Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 13 listopada 2009 · Mariana Morelowskiego 29, Wrocław

  • 13 listopada 2009
  • Mariana Morelowskiego 29, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

38 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

25,8m²

Udział 1/25 w działce o powierzchni 645 m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
645 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
25,8 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
1 473 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 listopada 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
66F3BF8C9C6A4E2D8654932AEE9FD732
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/25
Pełny adres
Mariana Morelowskiego 29, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/25.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Mariana Morelowskiego 29, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 47 (645 m², udział 1/25).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/25
25,8 m² udział 1/25 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0040.AR_8.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

961SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 644,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 644,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 17 669 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2025 18 462 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2026 21 635 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oporów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 29

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa
 1 280 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 713 m
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 27
 2 820 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 799 m
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30
 1 699 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 388 m
Budynek
Wrocław, ulica Michała Śniegockiego 25a
 925 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 969 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 44
 2 900 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 294 m
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99
 2 330 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 342 m
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91
 1 860 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 371 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18
 1 770 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 839 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Darwina 1a
 1 600 000 zł 15 534 zł/m² 103 m² 27 października 2025 976 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 84
 1 600 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 578 m
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 98
 1 200 000 zł 6 601 zł/m² 303 m², udział 3/5 3 września 2025 568 m
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 4a
 2 040 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 731 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 9
 2 750 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 451 m
Budynek
Wrocław, ulica Leszczynowa 6
 2 700 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 487 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18
 1 500 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 839 m
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 49
 2 600 000 zł 18 571 zł/m² 140 m² 30 maja 2025 494 m
2 880 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 913 m
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa 20
 440 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 672 m
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36
 1 300 000 zł 11 818 zł/m² 110 m² 1 kwietnia 2025 239 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 63a
 1 430 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 422 m
Budynek
Wrocław, ulica Kupiecka 8e
 1 730 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 222 m
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 15
 1 850 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 667 m
1 660 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 772 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 362 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 78
 1 450 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 527 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58
 1 450 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2023 773 m
1 255 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 875 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100
 1 860 000 zł 12 237 zł/m² 152 m² 19 maja 2023 755 m
Budynek
Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a
 200 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 256 m
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 3a
 1 315 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 687 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 585 m
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 31
 2 800 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 553 m
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 13
 75 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 337 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 224 m
Budynek
Wrocław, ulica Kamila Stefki 7
 1 520 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 157 m
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e
 3 949 000 zł brak danych brak danych 11 października 2022 913 m
304 828 zł brak danych brak danych 11 października 2022 961 m
950 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 678 m
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 38
 1 270 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 472 m
2 750 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 366 m
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34
 1 210 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2022 431 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 5
 750 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 886 m
Budynek
Wrocław, ulica Harcerska 44a
 1 200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 917 m
2 780 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 532 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanki 1a
 1 560 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 668 m
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101
 575 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 262 m
4 575 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 620 m
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28
 1 625 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 167 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 36
 1 490 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 294 m
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 28
 1 450 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 622 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 401 m
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11
 1 258 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 330 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 375 m
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 42a
 1 450 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 407 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 83
 1 800 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 575 m
1 790 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 610 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 598 m
100 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 356 m
13 335 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 800 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22
 1 207 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 854 m
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Pękalskiego 6
 1 680 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 747 m
1 298 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 598 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 723 m
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 19b
 3 200 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 500 m
1 429 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 946 m
Budynek
Wrocław, ulica Kostrzyńska 41
 950 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 878 m
400 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 834 m
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 14a
 980 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 475 m
Budynek
Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8
 380 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 144 m
1 021 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 598 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22
 860 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 854 m
Budynek
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 5
 885 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 764 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 3
 700 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 463 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 565 m
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 7
 1 670 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 634 m
Budynek
Wrocław, ulica Targowa
 6 789 382 zł brak danych brak danych 28 września 2020 986 m
6 890 zł brak danych brak danych 11 lipca 2018 356 m
553 500 zł brak danych brak danych 7 października 2016 940 m
565 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 944 m
551 258 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 895 m
37 000 zł brak danych brak danych 17 października 2009 434 m
114 500 zł brak danych brak danych 24 listopada 2008 486 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2007 73 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 1998 218 m
152 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 1998 186 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl