Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 maja 2025 · Marchewkowa 20, Wrocław
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
135m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 270 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 135 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 3 259 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1F6EC01AA95E410DA2C63C0661B42CC8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Marchewkowa 20, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Marchewkowa 20, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 10/22 (232 m², udział 1/2), działkę nr 10/23 (22 m², udział 1/2) oraz działkę nr 9/7 (16 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0015.AR_15.9/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
308SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0015.AR_15.10/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
710SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ308SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0015.AR_15.10/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
710SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Marchewkowa 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2026, 80 m²
Wrocław, ulica Słoneczna 12
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 15 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2026
Wrocław, ulica Marchewkowa
1 280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 42 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2026
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30
1 699 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 869 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Piastów 44
2 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 937 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99
2 330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 604 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91
1 860 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 560 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025
Wrocław, ulica Piastów 84
1 600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 961 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025, 195,02 m²
Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d
1 645 000 złCena za metr kwadratowy: 8 435 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 195,02 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2025, 303 m², udział 3/5
Wrocław, ulica Jutrzenki 98
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 601 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 303 m², udział 3/5
- w odległości 820 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2025
Wrocław, ulica Dożynkowa 3b
1 790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 541 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Dożynkowa 6
1 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 580 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025, 110 m²
Wrocław, ulica Marcepanowa 1a
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025, 109 m²
Wrocław, ulica Połabian 9
1 485 000 złCena za metr kwadratowy: 13 624 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025, 110 m²
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 818 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2025
Wrocław, ulica Piastów 63a
1 430 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 października 2023
Wrocław, ulica Kupiecka 8e
1 730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 466 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023
Wrocław, ulica Buraczana 13
1 597 770 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 518 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023
Wrocław, ulica Słoneczna 56
1 580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2023
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 566 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2023
Wrocław, ulica Piastów 78
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 949 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023
1 255 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 291 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2023
Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023
Wrocław, ulica Wolinian 11
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 904 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023
Wrocław, ulica Wolinian 11
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 904 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2022
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 13
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2022
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 533 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2022
Wrocław, ulica Kamila Stefki 7
1 520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 570 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2022
11 485 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 673 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2022
Wrocław, ulica Połabian 21
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 974 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2022
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e
3 949 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 447 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2022
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 6 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2022
Wrocław, ulica Karmelkowa 38
1 270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 950 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34
1 210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 860 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Kościelna 20
4 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 448 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022
Wrocław, ulica Międzygórska 5
1 782 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 831 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 585 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2022
4 575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 948 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022
Wrocław, ulica Sezamkowa 15
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 609 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28
1 625 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 572 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021
Wrocław, ulica Piastów 36
1 490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 959 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021
Wrocław, ulica Kościelna 8
1 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 638 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021
670 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 843 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021
17 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 746 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2021
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 746 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2021
Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11
1 258 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2021
1 170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Karmelkowa 42a
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 904 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2021
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 986 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021
Wrocław, ulica Kościelna 20
1 400 520 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 448 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021
Wrocław, ulica Połabian 13
940 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2021
1 429 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 315 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021
308 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 797 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021
308 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 797 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Wałbrzyska 5
6 734 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 800 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Kostrzyńska 41
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 343 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2021
Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2021
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020
Wrocław, ulica Kościelna 14
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 547 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 września 2020
Wrocław, ulica Targowa
6 789 382 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 782 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2020
Wrocław, ulica Wałbrzyska 14
475 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 629 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019
810 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 428 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2018
6 890 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 654 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 471 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016
553 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 473 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2015
551 258 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2009
38 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 672 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2009
37 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 911 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2007
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 733 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2003
4 760 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 1998
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 531 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 1998
152 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 703 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.