Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 6 sierpnia 2021

  • 6 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

1 790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

525m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
525 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 410 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4E643EBA6F054BB7A347103606E544BA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 67/2 (525 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
525 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0040.AR_6.67/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1038SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 523,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 419,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oporów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 27

    2 820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 30

    1 699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Piastów 44

    2 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2026

    Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99

    2 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026

    Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91

    1 860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18

    1 770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2025, 103 m²

    Wrocław, ulica Karola Darwina 1a

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 15 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 877 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    Wrocław, ulica Piastów 84

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2025, 303 m², udział 3/5

    Wrocław, ulica Jutrzenki 98

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 303 m², udział 3/5
    • w odległości 270 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 4a

    2 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2025

    Wrocław, ulica Odkrywców 52

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Jana Ostroroga 9

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Leszczynowa 6

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 18

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025, 140 m²

    Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 49

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 18 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025, 110 m²

    Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 404 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2025

    Wrocław, ulica Piastów 63a

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 15

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Kupiecka 8e

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 652 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2023

    1 660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Piastów 78

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Heblarska 30

    1 980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2023, 152 m²

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100

    1 860 000 złCena za metr kwadratowy: 12 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 311 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2023

    Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 3a

    1 315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2023

    Wrocław, ulica Tadeusza Mikulskiego 31

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 13

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2022

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Kamila Stefki 7

    1 520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2022

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022

    Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 34

    1 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    2 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Jana Stanki 1a

    1 560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2022

    4 575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Piastów 36

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28

    1 625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Leona Petrażyckiego 28

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2021

    Wrocław, ulica Seweryna Wysłoucha 11

    1 258 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2021

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Karmelkowa 42a

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Piastów 83

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    13 335 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 48

    7 343 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22

    1 207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Pękalskiego 6

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021

    1 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    1 960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 maja 2021

    Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 19b

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Giserska 43

    1 013 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 827 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 341

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021

    Wrocław, ulica Piastów 14a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2021

    Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Wrocław, ulica Jana Ostroroga 3

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2020

    Wrocław, ulica Zofii Nałkowskiej 7

    1 670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2018

    6 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2016

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2009

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2009

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2008

    114 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2007

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 1998

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 1998

    152 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl