Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 18 lutego 2025 · Handlowców 12, Modlniczka

  • 18 lutego 2025
  • Handlowców 12, Modlniczka
  • 5 składników

Cena łączna

3 690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 150zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

600m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 150 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 lutego 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
89854
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Handlowców 12, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 600 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 26 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 690 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Handlowców 12, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (600 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 948/25 (26 205 m²).

Składniki transakcji

5 składników

600 m² 6 150 zł/m² 3D
3D
3D
3D
26 205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.948/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 98,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu25 742,60 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu66,63 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlniczka, ulica Handlowców 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
686 000 zł 10 112 zł/m² 67,84 m² 30 września 2026 870 m
970 000 zł 11 695 zł/m² 82,94 m² 24 września 2026 809 m
686 000 zł 10 118 zł/m² 67,8 m² 17 września 2026 873 m
686 000 zł 10 131 zł/m² 67,71 m² 25 sierpnia 2026 890 m
686 000 zł 10 133 zł/m² 67,7 m² 14 sierpnia 2026 894 m
905 000 zł 10 660 zł/m² 84,9 m² 30 czerwca 2026 800 m
740 000 zł 10 565 zł/m² 70,04 m² 30 czerwca 2026 800 m
790 000 zł 10 480 zł/m² 75,38 m² 29 czerwca 2026 800 m
894 328 zł 10 570 zł/m² 84,61 m² 29 czerwca 2026 800 m
737 000 zł 10 488 zł/m² 70,27 m² 26 czerwca 2026 800 m
768 000 zł 10 152 zł/m² 75,65 m² 26 czerwca 2026 800 m
855 000 zł 10 047 zł/m² 85,1 m² 26 czerwca 2026 800 m
727 000 zł 10 343 zł/m² 70,29 m² 25 czerwca 2026 800 m
811 000 zł 9 773 zł/m² 82,98 m² 14 maja 2026 863 m
882 513 zł 10 625 zł/m² 83,06 m² 13 maja 2026 831 m
850 000 zł 10 232 zł/m² 83,07 m² 11 maja 2026 817 m
955 535 zł 11 500 zł/m² 83,09 m² 2 marca 2026 863 m
881 875 zł 10 625 zł/m² 83 m² 26 lutego 2026 817 m
852 000 zł 10 258 zł/m² 83,06 m² 26 lutego 2026 831 m
801 969 zł 9 659 zł/m² 83,03 m² 26 lutego 2026 840 m
874 650 zł 10 500 zł/m² 83,3 m² 26 lutego 2026 854 m
844 420 zł 10 175 zł/m² 82,99 m² 20 lutego 2026 840 m
784 678 zł 9 448 zł/m² 83,05 m² 20 lutego 2026 854 m
966 625 zł 11 646 zł/m² 83 m² 20 lutego 2026 863 m
925 000 zł 13 026 zł/m² 71,01 m² 2 lutego 2026 986 m
133 333 zł 5 164 zł/m² 77,47 m², udział 1/3 15 stycznia 2026 998 m
820 000 zł 10 465 zł/m² 78,36 m² 21 listopada 2025 947 m
880 000 zł 9 213 zł/m² 95,3 m² 14 listopada 2025 787 m
882 000 zł 9 239 zł/m² 95,25 m² 30 października 2025 755 m
960 000 zł 10 040 zł/m² 95,42 m² 27 października 2025 787 m
980 000 zł 10 203 zł/m² 95,85 m² 21 października 2025 755 m
950 000 zł 13 433 zł/m² 70,72 m² 20 października 2025 986 m
1 075 000 zł 13 350 zł/m² 80,15 m² 6 października 2025 843 m
700 000 zł 10 343 zł/m² 67,68 m² 3 września 2025 887 m
950 000 zł 13 373 zł/m² 71,04 m² 22 lipca 2025 986 m
764 000 zł 11 327 zł/m² 67,45 m² 10 lipca 2025 887 m
750 000 zł 11 047 zł/m² 67,89 m² 24 marca 2025 883 m
675 000 zł 9 932 zł/m² 67,96 m² 10 marca 2025 897 m
750 000 zł 11 026 zł/m² 68,02 m² 24 lutego 2025 876 m
749 000 zł 11 013 zł/m² 68,01 m² 5 lutego 2025 865 m
695 000 zł 10 298 zł/m² 67,49 m² 5 lutego 2025 868 m
800 000 zł 11 822 zł/m² 67,67 m² 21 stycznia 2025 865 m
750 000 zł 11 116 zł/m² 67,47 m² 21 stycznia 2025 870 m
700 000 zł 10 378 zł/m² 67,45 m² 21 stycznia 2025 887 m
700 000 zł 10 320 zł/m² 67,83 m² 20 stycznia 2025 880 m
800 000 zł 11 848 zł/m² 67,52 m² 20 stycznia 2025 883 m
800 000 zł 11 859 zł/m² 67,46 m² 20 stycznia 2025 890 m
800 000 zł 11 840 zł/m² 67,57 m² 20 stycznia 2025 897 m
780 000 zł 9 029 zł/m² 85,83 m² 5 listopada 2024 845 m
805 000 zł 9 981 zł/m² 80,15 m² 30 października 2024 845 m
960 000 zł 14 226 zł/m² 67,48 m² 29 sierpnia 2024 955 m
750 000 zł 9 350 zł/m² 80,21 m² 2 sierpnia 2024 682 m
745 000 zł 9 288 zł/m² 80,21 m² 24 czerwca 2024 705 m
690 000 zł 7 229 zł/m² 95,17 m² 29 kwietnia 2024 899 m
800 000 zł 10 240 zł/m² 78,03 m² 11 kwietnia 2024 936 m
660 000 zł 9 416 zł/m² 70,09 m² 9 kwietnia 2024 606 m
877 000 zł 13 058 zł/m² 67,16 m² 28 marca 2024 758 m
685 000 zł 8 620 zł/m² 79,47 m² 6 marca 2024 713 m
675 000 zł 7 072 zł/m² 95,17 m² 22 lutego 2024 899 m
690 000 zł 7 229 zł/m² 95,17 m² 13 lutego 2024 914 m
670 000 zł 7 019 zł/m² 95,17 m² 18 stycznia 2024 914 m
675 000 zł 8 494 zł/m² 79,47 m² 14 grudnia 2023 705 m
490 000 zł 6 951 zł/m² 70,49 m² 30 października 2023 606 m
580 000 zł 8 685 zł/m² 66,78 m² 3 października 2023 606 m
515 000 zł 7 314 zł/m² 70,41 m² 28 września 2023 606 m
585 000 zł 8 357 zł/m² 70 m² 21 września 2023 606 m
564 000 zł 7 990 zł/m² 70,59 m² 19 września 2023 606 m
515 000 zł 7 503 zł/m² 68,64 m² 19 września 2023 606 m
530 000 zł 7 563 zł/m² 70,08 m² 19 września 2023 606 m
560 000 zł 8 290 zł/m² 67,55 m² 13 września 2023 606 m
495 000 zł 7 377 zł/m² 67,1 m² 13 września 2023 606 m
480 000 zł 7 177 zł/m² 66,88 m² 12 września 2023 606 m
525 000 zł 7 913 zł/m² 66,35 m² 8 września 2023 606 m
1 280 000 zł 6 261 zł/m² 204,45 m² 8 września 2023 606 m
805 000 zł 10 010 zł/m² 80,42 m² 6 września 2023 986 m
715 000 zł 10 490 zł/m² 68,16 m² 20 czerwca 2023 758 m
710 000 zł 10 440 zł/m² 68,01 m² 24 listopada 2022 758 m
590 000 zł 7 501 zł/m² 77,99 m² 17 listopada 2022 937 m
665 000 zł 9 369 zł/m² 70,98 m² 2 czerwca 2022 986 m
378 000 zł 5 543 zł/m² 68,19 m² 12 kwietnia 2022 758 m
655 000 zł 9 720 zł/m² 67,39 m² 7 grudnia 2021 758 m
450 000 zł 5 766 zł/m² 77,96 m² 30 kwietnia 2021 955 m
470 000 zł 6 020 zł/m² 77,99 m² 29 kwietnia 2021 937 m
430 000 zł 5 438 zł/m² 79,07 m² 29 kwietnia 2021 943 m
430 000 zł 5 487 zł/m² 78,36 m² 29 kwietnia 2021 947 m
450 000 zł 5 769 zł/m² 77,92 m² 29 kwietnia 2021 962 m
590 000 zł 8 327 zł/m² 70,85 m² 29 kwietnia 2021 995 m
400 000 zł 5 971 zł/m² 66,91 m² 28 kwietnia 2021 967 m
450 000 zł 5 761 zł/m² 78,03 m² 27 kwietnia 2021 936 m
430 000 zł 5 501 zł/m² 78,08 m² 27 kwietnia 2021 949 m
400 000 zł 5 964 zł/m² 66,99 m² 27 kwietnia 2021 960 m
460 000 zł 5 910 zł/m² 77,75 m² 27 kwietnia 2021 970 m
400 000 zł 5 948 zł/m² 67,17 m² 26 kwietnia 2021 947 m
450 000 zł 5 780 zł/m² 77,77 m² 26 kwietnia 2021 953 m
400 000 zł 5 928 zł/m² 67,48 m² 26 kwietnia 2021 955 m
395 000 zł 5 851 zł/m² 67,43 m² 26 kwietnia 2021 962 m
425 000 zł 6 301 zł/m² 67,45 m² 26 kwietnia 2021 970 m
390 000 zł 5 802 zł/m² 67,13 m² 23 kwietnia 2021 936 m
420 000 zł 6 223 zł/m² 67,49 m² 23 kwietnia 2021 937 m
410 000 zł 6 080 zł/m² 67,43 m² 23 kwietnia 2021 953 m
450 000 zł 5 781 zł/m² 77,76 m² 23 kwietnia 2021 960 m
400 000 zł 5 889 zł/m² 67,84 m² 22 kwietnia 2021 941 m
400 000 zł 5 912 zł/m² 67,58 m² 22 kwietnia 2021 943 m
475 000 zł 6 130 zł/m² 77,4 m² 22 kwietnia 2021 967 m
380 000 zł 5 626 zł/m² 67,46 m² 21 kwietnia 2021 949 m
430 000 zł 5 538 zł/m² 77,55 m² 20 kwietnia 2021 941 m
560 000 zł 8 314 zł/m² 67,36 m² 26 marca 2021 758 m
585 000 zł 8 284 zł/m² 70,62 m² 30 listopada 2020 1 000 m
435 000 zł 5 421 zł/m² 80,25 m² 20 listopada 2020 987 m
445 000 zł 5 568 zł/m² 79,92 m² 6 listopada 2020 996 m
489 000 zł 6 125 zł/m² 79,84 m² 19 października 2020 983 m
419 000 zł 5 889 zł/m² 71,15 m² 15 lipca 2020 986 m
540 000 zł 7 919 zł/m² 68,19 m² 19 czerwca 2020 758 m
419 000 zł 5 898 zł/m² 71,04 m² 10 czerwca 2020 982 m
435 000 zł 5 429 zł/m² 80,13 m² 6 maja 2020 1 000 m
340 000 zł 4 969 zł/m² 68,42 m² 15 lipca 2019 758 m
330 000 zł 4 842 zł/m² 68,16 m² 7 czerwca 2019 758 m
345 000 zł 5 084 zł/m² 67,86 m² 23 maja 2019 758 m
335 000 zł 4 926 zł/m² 68,01 m² 4 kwietnia 2019 758 m
355 000 zł 5 286 zł/m² 67,16 m² 12 grudnia 2018 758 m
559 000 zł 5 101 zł/m² 109,59 m² 31 października 2018 979 m
533 000 zł 4 864 zł/m² 109,59 m² 25 października 2018 984 m
350 000 zł 5 202 zł/m² 67,28 m² 21 września 2018 758 m
550 000 zł 5 019 zł/m² 109,59 m² 9 sierpnia 2018 984 m
550 000 zł 5 019 zł/m² 109,59 m² 26 lipca 2018 989 m
540 000 zł 4 927 zł/m² 109,59 m² 17 lipca 2018 979 m
340 000 zł 5 006 zł/m² 67,92 m² 11 lipca 2018 770 m
540 000 zł 4 927 zł/m² 109,59 m² 10 lipca 2018 989 m
540 000 zł 4 927 zł/m² 109,59 m² 10 lipca 2018 991 m
534 000 zł 4 873 zł/m² 109,59 m² 10 lipca 2018 991 m
525 000 zł 4 791 zł/m² 109,59 m² 9 lipca 2018 974 m
560 000 zł 5 110 zł/m² 109,59 m² 3 lipca 2018 974 m
533 000 zł 4 864 zł/m² 109,59 m² 2 lipca 2018 970 m
518 000 zł 4 727 zł/m² 109,59 m² 29 czerwca 2018 970 m
357 000 zł 5 300 zł/m² 67,36 m² 15 czerwca 2018 746 m
440 000 zł 2 514 zł/m² 175 m² 29 marca 2018 621 m
335 000 zł 4 924 zł/m² 68,03 m² 26 marca 2018 758 m
335 000 zł 5 003 zł/m² 66,96 m² 9 marca 2018 758 m
322 000 zł 4 774 zł/m² 67,45 m² 1 lutego 2018 758 m
330 000 zł 4 824 zł/m² 68,41 m² 17 stycznia 2018 758 m
245 000 zł 2 351 zł/m² 104,2 m² 20 grudnia 2017 608 m
330 000 zł 4 839 zł/m² 68,19 m² 19 grudnia 2017 758 m
350 000 zł 5 117 zł/m² 68,4 m² 8 grudnia 2017 758 m
335 000 zł 4 926 zł/m² 68,01 m² 27 listopada 2017 758 m
337 300 zł 5 038 zł/m² 66,95 m² 20 września 2017 758 m
337 500 zł 5 008 zł/m² 67,39 m² 15 września 2017 758 m
440 000 zł 4 223 zł/m² 104,2 m² 6 lipca 2017 608 m
354 000 zł 5 188 zł/m² 68,24 m² 30 czerwca 2017 758 m
357 000 zł 5 307 zł/m² 67,27 m² 26 czerwca 2017 758 m
371 000 zł 5 526 zł/m² 67,14 m² 23 czerwca 2017 758 m
339 000 zł 5 046 zł/m² 67,18 m² 21 czerwca 2017 758 m
343 000 zł 5 037 zł/m² 68,09 m² 8 czerwca 2017 758 m
350 000 zł 5 200 zł/m² 67,31 m² 7 czerwca 2017 758 m
334 000 zł 4 993 zł/m² 66,9 m² 31 maja 2017 758 m
479 000 zł 4 516 zł/m² 104,07 m² 24 listopada 2015 609 m
469 000 zł 4 506 zł/m² 104,09 m² 8 października 2015 609 m
459 000 zł 4 340 zł/m² 103,68 m² 4 lutego 2015 608 m
459 000 zł 4 329 zł/m² 103,96 m² 3 lutego 2015 608 m
447 000 zł 4 280 zł/m² 102,33 m² 1 grudnia 2014 608 m
449 000 zł 4 258 zł/m² 103,33 m² 24 listopada 2014 608 m
440 000 zł 4 223 zł/m² 104,2 m² 2 września 2014 608 m
447 000 zł 4 200 zł/m² 104,29 m² 9 grudnia 2013 608 m
3 200 000 zł 18 182 zł/m² 176 m² 5 lutego 2008 673 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl