Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 11 sierpnia 2022

  • 11 sierpnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

1 600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

858m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
858 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 865 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
666694FE1C8C4083B80B7124171CC1EC
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 858 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 109 (858 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

858 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_38.109Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1178SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 857,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 428,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie zespołu urbanistycznego Grabiszynek Południe we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 857,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2009-12-11
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXIV/884/08Uchwała o przystąpieniu LVI/3334/06Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXVIII/1227/09
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 857,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie zespołu urbanistycznego Grabiszynek Południe we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 857,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2009-12-11
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXIV/884/08Uchwała o przystąpieniu LVI/3334/06Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXVIII/1227/09
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 857,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabiszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2026, 101,47 m²

    Wrocław, ulica o. Beyzyma 48

    1 721 000 złCena za metr kwadratowy: 16 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,47 m²
    • w odległości 595 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026, 147 m²

    Wrocław, ulica Upalna 3

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 817 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026

    Wrocław, ulica Deszczowa 48

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026

    Wrocław, ulica Słotna 16

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026

    Wrocław, ulica Pilnikarska 3

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Wrocław, ulica Upalna 6

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    Wrocław, ulica Lakiernicza 22a

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica Modlińska 37a

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2025

    Wrocław, ulica Ślusarska 10

    1 740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2025

    Wrocław, ulica Odkrywców 52

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Ślusarska 40

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Pilnikarska 8

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2025

    Wrocław, ulica Pionierska 62

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Wrocław, ulica Gajowicka 187

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023

    Wrocław, ulica Ślusarska 50

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2023

    Wrocław, ulica Ślusarska 10

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Ślusarska 36

    2 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Heblarska 30

    1 980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Modlińska 50

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2023

    Wrocław, ulica Saperów 8

    3 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2023

    Wrocław, ulica Żeglarska 57

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 62

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 25

    2 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 49

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    Wrocław, ulica Pionierska 42

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022

    Wrocław, ulica Upalna 11

    1 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    Wrocław, ulica Żeglarska 58

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Żeglarska 53

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 54

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 marca 2022

    Wrocław, ulica Modlińska 45a

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 marca 2022

    Wrocław, ulica Maurycego Beniowskiego 20

    3 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022

    Wrocław, ulica Sowia 57

    1 194 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Stolarska 37

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Deszczowa 48

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2021

    Wrocław, ulica Oksywska

    49 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2021

    Wrocław, ulica Sokola 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    Wrocław, ulica Pilnikarska 18

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    Wrocław, ulica Żeglarska 42

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    Wrocław, ulica Słotna 5

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    Wrocław, ulica Oksywska 8

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Sępia 42

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Lakiernicza 14

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 12

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 31

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    1 960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Modlińska 41

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Pilnikarska 15b

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Stolarska 47

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Giserska 43

    1 013 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2021

    Wrocław, ulica Słotna 8

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2021

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Chłodna 4

    1 045 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Pilnikarska 20

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Pionierska 65

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2016, 119 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 304 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2003

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl