Ulica

Marchewkowa, Wrocław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Mediana ceny za m² ?

10 845 zł/m²

+14,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

432 500 zł

Mediana metrażu

41,3 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Marchewkowa w Wrocław ujęto w statystykach 20 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 845 zł/m², a mediana metrażu 41,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	4	10 845 zł/m²	432 500 zł	41,3 m²
Garaże	2	1 487 zł/m²	87 500 zł	50,1 m²
Inne lokale	1	263 zł/m²	9 900 zł	37,7 m²
Budynki	1	—	1 260 000 zł	—

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 14 205 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 12 439 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +2,9%

Zmiana lokalna, 1 rok ? +14,6%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +21,6%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +59,2%

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -8,0%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 22 032 nieruchomości w cennikach · 15 000 zł/m²

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

Wrocław

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 432 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 432 500 zł
Mediana ceny za m²: 10 845 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 41,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 7 248 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 10 148 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Wrocław
Liczba mieszkań w próbie: 4

Cena całego mieszkania 432 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 86 973 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 121 775 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu

10 148 zł+122,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

108,3%-1,8

Stopa bezrobocia?

2,3%-1,0

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu

28,8-13,4

Dane za 2024 r.

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.06.2026	Marchewkowa 9, Wrocław Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ?	1 260 000 zł	—	—	1/1 ?	—	—
04.05.2026	Marchewkowa 4, Wrocław Lokal 10_LOK	620 000 zł	13 805 zł/m² ?	44,9 m² ?	1/1 ?	3	3
29.05.2025	Marchewkowa 4, Wrocław Lokal 1_LOK	400 000 zł	10 947 zł/m² ?	36,5 m² ?	1/1 ?	2	1
02.10.2023	Marchewkowa 3, Wrocław Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ?	25 000 zł	802 zł/m² ?	31,2 m² ?	1730/10000 ?	—	—
01.09.2023	Marchewkowa 1, Wrocław Lokal 9_LOK	405 000 zł	10 743 zł/m² ?	37,7 m² ?	1/1 ?	2	3
01.09.2023	Marchewkowa 6, Wrocław Lokal 101_LOK Udziały wymagają uwagi ?	9 900 zł	263 zł/m² ?	37,7 m² ?	2084/10000 ?	—	—
05.07.2023	Marchewkowa 5, Wrocław Lokal 14_LOK	460 000 zł	10 132 zł/m² ?	45,4 m² ?	1/1 ?	3	4
24.01.2019	Marchewkowa 4, Wrocław Lokal 101_LOK	150 000 zł	2 171 zł/m² ?	69,1 m² ?	1/1 ?	—	1