Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 7 sierpnia 2020

  • 7 sierpnia 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

2 080 643zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 126m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 126 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 848 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A9596B489F644A77BF15C650D8CBB847
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 126 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 080 643 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 11/13 (1 126 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 126 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_8.11/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 123,62 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 809,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 123,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 123,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 123,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025

    26 374 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2025

    Wysoka, ulica Sezamkowa 12

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024

    Wysoka, ulica Ogrodowa 12

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2023

    470 106 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2022

    9 594 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Wrocław, ulica Międzygórska 5

    1 782 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 3

    14 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2022

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 1B

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    2 143 505 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022

    Wysoka, ulica Ogrodowa 5

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Wałbrzyska 5

    6 734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    308 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    308 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Kobierzycka 22

    2 398 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Skrajna 4

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2020

    2 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2020

    Wysoka, ulica Sezamkowa 3

    683 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2019

    Wysoka, ulica Sezamkowa 8

    232 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2019

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 1A

    6 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2018

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11

    2 714 893 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    603 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2018

    559 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2018

    215 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 1A

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2017

    4 569 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2017

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11

    3 733 271 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2016

    602 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 stycznia 2016

    959 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2016

    430 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2016

    430 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2015

    178 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2015

    676 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2014

    461 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2014

    922 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2014

    2 509 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2014

    891 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2014

    442 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2014

    442 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2014

    335 219 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 września 2014

    590 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2014

    388 149 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2014

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2014

    516 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2014

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2014

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2014

    Bielany Wrocławskie, ulica Niebieska 1B

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2014

    8 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2013

    688 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2012

    Wysoka, ulica Ogrodowa 10

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2011

    Wysoka, ulica Sezamkowa 8

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  53. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2008

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 11

    5 562 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 marca 2007

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 10

    899 384 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2007

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 7

    1 769 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2006

    317 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2003

    Wysoka, ulica Ogrodowa 10

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2003

    4 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Bielany Wrocławskie, ulica Atramentowa 9

    491 888 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką

    221 674 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Wysoka, ulica Ogrodowa 12

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 080 643 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl