Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 27 lutego 2026

  • 27 lutego 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

3 700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

482m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
482 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
7 676 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
6EA1EDA7A07F43BAABEAF9E6382854BB
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 55/10 (482 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
482 m² 7 676 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_5.55/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

946SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 482,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 626,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 482,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 482,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026, 147 m²

    Wrocław, ulica Upalna 3

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 304 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Wietrzna 49

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026

    Wrocław, ulica Deszczowa 48

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026

    Wrocław, ulica Słotna 16

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Wrocław, ulica Upalna 6

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Karkonoska 36

    92 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025

    Wrocław, ulica Wiosenna 7a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Karkonoska 23

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Wyścigowa 45

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Wiosenna 7a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Warsztatowa 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wyścigowa 50

    3 073 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 26

    436 667 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Krzycka 20a

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    Wrocław, ulica Zapaśnicza 8

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2023

    Wrocław, ulica Letnia 22

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2023

    4 883 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wyścigowa 40

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023, 155,5 m²

    Wrocław, ulica Deszczowa 17

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,5 m²
    • w odległości 151 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2023

    2 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Sudecka 158

    3 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 25

    2 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022

    Wrocław, ulica Upalna 11

    1 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2022

    Wrocław, ulica Agrestowa 7

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Wyścigowa 36

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    Wrocław, ulica Wyścigowa 28

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022

    Wrocław, ulica Sowia 57

    1 194 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  41. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wyścigowa 36

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wyścigowa 42

    1 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Szronowa 15

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Deszczowa 48

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 20b

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021

    200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2021

    Wrocław, ulica Wiosenna 3

    3 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    Wrocław, ulica Słotna 5

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Wrocław, ulica Sępia 42

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Wiosenna 18

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2021

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 12

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Turniejowa

    1 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Kolarska 14

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  59. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 maja 2021

    Wrocław, ulica Jesienna 7a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021

    Wrocław, ulica Pogodna 2

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  62. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 69a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  64. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2021

    Wrocław, ulica Słotna 8

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2021

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021

    Wrocław, ulica Sępia 34

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Chłodna 4

    1 045 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Tenisowa 26

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Wietrzna 8

    1 630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  70. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica Wyścigowa 13

    1 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2019

    Wrocław, ulica Kutnowska 1-3

    7 960 287 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2007

    3 893 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2003

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  75. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 1996

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl