Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.07.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.07.2022

Cena brutto

400 000 zł

758

zł / m²

116,35 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 528 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 470_BUD (116 m²) oraz działkę nr 717 (528 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 528 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 758 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.07.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Łąkowa, Bełchatów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

100101_1.0009.470_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

470_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

3 438 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.07.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

100101_1.0009.717 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

717

Powierzchnia ewidencyjna

528 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

400 000 zł

Cena / m²

758 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.07.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0009.717Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-11

Publikacja2026-09-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 526,84 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 632,2 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 581 zł/m² 2021 22 transakcje

3 999 zł/m² 2022 25 transakcji

2 075 zł/m² 2023 26 transakcji

2 285 zł/m² 2024 11 transakcji

3 679 zł/m² 2025 32 transakcje

3 653 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Łąkowa, Bełchatów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 09)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km

Budynek 650 000 zł 03.07.2026 592 m Budynek 683 000 zł 22.06.2026 551 m Budynek 350 000 zł 18.03.2026 2 007 ~ 174 ~ m² · 558 m Budynek 450 000 zł 09.03.2026 2 141 ~ 210 ~ m² · 476 m Budynek 300 000 zł 12.11.2025 2 099 ~ 143 ~ m² · 322 m Budynek 720 000 zł 30.10.2025 8 708 ~ 83 ~ m² · 559 m Budynek 300 000 zł 16.10.2025 5 124 ~ 59 ~ m² · 583 m Budynek 520 000 zł 08.10.2025 4 399 ~ 118 ~ m² · 324 m Budynek 43 000 zł 10.09.2025 2 279 ~ 19 ~ m² · 368 m Budynek 1 860 000 zł 10.09.2025 1 871 ~ 994 ~ m² · 603 m Budynek 200 000 zł 25.07.2025 1 508 ~ 133 ~ m² · 376 m Budynek 500 000 zł 27.06.2025 10 207 ~ 49 ~ m² · 415 m Budynek 40 000 zł 16.06.2025 2 225 ~ 18 ~ m² · 588 m Budynek 350 000 zł 11.06.2025 689 ~ 508 ~ m² · 190 m Budynek 170 000 zł 26.05.2025 3 019 ~ 56 ~ m² · 620 m Budynek 750 000 zł 09.05.2025 8 188 ~ 92 ~ m² · 325 m Budynek 32 000 zł 30.04.2025 1 708 ~ 19 ~ m² · 361 m Budynek 750 000 zł 10.04.2025 11 763 ~ 64 ~ m² · 533 m Budynek 220 000 zł 26.03.2025 3 809 ~ 58 ~ m² · 609 m Budynek 200 000 zł 04.02.2025 1 758 ~ 114 ~ m² · 304 m Budynek 510 000 zł 23.01.2025 2 823 ~ 181 ~ m² · 539 m Budynek 18 000 zł 06.11.2024 950 ~ 19 ~ m² · 380 m Budynek 30 000 zł 15.07.2024 1 579 ~ 19 ~ m² · 595 m Budynek 500 000 zł 13.06.2024 2 956 ~ 169 ~ m² · 461 m Budynek 320 000 zł 04.04.2024 1 880 ~ 170 ~ m² · 554 m Budynek 182 500 zł 08.01.2024 3 088 ~ 59 ~ m² · 592 m Budynek 47 000 zł 03.11.2023 2 298 ~ 20 ~ m² · 440 m Budynek 30 000 zł 10.10.2023 1 671 ~ 18 ~ m² · 591 m Budynek 30 000 zł 10.10.2023 1 603 ~ 19 ~ m² · 593 m Budynek 350 000 zł 21.09.2023 2 276 ~ 154 ~ m² · 532 m Budynek 640 000 zł 20.09.2023 6 191 ~ 103 ~ m² · 425 m Budynek 35 000 zł 06.09.2023 1 940 ~ 18 ~ m² · 598 m Budynek 23 000 zł 04.09.2023 1 220 ~ 19 ~ m² · 366 m Budynek 115 000 zł 25.08.2023 2 800 ~ 41 ~ m² · 151 m Budynek 430 000 zł 28.06.2023 4 818 ~ 89 ~ m² · 586 m Budynek 100 000 zł 26.06.2023 1 457 ~ 69 ~ m² · 369 m Budynek 585 000 zł 12.06.2023 5 198 ~ 113 ~ m² · 601 m Budynek 500 000 zł 05.06.2023 1 340 ~ 373 ~ m² · 405 m Budynek 160 000 zł 13.04.2023 2 206 ~ 73 ~ m² · 551 m Budynek 425 000 zł 09.02.2023 4 081 ~ 104 ~ m² · 143 m Budynek 25 000 zł 24.01.2023 1 328 ~ 19 ~ m² · 373 m Budynek 470 000 zł 30.11.2022 3 263 ~ 144 ~ m² · 511 m Budynek 262 500 zł 20.10.2022 1 558 ~ 168 ~ m² · 334 m Budynek 420 000 zł 19.09.2022 3 197 ~ 131 ~ m² · 277 m Budynek 180 000 zł 07.09.2022 1 791 ~ 100 ~ m² · 539 m Budynek 40 000 zł 20.07.2022 708 ~ 57 ~ m² · 585 m Budynek 250 000 zł 11.04.2022 1 859 ~ 134 ~ m² · 369 m Budynek 110 200 zł 31.03.2022 893 ~ 123 ~ m² · 346 m Budynek 205 128 zł 28.03.2022 6 587 ~ 31 ~ m² · 500 m Budynek 300 440 zł 28.03.2022 8 501 ~ 35 ~ m² · 520 m Budynek 430 000 zł 07.02.2022 3 999 ~ 108 ~ m² · 360 m Budynek 355 000 zł 13.01.2022 4 309 ~ 82 ~ m² · 625 m Budynek 350 000 zł 10.01.2022 4 969 ~ 70 ~ m² · 451 m Budynek 9 000 zł 03.12.2021 460 ~ 20 ~ m² · 382 m Budynek 155 000 zł 17.11.2021 1 812 ~ 86 ~ m² · 378 m Budynek 210 000 zł 09.11.2021 3 413 ~ 62 ~ m² · 207 m Budynek 160 000 zł 22.09.2021 2 179 ~ 73 ~ m² · 632 m Budynek 210 000 zł 30.08.2021 1 616 ~ 130 ~ m² · 573 m Budynek 120 000 zł 19.07.2021 591 ~ 203 ~ m² · 369 m Budynek 24 000 zł 02.07.2021 1 176 ~ 20 ~ m² · 445 m Budynek 160 000 zł 22.06.2021 334 m Budynek 527 000 zł 10.05.2021 468 m Budynek 300 000 zł 08.04.2021 386 m Budynek 39 800 zł 08.04.2021 386 m Budynek 448 000 zł 31.03.2021 544 m Budynek 390 000 zł 30.03.2021 544 m Budynek 24 000 zł 17.03.2021 392 m Budynek 27 000 zł 25.02.2021 391 m Budynek 85 000 zł 11.02.2021 561 m Budynek 154 000 zł 10.02.2021 608 m Budynek 340 000 zł 30.12.2020 528 m Budynek 12 000 zł 16.12.2020 400 m Budynek 60 000 zł 19.11.2020 415 m Budynek 17 000 zł 28.10.2020 387 m Budynek 550 000 zł 06.10.2020 45 m Budynek 400 000 zł 14.08.2020 318 m Budynek 88 480 zł 29.06.2020 386 m Budynek 205 000 zł 20.06.2020 528 m Budynek 200 000 zł 19.02.2020 325 m Budynek 430 000 zł 14.02.2020 39 m Budynek 8 880 zł 16.01.2020 463 m Budynek 400 000 zł 14.11.2019 342 m Budynek 15 800 zł 10.10.2019 363 m Budynek 45 000 zł 26.06.2019 415 m Budynek 15 000 zł 24.06.2019 378 m Budynek 20 000 zł 14.06.2019 460 m Budynek 10 000 zł 29.05.2019 401 m Budynek 10 000 zł 14.05.2019 378 m Budynek 23 500 zł 19.03.2019 423 m Budynek 255 000 zł 05.03.2019 625 m Budynek 97 240 zł 30.01.2019 386 m Budynek 29 460 zł 19.12.2018 386 m Budynek 92 000 zł 19.12.2018 386 m Budynek 15 000 zł 11.12.2018 451 m Budynek 360 000 zł 10.12.2018 633 m Budynek 300 000 zł 31.10.2018 463 m Budynek 360 000 zł 22.10.2018 632 m Budynek 10 000 zł 11.10.2018 438 m Budynek 745 000 zł 27.09.2018 638 m Budynek 210 000 zł 17.08.2018 581 m Budynek 350 000 zł 10.05.2018 331 m Budynek 355 000 zł 02.05.2018 451 m Budynek 400 000 zł 26.04.2018 64 m Budynek 220 000 zł 25.04.2018 257 m Budynek 285 000 zł 15.02.2018 407 m Budynek 140 000 zł 20.11.2017 228 m Budynek 180 000 zł 11.10.2017 431 m Budynek 320 000 zł 28.09.2017 247 m Budynek 10 000 zł 30.06.2017 373 m Budynek 300 000 zł 26.06.2017 643 m Budynek 280 000 zł 30.03.2017 363 m Budynek 350 000 zł 14.03.2017 544 m Budynek 349 000 zł 27.01.2017 560 m Budynek 100 000 zł 28.11.2016 572 m Budynek 149 000 zł 07.11.2016 591 m Budynek 82 398 zł 03.10.2016 411 m Budynek 425 000 zł 25.08.2016 566 m Budynek 33 500 zł 18.08.2016 386 m Budynek 345 000 zł 10.08.2016 644 m Budynek 8 500 zł 31.03.2016 441 m Budynek 7 000 zł 12.02.2016 383 m Budynek 275 000 zł 17.12.2015 384 m Budynek 10 000 zł 04.12.2015 458 m Budynek 500 000 zł 29.10.2015 240 m Budynek 10 000 zł 12.10.2015 449 m Budynek 5 500 zł 05.10.2015 382 m Budynek 1 150 000 zł 16.09.2015 479 m Budynek 14 500 zł 26.08.2015 588 m Budynek 240 000 zł 19.06.2015 621 m Budynek 260 000 zł 02.06.2015 608 m Budynek 220 000 zł 13.05.2015 526 m Budynek 410 000 zł 07.05.2015 549 m Budynek 300 000 zł 28.02.2015 532 m Budynek 400 000 zł 18.11.2014 566 m Budynek 11 500 zł 10.10.2014 386 m Budynek 310 000 zł 02.09.2014 602 m Budynek 320 000 zł 14.07.2014 262 m Budynek 500 000 zł 19.03.2014 183 m Budynek 24 352 zł 27.12.2013 430 m Budynek 500 000 zł 10.12.2013 21 m Budynek 145 000 zł 09.12.2013 452 m Budynek 2 760 000 zł 07.11.2013 329 m Budynek 630 868 zł 04.04.2013 411 m Budynek 7 000 zł 03.04.2013 395 m Budynek 7 500 zł 11.02.2013 447 m Budynek 9 600 zł 16.01.2013 399 m Budynek 10 500 zł 03.12.2012 389 m Budynek 9 600 zł 28.11.2012 387 m Budynek 9 600 zł 28.11.2012 391 m Budynek 9 700 zł 28.11.2012 392 m Budynek 10 000 zł 28.11.2012 394 m Budynek 10 600 zł 28.11.2012 397 m Budynek 9 800 zł 28.11.2012 400 m Budynek 19 600 zł 28.11.2012 404 m Budynek 235 000 zł 12.11.2012 537 m Budynek 395 000 zł 15.10.2012 329 m Budynek 7 000 zł 19.04.2012 398 m Budynek 50 000 zł 20.02.2012 386 m Budynek 13 500 zł 17.02.2012 608 m Budynek 1 979 845 zł 26.01.2012 430 m Budynek 7 000 zł 19.01.2012 452 m Budynek 9 000 zł 16.01.2012 449 m Budynek 265 000 zł 12.12.2011 363 m Budynek 22 987 zł 21.09.2011 403 m Budynek 477 667 zł 25.08.2011 307 m Budynek 430 000 zł 16.06.2011 460 m Budynek 450 000 zł 22.04.2011 450 m Budynek 516 000 zł 12.01.2011 616 m Budynek 80 480 zł 15.11.2010 425 m Budynek 8 000 zł 28.10.2010 443 m Budynek 7 000 zł 20.09.2010 439 m Budynek 3 000 zł 06.07.2010 368 m Budynek 6 000 zł 04.05.2010 456 m Budynek 80 000 zł 14.04.2010 386 m Budynek 4 000 zł 07.04.2010 392 m Budynek 500 000 zł 07.04.2010 648 m Budynek 8 500 zł 29.03.2010 443 m Budynek 6 000 zł 05.02.2010 390 m Budynek 7 500 zł 29.12.2009 381 m Budynek 370 000 zł 23.10.2009 636 m Budynek 38 000 zł 29.05.2009 386 m Budynek 65 000 zł 24.03.2009 149 m Budynek 70 000 zł 10.02.2009 521 m Budynek 1 850 000 zł 03.12.2008 610 m Budynek 6 000 zł 07.11.2008 471 m Budynek 390 870 zł 30.10.2008 598 m Budynek 7 700 zł 09.10.2008 387 m Budynek 123 300 zł 25.09.2008 584 m Budynek 4 000 zł 17.09.2008 376 m Budynek 390 000 zł 30.07.2008 405 m Budynek 9 000 zł 25.07.2008 434 m Budynek 3 500 zł 03.07.2008 408 m Budynek 8 000 zł 18.06.2008 460 m Budynek 260 000 zł 17.06.2008 551 m Budynek 360 000 zł 09.06.2008 599 m Budynek 175 000 zł 09.04.2008 403 m Budynek 12 000 000 zł 02.04.2008 557 m Budynek 8 000 zł 27.03.2008 385 m Budynek 290 000 zł 06.02.2008 566 m Budynek 320 000 zł 21.01.2008 2 936 109 m² · 379 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Łąkowa Województwo łódzkie Powiat powiat bełchatowski Gmina Bełchatów Jednostka ewidencyjna Bełchatów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 09 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie bełchatowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

116,35 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 3 438 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −14% mediana: 3 999 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 865–2 096

0 2 096–3 328

Ta nieruchomość 3 3 328–4 559

1 4 559–5 790

0 5 790–7 021

0 7 021–8 252

0 8 252–9 484

1 9 484–10 715

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 223 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 105 m ?
Cena o 14,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 999 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+254,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Łąkowa 116,4 m² · 2022-07 · 0 m ul. Kopernika 104,4 m² · 2022-09 · 293 m ul. Kopernika 107,5 m² · 2022-02 · 360 m Osiedle Budowlanych 85,6 m² · 2021-11 · 378 m Koziny 19,6 m² · 2021-12 · 382 m ul. Piaskowa 70,4 m² · 2022-01 · 451 m Śródmieście 15,6 m² · 2022-03 · 500 m Śródmieście 35,3 m² · 2022-03 · 520 m ul. Przejazd 45 m² · 2022-09 · 539 m Bełchatów 72,5 m² · 2023-04 · 551 m ul. Przejazd 55,5 m² · 2022-09 · 554 m ul. Okrzei 89,2 m² · 2023-06 · 586 m Lipy 82,4 m² · 2022-01 · 625 m ul. Podgórze 20,2 m² · 2021-12 · 663 m ul. Poziomkowa 145,1 m² · 2021-12 · 663 m ul. Podgórze 130,6 m² · 2021-12 · 674 m ul. Podgórze 108,7 m² · 2021-12 · 676 m Koziny 19,4 m² · 2022-04 · 702 m Koziny 19,1 m² · 2022-06 · 702 m Koziny 19,2 m² · 2022-01 · 709 m ul. Dzika 105,2 m² · 2021-10 · 734 m ul. Jesionowa 152,1 m² · 2021-11 · 736 m ul. Kwiatowa 384,4 m² · 2022-11 · 746 m Koziny 20,6 m² · 2021-10 · 749 m ul. Jarzębinowa 83,1 m² · 2021-10 · 778 m Koziny 20,1 m² · 2021-12 · 783 m Koziny 20,5 m² · 2022-06 · 784 m Koziny 20,4 m² · 2022-06 · 796 m Osiedle Marii Konopnickiej 19,4 m² · 2021-11 · 811 m ul. Malinowa 155,8 m² · 2022-03 · 811 m ul. Józefa Bema 92,8 m² · 2023-07 · 818 m Koziny 20,7 m² · 2021-10 · 824 m ul. Zajęcza 71,3 m² · 2022-06 · 922 m ul. Dębowa 84,3 m² · 2022-07 · 937 m Czapliniec 18,6 m² · 2021-12 · 940 m Czapliniec 18,6 m² · 2021-10 · 963 m Czapliniec 18,7 m² · 2022-06 · 967 m Osiedle Wolność 20,8 m² · 2021-12 · 970 m Czapliniec 18,8 m² · 2022-03 · 971 m Czapliniec 18,2 m² · 2023-03 · 981 m Czapliniec 18,3 m² · 2023-03 · 982 m Czapliniec 18,6 m² · 2022-02 · 982 m Czapliniec 18,4 m² · 2023-03 · 983 m ul. Wojska Polskiego 71,3 m² · 2021-12 · 992 m Osiedle Stefana Okrzei 133,3 m² · 2021-10 · 992 m Osiedle Stefana Okrzei 24,3 m² · 2021-10 · 998 m Czapliniec 18,4 m² · 2022-02 · 1013 m Czapliniec 18,4 m² · 2022-11 · 1017 m Czapliniec 20,1 m² · 2022-06 · 1092 m Kempfinówka 227 m² · 2024-04 · 1129 m Czapliniec 20,9 m² · 2021-12 · 1132 m ul. Męczenników Katyńskich 109,4 m² · 2021-11 · 1179 m Osiedle 1 Maja 19,9 m² · 2022-05 · 1202 m Osiedle 1 Maja 18,6 m² · 2021-10 · 1212 m ul. Lucjana Nehrebeckiego 55,4 m² · 2021-11 · 1271 m ul. Pszeniczna 131,5 m² · 2022-05 · 1311 m ul. Wojska Polskiego 1 665,6 m² · 2022-12 · 1354 m ul. Janusza Kusocińskiego 262,5 m² · 2022-09 · 1396 m ul. Kazimierza Kopeckiego 81,9 m² · 2021-11 · 1447 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,3 m² · 2022-02 · 1459 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,1 m² · 2021-12 · 1466 m ul. Kazimierza Kopeckiego 82,1 m² · 2022-05 · 1472 m ul. Kazimierza Kopeckiego 89,2 m² · 2021-11 · 1497 m ul. Wschodnia 54,3 m² · 2022-07 · 1506 m ul. Kazimierza Kopeckiego 81,9 m² · 2024-01 · 1515 m ul. Wschodnia 102,5 m² · 2022-07 · 1526 m ul. Juranda 93 m² · 2021-10 · 1537 m ul. Juranda 66,3 m² · 2022-01 · 1551 m ul. Pabianicka 74,1 m² · 2022-01 · 1633 m ul. Pabianicka 137,8 m² · 2022-01 · 1654 m ul. Pabianicka 89,2 m² · 2022-01 · 1662 m ul. Zagłoby 113,3 m² · 2022-09 · 1665 m ul. Królowej Jadwigi 142,1 m² · 2022-09 · 1683 m ul. Wojska Polskiego 25,7 m² · 2021-12 · 1738 m ul. Wojska Polskiego 70,1 m² · 2021-12 · 1738 m ul. Aleja ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 135,8 m² · 2022-01 · 1792 m ul. Aleja ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 176,2 m² · 2022-12 · 1800 m ul. Szmaragdowa 84 m² · 2022-06 · 1858 m ul. Kolejowa 262,1 m² · 2022-03 · 1873 m ul. Brylantowa 97,2 m² · 2022-04 · 1897 m Górnik 31,4 m² · 2022-09 · 1953 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bełchatów

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 750 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 999 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

68,8%

Mieszkań w sprzedaży

53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bełchatów ?

50 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bełchatów ?

-9,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bełchatów ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bełchatowskim ?

5,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim ?

10 976,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bełchatowskim ?

117 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bełchatowskim ?

16,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bełchatów ?

7 796,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bełchatów ?

50 959 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bełchatów ?

49 265 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 14,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 254,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.