Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 595 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.11.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.11.2021

Cena brutto

595 000 zł

755

zł / m²

73,84 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 595 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (74 m²) oraz działkę nr 14 (788 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 788 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 755 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.11.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Lubelska, Legionowo

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

140801_1.0029.14.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

595 000 zł

Cena / m²

8 058 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140801_1.0029.14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

788 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

595 000 zł

Cena / m²

755 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legionowski (kod teryt: 1408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0029.14/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-24

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 709,53 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 496,67 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

30%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 474 zł/m² 2021 42 transakcje

2 955 zł/m² 2022 29 transakcji

5 416 zł/m² 2023 26 transakcji

3 226 zł/m² 2024 37 transakcji

6 300 zł/m² 2025 68 transakcji

4 916 zł/m² 2026 34 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Lubelska, Legionowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km

Budynek 364 000 zł 07.06.2026 16 404 ~ 22 ~ m² · 236 m Budynek 1 700 000 zł 01.06.2026 10 330 ~ 165 ~ m² · 847 m Budynek 1 249 000 zł 19.05.2026 961 m Budynek 800 000 zł 13.05.2026 4 047 ~ 198 ~ m² · 822 m Budynek 1 350 000 zł 21.04.2026 13 696 ~ 99 ~ m² · 187 m Budynek 835 000 zł 10.04.2026 16 350 ~ 51 ~ m² · 473 m Budynek 1 020 000 zł 31.03.2026 13 836 ~ 74 ~ m² · 857 m Budynek 580 000 zł 19.03.2026 4 800 ~ 121 ~ m² · 162 m Budynek 700 000 zł 13.03.2026 4 116 ~ 170 ~ m² · 55 m Budynek 696 450 zł 05.03.2026 5 778 ~ 121 ~ m² · 432 m Budynek 200 000 zł 25.02.2026 558 ~ 359 ~ m² · 515 m Budynek 1 300 000 zł 18.02.2026 14 242 ~ 91 ~ m² · 720 m Budynek 1 100 000 zł 11.02.2026 9 427 ~ 117 ~ m² · 853 m Budynek 780 000 zł 07.02.2026 9 126 ~ 85 ~ m² · 247 m Budynek 800 000 zł 30.12.2025 3 536 ~ 226 ~ m² · 364 m Budynek 2 522 000 zł 18.12.2025 993 m Budynek 280 000 zł 01.12.2025 9 477 ~ 30 ~ m² · 652 m Budynek 1 100 000 zł 20.11.2025 7 571 ~ 145 ~ m² · 706 m Budynek 92 500 zł 19.11.2025 4 256 ~ 22 ~ m² · 533 m Budynek 10 000 zł 19.11.2025 2 714 ~ 4 ~ m² · 538 m Budynek 910 000 zł 14.11.2025 8 890 ~ 102 ~ m² · 924 m Budynek 1 250 000 zł 13.11.2025 10 439 ~ 120 ~ m² · 874 m Budynek 914 000 zł 10.10.2025 12 413 ~ 74 ~ m² · 838 m Budynek 760 000 zł 01.10.2025 4 216 ~ 180 ~ m² · 72 m Budynek 1 750 000 zł 29.09.2025 8 358 ~ 209 ~ m² · 421 m Budynek 412 000 zł 19.09.2025 1 424 ~ 289 ~ m² · 802 m Budynek 276 000 zł 17.09.2025 6 221 ~ 44 ~ m² · 828 m Budynek 1 000 000 zł 11.09.2025 8 304 ~ 120 ~ m² · 320 m Budynek 450 000 zł 11.09.2025 2 932 ~ 153 ~ m² · 327 m Budynek 200 000 zł 08.09.2025 303 m Budynek 760 000 zł 03.09.2025 30 351 ~ 25 ~ m² · 107 m Budynek 1 380 000 zł 26.08.2025 15 700 ~ 88 ~ m² · 131 m Budynek 1 750 000 zł 08.07.2025 10 514 ~ 166 ~ m² · 515 m Budynek 1 200 000 zł 07.07.2025 13 146 ~ 91 ~ m² · 720 m Budynek 1 550 000 zł 04.07.2025 9 904 ~ 157 ~ m² · 200 m Budynek 320 000 zł 04.07.2025 7 416 ~ 43 ~ m² · 306 m Budynek 1 150 000 zł 03.06.2025 11 151 103 m² · 575 m Budynek 965 000 zł 29.05.2025 638 m Budynek 595 500 zł 16.05.2025 7 425 ~ 80 ~ m² · 123 m Budynek 51 810 zł 09.04.2025 1 329 ~ 39 ~ m² · 645 m Budynek 500 000 zł 09.04.2025 5 560 ~ 90 ~ m² · 995 m Budynek 134 220 zł 14.03.2025 1 310 ~ 102 ~ m² · 613 m Budynek 890 000 zł 24.02.2025 11 264 79 m² · 364 m Budynek 400 000 zł 19.02.2025 10 735 ~ 37 ~ m² · 542 m Budynek 1 385 000 zł 30.12.2024 804 m Budynek 1 250 000 zł 03.12.2024 10 122 ~ 123 ~ m² · 673 m Budynek 735 000 zł 14.11.2024 6 360 ~ 116 ~ m² · 845 m Budynek 1 000 000 zł 13.11.2024 549 m Budynek 1 050 000 zł 07.10.2024 12 744 ~ 82 ~ m² · 264 m Budynek 965 000 zł 22.07.2024 14 067 ~ 69 ~ m² · 911 m Budynek 1 030 000 zł 14.06.2024 9 951 ~ 104 ~ m² · 481 m Budynek 783 000 zł 08.05.2024 3 071 255 m² · 559 m Budynek 50 000 zł 08.05.2024 725 ~ 69 ~ m² · 624 m Budynek 220 000 zł 29.04.2024 2 500 88 m² · 640 m Budynek 884 000 zł 25.04.2024 12 969 ~ 68 ~ m² · 831 m Budynek 1 075 000 zł 16.04.2024 9 773 110 m² · 948 m Budynek 730 000 zł 28.03.2024 14 600 50 m² · 810 m Budynek 450 000 zł 27.03.2024 5 792 ~ 78 ~ m² · 479 m Budynek 650 000 zł 26.03.2024 3 514 185 m² · 943 m Budynek 490 000 zł 14.02.2024 920 m Budynek 650 000 zł 26.01.2024 7 343 ~ 89 ~ m² · 995 m Budynek 800 000 zł 22.01.2024 4 848 165 m² · 946 m Budynek 730 000 zł 19.12.2023 6 518 112 m² · 480 m Budynek 1 200 000 zł 28.11.2023 3 902 ~ 308 ~ m² · 726 m Budynek 169 000 zł 23.11.2023 2 036 83 m² · 709 m Budynek 1 315 000 zł 29.09.2023 3 180 ~ 414 ~ m² · 453 m Budynek 720 000 zł 01.09.2023 6 373 ~ 113 ~ m² · 552 m Budynek 720 000 zł 23.08.2023 939 m Budynek 560 000 zł 02.08.2023 5 454 ~ 103 ~ m² · 349 m Budynek 1 544 400 zł 26.04.2023 816 m Budynek 839 000 zł 05.04.2023 9 380 ~ 89 ~ m² · 569 m Budynek 630 000 zł 29.03.2023 973 m Budynek 710 000 zł 01.02.2023 5 663 ~ 125 ~ m² · 549 m Budynek 217 250 zł 09.01.2023 785 m Budynek 1 499 000 zł 20.12.2022 10 239 ~ 146 ~ m² · 655 m Budynek 1 200 000 zł 12.12.2022 816 m Budynek 920 000 zł 07.12.2022 294 m Budynek 170 576 zł 28.11.2022 1 360 ~ 125 ~ m² · 213 m Budynek 660 000 zł 15.11.2022 863 m Budynek 960 000 zł 28.09.2022 11 611 ~ 83 ~ m² · 863 m Budynek 267 000 zł 21.07.2022 2 563 ~ 104 ~ m² · 716 m Budynek 780 000 zł 09.06.2022 10 756 ~ 73 ~ m² · 875 m Budynek 690 000 zł 01.06.2022 5 504 ~ 125 ~ m² · 551 m Budynek 750 000 zł 01.06.2022 5 976 ~ 126 ~ m² · 650 m Budynek 1 090 000 zł 29.04.2022 7 221 ~ 151 ~ m² · 180 m Budynek 770 000 zł 30.03.2022 7 228 ~ 107 ~ m² · 440 m Budynek 1 000 000 zł 23.03.2022 3 509 ~ 285 ~ m² · 915 m Budynek 787 000 zł 15.02.2022 925 m Budynek 410 000 zł 30.11.2021 8 393 ~ 49 ~ m² · 947 m Budynek 1 430 000 zł 22.11.2021 72 996 ~ 20 ~ m² · 508 m Budynek 780 000 zł 19.11.2021 9 531 ~ 82 ~ m² · 850 m Budynek 647 000 zł 10.11.2021 3 403 ~ 190 ~ m² · 381 m Budynek 925 000 zł 04.11.2021 3 425 ~ 270 ~ m² · 781 m Budynek 600 000 zł 29.10.2021 3 397 ~ 177 ~ m² · 883 m Budynek 520 000 zł 28.10.2021 3 423 ~ 152 ~ m² · 137 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 9 015 ~ 49 ~ m² · 951 m Budynek 430 000 zł 22.10.2021 8 799 ~ 49 ~ m² · 949 m Budynek 550 000 zł 14.10.2021 11 022 ~ 50 ~ m² · 952 m Budynek 540 000 zł 13.10.2021 10 763 ~ 50 ~ m² · 946 m Budynek 605 000 zł 11.10.2021 7 079 ~ 85 ~ m² · 247 m Budynek 486 000 zł 11.10.2021 779 m Budynek 440 000 zł 11.10.2021 8 970 ~ 49 ~ m² · 948 m Budynek 1 770 000 zł 06.09.2021 6 969 ~ 254 ~ m² · 951 m Budynek 315 000 zł 02.09.2021 3 373 ~ 93 ~ m² · 951 m Budynek 520 000 zł 01.09.2021 6 782 ~ 77 ~ m² · 725 m Budynek 1 200 000 zł 24.08.2021 9 816 ~ 122 ~ m² · 725 m Budynek 350 000 zł 09.07.2021 801 m Budynek 623 000 zł 24.06.2021 11 078 ~ 56 ~ m² · 572 m Budynek 1 358 000 zł 11.09.2020 976 m Budynek 800 000 zł 28.11.2019 821 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Lubelska Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Legionowo Jednostka ewidencyjna Legionowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 29 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

595 000 zł

Powierzchnia

73,84 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 595 000 zł 8 058 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +9,2% mediana: 7 380 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–51 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 564–3 520

0 3 520–4 475

0 4 475–5 431

1 5 431–6 386

1 6 386–7 342

Ta nieruchomość 2 7 342–8 298

0 8 298–9 253

1 9 253–10 209

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 141 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 162 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 9,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 380 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−16,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Lubelska 73,8 m² · 2021-11 · 0 m ul. Mazowiecka 84,2 m² · 2021-10 · 137 m ul. Mazowiecka 67,7 m² · 2021-10 · 148 m ul. Mazowiecka 99,8 m² · 2022-04 · 180 m ul. Lubelska 125,4 m² · 2022-11 · 213 m ul. Krakowska 85,5 m² · 2021-10 · 247 m ul. Mazowiecka 65,8 m² · 2023-08 · 341 m ul. Mazowiecka 36,8 m² · 2023-08 · 349 m ul. Tadeusza Kościuszki 76,7 m² · 2021-11 · 377 m ul. Tadeusza Kościuszki 59,3 m² · 2021-11 · 381 m ul. Tadeusza Kościuszki 98,5 m² · 2022-03 · 440 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2023-02 · 549 m ul. Łowicka 40,5 m² · 2022-06 · 549 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2023-02 · 551 m ul. Łowicka 84,9 m² · 2022-06 · 551 m ul. Górnośląska 75,3 m² · 2023-09 · 552 m ul. Górnośląska 37,7 m² · 2023-09 · 567 m ul. Franciszka Ksawerego Lubeckiego 89,5 m² · 2023-04 · 569 m ul. Emilii Plater 125,5 m² · 2022-06 · 650 m ul. Mazowiecka 146,4 m² · 2022-12 · 655 m ul. Targowa 136,6 m² · 2021-11 · 781 m ul. Targowa 133,5 m² · 2021-11 · 791 m ul. Gabriela Narutowicza 81,8 m² · 2021-11 · 850 m ul. Parkowa 82,7 m² · 2022-09 · 863 m ul. Stanisława Moniuszki 72,5 m² · 2022-06 · 875 m ul. Gdańska 75,5 m² · 2021-10 · 876 m ul. Gdańska 101,2 m² · 2021-10 · 883 m ul. Leopolda Lisa Kuli 86,4 m² · 2022-03 · 901 m ul. Leopolda Lisa Kuli 198,6 m² · 2022-03 · 915 m ul. Topolowa 50,2 m² · 2021-10 · 946 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-11 · 947 m ul. Topolowa 49,1 m² · 2021-10 · 948 m ul. Topolowa 48,9 m² · 2021-10 · 949 m ul. Topolowa 48,8 m² · 2021-10 · 951 m ul. Topolowa 49,9 m² · 2021-10 · 952 m ul. Piusa XI 85,9 m² · 2022-06 · 1011 m ul. Marii Konopnickiej 110,7 m² · 2021-12 · 1040 m ul. Jana Kozietulskiego 170,9 m² · 2022-12 · 1060 m ul. Świerkowa 150,2 m² · 2023-05 · 1124 m Chotomów 33,6 m² · 2022-08 · 1143 m ul. Krucza 33,9 m² · 2021-10 · 1145 m Chotomów 103,2 m² · 2022-08 · 1148 m ul. Krucza 87 m² · 2021-10 · 1155 m ul. Stefana Kisielewskiego 260,3 m² · 2025-05 · 1193 m ul. Polna 213,9 m² · 2022-11 · 1222 m ul. Adama Mickiewicza 79,5 m² · 2022-02 · 1248 m ul. Adama Mickiewicza 150,4 m² · 2022-02 · 1270 m ul. Stefana Batorego 259 m² · 2023-02 · 1338 m ul. Boczna 102 m² · 2025-03 · 1346 m ul. Kolejowa 78,5 m² · 2022-03 · 1350 m ul. Boczna 81,8 m² · 2025-03 · 1366 m ul. Ogrodowa 237,9 m² · 2021-10 · 1461 m ul. Kolejowa 96,2 m² · 2021-11 · 1463 m ul. Jarzębinowa 101,7 m² · 2022-12 · 1474 m ul. Suwalna 120,2 m² · 2021-11 · 1501 m