Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 14 września 2023 · Mariana Morelowskiego 123, Wrocław
Cena łączna
750 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
457m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
14 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 457 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 641 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 11ADD78E3C0845F6B39E288A2DA1B2CB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Mariana Morelowskiego 123, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Mariana Morelowskiego 123, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 110 (378 m²) oraz działkę nr 124/1 (79 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0040.AR_8.110
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
872SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0040.AR_8.124/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
872SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 123
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2026 | 606 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30 |
1 699 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 743 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 44 |
2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2026 | 638 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99 |
2 330 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2026 | 613 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91 |
1 860 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 613 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 84 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2025 | 923 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d |
1 645 000 zł | 8 435 zł/m² | 195,02 m² | 18 września 2025 | 831 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 98 |
1 200 000 zł | 6 601 zł/m² | 303 m², udział 3/5 | 3 września 2025 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 9 |
2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 786 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leszczynowa 6 |
2 700 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 550 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 49 |
2 600 000 zł | 18 571 zł/m² | 140 m² | 30 maja 2025 | 621 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa 20 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 566 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36 |
1 300 000 zł | 11 818 zł/m² | 110 m² | 1 kwietnia 2025 | 569 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 63a |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2025 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kupiecka 8e |
1 730 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 422 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 15 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 973 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 78 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2023 | 877 m |
| 1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2023 | 650 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2023 | 344 m |
| 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2023 | 646 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 31 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2023 | 825 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 13 |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2022 | 681 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2022 | 461 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamila Stefki 7 |
1 520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2022 | 416 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e |
3 949 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2022 | 953 m |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2022 | 569 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 38 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2022 | 389 m |
| 2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2022 | 551 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34 |
1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2022 | 778 m |
| 2 780 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 814 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2022 | 101 m |
| 4 575 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2022 | 954 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28 |
1 625 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 205 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 36 |
1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 28 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2021 | 912 m |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2021 | 282 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11 |
1 258 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2021 | 675 m |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 346 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 42a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 352 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 83 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 930 m |
| 1 790 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 965 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 601 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2021 | 704 m | |
| 1 298 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 601 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 19b |
3 200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 821 m |
| 1 429 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 881 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kostrzyńska 41 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2021 | 626 m |
| 400 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 952 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 14a |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2021 | 658 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 420 m |
| 1 021 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2021 | 601 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 5 |
885 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 808 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 3 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 776 m |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2020 | 595 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 7 |
1 670 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 970 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Targowa |
6 789 382 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2020 | 626 m |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 992 m | |
| 6 890 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 89 m | |
| 553 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 982 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 983 m | |
| 551 258 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2015 | 930 m | |
| 38 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2009 | 362 m | |
| 37 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2009 | 790 m | |
| 114 500 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2008 | 846 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2007 | 431 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 1998 | 451 m | |
| 152 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 1998 | 530 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.