Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 kwietnia 2021

  • 30 kwietnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

308 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

280m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 560 m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
560 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
280 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
1 100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8756E6CC8B25425D98CCE100F5B028D8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 308 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 32/1 (560 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
280 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_12.32/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 559,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 839,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 559,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klecina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2026, 80 m²

    Wrocław, ulica Słoneczna 12

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 897 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Marchewkowa

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025, 195,02 m²

    Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d

    1 645 000 złCena za metr kwadratowy: 8 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195,02 m²
    • w odległości 715 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2025

    Wrocław, ulica Dożynkowa 3b

    1 790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Dożynkowa 6

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025, 110 m²

    Wrocław, ulica Marcepanowa 1a

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 651 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 maja 2025

    Wrocław, ulica Marchewkowa 20

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    Wrocław, ulica Buraczana 13

    1 597 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023

    1 255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2023

    470 106 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wolinian 11

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wolinian 11

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2023

    Wrocław, ulica Łuczan

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2022

    11 485 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2022

    Wrocław, ulica Jutrzenki 17e

    3 949 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2022

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2022

    9 594 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2022

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Kościelna 20

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Wrocław, ulica Międzygórska 5

    1 782 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    2 143 505 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Sezamkowa 15

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Kościelna 8

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021

    200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2021

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Kościelna 20

    1 400 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2021

    1 429 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    308 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Wałbrzyska 5

    6 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 30 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Krzycka 69a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Kostrzyńska 41

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Kobierzycka 22

    2 398 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Kościelna 14

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Skrajna 4

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2020

    Wrocław, ulica Wałbrzyska 14

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    2 080 643 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2019

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2019

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 1A

    6 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2018

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11

    2 714 893 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 1A

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2017

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11

    3 733 271 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016

    553 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2015

    551 258 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2013

    8 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  52. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2008

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11

    5 562 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2007

    3 893 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2003

    4 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 9

    491 888 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 308 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl