Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 26 października 2021

  • 26 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

2,39m²

Udział 1/192 w działce o powierzchni 459 m²

Data aktu notarialnego

26 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
459 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
2,39 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EE896E1AE8B74D5E96125512EDD43963
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/192
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

26 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/192.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 32/11 (459 m², udział 1/192).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/192 3D
2,39 m² udział 1/192 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0021.AR_2.32/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

298SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 459,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 597,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 459,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Wietrzna 49

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Karkonoska 36

    92 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025

    26 374 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025

    Wrocław, ulica Wiosenna 7a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2025

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 47

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Karkonoska 23

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Dożynkowa 6

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Wyścigowa 45

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Wiosenna 7a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 maja 2025

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wyścigowa 50

    3 073 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2023

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 26

    436 667 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Krzycka 20a

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    Wrocław, ulica Zapaśnicza 8

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 101

    1 847 292 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2023

    Wrocław, ulica Letnia 22

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 marca 2023

    4 883 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wyścigowa 40

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023, 155,5 m²

    Wrocław, ulica Deszczowa 17

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,5 m²
    • w odległości 810 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2023

    2 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2022

    11 485 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 46

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2022

    9 594 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Wyścigowa 36

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Wrocław, ulica Międzygórska 5

    1 782 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    2 143 505 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    Wrocław, ulica Wyścigowa 28

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022

    Wrocław, ulica Sowia 57

    1 194 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 34

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  37. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wyścigowa 36

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wyścigowa 42

    1 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Szronowa 15

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 20b

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021

    Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2021

    Wrocław, ulica Wiosenna 3

    3 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Wiosenna 18

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 101

    1 675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2021

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Turniejowa

    1 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Kolarska 14

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021

    Wrocław, ulica Ołtaszyńska 41

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 maja 2021

    Wrocław, ulica Jesienna 7a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021

    Wrocław, ulica Pogodna 2

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    308 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    308 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Wałbrzyska 5

    6 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 69a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2021

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Tenisowa 26

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Skrajna 4

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Wietrzna 8

    1 630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2013

    8 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2007

    3 893 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2003

    4 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 1996

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl