Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 11 kwietnia 2022

  • 11 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

121m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
121 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
6 529 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
864A08AE346F45698890E79A3DBF78D6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 121 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 6 (121 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
121 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_7.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

882SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 120,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 156,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 120,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026, 147 m²

    Wrocław, ulica Upalna 3

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 431 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Wietrzna 49

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 64 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026

    Wrocław, ulica Deszczowa 48

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2026

    Wrocław, ulica Słotna 16

    1 620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Wrocław, ulica Upalna 6

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Karkonoska 36

    92 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025

    Wrocław, ulica Wiosenna 7a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Karkonoska 23

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Wyścigowa 45

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Wiosenna 7a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Warsztatowa 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Krzycka 20a

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    Wrocław, ulica Zapaśnicza 8

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2023

    Wrocław, ulica Letnia 22

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2023

    4 883 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023, 155,5 m²

    Wrocław, ulica Deszczowa 17

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,5 m²
    • w odległości 240 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 25

    2 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022

    Wrocław, ulica Upalna 11

    1 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    2 143 505 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022

    Wrocław, ulica Sowia 57

    1 194 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Deszczowa 48

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Szronowa 15

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 20b

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021

    200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2021

    Wrocław, ulica Wiosenna 3

    3 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    Wrocław, ulica Słotna 5

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Wiosenna 18

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2021

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Turniejowa

    1 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Kolarska 14

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 maja 2021

    Wrocław, ulica Jesienna 7a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021

    Wrocław, ulica Pogodna 2

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 69a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2021

    Wrocław, ulica Słotna 8

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2021

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Chłodna 4

    1 045 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Tenisowa 26

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Skrajna 4

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Wietrzna 8

    1 630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica Wyścigowa 13

    1 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2013

    8 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2007

    3 893 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 1996

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl