Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 21 maja 2025

  • 21 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

2 880 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

699m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
699 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 120 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0F12F7B75262468BBF205F3191EFA261
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 699 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 880 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 41/1 (699 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
699 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0040.AR_3.41/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1141SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 698,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 349,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oporów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 27

    2 820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Michała Śniegockiego 25a

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Piastów 44

    2 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18

    1 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2025, 103 m²

    Wrocław, ulica Karola Darwina 1a

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 15 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 461 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025

    1 924 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 4a

    2 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Jana Ostroroga 9

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Leszczynowa 6

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025, 140 m²

    Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 49

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 18 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 443 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025

    Wrocław, ulica Jordanowska 36

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2025

    Wrocław, ulica Piastów 63a

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 15

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2023

    1 660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2023, 152 m²

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100

    1 860 000 złCena za metr kwadratowy: 12 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 928 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2023

    Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 3a

    1 315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023

    Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 31

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2022

    304 828 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2022

    Wrocław, ulica Karmelkowa 38

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2022

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Wrocław, ulica Harcerska 44a

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 17 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    2 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Jordanowska 28

    1 725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Jana Stanki 1a

    1 560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Piastów 36

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 688 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28

    1 625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 28

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2021

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 196 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2021

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Karmelkowa 42a

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2021

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    13 335 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 48

    7 343 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22

    1 207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Pękalskiego 6

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2021

    1 298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021

    1 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 maja 2021

    Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 19b

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 341

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 15 marca 2021

    400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021

    Wrocław, ulica Piastów 14a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2021

    Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2021

    1 021 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 5

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Wrocław, ulica Jana Ostroroga 3

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2020

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2020

    Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 7

    1 670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2018

    6 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2009

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2008

    114 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2007

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 1998

    152 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 880 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl