Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0264

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 833zł/m²

Cena transakcyjna +5,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

650 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,5m²

Liczba transakcji ?

6 295

  • 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 6 295 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Wrocław to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 75 867 transakcji.

Mieszkania: 6295 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 833 zł/m², a mediana powierzchni 51,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 6 295 12 833 zł/m² 650 000 zł 51,5 m²
Garaże 823 1 428 zł/m² 40 000 zł 25,7 m²
Handlowo-usługowe 32 12 300 zł/m² 1 012 011 zł 79,3 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 401 14 000 zł/m² 404 796 zł 26,7 m²
Działki budowlane 76 869 zł/m² 793 585 zł 953,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 420 zł/m² 470 000 zł 2 032,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 17 10 426 zł/m² 1 369 876 zł 117,1 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Wrocław 11 610 12 633 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    463 805 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 080 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    60 214

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 805 zł — z 59 704 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 96,29 m²

      Kasztanowa 7, Wrocław

      1 555 000 złCena za metr kwadratowy: 16 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,29 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 49,7 m²

      Antonia Vivaldiego 36, Wrocław

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2026, 33,35 m²

      Zatorska 73, Wrocław

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 15 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,35 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 54,31 m²

      Widna 5, Wrocław

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 10 495 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,31 m²
      • 4 izby
      • piętro 9

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 43,24 m²

      Adama Kopycińskiego 43, Wrocław

      499 900 złCena za metr kwadratowy: 11 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 53,93 m²

      Władysława Reymonta 10g, Wrocław

      830 000 złCena za metr kwadratowy: 15 390 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 26,66 m²

      Dożynkowa 16E, Wrocław

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 16 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,66 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 61,15 m²

      Ślężna 116b, Wrocław

      1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 17 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 6
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 36,3 m²

      Marchewkowa 6, Wrocław

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 13 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 76,73 m²

      Pułtuska 32, Wrocław

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 8 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,73 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” we Wrocławiu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych