Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 października 2016 · Jutrzenki 17g, Wrocław
Cena łączna
553 500zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 853zł/m²
Powierzchnia gruntu
194m²
Data aktu notarialnego
7 października 2016
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 194 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 853 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EDEF299217E74C4BB6DB3F610DDF6D31
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jutrzenki 17g, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 553 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jutrzenki 17g, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 37/16 (194 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
717SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Jutrzenki 17g
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa |
1 280 000 zł | 21 978 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 25 czerwca 2026 | 452 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30 |
1 699 000 zł | 19 150 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 943 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99 |
2 330 000 zł | 13 888 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 31 marca 2026 | 689 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91 |
1 860 000 zł | 14 204 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 4 marca 2026 | 636 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 84 |
1 600 000 zł | 14 627 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 października 2025 | 936 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d |
1 645 000 zł | 8 435 zł/m² | 195 m² | 18 września 2025 | 732 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 98 |
1 200 000 zł | 6 601 zł/m² | 182 m² | 3 września 2025 | 759 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 3b |
1 790 000 zł | 16 055 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 2 września 2025 | 262 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 6 |
1 300 000 zł | 11 299 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 5 sierpnia 2025 | 283 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcepanowa 1a |
1 100 000 zł | 10 000 zł/m² | 110 m² | 25 czerwca 2025 | 873 m |
| 440 000 zł | 15 477 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 9 maja 2025 | 473 m | |
| 1 950 000 zł | 11 171 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 988 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36 |
1 300 000 zł | 11 818 zł/m² | 110 m² | 1 kwietnia 2025 | 831 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kupiecka 8e |
1 730 000 zł | 16 963 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 18 października 2023 | 722 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buraczana 13 |
1 597 770 zł | 19 071 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 5 października 2023 | 365 m |
| 750 000 zł | 5 257 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 14 września 2023 | 982 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 78 |
1 450 000 zł | 20 845 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 23 sierpnia 2023 | 956 m |
| 1 255 000 zł | 9 703 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 lipca 2023 | 684 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha |
75 000 zł | 10 511 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 874 m |
| 1 350 000 zł | 12 828 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 27 grudnia 2022 | 726 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamila Stefki 7 |
1 520 000 zł | 13 527 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 9 grudnia 2022 | 785 m |
| 11 485 zł | 35 ~ zł/m² | 327 ~ m² | 2 grudnia 2022 | 444 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e |
3 949 000 zł | 19 208 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 11 października 2022 | 28 m |
| 950 000 zł | 16 442 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 6 października 2022 | 474 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34 |
1 210 000 zł | 13 658 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 6 lipca 2022 | 902 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20 |
4 000 000 zł | 4 338 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 436 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzygórska 5 |
1 782 000 zł | 24 140 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 23 marca 2022 | 544 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101 |
575 000 zł | 3 916 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 14 marca 2022 | 966 m |
| 2 143 505 zł | 6 008 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 28 lutego 2022 | 971 m | |
| 4 575 000 zł | 19 526 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 25 lutego 2022 | 890 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sezamkowa 15 |
1 550 000 zł | 12 375 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 25 stycznia 2022 | 689 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28 |
1 625 000 zł | 6 548 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 887 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 8 |
1 900 000 zł | 12 197 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 449 m |
| 17 500 zł | 1 808 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 29 listopada 2021 | 608 m | |
| 15 000 zł | 1 550 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 9 listopada 2021 | 608 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11 |
1 258 000 zł | 14 387 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 8 listopada 2021 | 877 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20 |
1 400 520 zł | 1 519 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 21 czerwca 2021 | 433 m |
| 1 429 000 zł | 12 733 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 12 maja 2021 | 281 m | |
| 308 000 zł | 9 075 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 578 m | |
| 308 000 zł | 9 075 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 578 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 5 |
6 734 000 zł | 46 894 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 583 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 69a |
900 000 zł | 7 277 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 975 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kostrzyńska 41 |
950 000 zł | 9 927 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 2 kwietnia 2021 | 756 m |
| 10 000 zł | 6 899 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 586 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 14 |
900 000 zł | 3 405 ~ zł/m² | 264 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 428 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skrajna 4 |
800 000 zł | 4 450 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 621 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 14 |
475 000 zł | 1 375 ~ zł/m² | 346 ~ m² | 4 września 2020 | 491 m |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 245 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 9 m | |
| 551 258 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2015 | 52 m | |
| 8 750 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2013 | 708 m | |
| 38 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2009 | 940 m | |
| 37 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2009 | 968 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2007 | 974 m | |
| 3 893 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2007 | 734 m | |
| 4 760 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2003 | 682 m | |
| 30 000 zł | brak danych | 0 m² | 9 czerwca 1998 | 730 m | |
| 152 000 zł | brak danych | 0 m² | 27 lutego 1998 | 872 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 553 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.