Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 24 marca 2021 · Sowia 31, Wrocław
Cena łączna
1 150 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
481m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
24 marca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 481 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 2 391 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 marca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 15F9A129B4184A56AE9794AAF6693CDD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sowia 31, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
24 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Sowia 31, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 40/17 (406 m²) oraz działkę nr 40/33 (75 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0016.AR_5.40/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
945SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0016.AR_5.40/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
945SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Sowia 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026, 147 m²
Wrocław, ulica Upalna 3
1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026
Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24
1 470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 239 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Wietrzna 49
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 242 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026
Wrocław, ulica Deszczowa 48
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 62 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026
1 680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 306 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026
Wrocław, ulica Słotna 16
1 620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 160 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026
3 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 146 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026
Wrocław, ulica Upalna 6
1 920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 150 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026
Wrocław, ulica Karkonoska 36
92 250 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 745 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025
Wrocław, ulica Modlińska 37a
1 570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 941 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025
Wrocław, ulica Wiosenna 7a
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Karkonoska 23
1 380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 523 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025
Wrocław, ulica Wyścigowa 45
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 957 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025
Wrocław, ulica Wiosenna 7a
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2025
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 671 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Warsztatowa 3
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 752 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Krzycka 20a
146 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 188 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14
3 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 240 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023
Wrocław, ulica Zapaśnicza 8
1 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 938 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023
2 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 174 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6
2 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 330 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2023
Wrocław, ulica Letnia 22
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 415 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2023
4 883 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 657 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2023
Wrocław, ulica Wyścigowa 40
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023, 155,5 m²
Wrocław, ulica Deszczowa 17
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155,5 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 207 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2022
1 600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 978 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2022
Wrocław, ulica Stolarska 62
1 490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2022
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 25
2 150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022
1 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022
Wrocław, ulica Upalna 11
1 210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 143 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Stolarska 54
1 150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 959 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 305 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Wyścigowa 36
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022
Wrocław, ulica Wyścigowa 28
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 933 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022
Wrocław, ulica Sowia 57
1 194 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 148 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 959 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 listopada 2021
Wrocław, ulica Wyścigowa 36
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 965 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021
Wrocław, ulica Wyścigowa 42
1 770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 993 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021
Wrocław, ulica Deszczowa 48
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 62 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021
Wrocław, ulica Szronowa 15
1 360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 97 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021
Wrocław, ulica Krzycka 20b
1 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 193 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021
200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021
Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97
485 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 584 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2021
Wrocław, ulica Wiosenna 3
3 650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 471 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021
Wrocław, ulica Słotna 5
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 223 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021
Wrocław, ulica Sępia 42
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Sępia 34
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 773 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Wiosenna 18
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 277 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021
Wrocław, ulica Turniejowa
1 780 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 715 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021
Wrocław, ulica Kolarska 14
178 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 837 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 maja 2021
Wrocław, ulica Jesienna 7a
470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 405 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021
Wrocław, ulica Pogodna 2
1 010 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 90 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Modlińska 41
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 488 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021
1 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 802 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Krzycka 69a
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 682 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2021
Wrocław, ulica Słotna 8
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 193 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021
Wrocław, ulica Sępia 34
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020
Wrocław, ulica Chłodna 4
1 045 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 260 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020
Wrocław, ulica Tenisowa 26
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 929 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020
Wrocław, ulica Wietrzna 8
1 630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 243 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020
Wrocław, ulica Wyścigowa 13
1 610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 828 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2019
Wrocław, ulica Kutnowska 1-3
7 960 287 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 931 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2007
3 893 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 826 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2003
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 932 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 1996
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 691 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.