Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 lutego 2022
Cena łączna
4 575 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
5 791zł/m²
Powierzchnia budynku
234,3m²
Data aktu notarialnego
25 lutego 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 790 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 5 791 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- EDA4CF0242A84EC3A3B21EC862720D26
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 234 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 790 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 575 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (234 m²), działkę nr 11/3 (677 m²) oraz działkę nr 11/5 (113 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0040.AR_23.11/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1018SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0040.AR_23.11/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1018SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 27 |
2 820 000 zł | 21 893 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 25 czerwca 2026 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa |
1 280 000 zł | 21 978 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 25 czerwca 2026 | 974 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30 |
1 699 000 zł | 19 150 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 44 |
2 900 000 zł | 18 282 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 20 kwietnia 2026 | 511 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99 |
2 330 000 zł | 13 888 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 31 marca 2026 | 370 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91 |
1 860 000 zł | 14 204 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 4 marca 2026 | 399 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18 |
1 770 000 zł | 21 785 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 4 marca 2026 | 725 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 84 |
1 600 000 zł | 14 627 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 października 2025 | 75 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 98 |
1 200 000 zł | 6 601 zł/m² | 182 m² | 3 września 2025 | 135 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 4a |
2 040 000 zł | 56 967 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 14 lipca 2025 | 681 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 9 |
2 750 000 zł | 20 992 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 549 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18 |
1 500 000 zł | 18 462 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 4 czerwca 2025 | 725 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 49 |
2 600 000 zł | 18 571 zł/m² | 140 m² | 30 maja 2025 | 950 m |
| 440 000 zł | 15 477 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 9 maja 2025 | 948 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36 |
1 300 000 zł | 11 818 zł/m² | 110 m² | 1 kwietnia 2025 | 387 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 63a |
1 430 000 zł | 19 751 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 marca 2025 | 323 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kupiecka 8e |
1 730 000 zł | 16 963 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 18 października 2023 | 608 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 15 |
1 850 000 zł | 19 552 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 18 października 2023 | 721 m |
| 1 660 000 zł | 19 703 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 25 września 2023 | 508 m | |
| 750 000 zł | 5 257 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 14 września 2023 | 954 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 78 |
1 450 000 zł | 20 845 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 23 sierpnia 2023 | 135 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58 |
1 450 000 zł | 16 077 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 562 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Heblarska 30 |
1 980 000 zł | 23 093 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 czerwca 2023 | 990 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100 |
1 860 000 zł | 12 237 zł/m² | 152 m² | 19 maja 2023 | 460 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a |
200 000 zł | 4 400 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 19 kwietnia 2023 | 840 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 3a |
1 315 000 zł | 18 412 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 22 marca 2023 | 606 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 31 |
2 800 000 zł | 34 969 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 9 lutego 2023 | 760 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha |
75 000 zł | 10 511 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 284 m |
| 1 350 000 zł | 12 828 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 27 grudnia 2022 | 508 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamila Stefki 7 |
1 520 000 zł | 13 527 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 9 grudnia 2022 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e |
3 949 000 zł | 19 208 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 11 października 2022 | 875 m |
| 950 000 zł | 16 442 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 6 października 2022 | 954 m | |
| 2 750 000 zł | 20 312 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 12 lipca 2022 | 821 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34 |
1 210 000 zł | 13 658 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 6 lipca 2022 | 196 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 5 |
750 000 zł | 2 836 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 883 m |
| 2 780 000 zł | 27 175 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 728 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanki 1a |
1 560 000 zł | 16 599 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 467 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101 |
575 000 zł | 3 916 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 14 marca 2022 | 863 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 36 |
1 490 000 zł | 15 391 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 592 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28 |
1 625 000 zł | 6 548 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 743 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 28 |
1 450 000 zł | 9 962 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 799 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11 |
1 258 000 zł | 14 387 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 8 listopada 2021 | 291 m |
| 1 170 000 zł | 14 565 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 4 listopada 2021 | 969 m | |
| 1 790 000 zł | 8 916 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 152 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 83 |
1 800 000 zł | 15 218 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 156 m |
| 100 000 zł | 3 956 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 13 lipca 2021 | 481 m | |
| 13 335 zł | 8 894 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 12 lipca 2021 | 602 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22 |
1 207 000 zł | 14 079 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 731 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Pękalskiego 6 |
1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 869 m |
| 1 960 000 zł | 20 449 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 14 maja 2021 | 219 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 19b |
3 200 000 zł | 25 347 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 12 maja 2021 | 601 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giserska 43 |
1 013 000 zł | 13 835 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piastów 14a |
980 000 zł | 13 003 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 10 marca 2021 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8 |
380 000 zł | 4 981 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 5 marca 2021 | 682 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22 |
860 000 zł | 10 031 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 4 lutego 2021 | 731 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Ostroroga 3 |
700 000 zł | 12 271 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 30 listopada 2020 | 623 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 7 |
1 670 000 zł | 6 089 ~ zł/m² | 274 ~ m² | 6 listopada 2020 | 580 m |
| 6 890 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 969 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2016 | 998 m | |
| 553 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 890 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 898 m | |
| 551 258 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2015 | 874 m | |
| 38 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2009 | 620 m | |
| 37 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2009 | 228 m | |
| 114 500 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2008 | 341 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2007 | 575 m | |
| 30 000 zł | brak danych | 0 m² | 9 czerwca 1998 | 517 m | |
| 152 000 zł | brak danych | 0 m² | 27 lutego 1998 | 434 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 234 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 575 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.