Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 18 marca 2025 · Pionierska 62, Wrocław
Cena łączna
1 650 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 583zł/m²
Powierzchnia budynku
83,47m²
Data aktu notarialnego
18 marca 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 360 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 583 zł
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 6D99E0F7B6AD458F91EF75BB5C48777F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pionierska 62, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
18 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pionierska 62, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (83 m²) oraz działkę nr 62 (360 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1305SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Pionierska 62
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica o. Beyzyma 48 |
1 721 000 zł | 16 961 zł/m² | 101 m² | 21 lipca 2026 | 646 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księgowa 26 |
1 350 000 zł | 8 392 zł/m² | 161 m² | 13 kwietnia 2026 | 719 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 3 |
1 950 000 zł | 14 611 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 11 marca 2026 | 607 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lakiernicza 22a |
1 500 000 zł | 18 650 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 17 lutego 2026 | 795 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Podróżnicza 30/32 |
70 000 zł | 19 693 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 4 września 2025 | 493 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 10 |
1 740 000 zł | 27 436 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 9 lipca 2025 | 527 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odkrywców 52 |
500 000 zł | 4 711 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 4 lipca 2025 | 274 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 10 |
735 233 zł | 11 354 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 396 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 40 |
1 750 000 zł | 17 602 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 280 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Klecińska 3 |
11 270 929 zł | 1 338 ~ zł/m² | 8 424 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 987 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 8 |
330 000 zł | 16 725 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 27 maja 2025 | 608 m |
| Budynek | 20 000 zł | 682 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 20 maja 2025 | 601 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 6 |
250 000 zł | 11 152 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 29 września 2023 | 844 m |
| Budynek | 1 660 000 zł | 19 703 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 25 września 2023 | 970 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 11 |
700 000 zł | 9 845 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 19 września 2023 | 800 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58 |
1 450 000 zł | 16 077 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 988 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 50 |
1 450 000 zł | 17 035 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 31 lipca 2023 | 198 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 10 |
900 000 zł | 14 191 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 25 lipca 2023 | 527 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 327 |
380 000 zł | 2 772 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 17 lipca 2023 | 578 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Podróżnicza 40 |
1 700 000 zł | 11 659 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 448 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 36 |
2 030 000 zł | 22 571 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 czerwca 2023 | 311 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Heblarska 30 |
1 980 000 zł | 23 093 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 czerwca 2023 | 530 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100 |
1 860 000 zł | 12 237 zł/m² | 152 m² | 19 maja 2023 | 978 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska |
42 172 zł | 384 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 1 marca 2023 | 274 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 57 |
1 200 000 zł | 13 180 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 8 lutego 2023 | 44 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odkrywców 13 |
2 900 000 zł | 13 182 zł/m² | 220 m² | 25 stycznia 2023 | 350 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 14 |
1 200 000 zł | 14 762 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 26 sierpnia 2022 | 811 m |
| Budynek | 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2022 | 927 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 49 |
1 150 000 zł | 11 256 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 31 maja 2022 | 937 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska 42 |
1 400 000 zł | 11 635 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 24 maja 2022 | 123 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 58 |
1 420 000 zł | 17 423 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 11 maja 2022 | 69 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 53 |
750 000 zł | 10 228 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 43 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 14 |
1 000 000 zł | 12 302 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 829 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 5 |
180 000 zł | 3 220 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 18 marca 2022 | 895 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maurycego Beniowskiego 20 |
3 175 000 zł | 8 219 ~ zł/m² | 386 ~ m² | 7 marca 2022 | 373 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 37 |
1 800 000 zł | 15 754 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 26 stycznia 2022 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 42 |
1 375 000 zł | 25 496 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 21 września 2021 | 105 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 18 |
1 180 000 zł | 15 011 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 21 września 2021 | 575 m |
| Budynek | 890 000 zł | 11 740 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 10 sierpnia 2021 | 899 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lakiernicza 14 |
950 000 zł | 11 730 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 4 sierpnia 2021 | 714 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 12 |
730 000 zł | 8 670 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 16 lipca 2021 | 391 m |
| Budynek | 13 335 zł | 8 894 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 12 lipca 2021 | 975 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 31 |
1 350 000 zł | 11 627 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 27 maja 2021 | 850 m |
| Budynek | 820 000 zł | 10 615 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 19 maja 2021 | 902 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 18 |
1 040 000 zł | 16 097 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 17 maja 2021 | 862 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kreślarska 6 |
1 200 000 zł | 19 160 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 23 kwietnia 2021 | 989 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 15b |
1 240 000 zł | 11 629 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 kwietnia 2021 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 47 |
990 000 zł | 14 335 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 19 kwietnia 2021 | 937 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giserska 43 |
1 013 000 zł | 13 835 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 792 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 341 |
900 000 zł | 6 820 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 26 marca 2021 | 761 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 8 |
599 000 zł | 6 010 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 26 marca 2021 | 904 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fiołkowa 40 |
2 310 000 zł | 2 360 ~ zł/m² | 979 ~ m² | 16 marca 2021 | 856 m |
| Budynek | 2 350 000 zł | 17 327 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 441 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pracy |
109 610 zł | 768 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 11 stycznia 2021 | 936 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pierwiosnkowa 24b |
890 000 zł | 11 740 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 16 grudnia 2020 | 899 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 20 |
1 100 000 zł | 13 362 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 15 grudnia 2020 | 568 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska 65 |
210 000 zł | 5 208 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 17 czerwca 2020 | 59 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2018 | 979 m |
| Budynek | 910 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2016 | 271 m |
| Budynek | 680 000 zł | 5 714 zł/m² | 119 m² | 11 czerwca 2016 | 653 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.