ul. Senatorska 78,5 m² · 2022-03 · 1536 m ul. Sporna 117,7 m² · 2021-10 · 1566 m ul. Konwaliowa 181,6 m² · 2021-12 · 1592 m ul. Jaśminowa 46,1 m² · 2022-10 · 1611 m ul. Krucza 78,7 m² · 2022-08 · 1613 m ul. Jaśminowa 33,7 m² · 2022-10 · 1615 m ul. Tadeusza Wardenckiego 27,3 m² · 2022-04 · 1615 m ul. Jaśminowa 81,9 m² · 2021-12 · 1625 m ul. Krucza 67,7 m² · 2022-08 · 1636 m Chotomów 123,6 m² · 2021-11 · 1700 m ul. Piastowska 171,8 m² · 2023-04 · 1701 m ul. Aleja 3 Maja 64,6 m² · 2023-07 · 1716 m Chotomów 135,6 m² · 2024-05 · 1755 m Chotomów 135,6 m² · 2022-12 · 1755 m Łajski 110,2 m² · 2022-08 · 1773 m Bagno 89,6 m² · 2022-01 · 1774 m ul. Grzybowa 84 m² · 2023-11 · 1780 m ul. Tadeusza Wardenckiego 88,2 m² · 2021-10 · 1826 m ul. Tadeusza Wardenckiego 92,2 m² · 2021-11 · 1841 m ul. Tadeusza Wardenckiego 92,2 m² · 2021-10 · 1851 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 90,7 m² · 2023-06 · 1864 m ul. Grzybowa 50 m² · 2021-10 · 1865 m ul. Partyzantów 57,8 m² · 2023-06 · 1866 m ul. Partyzantów 87 m² · 2023-06 · 1866 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 93,2 m² · 2021-11 · 1867 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 70,3 m² · 2021-11 · 1880 m ul. Mikołaja Kopernika 309,8 m² · 2022-01 · 1881 m ul. Tęczowa 218,1 m² · 2022-02 · 1903 m ul. Jodłowa 180,3 m² · 2024-12 · 1937 m ul. Listopadowa 84,4 m² · 2022-02 · 1955 m ul. Leopolda Staffa 134,3 m² · 2021-11 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Legionowo

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 937 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 380 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

48,2%

Mieszkań w sprzedaży

199 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,3dB

P1 - na granicy zabudowy jednorodzinnej, ul. Krakowska 4 w Legionowie

D_14_000487_001 · 290 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

Pp 1

D_14_000192_001 · 710 m · 08.08.2018 Głośno

Dzień64,9 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 06.08.2018 – 08.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,5dB

P1 - teren zabudowy, Al. Legionów 64a

D_14_000488_001 · 1 029 m · 28.06.2022 Głośno

Dzień66,5 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Legionowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 21.06.2022 – 28.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legionowo ?

51 869 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legionowo ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legionowo ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?

8 719,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?

93 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?

18,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legionowo ?

7 345,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legionowo ?

46 403 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legionowo ?

48 097 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legionowo; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 290 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 162 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 9,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.