Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 2 grudnia 2022 · Kościelna 6b, Wrocław

  • 2 grudnia 2022
  • Kościelna 6b, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

11 485zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

8m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
8 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 436 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
95BF0AEF568F4012B023DAF322BECD14
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kościelna 6b, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 485 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kościelna 6b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 90/1 (8 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
8 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_12.90/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

315SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 14,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Klecina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Słoneczna 12
 1 200 000 zł 15 000 zł/m² 80 m² 15 lipca 2026 889 m
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa
 1 280 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 632 m
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d
 1 645 000 zł 8 435 zł/m² 195,02 m² 18 września 2025 635 m
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 3b
 1 790 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 184 m
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 6
 1 300 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 164 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcepanowa 1a
 1 100 000 zł 10 000 zł/m² 110 m² 25 czerwca 2025 621 m
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa 20
 440 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 673 m
Budynek
Wrocław, ulica Buraczana 13
 1 597 770 zł brak danych brak danych 5 października 2023 156 m
1 255 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 705 m
470 106 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 938 m
Budynek
Wrocław, ulica Wolinian 11
 100 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Wolinian 11
 420 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Łuczan
 400 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2023 935 m
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e
 3 949 000 zł brak danych brak danych 11 października 2022 458 m
950 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 669 m
9 594 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 794 m
1 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 991 m
500 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 991 m
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20
 4 000 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 268 m
Budynek
Wrocław, ulica Międzygórska 5
 1 782 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 164 m
2 143 505 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 760 m
Budynek
Wrocław, ulica Sezamkowa 15
 1 550 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 409 m
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 8
 1 900 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 53 m
17 500 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 179 m
500 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 991 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 179 m
200 zł brak danych brak danych 26 października 2021 991 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 995 m
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20
 1 400 520 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 267 m
1 429 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 361 m
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 5
 6 734 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 142 m
308 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 148 m
308 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 148 m
Budynek
Wrocław, ulica Kostrzyńska 41
 950 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 776 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 340 m
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 14
 900 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 138 m
Budynek
Wrocław, ulica Skrajna 4
 800 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 448 m
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 14
 475 000 zł brak danych brak danych 4 września 2020 114 m
500 zł brak danych brak danych 27 września 2019 991 m
810 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 263 m
565 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 435 m
553 500 zł brak danych brak danych 7 października 2016 444 m
551 258 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 461 m
8 750 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 596 m
3 893 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 797 m
4 760 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2003 281 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 485 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl