 26.10.2015 3 773 46 m² · 4 m Lokal 199 956 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 28.09.2015 3 821 52 m² · 4 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 11.09.2015 3 698 76 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 3 · 07.09.2015 3 165 47 m² · 4 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 19.05.2015 5 090 50 m² · 100 m Lokal 111 700 zł Opole, ul. Ozimska 71C · 30.04.2015 942 119 m² · 138 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 23.04.2015 3 873 103 m² · 140 m Lokal 181 536 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 11.03.2015 2 718 67 m² · 111 m Lokal 255 000 zł 05.03.2015 2 479 103 m² · 117 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 24.11.2014 6 347 36 m² · 138 m Lokal 168 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 22.10.2014 3 243 52 m² · 128 m Lokal 225 000 zł 30.09.2014 3 210 70 m² · 124 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. Ozimska 67a · 23.09.2014 3 431 20 m² · 162 m Lokal 206 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 03.09.2014 5 195 40 m² · 138 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 03.09.2014 522 38 m² · 138 m Lokal 136 000 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 25.08.2014 2 833 48 m² · 167 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 15.05.2014 3 215 47 m² · 176 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Ozimska 71C · 02.04.2014 2 957 68 m² · 138 m Lokal 95 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 5 · 28.03.2014 2 098 45 m² · 126 m Lokal 46 950 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 26.03.2014 915 51 m² · 86 m Lokal 172 100 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2 · 11.12.2013 3 423 50 m² · 145 m Lokal 203 000 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 30.09.2013 3 525 58 m² · 100 m Lokal 13 639 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 04.09.2013 893 15 m² · 147 m Lokal 86 000 zł Opole, ul. Ozimska 54 · 04.09.2013 4 053 21 m² · 187 m Lokal 147 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 30 · 13.08.2013 3 154 47 m² · 124 m Lokal 90 000 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 24.06.2013 4 165 22 m² · 147 m Lokal 152 000 zł 26.04.2013 3 805 40 m² · 124 m Lokal 147 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 26 · 29.03.2013 3 021 49 m² · 85 m Lokal 139 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 08.03.2013 3 547 39 m² · 100 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 5 · 11.02.2013 4 322 46 m² · 126 m Lokal 305 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 16.01.2013 4 196 73 m² · 140 m Lokal 223 746 zł 19.12.2012 3 412 66 m² · 173 m Lokal 137 994 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 30.11.2012 3 521 39 m² · 100 m Lokal 138 000 zł 08.10.2012 4 121 33 m² · 124 m Lokal 252 000 zł Opole, ul. Ozimska 87 · 26.09.2012 3 438 73 m² · 187 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 24 · 26.07.2012 3 214 45 m² · 70 m Lokal 23 000 zł 23.07.2012 1 390 17 m² · 105 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 05.06.2012 3 275 48 m² · 65 m Lokal 231 962 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 27.04.2012 3 669 63 m² · 100 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 30 · 11.04.2012 3 542 47 m² · 124 m Lokal 126 047 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 29.03.2012 3 288 38 m² · 59 m Lokal 330 000 zł 01.03.2012 3 892 85 m² · 117 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 20.02.2012 2 770 108 m² · 149 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 9 · 12.01.2012 2 547 110 m² · 149 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 05.12.2011 3 859 48 m² · 65 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 5 · 28.10.2011 2 920 51 m² · 126 m Lokal 14 634 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 14.10.2011 422 35 m² · 138 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 14.09.2011 3 650 48 m² · 65 m Lokal 324 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 7 · 14.09.2011 3 271 99 m² · 137 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 7 · 09.09.2011 1 704 70 m² · 137 m Lokal 168 475 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 29.07.2011 3 514 48 m² · 65 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 28.07.2011 3 930 45 m² · 111 m Lokal 169 300 zł Opole, ul. Bolesława Prusa 2 · 26.07.2011 3 810 44 m² · 167 m Lokal 520 000 zł 30.06.2011 4 020 129 m² · 111 m Lokal 160 433 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 30.05.2011 3 674 44 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 23.05.2011 4 928 45 m² · 111 m Lokal 186 800 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 27.04.2011 3 145 59 m² · 140 m Lokal 132 700 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 27.04.2011 3 266 41 m² · 140 m Lokal 147 800 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 27.04.2011 3 268 45 m² · 140 m Lokal 179 200 zł Opole, ul. Plebiscytowa 32 · 27.04.2011 3 206 56 m² · 140 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 14.04.2011 3 593 50 m² · 100 m Lokal 139 103 zł 11.03.2011 3 479 40 m² · 124 m Lokal 270 565 zł Opole, ul. Ozimska 87 · 21.02.2011 3 501 77 m² · 187 m Lokal 14 875 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 29.12.2010 952 16 m² · 168 m Lokal 188 091 zł 20.12.2010 3 637 52 m² · 124 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 08.12.2010 4 453 47 m² · 111 m Lokal 140 000 zł 22.11.2010 4 217 33 m² · 124 m Lokal 243 500 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 28.10.2010 3 517 69 m² · 176 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 11 · 01.10.2010 4 195 67 m² · 166 m Lokal 160 000 zł 15.09.2010 1 887 85 m² · 117 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 30 · 23.06.2010 3 952 57 m² · 124 m Lokal 128 900 zł Opole, ul. Plebiscytowa 12 · 10.03.2010 3 225 40 m² · 164 m Lokal 181 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 30 · 26.11.2009 3 260 56 m² · 124 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 18.11.2009 3 353 43 m² · 59 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 17.11.2009 4 441 46 m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Plebiscytowa Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
435 000 zł
Powierzchnia
45,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 435 000 zł 9 510 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +27,3% mediana: 7 468 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–94 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 280 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 27,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 468 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−9,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Plebiscytowa 45,7 m² · 2026-03 · 0 m 435 000 zł 9 510 zł/m² ul. Plebiscytowa 51,3 m² · 2026-02 · 87 m 360 000 zł 7 012 zł/m² ul. Ozimska 79,9 m² · 2025-12 · 103 m 459 000 zł 5 745 zł/m² ul. Juliusza Ligonia 47,2 m² · 2025-03 · 107 m 360 000 zł 7 634 zł/m² ul. Ozimska 21,6 m² · 2025-09 · 149 m 192 000 zł 8 885 zł/m² ul. Ozimska 21,6 m² · 2025-11 · 149 m 235 000 zł 10 875 zł/m² ul. Juliusza Ligonia 39,5 m² · 2025-05 · 151 m 540 000 zł 13 681 zł/m² ul. Bolesława Prusa 45 m² · 2025-01 · 161 m 372 000 zł 8 265 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 468 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 437 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 453 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 949 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 970 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 052 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,8dB
D19 DW 423 mapa 2022 Ozimska
D_16_000199_001 · 1 188 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,8%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 453 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 27,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości