Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 5 października 2021 · Przyjaźni 97, Wrocław
Cena łączna
485 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
64,28m²
Udział 90816/10000000 w działce o powierzchni 7 078 m²
Data aktu notarialnego
5 października 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 7 078 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 64,28 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 7 545 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Pełny adres
- Przyjaźni 97, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 2A8E11E5133448768B1B7FEAB85633F1
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 90816/10000000
Podsumowanie transakcji
5 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 078 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 90816/10000000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Przyjaźni 97, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 37/34 (7 078 m², udział 90816/10000000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3270SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Przyjaźni 97
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026, 147 m²
Wrocław, ulica Upalna 3
1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026
Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24
1 470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 822 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Wietrzna 49
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 455 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026
Wrocław, ulica Deszczowa 48
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 631 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026
1 680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 855 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026
Wrocław, ulica Słotna 16
1 620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 706 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026
3 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 535 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026
Wrocław, ulica Upalna 6
1 920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 733 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026
Wrocław, ulica Karkonoska 36
92 250 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 395 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025
26 374 890 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 634 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025
Wrocław, ulica Wiosenna 7a
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 420 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2025
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 47
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 823 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Karkonoska 23
1 380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 465 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025
Wrocław, ulica Wyścigowa 45
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 626 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2025
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 908 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025
Wrocław, ulica Wiosenna 7a
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 420 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2025
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 392 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 231 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Warsztatowa 3
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 816 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Wyścigowa 50
3 073 770 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 676 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2023
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 26
436 667 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 857 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Krzycka 20a
146 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 450 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14
3 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 822 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023
Wrocław, ulica Zapaśnicza 8
1 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 563 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023
2 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 617 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6
2 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 846 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2023
Wrocław, ulica Letnia 22
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 201 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2023
4 883 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 199 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2023
Wrocław, ulica Wyścigowa 40
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 686 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023, 155,5 m²
Wrocław, ulica Deszczowa 17
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155,5 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2023
Wrocław, ulica Malinowa 10
1 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 971 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 781 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2023
2 180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 676 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2022
1 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 971 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 46
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 877 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022
1 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022
Wrocław, ulica Upalna 11
1 210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 714 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2022
Wrocław, ulica Agrestowa 7
1 370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 442 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Wyścigowa 36
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 694 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022
2 143 505 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 681 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022
Wrocław, ulica Wyścigowa 28
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 715 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022
Wrocław, ulica Sowia 57
1 194 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 645 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 34
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 848 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 listopada 2021
Wrocław, ulica Wyścigowa 36
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 694 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021
Wrocław, ulica Wyścigowa 42
1 770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 684 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021
Wrocław, ulica Szronowa 15
1 360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 604 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021
Wrocław, ulica Deszczowa 48
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 631 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021
Wrocław, ulica Krzycka 20b
1 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 443 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021
200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2021
Wrocław, ulica Wiosenna 3
3 650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 489 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021
Wrocław, ulica Słotna 5
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 784 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 755 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Wiosenna 18
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 466 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2021
1 220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 445 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 12
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 888 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021
Wrocław, ulica Turniejowa
1 780 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 546 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021
Wrocław, ulica Kolarska 14
178 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 476 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021
Wrocław, ulica Ołtaszyńska 41
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 812 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 maja 2021
Wrocław, ulica Jesienna 7a
470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 549 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021
Wrocław, ulica Pogodna 2
1 010 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 437 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Borówczana 3
970 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021
1 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 804 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Krzycka 69a
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 244 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2021
Wrocław, ulica Ożynowa 26
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 966 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2021
Wrocław, ulica Słotna 8
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 759 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2021
1 150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 584 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020
Wrocław, ulica Chłodna 4
1 045 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 814 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020
Wrocław, ulica Tenisowa 26
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020
Wrocław, ulica Skrajna 4
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2020
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 984 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020
Wrocław, ulica Wietrzna 8
1 630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 344 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020
Wrocław, ulica Wyścigowa 13
1 610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 734 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2013
8 750 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 662 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2007
3 893 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 484 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 1996
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 445 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.