Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 lipca 2026 · Grabowa 85, Wrocław
Cena łączna
1 450 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
812m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
3 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 812 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 786 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6D82AFA39A214F77A049CEDBC6FBC343
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Grabowa 85, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 812 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Grabowa 85, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 109 (812 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2489SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Grabowa 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1 |
649 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 48 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 758 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 12 |
650 002 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 684 m |
| 625 400 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 483 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bukowa 6a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 564 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
1 845 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2023 | 777 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 21 |
1 015 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2023 | 701 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 28 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 28a |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 650 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 4a |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2023 | 720 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 3a |
375 670 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
2 214 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 777 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 14 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 678 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bukowa 3a |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 538 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trójkątna 1b |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 777 m |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2007 | 580 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2001 | 351 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.